Estepona'nın doğusunda, El Padron bölgesinde yer alan bu Finca-Cortijo tipi mülk, 6096 m² genişliğindeki verimli arazisi üzerine konumlanmıştır. 2006 yılında tamamlanan yapı, 126 m² kullanım alanına sahip olup, zeytin, narenciye ve asma ağaçlarıyla çevrili bir ortam sunar. Denize sadece 600 metre mesafede bulunması, kırsal yaşamı sahil olanaklarına yakın bir şekilde birleştiren bir konum oluşturur. Mülkün özel su kuyusuna sahip olması, tarımsal potansiyelini ve sürdürülebilirliğini artıran teknik bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın El Padron mahallesinde, La Rada plajına yürüme mesafesinde bir konumdadır. Bölge, hem sahil şeridine hem de内陆 (iç kesimlere) geçiş sağlayan bir noktada yer alır. Çevresinde marketler ve eczanelerin bulunması, günlük yaşamın pratikliği açısından önemlidir. Bu konum, yoğun turistik merkezlerden uzaklaşırken temel ihtiyaçlara yakın olmayı mümkün kılar.
Geniş bir arazi üzerinde yaşamayı ve bahçe işleriyle ilgilenmeyi sevenler için uygundur. Özel su kuyusu, peyzaj sulaması için su maliyetlerini minimize eder. 3 yatak odalı yapısı ve geniş terası, aile kullanımı veya misafir ağırlama için alan sunar. Araç sahipleri için kapalı park yeri bulunmaktadır.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 2006 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Bu durum, alıcıların binanın teknik durumunu ve bakım geçmişini değerlendirmesini gerektirir. Mülk, o dönemin inşaat standartlarına uygun olarak tamamlanmış olup, kullanım durumuna göre tadilat ihtiyacı doğabilir.
Mülk, toplu havuz veya spor tesisi gibi ortak kullanım alanlarına sahip kapalı bir site içinde değildir. 6096 m²'lik arazi, düzenli bahçe bakımı gerektirir. Merkezi ısıtma sistemi belirtilmemiştir; ısıtma ihtiyacı şömine ile sağlanmaktadır. Bu özellik, kış aylarındaki yaşam tarzını etkileyebilir.
Ref: VL464789
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenler için düşünülmelidir. Bahçıvanlıkla ilgilenen, evcil hayvan besleyen veya geniş aile toplantıları için alan arayanlar için değerlendirilebilir. Yazın sahile, kışın ise kırsal sakinliğe erişim isteyenler için bir opsiyondur.
Yapıda taş döşeme zeminler ve dayanıklı dış cephe malzemeleri kullanılmıştır. Mutfak geniş ve işlevsel olarak tasarlanmıştır. Güvenlik sistemleri (alarm ve kamera) mevcuttur. Teras alanı, çevre manzarasını maksimum değerlendirecek şekilde düzenlenmiştir.
Satış fiyatı €490.000 seviyesindedir. Finca mülklerinde fiyatlandırma, yapı alanından ziyade arazi büyüklüğü ve su kaynakları gibi unsurlara dayanır. Bölgedeki apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatı olsa da, 6000 m²'nin üzerindeki özel mülkiyet, bu fiyatı açıklayan ana faktördür.
Günlük yaşam bu Finca'da, sabahları arazideki ağaçların bakımı veya teras kahvesiyle başlar. Öğleden sonra 600 metre mesafedeki La Rada plajına kısa bir yürüyüşle ulaşmak, denizle teması kolaylaştırır. Akşamları şömineli oturma odasında veya açık barbekü alanında zaman geçirilebilir. Bu ortam, İspanya'nın doğal yaşam ritmini ve dış mekanlarda geçirilen zamanı merkeze alır.
Çevrede 50'ye yakın restoran ve kafe bulunması, bölgenin sosyal açıdan canlı olduğunu gösterir. Uluslararası okul (The International School of Estepona) 8 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine olan yakınlık, acil durumlarda erişimi kolaylaştırır. Bölge, yerel ve yabancı nüfusun karışık yaşadığı bir yapıya sahiptir.
Harita, mülkün denize olan yakınlığını ve çevredeki yol ağını gösterir. Arazinin genişliği ve komşu binalarla bitişik olmadığı görülür. Yakın çevredeki golf sahaları ve marinalar haritada belirginleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Padron, Estepona belediye sınırları içinde yer alır. Marbella'ya 25 km, Estepona merkezine 4.8 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un batı ucunun turistik bölgelerine hızlı erişim sağlarken, bölgenin daha sakin karakterini korur. Málaga şehir merkezine mesafe 73 km'dir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Cebelitarık Havalimanı 36 km uzaklıktadır. La Rada plajına yürüyüş mesafesindedir (0.6 km). Golf sahalarına ulaşım için özel araç gereklidir. Marketler ve eczaneler yürüyüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 20 metre yüksektedir ve hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Rada, Mavi Bayraklı plajlar arasındadır ve 0.6 km mesafededir. Playa del Padron da yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Flamingos Golf ve El Coto de la Serena gibi golf sahaları bulunur. Paintball ve spor merkezleri bölgedeki aktivite seçeneklerindendir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Padron, Estepona belediye sınırları içinde yer alır. Marbella'ya 25 km, Estepona merkezine 4.8 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un batı ucunun turistik bölgelerine hızlı erişim sağlarken, bölgenin daha sakin karakterini korur. Málaga şehir merkezine mesafe 73 km'dir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Aquamar in Torre dar Mar ve Lantana Residencial gibi projeler, genellikle ortak havuzlu ve bakım hizmeti sunan apartman veya site konutlarıdır. Bu projelerin fiyatları €200.000 - €270.000 aralığındadır. El Padron'daki bu Finca ise, benzer bir bütçeyle çok daha büyük bir arazi ve tam mahremiyet sunar. Ancak, bu bağımsızlık, bahçe bakımı ve bina tadilatı gibi sorumlulukları sahibine bırakır. Etherna Homes gibi yeni inşaat projeleri modern enerji standartlarına sahipken, bu Finca'nın enerji verimliliği 2006 standartlarındadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID