Projekt El Padron asub Málaga provintsis Estepona idaosas. See on 2006. aastal valminud eraldiseisev maamaja (cortijo), millel on 6096 m² suurune maatükk. Kinnisvara asub ligikaudu 600 meetri kaugusel rannast, pakkudes privaatsust viljapuude, sealhulgas oliivipuude, sidrunipuude ja viinapuude keskel. Elamispind on 126 m² ja koosneb kolmest magamistoast ning kahest vannitoast, lisaks on olemas katusealune terrass ja kamin. Varustus on loodud funktsionaalseks maaeluks, kus on oma kaev ja turvasüsteem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht El Padronis ühendab maapiirkonna rahu linnakeskkonna lähedusega. Maamaja asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Playa del Padroni rannast. Ümbruskond on hinnatud oma loodusliku ilma poolest, kus on võimalik nautida maaelu ja samal ajal on hoonete vahel piisav vahemik privaatsuse tagamiseks. Piirkond on asustatud ja omab provintsisel iseloomu.
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad suurt välisala ja iseseisvat eluviisi. Eraldi sissepääs ja oma veesüsteem (kaev) võimaldavad suuremat autonoomsust. Viljapuuistandus pakub võimalust aednikluseks. Privaatne parkimine ja kinnine kinnistuturve vastavad vajadusele turvalisuse ja isikliku ruumi järele.
Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, ei ole olemas ehitusetappe ega planeerimisriske. Hoone valmis 2006. aastal ja on kohe kasutusele võetav. Omandamine ei nõua ootamist täitmislepingutel, vaid on võimalik läbi viia standardses kinnisvaratehingus. Vajadusel on võimalik kohe alustada remonti või maastiku korrastamist.
Kinnisvara ei paku ühiskondlikke mugavusi, nagu bassein or pagariäri. Maatüki suurus nõuab pidevat hooldamist, mis võib nõuda rohkem aega ja ressursse kui korterelamu. Tegemist on ühekorruselise majaga, mistõttu ülemistelt korrustelt merevaade puudub. Hoonel on mitu taset kõrguste erinevuste tõttu, mis võib piirata liikumisvõimet.
Ref: VL464789
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või paaridele, kes soovivad liikuda välja linnast ja otsivad rohkem maapinda. Hea valik neile, kellel on huvi põllumajanduse või aianduse vastu ja kes soovivad kasutada oma toidu kasvatamiseks. Samuti sobib see investeerijale, kes otsib vara suure maatükiga, kuna maa väärtus on tihti stabiilsem. Sobib inimestele, kes hindavad privaatsust ja ei vaja ühiskondlikke teenuseid otse kodus.
Hoone on ehitatud 2006. aastal ja kasutab standardeid, mis vastavad selles ajastus tuntud nõuetele. Välisviimistluses on kasutatud looduslikke materjale, sealhulgas kivist plaate ümber maja. Interjöör on funktsionaalne, kamin pakub soojust jahedamate ilmade korral. Köök on ruumikas ja jagatud praktiliselt. Maja on varustatud kaasaegse turvasüsteemiga, sealhulgas alarmi ja valvekaameratega, mis lisavad elukvaliteedile turvatunnet.
Hind on alates 490 000 eurot. See peegeldab suurt maatüki pindala, mis on üle 6000 m², ning asukoha väärtust ranna läheduses. Hinnakujundus on konkurentsivõimeline võrreldes teiste suurte maatükkidega Costa del Solil. Pakkumine on piiratud üksiku objektiga, mistõttu võimalusi selle konkreetse tüübi ja suurusega kinnisvaras on vähem.
Elamine El Padronis tähendab segu põllumajanduslikust rhythmist ja rannaelust. Iga päev saab veeta aeda hoolitsemisel, kasutades olemasolevat privaatset kaevu kastmiseks. Hommikuti on võimalik minna lühikese jalutuskäiguga rand. Kliima on soe ja päikesepaisteline, mis võimaldab viibida väljas pea aastaringselt. Naabrus on rahulik, kuid poed ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Päevakava on paindlik, võimaldades nii vaikset kui ka aktiivset elustiili suure staatusega majas, kus on ruumi perekonnaüritusteks ja grillimiseks.
Ümbrus on aktiivne; 2 km raadiuses on ligi 50 restorani ja 21 kohvikut, mis pakub mitmekesust toiduvalikus. Tervishoiuasutused on ligipääsetavad, haigla on 650 meetri kaugusel. Kultuuriliselt on piirkond segunenud kohaliku elu ja turismiga, kus on palju pühi ja üritusi aasta jooksul. Infrastruktuur on hea, sealhulgas 50 ühistranspordi peatust piirkonnas, mis võimaldab lihtsasti liikuda mööda rannikut ja linna.
Kaart näitab El Padroni asukohta Estepona rannaahela vahetus läheduses. Piirkond on looduslikult kaunite vaadetega ja hästi ühendatud teedevõrguga, mis viivad kiiresti nii randa kui ka sisealadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Padron asub Estepona idaosas, strateegiliselt Marbella ja Estepona kesklinna vahel. Marbella on 25 km kaugusel ja Algeciras 42 km kaugusel, mis võimaldab kergele ligipääsule suurtele kaubanduskeskustele. Asukoht on piirkonna lääneosas, kus on rohkem vabadust ja vähem tihedam kui idapoolsetes turismikeskustes.
Lähim rand on Playa del Padron, mis asub 600 meetri kaugusel. Golfiväljakud on ligipääsetavad, kõige lähem on Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km kaugusel. Lennujaamad on hästi ühendatud: Gibraltar on 36 km ja Málaga lennujaam on 64 km kaugusel. Autoga sõiduks on piirkond hästi ligipääsetav kiirteed kaudu. Isetegemiseks on majas mitu parkimiskohta.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, kus kliima on mõõdukas ja soe. Keskmine temperatuur on 18,1 °C ja päike paistseb rohkem kui 3800 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, mil vee temperatuur on üle 20 °C. Maastik on tasane, kalle randa suunas on väike (3,3%), mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Playa del Padron, mis sobib päikesebashi ja ujumiseks. Veidi kaugemal asub La Rada rand, mis on lai ja varustatud teenustega. Golfientusiastidele on mitu võimalust läheduses, sealhulgas Flamingos Golf ja Tramores Golf. Sportimisvõimalused on piisavad, sealhulgas spordikeskused ja jalgrattarajad. Marinas Puerto Deportivo de Estepona on 5 km kaugusel, pakkudes veespordi võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
El Padron asub Estepona idaosas, strateegiliselt Marbella ja Estepona kesklinna vahel. Marbella on 25 km kaugusel ja Algeciras 42 km kaugusel, mis võimaldab kergele ligipääsule suurtele kaubanduskeskustele. Asukoht on piirkonna lääneosas, kus on rohkem vabadust ja vähem tihedam kui idapoolsetes turismikeskustes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Mijases, pakub El Padon oluliselt rohkem maad. Aquamar ja Lantana on korterelamud hinnaga 200k, 270k, kus eluruumid on jagatud ja välisruumid ühised. El Padron on kallim (490k), kuid see sisaldab üle 6000 m² eramaad, mis on Costa del Solil haruldane väärtus. Sobib neile, kes eelistavad suveräänsust ja aiatöid korterelamute mugavuste asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID