317 m²:n neljän makuuhuoneen paritalo Costalitassa, Uudella Kultaisella Maililla Marbellan ja Esteponan välissä. Kohde on täysin kalustettu, hiljattain remontoitu ja sijaitsee aivan rannalla olevassa kompleksissa noin 150 metrin päässä Välimerestä. Siinä on neljä kaksihuoneista makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, lasitettu terassi, noin 60 m²:n oma puutarha ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Pyyntihinta on vahvistettu 1 700 000 euroon. Rakennus on vuodelta 2005 ja asunto on muuttovalmis, joten sen voi ottaa heti käyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Costalita sijaitsee Saladillo-Benamaran alueella Marbellan (15 km linnuntietä) ja Esteponan välissä, ja Puerto Banús on noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on 0,4 km:n suorassa etäisyydellä kohteesta, ja rantapolku kulkee suoraan rannan tuntumassa. Kolme golfkenttää ja useita tennis- ja padelseuroja sijaitsee 2,5 km:n säteellä.
Koti on suunniteltu ympärivuotiseen rantaelämään: neljä kaksihuoneista makuuhuonetta, joilla jokaisella on oma terassi, kaksi omaa kylpyhuonetta, vieraiden wc, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), lattialämmitys sekä lasitettu terassi, joka toimii toisena oleskelutilana. Noin 60 m²:n oma puutarha ja suuri yhteinen uima-allas kattavat ulkotarpeet, ja kohde toimitetaan kalustettuna ja varusteltuna välitöntä muuttoa varten.
Tämä on olemassa oleva kohde, valmistunut vuonna 2005 ja sen jälkeen remontoitu ja kunnostettu, ja sen rakennuksen tila on muuttovalmis. Rakennusvaihetta tai luovutusjonotusta ei ole; kodin voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Tontin pinta-ala on 150 m² ja asuinpinta-ala 317 m², jaettu usealle kerrokselle terasseineen, jotka liittyvät jokaiseen makuuhuoneeseen.
Kohde on paritalo eikä erillinen huvila, ja tontti on kompakti, 150 m². Pysäköintijärjestelyistä ei ole tietoja saatavilla. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Hissiä ei ole listattu, ja kompleksissa on rajallinen määrä naapureita, mikä rajoittaa paikan päällä olevia sosiaalisia palveluja. Tietoja varastoista ja energiatehokkuudesta ei ole saatavilla.
Ref: VL764451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Muuttavat ammattilaiset ja johtajat, jotka tarvitsevat korkeatasoisen kodin ilman kalustamisen viivettä, hyötyvät muuttovalmiista toimituksesta: talo toimitetaan täysin varusteltuna, mukaan lukien kiinteät vaatekaapit, vaatehuone ja kalustettu olohuone. Perheillä lapsineen on yksi alakoulu 2 km:n sisällä ja kansainväliset koulut 2,3 km:n (The International School of Estepona) ja 7,7 km:n (Creators International School) päässä; neljä kaksihuoneista makuuhuonetta mahtuu viiden tai kuuden hengen talouteen. Ostajat, jotka etsivät toista kotia pidempiin oleskeluihin, hyötyvät tasaisesta 2,5 %:n kaltevuudesta rantaan, ei jyrkkää rannikkokävelyä, sekä kompleksin ympärivuotisesta hoidosta. Golf- ja mailalajien harrastajat ovat 2,4 km:n sisällä kolmesta golfkentästä ja kolmesta tennis- tai padelseurasta. Sähköautojen omistajat voivat ladata Esteponan Superchargerissa, 0,9 km:n päässä. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka haluavat erillisen huvilan suurella yksityisellä tontilla, ottaen huomioon 150 m²:n tontin ja paritalorakentamisen, tai niille, jotka vaativat omaa uima-allasta. Joukkoliikenteestä riippuvaiset taloudet huomiotakoot, että kahdeksan bussilinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä palvelevat aluetta, mutta auto pysyy käytännöllisimpänä kulkumuotona useimmissa matkoissa täällä.
Talo on valmistunut vuonna 2005 ja sen jälkeen remontoitu ja kunnostettu, ja sen nykyistä kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Lähdemateriaalissa dokumentoituihin sisäpiirteisiin kuuluvat tilava olohuone Stressless-nojatuoleilla ja 86-tuumaisella kaarevalla televisiolla sekä lasitettu terassi, joka on muunnettu ilmastoiduksi toiseksi oleskelutilaksi puutarhoja ja allasta kohti. Säilytystilaa on hyvin: kaikissa neljässä makuuhuoneessa on suuret vuoratut vaatekaapit ja yhdessä on vaatehuone. Kylpyhuoneet on viimeistelty runsailla tasopinnoilla, tilavalla säilytyksellä, istuinpesualtailla ja suurilla kylpyammeilla; master-kylpyhuoneessa yhdistyvät erillinen suihku ja suuri amme. Ilmastointijärjestelmät ovat kattavat: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä lattialämmitys, mikä on merkittävä mukavuustekijä viileämpinä talvikuukausina, jolloin keskilämpötilat laskevat noin 12 asteeseen. Etelään avautuva suuntaus tukee passiivista lämpöä ja valoa pääasuin- ja terassitiloissa. Ulkopuolella kohteeseen kuuluu noin 60 m² oma puutarha hoitoineen kompleksissa, jossa on trooppisia puutarhoja ja suuri yhteinen uima-allas, jota hoidetaan ympäri vuoden. Jokainen makuuhuone avautuu omalle terassilleen, laajentaen käytettävää asuinpinta-alaa selvästi nimellisen 3 m²:n...
Kohteella on kiinteä pyyntihinta 1 700 000 euroa, kyseessä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde hinnastolla, joten ”alkaen”-hinnoittelua ei sovelleta. Hinta heijastaa 317 m²:n asuinpinta-alaa neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, hiljattain remontoituna ja täysin kalustettuna toimitettavana aivan rannalla olevassa kompleksissa Uudella Kultaisella Maililla. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), tämä kohde sijaitsee selvästi korkeammassa segmentissä, mikä perustellaan rantasijainnilla ja valmiilla kunnolla. Paikallisella markkinalla tehdään noin 711 asuntokauppaa vuodessa. Saatavuus on välitön, sillä koti on muuttovalmis.
Arki tässä osoitteessa muotoutuu sen sijainnin mukaan matalan tiheyden rantakompleksissa. Aamut voi aloittaa lasitetulla terassilla, jolta avautuu näkymä trooppisiin puutarhoihin ja yhteiseen uima-altaaseen ja joka toimii päivän mittaan toisena olohuoneena, käytännöllinen järjestely ottaen huomioon etelään avautuva suuntaus ja koko vuoden keskilämpötilat 12–26 °C. Ranta ja Senda Litoral -rantapolku ovat lyhyen kävelymatkan päässä, noin 150 metrin päässä ovesta, mikä tekee rannikkokävelyistä rutiinin retken sijaan. Ympäröivä asuinalue on luonteeltaan esikaupunkimainen: kahdeksantoista ravintolaa, kolme apteekkia, pankki, pari kahvilaa ja puisto sijaitsevat kaikki 2 km:n säteellä, joten arkipäivän asiat hoituvat kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Talon pohjaratkaisu, neljä kaksihuoneista makuuhuonetta, joista jokaisella avautuu oma terassi, ja kahdessa niistä on oma kylpyhuone, sopii sekä pysyvään asumiseen että pidempiin vierailuihin. Kompleksia kuvataan rauhalliseksi ja naapureita on vähän, ja allasalue hoidetaan ympäri vuoden. Urheilua varten Racket Club Villa Paderna on 0,3 km:n päässä ja kolme golfkenttää sijaitsee 2,4 km:n säteellä. Sähköautojen Supercharger on 0,9 km:n päässä kohteesta. Käytännössä tämä on koti ostajille, jotka haluavat rannan läheisyyttä ilman syrjäisyyttä: Marbella, Estepona ja Puerto Banús ovat kaikki helposti autoilulla tavoitettavissa, mutta välitön ympäristö pysyy asuinalueena ja rauhallisena.
Välitön ympäristö on rantaluonteinen ja esikaupunkimainen. 2 km:n sisällä asukkailla on käytössään kahdeksantoista ravintolaa, kaksi kahvilaa, kolme apteekkia, yksi pankki ja yksi puisto, mikä kattaa arjen tarpeet poistumatta asuinalueelta. Vapaa-ajan ja urheilun tarjonta on tiheää: Racket Club Villa Paderna sijaitsee 0,3 km:n päässä, Club de Tenis 1,6 km:n ja RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km:n päässä. Golfarit pääsevät minuuteissa Club de Golf El Coto de la Serenaan (1,5 km), Flamingos Golfiin (1,9 km) ja Tramores Golfiin (2,4 km). Julkinen uima-allas Parque Antenassa on 1,1 km:n päässä. Rannat ovat määrittelevä piirre: Playa del Sol Villacana 0,4 km:n suorassa etäisyydellä, Playa de Guadalmansa 0,6 km:n ja Playa del Saladillo 0,8 km:n päässä. Maasto on tasaista, rantaan kaltevuus on vain 2,5 %, ja korkeus merenpinnasta on 16 metriä. Joukkoliikenne muodostuu kahdeksasta linjasta ja viidestäkymmenestä pysäkistä alueella, mikä riittää paikallisiin yhteyksiin, vaikka useimmat asukkaat luottavat autoon alueellisiin matkoihin. Ympäristö pysyy rauhallisena kesäkauden ulkopuolella, sillä kompleksin tiheys on matala ja naapureita vähän, kun taas Marbellan ja Esteponan välinen laajempi alue on pysyvästi asuttua eikä pelkästään kausiluonteista.
Kartta näyttää kohteen Costalitassa, Marbellan itä- ja Esteponan länsipuolella A-7-rannikkotien varrella. Lähin ranta näkyy 0,4 km:n päässä etelässä; kolme golfkenttää ja padel-seurat ryhmittyvät 2,5 km:n säteelle. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset reitit ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costalita sijaitsee New Golden Mile -alueella, Marbellan ja Esteponan välisellä rannikkokaistaleella, joka kehittyi harvemman asutuksen vaihtoehdoksi keskusta-Marbellalle. Marbella, noin 148 000 asukkaan kaupunki, on 15 km:n päässä idässä linnuntietä; Estepona muodostaa alueen läntisen ankkurin. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 55 km:n linnuntie-etäisyydellä idässä, kun taas Gibraltar on noin 43 km:n päässä lännessä, joten sijainnissa on kaksi lentokenttävaihtoehtoa tunnin tiematkan sisällä. Costa del Solin kokonaisuutena alue vaihtaa Marbellan ja Puerto Banúksen intensiteetyn hiljaisempaan, esikaupunkimaiseen rantaluonteeseen pitäen molemmat lyhyen ajomatkan päässä.
Autolla kohde on noin 8 minuutin päässä Puerto Banúksesta ja sijaitsee puolessa välissä Marbellan (15 km linnuntietä) ja Esteponan välillä. Puerto Deportivo José Banúksen venesatama on 9,4 km:n päässä linnuntietä. Lentokenttävaihtoehtoja on kaksi: Gibraltar (GIB) noin 43 km:n ja Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 55 km:n linnuntie-etäisyydellä, maantie-etäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiät kuin nämä suorat luvut. Alicanten Elchen lentokenttä, noin 446 km:n päässä, ei ole käytännöllinen vaihtoehto. Arjen saavutettavuus on erinomainen: lähin ranta on 0,4 km:n kävelymatkan päässä, sähköautojen Supercharger-asema sijaitsee 0,9 km:n päässä ovelta, ja ostokset, ravintolat ja terveyspalvelut ovat 2 km:n palvelusäteen sisällä. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, mikä mahdollistaa autottoman asumisen paikallisesti, joskin matkat Marbellaan, Esteponaan tai lentokentille ovat kätevämpiä autolla. Rannikkosijainti 16 metrin korkeudella ja tasainen 2,5 %:n kaltevuus merelle tarkoittavat, että rannalle päädytään kävellen ilman portaita tai rinnettä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot vastaavat tyypillistä läntisen Costa del Solin ilmastoa: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 19,4 °C. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, käytännön mittari sille, kuinka pitkään rannalla ja uima-altaassa viihtyminen on mukavaa, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. 16 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto tarkoittavat, ettei tuulisille rinteille ole altistusta eikä jyrkkiä kävelymatkoja; mikroilmasto on merellinen ja vakaa. Rannikkopolku Senda Litoral, noin 150 metrin päässä kohteesta, tarjoaa kävely- ja juoksumahdollisuuksia suoraan rannikolla ympäri vuoden. Sade keskittyy kesäpuolivuoden ulkopuolelle, joten terassien ja oman puutarhan ulkoilu on realistista suurimman osan vuotta, tukenaan pääasumistilojen etelään avautuva suuntaus. Pohjoiseurooppalaisiin olosuhteisiin tottuneille asukkaille käytännön ero on, että lämmitystarve on vähäinen, tässä kohteessa kuumailma-ilmastointi ja lattialämmitys vastaavat siihen, kun taas heinä- ja elokuun jäähdytystarve tyydytetään kylmällä ilmastoinnilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 1 km:n säteellä kohteesta: Playa del Sol Villacana 0,4 km:n, Playa de Guadalmansa 0,6 km:n ja Playa del Saladillo 0,8 km:n päässä, kaikki linnuntietä samalla rannikkokaistaleella. Tämä kävelymatkan päässä olevien rantojen tiheys on sijainnin keskeinen virkistysomaisuus. Golf on toinen peruspilari: kolme golfkenttää, El Coto de la Serena, Flamingos Golf ja Tramores Golf, sijaitsevat 2,4 km:n säteellä, mikä mahdollistaa säännöllisen pelin ilman pitkiä ajomatkoja. Mailapeurhepalvelut ovat yhtä hyvät: Racket Club Villa Paderna 0,3 km:n, Club de Tenis 1,6 km:n ja RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km:n päässä. Yhteinen uima-allas kompleksin sisällä kattaa arjen uinnin, ja julkinenallas Parqueantenassa (1,1 km) tarjoaa vaihtoehdon. Veneilystä kiinnostuneille Puerto Deportivo José Banús sijaitsee 9,4 km:n päässä. Kuuden kuukauden uintikausi yhdistettynä tasaiseen rannikkopolkuun tarkoittaa, ettei ulkovirkistys rajoitu kesän huippukauteen, kävely, padel ja golf ovat mahdollisia myös leutoina talvikuukausina.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 88 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 181 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 79 mm |
| Toukokuu | 20.2°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 24.4°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 27.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 97 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 88 mm |
Tasainen
Laajemmassa Málagan maakunnan markkinassa tämä kohde edustaa läntisen Costa del Solin vakiintunutta, aivan rannalla olevaa segmendiä. Alueen uudiskohteiden vertailukohdat sijoittuvat hyvin eri hintoihin: Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 €:sta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta. Nämä hankkeet sijaitsevat sisämaassa tai idässä, myydään ennakkomyyntinä tai rakenteilla olevina, tyypillisesti pienemmällä asuinpinta-alalla ja ilman suoraa rantaläheisyyttä. Costalitan huvila tarjoaa sitä, mitä tämän hintaluokan uudiskohteet eivät voi: valmiin, kalustetun 317 m²:n kodin noin 150 metrin päässä rannasta harvan asutuksen kompleksissa Marbellan ja Esteponan välissä. Kahta reittiä vertailevat ostajat punnitsevat matalampaa aloitushintaa ja moderneja rakennusstandardeja välittömään saatavuuteen, todistettuun asumisympäristöön ja käveltävään rantapääsyyn nähden. Lähialueella tehdään noin 711 asuntokauppaa vuodessa, ja maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, lukuja jotka sopivat markkinaan, jossa rantakiinteistöt hinnoitellaan merkittävästi paikallista tuloastetta korkeammmin ja jota ajaa olennaisesti kansainvälinen kysyntä. Sijaintinsa puolesta New Golden Mile tarjoaa väliaseman: hiljaisempi ja harvempi kuin keskusta-Marbella (15 km:n päässä, noin 148 000 asukasta), mutta lähempänä Puerto Banústa, noin 8 minuuttia autolla, kuin useimmat Esteponan uudemmista kohteista. Kolmen golfkentän keskittymä 2,4 km:n sisällä, useat padel- ja tennisseurat sekä kaksi kansainvälistä koulua 8 km:n sisällä sijoittavat kohteen yhdelle rannikon parhaiten palvelluista vapaa-ajan ja koulutuksen alueista. Ostajille, joiden etusijalla on rantaelämä muuttovalmiiksi kunnostettuna, kilpailu koostuu pääasiassa muista käytetyistä huviloista ja asunnoista Costalitassa, Saladillo-Benamarassa ja naapurialue Atalayassa, ei yllä mainituista uudiskohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL