Denna fastighet, en traditionell finca i El Padron, erbjuder ett boende på 126 m² fördelat på tre sovrum och två badkamrar. Tomten omfattar 6 096 m² och är uppbyggd kring fruktodlingar med en privat brunn för bevattning. Läget i Estepona östra del ger närhet till stranden La Rada samtidigt som en lantlig karaktär bibehålls. Objektet, byggt 2006, har en funktionell planlösning med en stenlagd uteplats och utrymmen för utomhusmatlagning. Infrastrukturen i området möjliggör gångavstånd till vissa tjänster, men bilrekommendation kvarstår för fullständig mobilitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Padron, ett område där landsbygdsmiljö möter stadsnära bebyggelse. Det finns en direkt närhet till lokal infrastruktur och kustnära stränder. Placeringen medger ett boende utanför de mest tätbefolkade kärnområdena men med bibehållen tillgång till stadens tjänster och transportnätverk.
Objektet tillgodoser behov av yta och självförsörjning genom sina stora markarealer och befintliga odlingar. Det fungerar för den som söker ett permanent boende med kapacitet för utomhusvistelse och jordbruk. Planlösningen med tre sovrum och två badrum rymmer en mindre hushållskonstellation.
Byggnaden är uppförd och färdigställdes år 2006. Det rör sig därför om ett befintligt beståndsnära objekt, inte ett nyproduktionsprojekt i planeringsstadiet. Fastigheten är i drift och klar för inflyttning.
Fastigheten erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom poolhus eller underhållstjänster som är vanliga i bostadsrättsföreningar. Större tomtar kräver kontinuerligt underhåll av vegetation och mark. Placeringen medför avstånd till gångavstånd till stadskärnan i vissa fall trots närliggande bebyggelse.
Ref: VL464789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar individer eller par som söker ett boende med utrymme för hobbyodling eller djurhållning. Det är lämpligt för den som inte kräver direkt närhet till nattliv eller shoppingstråk men vill ha access till sådana faciliteter med bil. Köparen som värdesätter integritet och möjligheten att forma sin egen utemiljö utan insyn från grannar kommer att finna objektet relevant. Det är också ett alternativ för den som önskar kombinera bostad med jordbruksverksamhet i liten skala. För den som föredrar färdiga, underhållsfria trädgårdar eller gemenskapsbaserade boendeformer är denna typ av fastighet mindre lämplig.
Fastigheten uppvisar funktionella materialval anpassade för liv på landet. Köket är rymligt och utformat för matlagning i större skala. Vardagsrummet har en öppen spis, vilket bidrar till värme under vintermånaderna. Golvytor utomhus är belagda med stenplattor, vilket kräver underhåll men ger hållbarhet. Säkerheten är förstärkt med larmsystem och övervakningskameror. Badrummen är utrustade med duschar och handfat enligt standard för byggnadsåret. Det finns ingen specifik data om energiklassificering, men byggnadsåret 2006 indikerar isoleringsstandarder enligt dåtida normer.
Priset för objektet ligger på 490 000 euro. Kostnaden reflekterar primärt värdet av markarealen på över 6 000 kvadratmeter snarare än boytan på 126 kvadratmeter. I jämförelse med lägenheter och radhus i regionen är priset högre per kvadratmeter boyta, men konkurrenskraftigt givet den tillhörande markens storlek och potential. Marknadsläget för Fincas i detta specifika område är stabilt med fokus på markvärde.
Boendet på denna finca definieras av den omfattande tomten som dominerar den dagliga miljön. Utomhusutrymmena, inklusive terrasser och områden för utomhusmatlagning, utgör en förlängning av bostaden. Den närvaro av fruktträd och vingårdar skapar en verklighet där trädgårdsskötsel och uteliv är centrala. Inhus erbjuds en fungerande planlösning med eldstad för svalare kvällar. Det är en plats där avskildhet prioriteras framför direkt puls av stadsliv. Här styrs dagens rytm av solens gång och skötseln av de många fruktträden, inklusive oliv, citron och granatäpple. Den privata brunnen underlättar skötseln av marken men kräver även hantering. Läget erbjuder en tillbakadragen position där grannar inte är påtagliga, vilket passar den som värdesätter integritet.
Närområdet präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och öppna ytor. Strandet La Rada ligger cirka 600 meter bort, vilket gör simning och strandpromenader tillgängliga. Staden Estepona med dess marina och bredare utbud av restauranger och butiker nås inom några minuter med bil. Det finns ett flertal busshållplatser i närheten vilket kopplar området till regional kollektivtrafik. Närliggande sportcenter och parker erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Blandningen av permanentboende och fritidsboenden skapar en varierad demografi.
Kartbilden visar fastighetens läge i relation till kustlinjen och närliggande vägnät. Tomtens omfattning och avstånd till La Rada-stranden framgår tydligt. Området markerar övergången från tätbebyggelse till mer utspridd bostadsbebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Padron är beläget öster om Estepona, vilket skapar en balans mellan lugnare bostadsområden och turisttäta centra. Det ligger väster om Marbella vilket gör det möjligt att besöka dessa större städer utan att bo mitt i dem. Positioneringen längs kustvägen A-7 ger goda förbindelser österut mot Málaga och västerut mot Gibraltar. Detta är en mellanklass som erbjuder both tillgänglighet och avskildhet.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer bort medan Gibraltar internationella flygplats finns cirka 36 kilometer bort. Närmaste golfbanor, som Club de Golf El Coto de la Serena och Flamingos Golf, nås inom kort bilkörning. Dagligvaror kan inköpas på närliggande supermarketer. Sjukhusvård och apotek finns inom en radie av några kilometer, vilket säkerställer tillgång till nödvändig service.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 20 meter över havet ger ett mildt klimat med genomsnittliga temperaturer runt 18 grader året om. Med över 3 800 soltimmar årligen är utomhusvistelser möjligt under större delen av året. Sjöbris från Medelhavet bidrar till svalka under sommaren. Topografin runt fastigheten är svagt sluttande ner mot kusten, vilket kan påverka vattenavrinning och utnyttjande av tomtens olika nivåer. Växtligheten på tomten kräver vatten, vilket löses via den privata brunnen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till stränder som La Rada och närliggande vikar. Vattensporter och rekreation är tillgängliga vid hamnen i Estepona. För den intresserade av golf finns flera banor i närheten som erbjuder året runt-spel. Det lokala utbudet av sportcenter inkluderar faciliteter för lagidrott och individuell träning. Utomhuslivet på tomten kompletteras av närheten till havet.
Källa: OpenStreetMap
El Padron är beläget öster om Estepona, vilket skapar en balans mellan lugnare bostadsområden och turisttäta centra. Det ligger väster om Marbella vilket gör det möjligt att besöka dessa större städer utan att bo mitt i dem. Positioneringen längs kustvägen A-7 ger goda förbindelser österut mot Málaga och västerut mot Gibraltar. Detta är en mellanklass som erbjuder both tillgänglighet och avskildhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna finca betydligt mer markyta men en äldre byggnad. Priset på 490 000 euro är högre än för lägenheter i Mijas (Lantana), men köparen betalar för självständighet och tomtstorlek. Till skillnad från dessa modernare alternativ saknas gemensamma pooler och moderna gemensamhetsutrymmen, istället erbjuds privat mark och utomhusutrymmen som sköts individuellt. Läget i El Padron skiljer sig från de mer urbana eller kommersiella områdena för de jämförda projekten genom sin blandning av stadsnära lantbruk och bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID