Denne finca, beliggende i El Padron, Málaga, tilbyder en bolig på 126 m² bygget i 2006. Ejendommen er placeret på en stor grund på 6096 m² og indeholder tre soveværelser samt to badeværelser. Grunden er udlagt med frugttræer og har en privat brønd. Beliggenheden kombinerer landliv med kort afstand til kysten og lokale bymidter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Padron-området med en direkte relation til kystlinjen og byens infrastruktur. Afstanden til stranden La Rada er kort, hvilket definerer placeringen som kystnær. Området er en blanding af boligbebyggelse og landbrugsjord.
Projektet imødekommer behov for privatliv og udendørs plads. Den store grund tilfredsstiller krav til havebrug og friluftsliv. Boligens planløsning med tre soveværelser understøtter behov for overnatningskapacitet til en familie eller gæster.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom, der blev opført og færdiggjort i 2006. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er nogen byggetekniske forsinkelser eller ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles svømmebassin, fitnesscenter eller receptionsservice. Ejendommen kræver vedligeholdelse af det store udendørs areal. Det er ikke en lejlighed med elevator eller fælles have.
Ref: VL464789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger plads omkring boligen og prioriterer udsigt over åbent land frem for bymæssig tæthed. Det er en relevant løsning for personer, der ønsker at dyrke havebrug eller have ekstremt privatliv. Kombinationen af landliv og gåafstand til stranden gør den egnet til dem, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for aktivt friluftsliv. Familier, der har brug for plads til børn eller kæledyr, vil finde grundens dimensioner passende. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at undgå begrænsningerne i et urbaniseringsfællesskab med fælles regler.
Boligen er opført med materialer, der er typiske for regionens landstile, med fokus på funktionalitet. Der er installeret et alarmsystem og overvågningskameraer for at øge sikkerheden. Køkkenet er rummeligt og praktisk indrettet til dagligt brug. Udearealerne er delvist belagt med stentiler, hvilket minimerer vedligeholdelsen af gårdarealerne. Ejendommen er udstyret med en pejs i stuen, hvilket er en fordel om vinteren. Tagterrassen og det udendørs område er konstrueret til at understøtte det mediterrane klima med skyggefulde og solrige zoner.
Prisen for denne finca starter fra €490.000. Dette prisniveau afspejler primært værdien af det store jordstykke på 6096 m² snarere end boligarealet alene. Sammenlignet med projektlejligheder i regionen er kvadratmeterprisen for boligen højere, men prisen inkluderer en betydelig mængde land. Tilgængeligheden er begrænset til denne enkelte enhed, da der ikke er tale om et projekt med flere boliger.
Hverdagen på denne adresse er præget af kontrasten mellem det store private areal og den nære by. Den over 6000 m² store grund med oliven-, citron- og appelsintræer inviterer til havearbejde og udendørs ophold uden indblik fra naboer. En privat brønd sikrer vandforsyning til beplantningen. I hjemmet giver pejsen varme på køligere dage, mens den overdækkede terrasse fungerer som et opholdsrum det meste af året. Med under 1 km til stranden La Rada kan morgenbadet eller gåturen langs vandet integreres i den daglige rutine. Det er en beliggenhed, der tillader en tilværelse med fokus på natur og selvforsyning, samtidig med at dagligvarer og restauranter er inden for gangafstand.
Omgivelserne omkring El Padron byder på en blanding af boligområder og landbrugsjord. Med over 50 restauranter og flere dagligvarebutikker inden for en radius på 2 km er dækningen af daglige behov god. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer som Marbella og Estepona via hovedvejen. Nabolaget er præget af en lavere bebyggelsestæthed end i kystbyerne, hvilket bidrager til en roligere atmosfære. Tilstedeværelsen af både skoler og sportscentre i nærheden indikerer et funktionelt lokalsamfund.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til Middelhavet og de større transportårer. Det tydeliggør afstanden til kysten og nærmeste byer. Grundens omfang på 6096 m² kan ses i forhold til de omkringliggende mindre parceler.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i El Padron ved Estepona. Dette område fungerer som et mellemled mellem de mere udviklede kystbyer og det bagvedliggende landskab. Positioneringen giver mulighed for at benytte faciliteterne i både Estepona og Marbella, som ligger henholdsvis tæt på og ca. 25 km væk. Det er et område, der har oplevet vækst, men stadig bevarer elementer af det oprindelige landskab.
Stranden La Rada ligger 600 meter fra ejendommen, hvilket gør den tilgængelig til fods. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, ca. 36 km væk, mens Málaga lufthavn ligger ca. 64 km væk. En supermarked findes 73 meter fra døren, og et hospital ligger inden for 1 km. Golfbaner som Flamingos Golf ligger ca. 6-7 km væk. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, men en bil anbefales for længere ture.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er kendetegnet ved en gennemsnitlig temperatur på 18,1°C. Med 3848 soltimer om året er der mange solrige dage. Svømmesæsonen i havet varer typisk fire måneder, når temperaturen overstiger 20°C. Ejendommens højde på 20 meter over havet giver en let brise og udsigt. Grunden er flad til let kuperet, hvilket gør den nem at bevæge sig på. Det store antal frugttræer på grunden trives i dette mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa La Rada er den primære strand i nærheden og er kendt for sin længde og faciliteter. Der findes også mindre strande som Playa del Padron og Playa del Angel inden for en radius af 2 km. For golfinteresserede ligger Club de Golf El Coto de la Serena inden for kort køreafstand. Havnen i Estepona, Puerto Deportivo, tilbyder muligheder for vandsport og sejlads og ligger ca. 5 km væk. Der er adgang til sportscentre og paintball-faciliteter i nærområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i El Padron ved Estepona. Dette område fungerer som et mellemled mellem de mere udviklede kystbyer og det bagvedliggende landskab. Positioneringen giver mulighed for at benytte faciliteterne i både Estepona og Marbella, som ligger henholdsvis tæt på og ca. 25 km væk. Det er et område, der har oplevet vækst, men stadig bevarer elementer af det oprindelige landskab.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, som er moderne projekter med lejligheder fra ca. €200.000, repræsenterer denne finca en anderledes værdiklasse. Prisen på €490.000 er betydeligt højere end startpriserne for lejligheder i regionen, men denne pris inkluderer over 6000 m² privat jord. Hvor Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggede boliger i et fællesskab, tilbyder El Padron-ejendommen autonomi og plads, som er sjælden i denne prisrange tæt på kysten. For en tilsvarende pris i Marbella-centrum ville man typisk få en mindre lejlighed uden have. Denne ejendom henvender sig sig dermed til købere, der værdsætter jordareal over modernitet eller central placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID