En tomannsbolig på 317 m² med fire soverom i Costalita, på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona. Boligen er helt møblert, nylig renovert og ligger i et anlegg i første rekke ved stranden, omtrent 150 meter fra Middelhavet. Den tilbyr fire dobbeltsoverom, tre bad, en innkapslet terrasse, en privat hage på rundt 60 m² og tilgang til et fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til €1,700,000. Byggingen er fra 2005, og boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk umiddelbart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costalita ligger i området Saladillo-Benamara mellom Marbella (15 km i luftlinje) og Estepona, med Puerto Banús omtrent 8 minutters kjøretid unna. Den nærmeste stranden, Playa del Sol Villacana, ligger 0,4 km i luftlinje fra boligen, og kyststien løper direkte langs sjøen. Tre golfbaner og flere tennis- og padelklubber ligger innenfor 2,5 km.
Boligen er designet for kystliv hele året: fire dobbeltsoverom, hvert med egen terrasse, to bad en suite, et gjestetoalett, klimaanlegg med både varme og kjøling, gulvvarme og en innkapslet terrasse som fungerer som en ekstra stue. En privat hage på rundt 60 m² og et stort fellesbasseng dekker behovene ute, og boligen overleveres møblert og utstyrt for umiddelbar innflytting.
Dette er en bruktbolig, fullført i 2005 og senere renovert og oppgradert, med en bygningsstatus som innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller ventetid på overtakelse; boligen kan tas i bruk direkte etter kjøpet. Tomten måler 150 m² og bruksarealet er 317 m², fordelt over flere plan med terrasser tilkoblet hvert soverom.
Boligen er en tomannsbolig, ikke en frittliggende villa, på en kompakt tomt på 150 m². Parkeringsløsninger er ikke spesifisert i tilgjengelige data. Bassenget er felles, ikke privat. Det er ikke oppført noen heis, og anlegget har et begrenset antall naboer, noe som begrenser sosiale fasiliteter i området. Data om boder og energiytelse er ikke oppgitt.
Ref: VL764451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Tilflyttende yrkesaktive og ledere som trenger en bolig i høy standard uten forsinkelsen med møblering, vil finne den nøkkelklare leveransen relevant: huset kommer fullt utstyrt, inkludert innebygde garderober, et walk-in-garderoab og en møblert stue. Familier med barn har en barneskole innenfor 2 km og internasjonale skoler på 2,3 km (The International School of Estepona) og 7,7 km (Creators International School); de fire dobbeltsoverommene rommer en husholdning på fem eller seks personer. Kjøpere som ser etter en sekundærbolig for lengre opphold, drar nytte av den flate 2,5 % stigningen mot stranden, ingen bratt kyststi, og av at anlegget vedlikeholdes hele året. Golf- og rackeidrettsentusiaster har tre golfbaner og tre tennis- eller padelklubber innenfor 2,4 km. Eiere av elbiler kan lade på Estepona Supercharger, 0,9 km unna. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker en frittliggende villa på en stor privat tomt, gitt tomten på 150 m² og tomannsbolig-konstruksjonen, eller for dem som krever privat basseng. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport bør merke seg at åtte bussruter og femti holdeplasser betjener området, men bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser her.
Huset ble fullført i 2005 og har siden blitt renovert og oppgradert, med dagens stand beskrevet som utmerket. Interiørdetaljer dokumentert i kildematerialet inkluderer en romslig stue møblert med Stressless-lenestoler og en 86-tommers buet TV, samt en innkapslet terrasse omgjort til et klimastyrt ekstra stueområde mot hagene og bassenget. Lagringsplass er godt ivaretatt: alle fire soverommene har store foret innredninger, og ett av dem har et walk-in-garderoab. Badene er utført med romslige benkeplater, rikelig lagringsplass, bidéer og store badekar; hovedbadet kombinerer en separat dusj med et stort badekar. Klimasystemene er omfattende: klimaanlegg med både varme og kjøling, samt gulvvarme, som er en viktig komfortfaktor i de kjøligere vintermånedene når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 12 °C. Den sørvendte orienteringen støtter passiv varme og lys i de viktigste oppholdsrommene og terrassene. Utendørs omfatter boligen rundt 60 m² privat hage med vedlikehold inkludert, plassert i et anlegg med tropiske hager og et stort fellesbasseng som vedlikeholdes hele året. Hvert soverom åpner mot sin egen terrasse, og utvider dermed det brukbare arealet godt ut over de nominelle 317 m². Det finnes ingen data om isolasjonsstandard, glassklasse eller energiattest, så kjøpere som ønsker å verifisere termisk kvalitet, bør arrangere en teknisk tilstandsrapport. Det helhetlige bildet er en ferdig, utstyrt bolig levert i innflyttingsklar stand, snarere enn et prosjekt som krever videre arbeid.
Boligen har en fast prisantydning på €1,700,000, dette er en bruktbolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen priser «fra». Prisen gjenspeiler et bruksareal på 317 m² med fire soverom og tre bad, nylig renovert og levert helt møblert, i et anlegg i første rekke ved stranden på New Golden Mile. Sammenlignet med nybygg-alternativer i den bredere regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), ligger denne boligen i et betydelig høyere segment, begrunnet av strandposisjonen og nøkkelklar stand. Det lokale markedet registrerer rundt 711 boligtransaksjoner per år. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen på denne adressen preges av plasseringen i et anlegg i første rekke ved stranden med lav bebyggelsestetthet. Morgenen kan begynne på den innkapslede terrassen, som har utsikt over de tropiske hagene og fellesbassenget, og som fungerer hele dagen som en ekstra stue, en praktisk løsning gitt den sørvendte orienteringen og de milde gjennomsnittstemperaturene på 12 til 26 °C gjennom året. Stranden og kyststien Senda Litoral ligger en kort spasertur unna, omtrent 150 meter fra døren, noe som gjør strandturer til en rutine snarere enn en utflukt. Den omliggende urbanisasjonen er forstadspreget: atten restauranter, tre apoteker, en bank, et par kaféer og en park ligger alle innenfor 2 km, så daglige ærender er gjennomførbare til fots eller med en kort kjøretur. Boligens planløsning, fire dobbeltsoverom som alle åpner mot sin egen terrasse, to av dem med bad en suite, egner seg både for fast bosetting og lengre opphold med gjester. Selve anlegget beskrives som rolig med få naboer, og bassengområdet vedlikeholdes hele året. For trening ligger Racket Club Villa Paderna 0,3 km unna, og tre golfbaner ligger innenfor 2,4 km. En Supercharger for elbiler ligger 0,9 km fra boligen. I praksis er dette en bolig for kjøpere som ønsker nærhet til stranden uten isolasjon: Marbella, Estepona og Puerto Banús er alle lett tilgjengelig med bil, mens det umiddelbare nabolaget forblir boligpreget og rolig.
Det umiddelbare nabolaget er strandnært og forstadspreget. Innenfor 2 km har beboere tilgang til atten restauranter, to kaféer, tre apoteker, én bank og én park, noe som dekker daglige behov uten å forlate urbanisasjonen. For fritid og idrett er tettheten av fasiliteter høy: Racket Club Villa Paderna ligger 0,3 km unna, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 km. Golfspillere når Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (1,9 km) og Tramores Golf (2,4 km) på minutter. Et offentlig basseng på Parque Antena ligger 1,1 km unna. Strender er det definerende trekket: Playa del Sol Villacana på 0,4 km i luftlinje, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km. Terrenget er flatt, med en stigning på bare 2,5 % mot sjøen, i en høyde på 16 meter over havet. Kollektivtransporten består av åtte ruter med femti holdeplasser i området, tilstrekkelig for lokale forbindelser, selv om de fleste beboere bruker bil for regionale reiser. Området forblir rolig utenfor sommersesongen, ettersom anlegget har lav tetthet med få naboer, mens det bredere området mellom Marbella og Estepona er permanent bebodd snarere enn rent sesongpreget.
Kartet viser boligen i Costalita, mellom Marbella i øst og Estepona i vest langs A-7-kysten. Nærmeste strand vises 0,4 km mot sør; tre golfbaner og padelklubbene ligger samlet innenfor 2,5 km. Alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger på New Golden Mile, kyststripen mellom Marbella og Estepona som ble utviklet som et boligalternativ med lavere tetthet enn selve Marbella sentrum. Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 15 km mot øst i luftlinje; Estepona danner områdets vestlige ankerpunkt. Málaga by og flyplassen der ligger omtrent 55 km i luftlinje mot øst, mens Gibraltar ligger omtrent 43 km mot vest, noe som gir stedet to flyplassalternativer innen en time med bil. Innenfor Costa del Sol som helhet bytter området intensiteten i Marbella og Puerto Banús mot en roligere, forstadspreget strandkarakter, samtidig som begge er innen kort kjøretur.
Med bil er boligen omtrent 8 minutter fra Puerto Banús, og ligger midt mellom Marbella (15 km i luftlinje) og Estepona. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger 9,4 km unna i luftlinje. Tilgang til flyplass er fordelt på to alternativer: Gibraltar (GIB) på omtrent 43 km i luftlinje og Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 55 km i luftlinje, veiavstander og reisetid blir lengre enn disse direkte tallene. Alicante-Elche flyplass, på omtrent 446 km, er ikke et praktisk alternativ. Daglig tilgjengelighet er god: nærmeste strand ligger 0,4 km unna til fots, en lynlader for elbiler ligger 0,9 km fra døren, og innkjøp, servering og medisinske behov dekkes innen en radius på 2 km. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom åtte linjer og femti stoppesteder, noe som støtter liv uten bil lokalt, selv om reiser til Marbella, Estepona eller flyplassene er mer praktiske med bil. Den kystnære beliggenheten 16 meter over havet og en flat gradient på 2,5 % ned mot havet betyr at stranden kan nås til fots uten trapper eller bakker.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk mønster for den vestlige Costa del Sol: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 19,4 °C. Badesesongen varer i seks måneder, og i denne perioden holder sjøvannet 20 °C eller mer, en praktisk indikator på hvor lenge strand- og bassengbruk forblir behagelig, omtrent fra mai til oktober. Høyden på 16 meter over havet og det flate terrenget betyr ingen vindeksponering fra åssiden og ingen bratte gåturer; mikroklimaet er maritimt og stabilt. Kyststien Senda Litoral, tilgjengelig omtrent 150 meter fra boligen, tilbyr gange og løping direkte langs strandlinjen hele året. Nedbøren konsentreres utenfor sommerhalvåret, så uteliv på terrassene og i den private hagen er realistisk mesteparten av året, støttet av den sørvendte orienteringen av de viktigste oppholdsrommene. For beboere som er vant til nordeuropeiske forhold, er den praktiske forskjellen at oppvarmingsbehovet er beskjedent, dekket her av klimaanlegg med varmluft og gulvvarme, mens kjølebehovet i juli og august dekkes av klimaanlegg med kjøling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1 km fra boligen: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km og Playa del Saladillo på 0,8 km, alle i luftlinje langs samme kyststrekning. Denne tettheten av strender i gangavstand er stedets viktigste rekreasjonsressurs. Golf er den andre pilaren: tre baner, El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, ligger innenfor 2,4 km, noe som muliggjør jevnlig spilling uten lange kjøreturer. Racketsport er også godt dekket, med Racket Club Villa Paderna på 0,3 km, Club de Tenis på 1,6 km og RozaRossa Tennis og Padel-klubb på 2,1 km. Fellesbassenget i anlegget dekker daglig svømming, og det offentlige bassenget i Parque Antena (1,1 km) gir et alternativ. For båtliv ligger Puerto Deportivo José Banús 9,4 km unna. Badesesongen på seks måneder, kombinert med den flate kyststien, betyr at utendørs rekreasjon ikke er begrenset til sommertoppen, gange, padel og golf forblir praktisk gjennom de milde vintermånedene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 88 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Mai | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| Desember | 14.0°C | 88 mm |
Flatt
Innenfor det bredere markedet i Málaga-provinsen befinner denne boligen seg i segmentet for etablerte boliger i første rekke ved stranden på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignbare prosjekter i regionens nybyggsektor ligger på svært ulike prisnivåer: Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000. Disse prosjektene ligger i innlandet eller på østkysten, selges kjøp på tegning eller under bygging, typisk med mindre boligarealer og uten direkte strandnærhet. Villaen i Costalita tilbyr i stedet det nybyggprosjekter i dette prissegmentet ikke kan: en ferdig, møblert bolig på 317 m² omtrent 150 meter fra strandlinjen i et anlegg med lav tetthet, mellom Marbella og Estepona. Kjøpere som veier de to veiene mot hverandre, balanserer lavere inngangspris og moderne byggestandard mot umiddelbar tilgjengelighet, et veletablert boligmiljø og strand i gangavstand. Det nærmeste området registrerer rundt 711 boligtransaksjoner per år og en medianinntekt i provinsen på €16 450, tall som stemmer overens med et marked der kystboliger prises betydelig over den lokale inntektsbasen og i stor grad drives av internasjonal etterspørsel. Beliggenhetsmessig tilbyr New Golden Mile en mellomposisjon: roligere og med lavere tetthet enn Marbella sentrum (15 km unna, rundt 148 000 innbyggere), men nærmere Puerto Banús, omtrent 8 minutter med bil, enn de fleste av Esteponas nyere utviklingsområder. Konsentrasjonen av tre golfbaner innenfor 2,4 km, flere padel- og tennisklubber og to internasjonale skoler innenfor 8 km plasserer boligen i en av kystens best betjente korridorer for fritid og utdanning. For kjøpere der prioriteringen er liv i første rekke ved stranden i ferdig stand, består konkurransen hovedsakelig av andre bruktboliger, villaer og leiligheter i Costalita, Saladillo-Benamara og det tilstøtende Atalaya-området, snarere enn nybyggprosjektene nevnt ovenfor.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL