En fyra sovrum stor parvilla på 317 m² i Costalita, på New Golden Mile mellan Marbella och Estepona. Bostaden är helt möblerad, nyligen renoverad och ligger i ett anläggning direkt vid stranden, cirka 150 meter från Medelhavet. Den erbjuder fyra dubbelsovrum, tre badrum, en inglasad terrass, en egen trädgård på cirka 60 m² och tillgång till en gemensam pool. Det begärda priset är fast till 1 700 000 €. Byggnaden är från 2005 och bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costalita ligger i området Saladillo-Benamara mellan Marbella (15 km fågelvägen) och Estepona, med Puerto Banús cirka 8 minuters körtid bort. Närmaste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 0,4 km fågelvägen från bostaden, och kustleden Senda Litoral löper direkt längs stranden. Tre golfbanor och flera tennis- och padelklubbar ligger inom 2,5 km.
Bostaden är designad för året-runt-boende vid kusten: fyra dubbelsovrum, var och ett med en egen terrass, två badrum i en suite, ett gästtoalett, luftkonditionering för både värme och kyla, golvvärme och en inglasad terrass som fungerar som ett andra vardagsrum. En privat trädgård på cirka 60 m² och en stor gemensam pool täcker utomhusbehoven, och bostaden överlämnas möblerad och utrustad för omedelbar inflyttning.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2005 och därefter renoverad och ombyggd, med byggstatus inflyttningsklar. Det finns ingen byggfas eller väntetid för överlämning; bostaden kan brukas direkt efter köpet. Tomten mäter 150 m² och boytan 317 m², fördelat över flera våningsplan med terrasser kopplade till varje sovrum.
Bostaden är ett parhus snarare än en fristående villa, på en kompakt tomt på 150 m². Parkeringslösningar anges inte i tillgängliga data. Poolen är gemensam, inte privat. Ingen hiss finns angiven, och anläggningen har ett begränsat antal grannar, vilket begränsar sociala faciliteter på plats. Uppgifter om förråd och energiprestanda lämnas inte.
Ref: VL764451
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Flyttande yrkesverksammar och chefer som behöver en bostad av hög standard utan fördröjning av inredning kommer att finna den inflyttningsklara överlämningen relevant: huset levereras helt utrustat, inklusive inbyggda garderober, en walk-in-closet och ett möblerat vardagsrum. Familjer med barn har en grundskola inom 2 km och internationella skolor på 2,3 km (The International School of Estepona) och 7,7 km (Creators International School); de fyra dubbelrummen rymmer ett hushåll på fem eller sex personer. Köpare som söker ett andra hem för längre vistelser gynnas av den platta 2,5-procentiga lutningen ner till stranden, ingen brant kustpromenad, och av att anläggningen underhålls året runt. Golf- och racketidrottsentusiaster har tre golfbanor och tre tennis- eller padelklubbar inom 2,4 km. Ägare av elbilar kan ladda vid Estepona Supercharger, 0,9 km bort. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha en fristående villa på en stor privat tomt, med tanke på den 150 m² stora tomten och parhuskonstruktionen, eller för dem som kräver en egen pool. Hushåll beroende av kollektivtrafik bör notera att åtta busslinjer och femtio hållplatser betjänar området, men bilen förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor här.
Huset färdigställdes 2005 och har sedan dess renoverats och ombyggts, och det nuvarande skicket beskrivs som utmärkt. Interiöra detaljer som dokumenterats i källmaterialet omfattar ett rymligt vardagsrum inrett med Stressless-fåtöljer och en 86-tums böjd tv, samt en inglasad terrass omvandlad till ett klimatkontrollerat andra vardagsrum mot trädgårdarna och poolen. Förvaring är väl tillgodosett: alla fyra sovrum har stora klädda garderober och ett av dem har en walk-in-closet. Badrummen är utförda med generösa bänkskivor, gott om förvaring, bidéer och stora badkar; huvudbadrummet kombinerar en separat dusch med ett stort badkar. Klimatsystem är heltäckande: luftkonditionering för både värme och kyla, plus golvvärme, vilket är en betydelsefull komfortfaktor under de svalare vintermånaderna när medeltemperaturen sjunker till cirka 12 °C. Söderläget stödjer passiv värme och ljus i de viktigaste vardagsutrymmena och terrasserna. Externt inkluderar bostaden cirka 60 m² privat trädgård med underhåll inkluderat, belägen i en anläggning med tropiska trädgårdar och en stor gemensam pool som underhålls året runt. Varje sovrum öppnar mot sin egen terrass, vilket utökar den användbara boytan väl över de nominella 317 m². Inga uppgifter finns om isoleringsstandard, fönsterglasklass eller energideklaration, så köpare som vill verifiera termisk kvalitet bör ordna en teknisk besiktning. Helhetsintrycket är ett färdigt, utrustat hem som överlämnas i inflyttningsklart skick snarare än ett projekt som kräver ytterligare arbeten.
Bostaden har ett fast begärt pris på 1 700 000 €, detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista, så inget "från"-pris gäller. Priset återspeglar en boyta på 317 m² med fyra sovrum och tre badrum, nyligen renoverad och överlämnad helt möblerad, i en anläggning direkt vid stranden på New Golden Mile. Jämfört med nyproduktionsalternativ i det större området, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), ligger denna bostad i ett väsentligt högre segment, motiverat av läget vid stranden och skicket i inflyttningsklart skick. Den lokala marknaden noterade cirka 711 bostadstransaktioner per år. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Vardagen på denna adress präglas av läget i en glesbebyggd anläggning direkt vid stranden. Morgnarna kan inledas på den inglasade terrassen, som vetter mot de tropiska trädgårdarna och den gemensamma poolen och fungerar hela dagen som ett andra vardagsrum, ett praktiskt arrangemang med tanke på söderläget och de milda medeltemperaturerna på 12 till 26 °C under året. Stranden och kustleden Senda Litoral ligger på kort gångavstånd, cirka 150 meter från dörren, vilket gör strandpromenader till en rutin snarare än en utflykt. Området kring är förortskaraktär: arton restauranger, tre apotek, en bank, ett par kaféer och en park ligger inom 2 km, så dagliga ärenden är hanterbara till fots eller med en kort bilfärd. Husets planlösning, fyra dubbelsovrum, var och ett med egen terrass, två av dem med badrum i en suite, passar både permanent boende och längre vistelser med gäster. Själva anläggningen beskrivs som lugn med få grannar, och poolområdet underhålls året runt. För idrott ligger Racket Club Villa Paderna 0,3 km bort och tre golfbanor inom 2,4 km. En Supercharger för elbilar ligger 0,9 km från bostaden. I praktiken är detta ett hem för köpare som vill ha närhet till stranden utan isolering: Marbella, Estepona och Puerto Banús är alla lättnådda med bil, medan den närmaste omgivningen förblir bostadspräglad och lugn.
Den närmaste omgivningen är strandnära och förortspräglad. Inom 2 km har invånarna tillgång till arton restauranger, två kaféer, tre apotek, en bank och en park, vilket täcker vardagsbehoven utan att lämna området. För fritid och sport är tätheten av anläggningar hög: Racket Club Villa Paderna ligger 0,3 km bort, Club de Tenis på 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. Golfare når Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (1,9 km) och Tramores Golf (2,4 km) inom minuter. En simanläggning vid Parque Antena ligger 1,1 km bort. Stränderna är det definierande inslaget: Playa del Sol Villacana på 0,4 km fågelvägen, Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km. Terrängen är platt, med en lutning på endast 2,5 % ner till stranden, på en höjd av 16 meter över havet. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med femtio hållplatser i området, tillräckligt för lokala förbindelser, även om de flesta invånare förlitar sig på bil för regionala resor. Omgivningen förblir lugn utanför högsäsongen, eftersom anläggningen är glesbebyggd med få grannar, medan det större området mellan Marbella och Estepona är permanent bebott snarare än rent säsongbetonat.
Kartan visar bostaden i Costalita, mellan Marbella i öster och Estepona i väster längs kusten vid A-7. Närmaste strand syns 0,4 km söderut; tre golfbanor och padelklubbarna ligger samlade inom 2,5 km. Alla avstånd som visas är fågelvägen; faktiska vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita intar en position på New Golden Mile, kustremsan mellan Marbella och Estepona som utvecklades som ett lägre tätare bostadsalternativ till centrala Marbella. Marbella, med ungefär 148 000 invånare, ligger 15 km österut fågelvägen; Estepona utgör områdets västra ankare. Málaga stad och dess flygplats ligger cirka 55 km fågelvägen österut, medan Gibraltar ligger cirka 43 km västerut, vilket ger platsen två flygplatsalternativ inom en timme med bil. Inom Costa del Sol som helhet byter området Marbellas och Puerto Banús intensitet mot en lugnare, förortsliknande strandkaraktär, samtidigt som båda ligger nära med bil.
Med bil ligger bostaden cirka 8 minuter från Puerto Banús, halvvägs mellan Marbella (15 km fågelvägen) och Estepona. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 9,4 km bort fågelvägen. Tillgång till flygplats delas mellan två alternativ: Gibraltar (GIB) på ungefär 43 km fågelvägen och Malaga-Costa del Sol (AGP) på ungefär 55 km fågelvägen, vägavstånd och restider blir längre än dessa direktmätt. Flygplatsen Alicante-Elche, på cirka 446 km, är inte ett praktiskt alternativ. Tillgängligheten i vardagen är stark: närmaste strand ligger 0,4 km bort till fots, en EV-superladdare finns 0,9 km från dörren, och shopping, restauranger och vård täcks inom 2 km. Kollektivtrafik finns via åtta linjer och femtio hållplatser, vilket gör bilfritt boende lokalt möjligt, även om resor till Marbella, Estepona eller flygplatserna är mer praktiska med bil. Läget vid kusten på 16 meters höjd och en platt lutning på 2,5 % ner mot havet innebär att stranden kan nås till fots utan trappor eller backar.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett typiskt mönster för västra Costa del Sol: medeltemperaturen per månad varierar från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren, med ett årsgenomsnitt på 19,4 °C. Badssäsongen varar sex månader, under vilka havsvattnet håller 20 °C eller mer, en praktisk indikator på hur länge strand- och poolbruket förblir behagligt, ungefär maj till oktober. Höjden på 16 meter över havet och den platta terrängen innebär ingen exponering för vindar på sluttningar och inga branta promenader; mikroklimatet är maritimt och stabilt. Kustleden Senda Litoral, nåbar cirka 150 meter från bostaden, erbjuder promenader och löpning direkt längs strandlinjen året runt. Nederbörden koncentreras utanför sommarhalvåret, så utomhusliv på terrasserna och i den egna trädgården är realistiskt större delen av året, stöttat av de söderliga sovrummen och huvudrummens söderläge. För boende som är vana vid nordeuropeiska förhållanden är den praktiska skillnaden att uppvärmningsbehovet är måttligt, här täckt av luftkonditionering med varmluft och golvvärme, medan kylbehovet i juli och augusti täcks av luftkonditionering med kalluft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1 km från bostaden: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km, samtliga fågelvägen längs samma kuststräcka. Denna täthet av stränder inom gångavstånd är platsens centrala rekreationsfördel. Golf är den andra pelaren: tre banor, El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf, ligger inom 2,4 km, vilket möjliggör regelbundet spel utan långa bilfärder. Racketsporter är lika väl tillgodosedda, med Racket Club Villa Paderna på 0,3 km, Club de Tenis på 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. Den gemensamma poolen inom anläggningen täcker daglig simning, och den publika poolen vid Parque Antena (1,1 km) ger ett alternativ. För båtliv ligger Puerto Deportivo José Banús 9,4 km bort. Badssäsongen på sex månader, i kombination med den platta kustleden, innebär att friluftsliv inte begränsas till sommarhöjdpunkten, promenader, padel och golf förblir praktiskt möjliga genom de milda vintermånaderna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Maj | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Platt
Inom den bredare Málaga-provinsens marknad tillhör denna bostad segmentet etablerade bostäder i strandnära läge på västra Costa del Sol. Jämförbara objekt i regionens nyproduktionssektor ligger på väldigt olika prisnivåer: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. De projekten ligger i inlandet eller österut, säljs på ritning eller under byggnation, vanligtvis med mindre boyta och utan direkt strandnärliggande. Villan i Costalita erbjuder istället det som nyproduktionsprojekt i denna prisklass inte kan: ett färdigt, möblerat hem på 317 m² cirka 150 meter från strandlinjen i en gles bebyggelseanläggning, mellan Marbella och Estepona. Köpare som jämför de två vägarna väger ett lägre ingångspris och moderna byggnadsstandarder mot omedelbar tillgänglighet, en beprövad bostadsmiljö och strand på gångavstånd. Det omedelbara området noterade cirka 711 bostadstransaktioner per år och en medianinkomst i provinsen på 16 450 €, siffror som stämmer med en marknad där kustbostäder prissätts betydligt över den lokala inkomstbasen och drivs väsentligt av internationell efterfrågan. Lägesmässigt erbjuder New Golden Mile en mellanposition: lugnare och glest bebyggd än centrala Marbella (15 km bort, cirka 148 000 invånare), men närmare Puerto Banús, cirka 8 minuter med bil, än de flesta av Esteponas nyare projekt. Koncentrationen av tre golfbanor inom 2,4 km, flera padel- och tennis klubbar samt två internationella skolor inom 8 km placerar bostaden i ett av kustens bättre försörjda fritids- och utbildningsstråk. För köpare vars prioritet är liv i första strandlinjen i inflyttningsklart skick utgörs konkurrensen främst av andra begagnade villor och lägenheter i Costalita, Saladillo-Benamara och intilliggande Atalaya-området, snarare än nyproduktionsprojekten ovan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL