Nieruchomość typu finca w El Padron, położona w regionie Estepona, łączy funkcjonalność wiejskiego siedliska z bliskością wybrzeża. Obiekt, oddany do użytku w 2006 roku, usytuowany jest na działce o powierzchni 6096 m² na wysokości 20 metrów nad poziomem morza. Budynek mieszkalny oferuje 126 m² powierzchni z trzema sypialniami. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy zachowaniu prywatności dużego terenu zielonego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy El Padron, w odległości 600 metrów od plaży La Rada. Teren sąsiaduje z obszarami zurbanizowanymi, gdzie w promieniu 100 metrów znajduje się sklep spożywczy. Bliskość do portu w Esteponie wynosi około 4,8 kilometra. Region charakteryzuje się niskim nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża, co ułatwia dostęp do plaży.
Układ obiektu odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej z uwzględnieniem prywatności. Dyspozycja trzech sypialni i dwóch łazienek obsługuje gospodarstwo domowe lub grupę gości. Wyspa kuchenna i salon z kominkiem stanowią centralny punkt strefy dziennej. Działka przestrzenna umożliwia prowadzenie niewielkiej uprawy lub hodowli.
Nieruchomość została ukończona w 2006 roku i jest gotowa do zamieszkania od momentu transakcji. Jest to projekt wtórny, nie podlegający procesom deweloperskim. Stan techniczny wskazuje na pełną funkcjonalność instalacji i budynku. Dostępne jest natychmiastowe przekazanie kluczy po sfinalizowaniu zakupu.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla zamkniętych osiedli, takich jak basen komunalny czy usługi recepcyjnych. Budynek nie posiada windy. Architektura jest tradycyjna, a nie nowoczesna. Duża działka wymaga prac konserwacyjnych, które mogą być czasochłonne dla użytkownika.
Ref: VL464789
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących samodzielności i przestrzeni zewnętrznej, które nie chcą rezygnować z możliwości pójścia na plażę pieszo. Pasuje do osób ceniących rolnictwo hodowlane lub amatorską uprawę roli, dzięki istniejącym drzewom owocowym. Jest to opcja dla tych, którzy preferują ciszę przedmieść nad gęstą zabudowę miejską, jednocześnie wymagając dostępu do sklepów w zasięgu spaceru.
Obiekt wykończony jest w tradycyjnym stylu wiejskim z użyciem materiałów odpornych na lokalne warunki. Podłogi zewnętrzne wykonano z kamienia, co ułatwia utrzymanie terenu. Instalacje obejmują system alarmowy i monitoring, podnoszący poziom bezpieczeństwa. Obecność kominka pozwala na ogrzewanie w chłodniejsze miesiące. Studnia na terenie posesji zapewnia niezależność wodną do podlewania ogrodu.
Cena ofertowa wynosi 490 000 euro. Jest to kwota za całość nieruchomości, obejmującą grunt i budynek. W tej kategorii cenowej na Costa del Sol nabywca otrzymuje znaczny metraż gruntu, który jest rzadkością w bezpośredniej bliskości morza. Koszty utrzymania mogą być niższe dzięki własnej studni. Nie występują warianty cenowe dla tego konkretnego obiektu.
Codzienne życie w El Padron koncentruje się na balansie między autonomią a dostępem do usług. Duża działka wymaga lub oferuje możliwości dbania o plantacje oliwek i drzew owocowych. Spacer na plażę La Rada zajmuje około 7-8 minut. Poranne godziny charakteryzują się ciszą, przerywaną jedynie przez lokalną faunę. Popołudnia można spędzać na tarasie lub w pobliskich lokalach gastronomicznych dostępnych na krótkim dystansie.
Otoczenie obiektu charakteryzuje się wysoką gęstoą usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się około 50 restauracji i kawiarni. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital w odległości 640 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły w promieniu kilku kilometrów. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do Malagi i Gibraltaru.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w odniesieniu do linii brzegowej i głównych tras komunikacyjnych. Widać na niej bliskość portu w Esteponie oraz plaży La Rada. Teren zaznaczony jest w strefie mieszkalno-rolnej, z dostępem do lokalnych dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt znajduje się we wschodniej części Estepony, która pełni funkcję bufora między gęstą zabudową miejską a terenami wiejskimi. Jest to punkt pośredni między Marbellą a Gibraltarem. Lokalizacja ta pozwala na unikanie korków w centrach większych miast, zachowując dostęp do ich infrastruktury.
Plaża La Rada oddalona jest o 600 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 kilometrów, a lotnisko w Gibraltarze 36 kilometrów. Pola golfowe, takie jak Flamingos Golf, są osiągalne w 15 minut jazdy. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w promieniu 400 metrów.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten odnotowuje rocznie ponad 3800 godzin słońca, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Temperatura średnia wynosi 18,1 stopnia Celsjusza. Działka położona jest na łagodnym zboczu o nachyleniu 3,3%, co ułatwia odprowadzanie wód opadowych. Wysokość 20 metrów n.p.m. zapewnia wentylację i ogranicza wilgotność w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, La Rada, posiada Błękitną Flagę i oferuje piaszczyste wybrzeże o długości kilku kilometrów. Warunki do uprawiania sportów wodnych są korzystne ze względu na lokalizację na wybrzeżu. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe i pola paintballowe. Rekreacja golfowa jest dostępna w kilku pobliskich klubach.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt znajduje się we wschodniej części Estepony, która pełni funkcję bufora między gęstą zabudową miejską a terenami wiejskimi. Jest to punkt pośredni między Marbellą a Gibraltarem. Lokalizacja ta pozwala na unikanie korków w centrach większych miast, zachowując dostęp do ich infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość wyróżnia się znacznie większą powierzchnią ziemi (ponad 6000 m²) w porównaniu do typowych apartamentów lub domów szeregowych. Podczas gdy konkurencyjne oferty często skupiają się na wspólnych basenach i infrastrukturze osiedlowej, ten obiekt oferuje prywatność i autonomię. Cena jest wyższa niż w przypadku mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich (np. Etherna Homes), jednak jest to podyktowane unikalnym charakterem finca i metrażem gruntu w pierwszej linii nadbrzeża. W tym segmencie cenowym rzadko spotyka się tak duże działki tak blisko morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID