Denne eiendommen i El Padron er en tradisjonell finca med et betydelig areal på 6096 m². Boligen, på 126 m², er fullt ferdigstilt og ligger i et område som kombinerer landlig karakter med nærhet til byfasiliteter. Tomten er kultivert med fruktrær og har en privat brønn. Eiendommen tilbyr tre soverom og to bad, og posisjonen gir tilgang til strand og infrastruktur innenfor kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i El Padron, en bydel i Estepona-øst. Beliggenheten er preget av en urban setting med en stor, privat tomt. Avstanden til kystlinjen er kort, og nærområdet tilbyr dagligvarebutikker og tjenester innenfor gangavstand. Dette skaper en overgangssone mellom tettbebyggelse og mer åpent land.
Eiendommen dekker behov for utendørsareal og privatliv. Den store tomten egner seg for vedlikehold og dyrking. Med tre soverom fungerer boligen for en husholdning som trenger sovekapasitet. Den overbygde terrassen og hagearealet muliggjør utendørsopphold, men krever innsats vedlikeholdsmessig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført i 2006. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at ingen byggefase eller ventetid er knyttet til oppføring. Overtakelse kan skje umiddelbart. Eventuelle moderniseringsbehov må vurderes basert på byggeåret.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng eller felles hagestell; vedlikehold av hele tomten påligger eieren. Boligen ligger ikke direkte ved sjøen, men ca. 600 meter unna. Det urbane nabolaget rundt tomten kan medføre støy eller redusert isolasjon sammenlignet med mer landlig eiendom.
Ref: VL464789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en eiendom med stor tomt og mulighet for hagebruk, snarere enn en vedlikeholdsvennlig leilighet. Det passer for de som ønsker en fast base på Costa del Sol med kort avstand til strand og by, men som prioriterer utendørsareal over sentrumsnærhet. Den private brønnen og frukthagen tiltrekker seg de som ønsker selvberging eller interesserer seg for dyrking. Det er også relevant for de som trenger plass for lagring eller utendørsaktiviteter, og som aksepterer vedlikehold av 6000 m² tomt.
Boligen er bygget i 2006 med en standard som tilsvarer periodens byggeteknikk. Det er installert peis i stuen for oppvarming. Kjøkkenet er romslig og praktisk. Utvendig er det lagt steintiles rundt huset for å minske vedlikehold av utearealer i umiddelbar nærhet av boligen. Sikkerhetsnivået er hevet ved installasjon av alarmsystem og overvåkningskameraer. Materialvalgene, som steinterrassen, er funksjonelle og tilpasset det lokale klimaet. Det totale inntrykket er av en solid bolig med fokus på funksjonalitet.
Prisen er angitt fra 490 000 euro. Dette reflekterer kostnaden for en boenhet med en betydelig tomtstørrelse i Estepona-området. I forhold til markedspriser for leiligheter i samme region, ligger prisen høyere, primært på grunn av verdivurderingen av landarealet. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, og prisfastsettelsen er basert på nåværende tilstand og beliggenhet.
Hverdagen i El Padron preges av kort vei til nødvendige fasiliteter. Med en supermarked på 73 meter og stranden på 600 meter kan daglige gjøremål løses til fots. Eiendommen fungerer som en base hvor man har stor utendørs plass til disposisjon, omgitt av fruktrær som oliven, sitron og appelsin. Den private brønnen bidrar til vannforsyning for hage. Livet her krever en viss grad av engasjement i vedlikehold av tomt og hus, men gir tilbake romslighet og muligheten for dyrking i et klimatisk gunstig område. Nærheten til Estepona sentrum og marinaen betyr at byens tilbud er tilgjengelig uten bilkjøring.
Omgivelsene i El Padron er tett bebygd med en høy konsentrasjon av fasiliteter. Innenfor 2 km finnes det 50 restauranter og 18 apotek, noe som indikerer et velutstyrt lokalsamfunn. Infrastrukturen støtter en bilfri tilværelse for daglige ærender. Nærheten til større veinett gir tilgang til Málaga by og Gibraltar. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og golfbaner i nærområdet utvider livsstilsmulighetene for beboere med ulike interesser. Det urbane preget betyr at tjenester og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige.
Kartet viser eiendommens plassering i El Padron-området, med tydelig nærhet til kystlinjen og N-340. Veien gir god tilkomst til både Estepona sentrum og Marbella. Tomtens utstrekning på over 6000 m² er synlig i forhold til omkringliggende bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Padron ligger i den østlige delen av Estepona. Posisjonen er strategisk plassert mellom det travle sentrum av Estepona og boligområdene mot Marbella. Dette gir en balanse mellom tilgang til byfasiliteter og en roligere beliggenhet. Avstanden til regionalhovedstaden Málaga er ca. 73 kilometer, mens grensen til Gibraltar er 42 kilometer unna.
Stranden La Rada ligger 600 meter unna, mens flyplassen i Málaga befinner seg 64 kilometer unna. Gibraltar flyplass er nærmere, med 36 kilometer avstand. Golfentusiaster har tilgang til baner som Flamingos Golf og El Coto de la Serena innenfor 4 til 7 kilometer. Marinas i Estepona ligger under 5 kilometer unna, og dagligvarehandel er tilgjengelig på mindre enn 100 meter. EV-ladestasjoner finnes i nærheten.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er gjennomsnittlig 18,1°C, med over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder, definert av vanntemperaturer over 20°C. Eiendommen ligger på en høyde av ca. 20 meter over havet, med en svak helling på 3,3 % mot stranden. Dette bidrar til god drenering og utsikt. Den store mengden fruktrær på tomten trives i dette miljøet, og lange perioder med sol gjør utendørsarealene brukbare store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Rada, en av hovedstrandene i Estepona. Området tilbyr kystrekreasjon med tilgang til havaktiviteter. For golfspillere er det flere baner i en radius av 10 kilometer, inkludert El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Sportsentre og fritidsaktiviteter som paintball finnes også i umiddelbar nærhet. Marinas i Estepona gir muligheter for båtliv og sjømatrestauranter.
Kilde: OpenStreetMap
El Padron ligger i den østlige delen av Estepona. Posisjonen er strategisk plassert mellom det travle sentrum av Estepona og boligområdene mot Marbella. Dette gir en balanse mellom tilgang til byfasiliteter og en roligere beliggenhet. Avstanden til regionalhovedstaden Málaga er ca. 73 kilometer, mens grensen til Gibraltar er 42 kilometer unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen seg fundamentalt ved å være en frittstående finca fremfor en del av et residential kompleks. Mens Aquamar og Lantana tilbyr leiligheter med felles basseng og vedlikeholdstjenester, krever denne eiendommen at eieren påtar seg alt ansvar for tomt og bygning. Prisen på 490 000 euro er høyere enn startprisene for leilighetene i de nevnte prosjektene, men dette reflekterer eksklusiviteten ved å eie en stor tomt i et ellers urbant område. Etherna Homes 2 i Estepona er sammenlignbart i geografi, men tilbyr moderne leiligheter fremfor landlig boform. Valget mellom disse alternativene avhenger av preferansen for tomtstørrelse kontra bekvemmelighet og fellesfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID