Properti pedesaan yang terletak di El Padron, Estepona Timur, menawarkan hunian seluas 126 m² di atas lahan lebih dari 6.000 m². Dibangun pada tahun 2006, finca ini menggabungkan karakteristik tradisional dengan fungsionalitas modern. Tanahnya digunakan untuk perkebunan buah seperti zaitun dan jeruk, dilengkapi sumur pribadi untuk irigasi. Lokasinya memberikan privasi signifikan namun tetap berada dalam jangkauan singkat ke fasilitas perkotaan dan pantai. Properti ini cocok untuk pencari ruang luas di lingkungan mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kawasan ini berada di bagian timur Estepona, menghubungkan zona pedesaan dengan pesisir. Jarak lurus ke pantai terdekat sekitar 600 meter, memberikan akses cepat ke laut. Akses ke marina dan pusat kota Estepona dapat ditempuh dalam waktu singkat melalui jaringan jalan lokal, menggabungkan isolasi yang tenang dengan konektivitas kota.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau paruh waktu. Ruang tamu dilengkapi perapian untuk kenyamanan musim dingin, sementara teras dan area barbekyu mendukung aktivitas luar ruangan. Ketersediaan lahan pertanian memungkinkan kegiatan berkebun atau konsumsi mandiri, memenuhi kebutuhan gaya hidup yang mandiri.
Proyek ini berstatus selesai dan siap huni sejak tahun 2006. Struktur utama telah terbentuk dan teruji oleh waktu, dengan lanskap yang sudah matang. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda atau risiko keterlambatan pembangunan. Pembeli memperoleh properti dengan kondisi siap pakai, termasuk perkebunan yang telah mapan.
Properti ini bukan bagian dari kompleks perumahan terpadu, sehingga tidak menyediakan fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau pusat kebugaran. Tidak ada layanan concierge atau keamanan gerbang. Akses ke pantai memerlukan transportasi atau perjalanan kaki singkat melalui jalan umum, bukan akses pribadi langsung dari tanah ke pasir.
Ref: VL464789
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari otonomi dan ruang, bukan kemewahan berbasis layanan. Mereka yang memiliki ketertarikan pada pertanian atau perkebunan hobi akan menemukan nilai nyata pada fasilitas yang ada. Lingkungan ini mendukung gaya hidup semi-rural yang membutuhkan mobil untuk mobilitas utama, namun tetap menginginkan akses cepat ke pantai dan fasilitas kota Estepona. Ini juga relevan untuk pencari rumah liburan yang membutuhkan privasi tinggi dan tidak ingin terikat pada aturan komunitas perumahan. Kurang cocok bagi mereka yang mencari hunian 'turnkey' dengan perawatan minimal atau preferensi tinggal di pusat kota pedestrian.
Struktur bangunan menampilkan elemen tradisional khas finca Andalusia dengan fungsionalitas modern. Lantai di sekeliling rumah menggunakan paving batu alam, memberikan estetika rustic yang tahan lama dan mudah perawatannya. Teras beratap berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu. Di dalam ruangan, perapian menunjukkan perhatian pada kenyamanan termal selama musim dingin. Sistem keamanan terintegrasi mencakup alarm dan pengawasan kamera. Meskipun dibangun pada tahun 2006, material eksterior dipilih untuk menyatu dengan lingkungan pedesaan. Properti ini tidak menawarkan finishing mewah bertarif tinggi, melainkan ketahanan dan kepraktisan.
Harga yang tercantum adalah sekitar €490.000 untuk seluruh properti. Karena ini adalah penjualan finca individual, tidak ada variasi unit atau tipe lantai seperti dalam apartemen baru. Nilai properti terutama terletak pada ukuran tanah yang luas dan potensi pertaniannya, serta lokasinya di Estepona Timur yang semakin diminati. Biaya operasional seperti air dapat lebih rendah karena adanya sumur pribadi. Pembeli harus memperhitungkan biaya perawatan rutin untuk lahan dan tanaman yang ada.
Kehidupan di sini berpusat pada ritme alam dan ruang luar yang luas. Dengan lebih dari 6.000 meter persegi tanah, perawatan perkebunan zaitun, jeruk, dan delima menjadi bagian dari rutinitas harian yang mungkin. Pagi hari dapat dimulai dengan memanen buah langsung dari kebun, diikuti oleh sarapan di teras beratap yang menawarkan pemandangan perbukitan. Kehadiran sumur pribadi memudahkan pemeliharaan taman tanpa ketergantungan penuh pada sumber air eksternal. Siang hari menawarkan opsi untuk mengunjungi pantai La Rada yang berjarak kurang dari satu kilometer atau bersepeda ke Puerto Deportivo untuk hiburan maritim. Sore hari, perapian di ruang tamu menyediakan kehangatan selama bulan-bulan yang lebih sejuk, menciptakan suasana intim. Keamanan dipastikan melalui sistem alarm dan kamera pengawas, memungkinkan ketenangan pikiran. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang aktif di luar ruangan namun tetap privat, mencerminkan nilai estetika pedesaan Andalusia yang memuliakan penggunaan ruang luar.
Lingkungan sekitar memberikan keseimbangan antara kebutuhan harian dan rekreasi kawasan. Supermarket dapat dijangkau dalam jarak kurang dari 100 meter, memudahkan perbelanjaan rutin tanpa perlu kendaraan. Akses ke layanan kesehatan tersedia melalui rumah sakit dan apotek dalam radius beberapa kilometer. Area ini terhubung dengan baik ke Estepona pusat, menawarkan layanan yang lebih luas dalam waktu singkat berkendara. Bandara Internasional Gibraltar berjarak sekitar 36 kilometer, opsi alternatif yang sering kali lebih dekat untuk penerbangan regional atau menuju Inggris. Jaringan jalan lokal menghubungkan properti langsung ke jalan utama pesisir (A-7), memfasilitasi perjalanan ke Marbella di barat atau Malaga di timur.
Peta menunjukkan posisi properti yang dikelilingi oleh area perkebunan dan landasan hijau, dengan akses jalan langsung ke jaringan jalan pesisir. Penanda menyoroti kedekatan instan ke pantai di selatan dan jalan utama A-7 di utara. Zona hunian berdekatan dengan area rekreasi, memvisualisasikan perpaduan antara hunian pedesaan dan infrastruktur wisata.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Padron menempati posisi strategis di antara pusat kota Estepona dan perbatasan barat wilayah perkotaan yang lebih padat. Ini berfungsi sebagai penyangga yang tenang sebelum memasuki area turis utama. Lokasi ini memberikan akses simetris ke fasilitas Estepona dan Marbella (25 km), membuatnya tidak terlalu terisolasi namun tetap mempertahankan karakter lokal. Jarak ke Algeciras sekitar 42 kilometer menempatkan properti dalam jangkauan pelabuhan feri internasional.
Pantai La Rada terletak sekitar 600 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 7-10 menit atau berkendara singkat. Klub golf terdekat, seperti Flamingos Golf dan El Coto de la Serena, berjarak antara 4 hingga 6 kilometer, cocok untuk penggemar golf yang tidak membutuhkan lapangan di halaman belakang. Bandara Gibraltar adalah titik transit internasional terdekat, sekitar 36 kilometer atau 30 menit berkendara, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer. Pelabuhan Estepona, dengan restoran dan layanan bahari, berada di kisaran 5 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak kurang dari 500 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini memiliki ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 3,3 persen, memberikan drainase alami yang baik dan pemandangan bertahap ke laut. Curah hujan mengikuti pola Mediterania dengan musim dingin yang lembab yang mendukung pertumbuhan tanaman buah tanpa irigasi berlebihan. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, properti menerima pajanan sinar matahari yang melimpah. Suhu rata-rata tahunan berada pada kisaran 18°C. Musim berenang aktif berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai di atas 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang terdekat, sering kali menerima penghargaan Blue Flag karena kualitas air dan layanan, menawarkan pasir yang luas untuk rekreasi keluarga. Aktivitas olahraga di wilayah ini beragam, mulai dari fasilitas umum di Centro Deportivo hingga lapangan golf yang dirancang oleh arsitek terkenal di wilayah El Coto dan Flamingos. Bagi mereka yang lebih menyukai alam, area sekitarnya menyediakan jalur untuk berjalan kaki atau bersepeda. Marina Puerto Deportivo de Estepona menyediakan opsi untuk olahraga air dan menyewa perahu. Keberadaan pusat paintball dan taman di sekitarnya menunjukkan diversifikasi opsi rekreasi di luar aktivitas pantai tradisional.
Sumber: OpenStreetMap
El Padron menempati posisi strategis di antara pusat kota Estepona dan perbatasan barat wilayah perkotaan yang lebih padat. Ini berfungsi sebagai penyangga yang tenang sebelum memasuki area turis utama. Lokasi ini memberikan akses simetris ke fasilitas Estepona dan Marbella (25 km), membuatnya tidak terlalu terisolasi namun tetap mempertahankan karakter lokal. Jarak ke Algeciras sekitar 42 kilometer menempatkan properti dalam jangkauan pelabuhan feri internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menonjol karena luasnya tanah dan tipe hunian. Sementara Aquamar dan Lantana menawarkan harga mulai dari €205.000 hingga €270.000 untuk apartemen di komunitas terpadu, harga finca ini sekitar €490.000 mencerminkan nilai aset tanah yang signifikan dan privasi yang tidak tersedia di pengembangan padat penduduk. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga sekitar €259.000, kemungkinan adalah apartemen baru dengan fasilitas komunitas; berbeda dengan finca ini yang menawarkan otonomi penuh tanpa biaya komunitas. Secara lokasi, El Padron memberikan nuansa pedesaan yang lebih kuat dibandingkan zona pusat turis, namun lebih dekat ke pantai daripada banyak properti pedesaan di pedalaman seperti Mijas Pueblo. Di Costa del Sol, harga properti dengan lahan besar cenderung lebih stabil karena kelangkaan tanah, berbeda dengan pasar apartemen yang lebih fluktuatif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID