يقع هذا العقار في منطقة إل بادرون في مالاغا، ويتميز بمساحة أرضية واسعة تبلغ 3320 مترًا مربعًا مع منزل صغير مساحته 67 مترًا مربعًا. يضم المنزل غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا ومنطقة معيشة ومطبخ. تم الانتهاء من البناء في عام 2018، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تتميز المنطقة بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين البيئة الريفية والوصول إلى الخدمات الأساسية.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل أكوامار في توري دل مار ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، يوفر هذا العقار مساحة أرض أكبر بسعر أعلى. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمدينة مع مساحة خارجية واسعة. هذا يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل بادرون، التي تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مالاغا. تربط المنطقة بين الطبيعة الهادئة والقرب من المدينة، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم في دقائق. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحث عن مساحة خارجية واسعة مع منزل صغير مريح. يوفر تصميم المنزل غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج. المساحة الكبيرة من الأرض تتيح إمكانيات متعددة مثل الزراعة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، مع توفير الخصوصية والهدوء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2018، وهو جاهز للسكن الفوري. الحالة العامة للعقار جيدة، مع حديقة خاصة ومنطقة خارجية مرتبة. لا توجد أعمال بناء أو تجديدات قيد التنفيذ، مما يعني أن المشاهدين يمكنهم تقييم العقار كما هو دون انتظار تطويرات مستقبلية.
لا يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة داخل المنزل، حيث تقتصر على 67 مترًا مربعًا. كما أن عدد غرف النوم والحمامات محدود، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. المنطقة الريفية قد تعني الحاجة إلى سيارة للتنقل إلى بعض المرافق البعيدة، على الرغم من توفر بعض الخدمات في الجوار.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صغير مع مساحة خارجية واسعة. هو خيار مناسب لمن يرغب في العيش بالقرب من الشاطئ والطبيعة مع الحفاظ على الخصوصية. كما قد يكون مناسبًا لمن يبحث عن عقار للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد في منطقة نامية.
يتميز المنزل بحالة بناء جيدة، مع استخدام مواد متينة تناسب البيئة المحلية. الحديقة الخارجية مرتبة وتحتوي على أشجار مثمرة، مما يعكس العناية بالعقار. التصميم الداخلي بسيط وعملي، مع التركيز على الاستخدام الفعال للمساحة المتاحة.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم الأرض الكبير والموقع القريب من الشاطئ والمدينة. قد تختلف الأسعار بناءً على الظروف السوقية والمفاوضات، ولكن هذا السعر يعتبر نقطة انطلاق للمهتمين بالعقار.
تتميز المنطقة بطابعها الهادئ والقرب من الطبيعة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وبعض المحلات التجارية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشاهدات الطبيعية والاسترخاء في الحديقة الخاصة، مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية في مالاغا. النمط الحياتي هنا يمزج بين الهدوء الريفي والراحة الحضرية.
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، جميعها في مسافة قصيرة. يمكن الوصول إلى الشاطئ في دقائق، كما تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة، مع توفر كل ما تحتاجه في الجوار.
توضح الخريطة موقع العقار في إل بادرون، مع عرض المسافات إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية القرب من الشاطئ والمدينة، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي والعقاري بشكل أفضل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل بادرون في موضع استراتيجي بالقرب من مالاغا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيلا وألكيراس. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في منطقة هادئة والقرب من المدن الكبرى ومرافقها. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق في حوالي 36 كم، مما يزيد من خيارات السفر.
يقع الشاطئ على بعد 0.6 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت في مسافة 73 مترًا. يتوفر مستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا. كما يمكن الوصول إلى مطار مالاغا في حوالي 7.9 كم، مما يجعل السفر سهلاً ومريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي دافئ، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد عدة شواطئ قريبة، مثل لا رادا على بعد 0.6 كم، وشاطئ بونتا بلاتا على بعد 0.8 كم. كما تتوفر مناطق للرياضات مثل الغولف في مسافات قريبة، مع نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومناطق ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 86 mm |
| فبراير | 12.6°C | 55 mm |
| مارس | 13.7°C | 172 mm |
| أبريل | 15.6°C | 73 mm |
| مايو | 18.8°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 96 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 84 mm |
معتدل
Ref: VL726220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID