Deze finca in El Padron biedt een woonoppervlakte van 126 m² op een royaal perceel van 6.096 m². De woning, gebouwd in 2006, is gesitueerd in een gebied dat landelijke kenmerken combineert met directe nabijheid van de kustlijn. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Het terrein is beplant met diverse fruitbomen en beschikt over een eigen waterput. De locatie ligt nabij Estepona, wat zorgt voor toegang tot kustinfrastructuur met behoud van een zekere afstand tot toeristische centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in El Padron, aan de oostelijke zijde van Estepona. De afstand tot het strand van La Rada bedraagt circa 600 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van residentiële bebouwing en agrarisch gebruik, wat resulteert in een gemoedelijke sfeer. De ontsluiting naar de N-340 garandeert een verbinding met de omliggende stedelijke gebieden.
Deze woning voldoet aan de vraag naar buitenruimte en privacy. Met een perceel van meer dan 6.000 m² is er voldoende ruimte voor tuinonderhoud of recreatie. De indeling met drie slaapkamers ondersteunt het gebruik als gezinswoning. De aanwezigheid van een overdekt terras en een barbecuezone faciliteert buitenleven. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt een oplossing voor meerdere voertuigen.
De bouw van dit project werd in 2006 voltooid. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of oplevering in de toekomst. Alle constructies zijn gereed en de woning is direct bewoonbaar. De technische installaties, waaronder de beveiligingssystemen en de waterput, zijn operationeel.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte, aangezien het een individuele finca betreft. Het perceel vereist actief onderhoud van de tuin en de fruitbomen. De woning is gelijkvloers, wat betekent dat er geen lift aanwezig is. Voor bewoners die een appartement met diensten zoeken, is dit object minder geschikt.
Ref: VL464789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor mensen die permanent willen wonen in Spanje met voldoende ruimte rondom het huis. Het past bij personen die een actieve levensstijl hebben en tuinonderhoud zien als een waardevolle bezigheid. Kopers die zelfvoorzienend willen leven of een moestuin wensen, vinden hier de noodzakelijke ruimte en faciliteiten. Gezinnen die privacy zoeken en afstand willen tot directe buren, voelen zich hier thuis. Het is minder geschikt voor mensen die een onderhoudsarm appartement zoeken zonder verplichtingen. De woning vereist inzet voor het beheer van de terreinen. Mensen die geïnteresseerd zijn in agrarisch wonen of dieren willen houden, kunnen hier hun doelstellingen realiseren.
De woning is gebouwd in 2006 met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De afwerking omvat een open haard in de leefruimte, wat bijdraagt aan comfort in de wintermaanden. Buiten is gebruikgemaakt van natuursteen tegels rondom het huis, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. De keuken is praktisch ingericht. Er is een alarmsysteem en camera's aanwezig voor beveiliging. De constructie is traditioneel met het oog op natuurlijke ventilatie en warmtewering. De barbecuezone met buitenwasruimte toont aan dat er ontworpen is met het oog op buitenleven. Het is geen luxe afwerking van recente projecten, maar een solide basis.
De vraagprijs bedraagt vanaf €490.000. Voor een finca met deze perceelgrootte en locatie is dit een prijs die zich richt op kopers met ruimere budgetten die waarde hechten aan perceelgrootte boven directe luxeafwerking. Er is geen variatie in bouwopties, aangezien het om een bestaande woning gaat. De prijs weerspiegelt de waarde van de grond en de bestaande bebouwing zonder bijkomende opleveringskosten.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de balans tussen het beheren van de grond en de nabijheid van de kust. Het perceel vraagt om een zekere betrokkenheid bij de tuin, wat structuur geeft aan de week. De aanwezigheid van een privéput en fruitbomen maakt het mogelijk om zelfvoorzienend te zijn met water en eigen oogst. Bewoners starten de dag vaak op het terras met uitzicht op de olijfbomen en de heuvels. De afstand tot het strand is klein genoeg voor een avondwandeling, terwijl de woning zelf afgesloten ligt van de drukte. De grote stenen omheining rondom het huis biedt veiligheid. Het is een plek voor wie houdt van buiten zijn en de rust van het binnenland, maar de kustfaciliteiten wil behouden. Het onderhoud van de 6.000 m² is een vast gegeven in het ritme van de bewoners.
De directe omgeving van El Padron biedt een mix van wonen en werken in de primaire sector. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand gelegen, respectievelijk 73 meter en 211 meter verwijderd. Dit zorgt voor een hoge mate van zelfredzaamheid. De wijk heeft voldoende openbaar vervoerverbindingen en is goed verbonden met het centrum van Estepona. Hoewel het landelijk kan aanvoelen, zijn er veel restaurants en cafés in de directe omgeving. De infrastructuur met de N-340 in de nabijheid maakt mobiliteit voor woon-werkverkeer en uitstappen eenvoudig.
Deze kaart toont de positie van de finca in El Padron. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en de N-340. Op de kaart zijn de groene zones zichtbaar die het agrarische karakter van het perceel weerspiegelen. De korte afstand tot het strand van La Rada en de haven van Estepona is visueel gering, wat de gunstige ligging bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Padron bevindt zich aan de oostkant van Estepona, fungerend als een verbindingsschakel tussen de kuststad Marbella en het centrum van Estepona. Deze positie maakt deel uit van een gebied dat zich verder ontwikkelt, maar hier nog steeds een authentiek en landelijk karakter behoudt. De ligging is centraal ten opzichte van de westelijke Costa del Sol, wat het een logisch startpunt maakt voor verkenning van de regio.
Het strand van Playa de La Rada is op 600 meter afstand gelegen en gemakkelijk te voet bereikbaar. De luchthavens zijn respectievelijk op 36 kilometer (Gibraltar) en 64 kilometer (Málaga) gelegen, wat internationale reizen mogelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 10 kilometer diverse opties, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena. De haven van Estepona ligt op 4,8 kilometer afstand. De verbinding met grotere steden als Marbella (25 km) is direct en efficiënt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch gezien 3.848 per jaar. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkte vochtigheidsimpact van de zee. De helling richting het strand is met 3,3% matig, wat prettig is voor loop- en fietstroutes. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden. De zonoriëntatie op het perceel is gunstig voor het gebruik van de terrassen en de groei van de vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Rada, op 600 meter afstand. Dit strand kenmerkt zich door een lengte van meerdere kilometers en beschikt over faciliteiten zoals strandtenten en douchegelegenheden. De jachthaven van Estepona, eveneens op korte afstand, biedt mogelijkheden voor watersport. De regio is rijk aan golfbanen, met meerdere clubs binnen een straal van 15 kilometer. Voor sportievelingen zijn er in de omgeving sportscholen en mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
El Padron bevindt zich aan de oostkant van Estepona, fungerend als een verbindingsschakel tussen de kuststad Marbella en het centrum van Estepona. Deze positie maakt deel uit van een gebied dat zich verder ontwikkelt, maar hier nog steeds een authentiek en landelijk karakter behoudt. De ligging is centraal ten opzichte van de westelijke Costa del Sol, wat het een logisch startpunt maakt voor verkenning van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
In vergelijking met residentiële projecten in het centrum van Estepona biedt deze locatie in El Padron een aanzienlijk groter perceel per woning. Waar appartementen en townhouses in de stadscentra vaak beperkt zijn tot gemeenschappelijke tuinen, biedt deze finca exclusieve grond. Dit resulteert in meer privacy en de mogelijkheid tot agrarisch gebruik. Vergeleken met de luxere urbanisaties in Nueva Andalucía is de prijs per vierkante meter hier doorgaans gunstiger, hoewel de afstand tot de high-end faciliteiten iets groter is. In tegenstelling tot de projecten aan de westkant van Estepona, die vaak verder landinwaarts liggen, bevindt dit perceel zich op wandelafstand van zee. Dit combineert het voordeel van ruimte met het gemak van kustwonen. De agrarische omgeving van El Padron staat in contrast met de toeristische drukte van de directe kuststrook, wat voor een rustiger woonmilieu zorgt zonder afgelegen te zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID