Et fire-værelses dobbelthus på 317 m² i Costalita, beliggende på New Golden Mile mellem Marbella og Estepona. Boligen er fuldt møbleret, for nylig renoveret og ligger i et kompleks i første række til stranden, cirka 150 meter fra Middelhavet. Den tilbyder fire dobbeltsoveværelser, tre badeværelser, en indglast terrasse, en privat have på omkring 60 m² og adgang til en fælles pool. Udbudsprisen er fastsat til €1.700.000. Byggeriet stammer fra 2005, og boligen er indflytningsklar, så den kan tages i brug med det samme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Costalita ligger i området Saladillo-Benamara mellem Marbella (15 km i luftlinje) og Estepona, med Puerto Banús ca. 8 minutters køretid væk. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 0,4 km i luftlinje fra boligen, og kyststien løber direkte langs kysten. Tre golfbaner og flere tennis- og padelklubber ligger inden for 2,5 km.
Boligen er indrettet til helårsliv ved kysten: fire dobbeltsoveværelser, hvert med egen terrasse, to badeværelser med eget badeværelse, et gæstetoilet, aircondition (varme/køling), gulvvarme og en indglast terrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum. En privat have på ca. 60 m² og en stor fælles pool dækker udendørsbehovene, og boligen leveres møbleret og udstyret til øjeblikkelig indflytning.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2005 og efterfølgende renoveret og moderniseret, med byggestatus indflytningsklar. Der er ingen byggefase eller ventetid på overdragelse; boligen kan beboes direkte efter køb. Grunden måler 150 m², og boligareallet er 317 m², fordelt over flere plan med terrasser tilknyttet hvert soveværelse.
Boligen er et dobbelthus frem for en fritliggende villa, på en kompakt grund på 150 m². Parkeringsforhold er ikke angivet i de tilgængelige data. Poolen er fælles, ikke privat. Der er ikke angivet en elevator, og komplekset har et begrænset antal naboer, hvilket begrænser sociale faciliteter på stedet. Der er ikke oplyst data om depotrum eller energimærke.
Ref: VL764451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Tilflyttende professionelle og ledere, der har brug for en bolig i høj standard uden forsinkelsen ved indretning, vil finde den nøgleklare leverance relevant: huset leveres fuldt udstyret, herunder indbyggede garderober, et walk-in closet og en møbleret stue. Familien med børn har en folkeskole inden for 2 km og internationale skoler på 2,3 km (The International School of Estepona) og 7,7 km (Creators International School); de fire dobbeltsoveværelser rummer en husstand på fem eller seks personer. Købere, der søger en sommerbolig til længere ophold, nyder godt af de flade 2,5% hældning ned til stranden, ingen stejl kystvandring, og af kompleksets vedligeholdelse hele året. Golf- og racket sportsentusiaster har tre golfbaner og tre tennis- eller padelklubber inden for 2,4 km. Ejere af elbiler kan oplade ved Estepona Supercharger, 0,9 km væk. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker en fritliggende villa på en stor privat grund, givet de 150 m² grund og dobbelthusbyggeri, eller for dem, der kræver privat pool. Husstande, der er afhængige af offentlig transport, bør bemærke, at otte buslinjer og halvtreds stop betjener området, men en bil er stadig det praktiske transportmiddel til de fleste ture her.
Huset blev færdigbygget i 2005 og er siden renoveret og moderniseret, og den nuværende stand beskrives som fremragende. Indvendige detaljer, der er dokumenteret i kildematerialet, omfatter en rummelig stue møbleret med Stressless-lænestole og en 86-tommers buet fjernsyn samt en indglast terrasse, ombygget til et klimastyret ekstra opholdsrum med udsigt til haverne og poolen. Opbevaring er velforsynet: alle fire soveværelser har store garderober med beklædning, og et af dem har et walk-in closet. Badeværelserne er udført med generøse bordplader, rigelig opbevaring, bidet og store badekar; hovedbadeværelset kombinerer separat bruser med et stort badekar. Klimaanlægget er gennemgribende: aircondition (varme/køling) samt gulvvarme, hvilket er en væsentlig komfortfaktor i de køligere vintermåneder, hvor gennemsnitstemperaturen falder til ca. 12 °C. Den sydvendte orientering understøtter passiv varme og lys i de vigtigste opholdsrum og terrasser. Udendørs omfatter boligen ca. 60 m² privat have med vedligeholdelse inkluderet, beliggende i et kompleks med tropiske haver og en stor fælles pool, der vedligeholdes hele året. Hvert soveværelse åbner ud mod egen terrasse, hvilket udvider det anvendelige boligareal langt ud over de nominelle 317 m². Der er ingen data om isoleringsstandard, glasrammeklasse eller energimærke, så købere, der ønsker at verificere den termiske kvalitet, bør arrangere en teknisk gennemgang. Det samlede billede er en færdig, udstyret bolig leveret i indflytningsklar stand frem for et projekt, der kræver yderligere arbejde.
Boligen har en fast udbudspris på €1.700.000, det er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ikke tale om "pris fra"-angivelser. Prisen afspejler et boligareal på 317 m² med fire soveværelser og tre badeværelser, for nylig renoveret og leveret fuldt møbleret, i et kompleks i første række til stranden på New Golden Mile. Sammenlignet med nybyggeri-alternativer i den bredere region, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), ligger denne bolig i et væsentligt højere segment, begrundet i dens beliggenhed ved stranden og nøgleklar stand. Det lokale marked registrerer ca. 711 bolighandler om året. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Hverdagen på denne adresse præges af beliggenheden i et lavt bebygget kompleks i første række til stranden. Morgenen kan begynde på den indglaste terrasse, der vender ud mod de tropiske haver og den fælles pool, og som fungerer hele dagen som et ekstra opholdsrum, en praktisk løsning i betragtning af den sydvendte orientering og de milde gennemsnitstemperaturer på 12 til 26 °C hen over året. Stranden og kyststien Senda Litoral ligger i kort gåafstand, ca. 150 meter fra døren, hvilket gør strandture til en hverdagsd ting snarere end en udflugt. Det omkringliggende boligområde er forstadspræget: atten restauranter, tre apoteker, en bank, et par caféer og en park ligger alle inden for 2 km, så daglige ærinder klares til fods eller med en kort køretur. Husets planløsning, fire dobbeltsoveværelser, der hver åbner ud mod egen terrasse, hvoraf to med eget badeværelse, egner sig både til fast bosætning og længere ophold med gæster. Selve komplekset beskrives som roligt med få naboer, og poolområdet vedligeholdes hele året. Til sport ligger Racket Club Villa Paderna 0,3 km væk, og tre golfbaner ligger inden for 2,4 km. En Supercharger til elbiler ligger 0,9 km fra boligen. I praksis er dette en bolig for købere, der ønsker nærhed til stranden uden isolation: Marbella, Estepona og Puerto Banús er alle let tilgængelige med bil, mens det nære omgivelser forbliver boligpræget og roligt.
De nære omgivelser er strandnære og forstadsprægede. Inden for 2 km har beboerne adgang til atten restauranter, to caféer, tre apoteker, én bank og én park, hvilket dækker dagligdagens behov uden at forlade boligområdet. Til fritid og sport er tætheden af faciliteter høj: Racket Club Villa Paderna ligger 0,3 km væk, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis- og Padelklub på 2,1 km. Golfspillere kan nå Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (1,9 km) og Tramores Golf (2,4 km) på få minutter. En offentlig swimmingpool ved Parque Antena ligger 1,1 km væk. Strande er det definerende træk: Playa del Sol Villacana på 0,4 km i luftlinje, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km. Terrænet er fladt, med en hældning på kun 2,5% ned til kysten, i en højde af 16 meter over havet. Den offentlige transport består af otte linjer med halvtreds stop i området, tilstrækkeligt til lokale forbindelser, selvom de fleste beboere er afhængige af bil til regionale rejser. Omgivelserne forbliver rolige uden for sommersæsonen, da komplekset er lavt bebygget med få naboer, mens det bredere område mellem Marbella og Estepona er permanent beboet frem for udelukkende sæsonpræget.
Kortet viser boligen i Costalita, mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest langs A-7-kysten. Den nærmeste strand ligger 0,4 km mod syd; tre golfbaner og padelklubberne ligger samlet inden for 2,5 km. Alle viste afstande er i lige linje; faktiske vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita ligger på New Golden Mile, kyststrækningen mellem Marbella og Estepona, der udviklede sig som et boligalternativ med lavere bebyggelsestæthed end det centrale Marbella. Marbella med cirka 148.000 indbyggere ligger 15 km mod øst i fugleflugt; Estepona danner områdets vestlige ankerpunkt. Málaga by og byens lufthavn ligger cirka 55 km i lige linje mod øst, mens Gibraltar ligger cirka 43 km mod vest, hvilket giver stedet to lufthavnsmuligheder inden for en time med bil. Inden for Costa del Sol som helhed bytter området intensiteten i Marbella og Puerto Banús ud med en roligere, forstadspræget kystkarakter, samtidig med at begge ligger tæt på med kort køretur.
Med bil er boligen cirka 8 minutter fra Puerto Banús og ligger midtvejs mellem Marbella (15 km i lige linje) og Estepona. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banús ligger 9,4 km væk i fugleflugt. Adgangen til lufthavnen er delt mellem to muligheder: Gibraltar (GIB) cirka 43 km i lige linje og Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 55 km i lige linje, vejaxafstande og køretider er længere end disse direkte tal. Lufthavnen Alicante-Elche, cirka 446 km væk, er ikke en praktisk mulighed. Den daglige tilgængelighed er stærk: Den nærmeste strand ligger 0,4 km væk til fods, en Supercharger til elbiler ligger 0,9 km fra døren, og indkøb, restauranter og lægebehov er dækket inden for en radius af 2 km. Offentlig transport er tilgængelig via otte linjer og halvtreds stop, hvilket understøtter liv uden bil lokalt, selvom ture til Marbella, Estepona eller lufthavnene er mere praktiske med bil. Den kystnære beliggenhed 16 meter over havet og en flad hældning på 2,5 % ned mod havet betyder, at stranden kan nås til fods uden trapper eller bakker.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadatane peger på et typisk mønster for den vestlige Costa del Sol: De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra 12 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, med et årsgennemsnit på 19,4 °C. Badesæsonen varer seks måneder, hvor havvandet holder sig på eller over 20 °C, en praktisk indikator for, hvor længe brug af strand og pool forbliver behagelig, cirka fra maj til oktober. Beliggenheden 16 meter over havet og det flade terræn betyder ingen udsætning for vind på skråninger og ingen stejle gåture; mikroklimaet er maritimt og stabilt. Kyststien Senda Litoral, tilgængelig cirka 150 meter fra boligen, byder på gå- og løbeture direkte langs kystlinjen hele året. Regnen falder uden for sommerhalvåret, så udendørs liv på terrasserne og i den private have er realistisk det meste af året, understøttet af de sydvendte opholdsarealer. For beboere, der er vant til nordeuropæiske forhold, er den praktiske forskel, at varmebehovet er beskedent, dækket her af varmluftsbaseret aircondition og gulvvarme, mens kølebehovet i juli og august dækkes af koldluftsbaseret aircondition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1 km fra boligen: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km, alle afstande i lige linje langs samme kyststrækning. Denne tæthed af strande i gåafstand er stedets centrale rekreative aktiv. Golf er den anden søjle: Tre baner, El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, ligger inden for 2,4 km, hvilket muliggør regelmæssigt spil uden lange køreture. Racketsport er ligeledes velforsynet med Racket Club Villa Paderna på 0,3 km, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. Fælles poolen i komplekset dækker den daglige svømning, og den offentlige pool ved Parque Antena (1,1 km) tilføjer et alternativ. For sejlads ligger Puerto Deportivo José Banús 9,4 km væk. Badesæsonen på seks måneder kombineret med den flade kyststi betyder, at udendørs rekreation ikke er begrænset til sommerens spidsbelastning, gåture, padel og golf forbliver praktiske gennem de milde vintermåneder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 88 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Maj | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Fladt
Inden for det bredere marked i Málaga-provinsen ligger denne bolig i segmentet for etablerede boliger i første række til stranden på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignelige projekter i regionens nybyggerisegment ligger vidt forskellige steder prisnævningsmæssigt: Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €321.000. Disse projekter ligger i indlandet eller mod øst, sælges fra tegning eller under opførelse, typisk med mindre boligarealer og uden direkte nærhed til stranden. Villaen i Costalita tilbyder derimod det, som nybyggeriprojekter i dette prissegment ikke kan: en færdig, møbleret bolig på 317 m² cirka 150 meter fra kystlinjen i et kompleks med lav bebyggelsestæthed, mellem Marbella og Estepona. Købere, der afvejer de to veje, står mellem en lavere indgangspris og moderne byggestandarder på den ene side og øjeblikkelig tilgængelighed, en gennemprøvet boligmæssig ramme og strand i gåafstand på den anden. Det nærmeste område noterer cirka 711 boligtransaktioner om året og en provinsiel medianindkomst på €16.450, tal der stemmer overens med et marked, hvor kystbolige prissættes markant over den lokale indkomstbase og i høj grad drives af international efterspørgsel. Beliggenhedsmæssigt tilbyder New Golden Mile en mellemposition: roligere og med lavere tæthed end det centrale Marbella (15 km væk, cirka 148.000 indbyggere), men tættere på Puerto Banús, cirka 8 minutter med bil, end de fleste af Esteponas nyere projekter. Koncentrationen af tre golfbaner inden for 2,4 km, flere padel- og tennis klubber samt to internationale skoler inden for 8 km placerer boligen i en af kystens bedst betjente fritids- og uddannelseskorridorer. For købere, hvis prioritet er liv i første række til stranden i lås og rejs-stand, består konkurrencen hovedsageligt af andre brugte villaer og lejligheder i Costalita, Saladillo-Benamara og det tilstødende Atalaya-område frem for nybyggeriprojekterne nævnt ovenfor.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL