एल पैड्रोन, एस्तेपोना में स्थित यह फिंका 6096 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बना हुआ है। परियोजना में एक एकल-मंजिला देहाती घर शामिल है जिसमें 126 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। 2006 में पूरा हुआ यह आवास ओलिव, नारंगी और अनार के पेड़ों से घिरे एक कृषि परिदृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी कुआँ, कवर्ड टेरेस और एक आउटडोर बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो ग्रामीण वातावरण के साथ-साथ समुद्र तट के निकटता को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्तेपोना पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो देहाती इलाके और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। समुद्र तट और स्थानीय दुकानों की पैदल दूरी और बड़े प्लॉट के कारण गोपनीयता बनी रहती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी जीवन शैली और बागवानी में रुचि रखते हैं। बड़ा प्लॉट खेती या मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह देता है, जबकि आवास का आकार परिवारों के लिए पर्याप्त है। निजी कुआँ पानी की आपूर्ति में स्वतंत्रता प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसे 2006 में पूरा किया गया था। कोई निर्माण चरण या भविष्य की विकास योजनाएं नहीं हैं। संपत्ति का निर्माण पारंपरिक शैली में किया गया है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
इस परियोजना में कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर शामिल नहीं हैं। बड़े भूखंड की रखरखाव खरीदार की जिम्मेदारी है। यह एक अलग-थलग घर है, इसलिए पड़ोसियों की निकटता या साझा सुरक्षा सेवाएं सीमित हैं।
Ref: VL464789
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो बच्चों के लिए खेलने की जगह या पालतू जानवरों के लिए जगह चाहते हैं। जो लोग स्व-निर्वाह या बागवानी में रुचि रखते हैं, वे फलों के पेड़ों और निजी कुएं का लाभ उठा सकते हैं।
मूल्य €490,000 से शुरू होता है। यह मूल्यांकन मुख्य रूप से 6000 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड के आकार और स्थान के कारण है। एस्तेपोना क्षेत्र में इस आकार की जमीन वाली संपत्तियाँ दुर्लभ हैं। कीमत में निवास स्थान, भूखंड और मौजूदा बागवानी शामिल है।
रोजमर्रा की जिंदगी यहाँ आउटडोर गतिविधियों और शांति पर केंद्रित है। निवासी सुबह पेड़ों में फलों की देखभाल कर सकते हैं या ढंके हुए बरामदे पर बैठकर आराम कर सकते हैं। समुद्र तट केवल एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो सुबह की सैर के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय सुपरमार्ट और रेस्तरां नजदीकी होने के कारण आवश्यक खरीदारी आसान है। शाम को टेरेस पर बारबेक्यू करना या आग में आराम करना आम बात है।
आस-पास का माहौल शांत और आवासीय है। भले ही यह एक ग्रामीण क्षेत्र है, लेकिन 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 से अधिक रेस्तरां और 18 फार्मेसी हैं। यह क्षेत्र स्थानीय समुदाय का हिस्सा है और यहाँ साल में 32 स्थानीय छुट्टियाँ मनाई जाती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत देती हैं। यह पर्यटक क्षेत्रों से हटकर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट और एस्तेपोना शहर के बीच स्थित है। हरे भूखंड आसपास के आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। 3.3% की मध्यम ढाल समुद्र तट की ओर जाती है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना एस्तेपोना के पूर्वी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 25 किलोमीटर और जिब्राल्टर से 36 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति इसे बड़े शहरों के केंद्र से दूर रखते हुए भी तटीय सड़क और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक से जोड़े रखती है।
समुद्र तट की दूरी केवल 0.6 किलोमीटर है, जो पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य है। निकटतम सुपरमार्ट 73 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है। एस्तेपोना मरीना और बंदरगाह 4.8 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स 4.4 किलोमीटर से शुरू होकर आसानी से पहुँच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है। सालाना औसत 3848 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 18.1°C है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र के पास होने के कारण हवा में नमी बनी रहती है, जो बागवानी के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ला रादा है, जो 0.6 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र नीले झंडे वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। खेल सुविधाओं में पेंटबॉल और कई खेल केंद्र शामिल हैं। क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना 4.4 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र वॉकिंग और साइक्लिंग जैसी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना एस्तेपोना के पूर्वी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 25 किलोमीटर और जिब्राल्टर से 36 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति इसे बड़े शहरों के केंद्र से दूर रखते हुए भी तटीय सड़क और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक से जोड़े रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
टोरे डेल मार और मिजास जैसे आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, जहाँ €200,000 - €270,000 की कीमत पर अपार्टमेंट मिलते हैं, यह एस्तेपोना की संपत्ति उच्च मूल्य बिंदु पर है। हालांकि, इस कीमत में एक बड़ा भूखंड शामिल है जो अन्य परियोजनाओं में नहीं मिलता है। एस्तेपोना के अन्य नए निर्माणों की तुलना में, यह एक पुरानी संपत्ति है जिसका अर्थ है कि कोई नए निर्माण के साथ आने वाली समुदाय की लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। यह ज़मीन के लिए भुगतान करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जबकि अन्य परियोजनाएँ साझा सुविधाओं और स्थान पर ध्यान केंद्रित करती हैं।
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