يقع هذا العقار في منطقة إل بادرون الهادئة بمالقة، وهو فيلا مستقلة مكونة من ست غرف نوم تطل على البحر. يقع العقار على مساحة أرض واسعة تبلغ 1295 مترًا مربعًا، ويوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والراحة الحضرية. يتميز بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والوصول.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذا العقار في إل بادرون يتميز بمساحته الكبيرة ووجود جناح ضيوف منفصل، وهو ما يميزه عن العديد من الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم نقاط دخول بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا المستقلة واسعة النطاق توفر مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة. يوفر سعرها (بدءًا من 1,550,000 يورو) وصولاً إلى منزل عائلي كبير أو عقار استضافة مع إمكانات تأجير واضحة، مما يميزه عن الخيارات ذات الميزانية المحدودة. يقع العقار في منطقة إل بادرون، التي توفر توازنًا فريدًا بين البيئة الهادئة والوصول الحضري، على عكس المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تقع مباشرة في مناطق حضرية مزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل بادرون، وهي منطقة سكنية منخفضة الكثافة تقع شرق إيستيبونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الساحلية الرئيسية المؤدية إلى إيستيبونا وماربيلا.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع فيلا رئيسية تضم أربع غرف نوم وجناح ضيوف منفصل بغرفتي نوم. إنه مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، ويوفر مرونة للإقامة أو الاستخدام التأجيري المحتمل.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1997، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم بالفعل. تم الحفاظ على العقار وتجديده، مما يوفر توازنًا بين السحر الأصيل والمرافق الحديثة، مع جاهزية فورية للانتقال.
على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار لا يقع مباشرة على واجهة البحر، ويتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا. كما أن المساحة الداخلية (189 مترًا مربعًا) قد تكون محدودة مقارنة بحجم قطعة الأرض (1295 مترًا مربعًا) لبعض المشترين الذين يفضلون مساحات معيشة أكبر داخل المبنى الرئيسي.
يعد هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن عقار كبير مع مساحة إضافية للضيوف أو التأجير، ويفضلون بيئة سكنية هادئة ولكنها قريبة من المرافق. إنه يلبي احتياجات الأسر التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الزوار. يعد القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول. سيكون هذا العقار خيارًا جيدًا للأفراد الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم، أو البحث عن منزل لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار محتمل نظرًا لمرونة مكان الإقامة الإضافي.
تم بناء الفيلا في عام 1997، وهي مجهزة بنظام تدفئة مركزية وتكييف، ونوافذ مزدوجة، وألواح شمسية، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. تتميز بلمسة نهائية معاصرة مع مطبخ مجهز بالكامل. يكمل المسبح الخاص والجاكوزي والحدائق المصممة بعناية المساحة الخارجية، مما يعكس اهتمامًا بالجودة والراحة. تضمن البوابات الكهربائية ومواقف السيارات الخاصة سهولة الوصول والأمان. يوفر جناح الضيوف المكون من غرفتي نوم، وهو حديث البناء، معيارًا متسقًا من الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل المكون من ست غرف نوم من 1,550,000 يورو. تتوفر الفيلا وجناح الضيوف المنفصل، وهي مكتملة وجاهزة للسكن. نظرًا لموقعها وحجمها ووسائل الراحة، فإن هذا السعر يعكس عقارًا واسعًا في منطقة مرغوبة. تتوفر تفاصيل حول المساحات الداخلية والخارجية، مما يسمح للمشترين بتقييم القيمة مقابل السعر بناءً على احتياجاتهم.
يقع العقار في منطقة إل بادرون الهادئة، وهي منطقة معروفة بقطع الأراضي الواسعة والخصائص الريفية، مما يوفر شعوراً بالخصوصية والهدوء. على الرغم من أجواء الريف، فإن الموقع حضري، مع توفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد 600 متر فقط، سهولة الوصول إلى البحر. يتيح لك نمط الحياة هنا الاستمتاع بهدوء الريف مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مما يخلق بيئة معيشة متوازنة.
تقع المنطقة في ضواحي إيستيبونا، وتوفر بيئة حضرية هادئة مع وسائل راحة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط و50 محطة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم (50) والمدارس (6) والمقاهي (21) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يوضح هذا الموقع العقار بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والطرق الرئيسية. يتيح لك فهم موقع العقار نسبتة إلى هذه النقاط الرئيسية تقييم سهولة الوصول وأسلوب الحياة المحتمل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة إل بادرون، شرق إيستيبونا. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية.
يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس في غضون 1.3 كم و 1.8 كم على التوالي. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يوفر الراحة للمقيمين ذوي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسمة بحر منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ متنوعة، بما في ذلك بلايا ديل بادرون (0.6 كم)، بلايا دي بونتا بلاتا (0.8 كم)، وبلايا ديل أنجل (1.8 كم). يقع شاطئ لا رادا الشهير على بعد 0.6 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 كم) و Flamingos Golf (6.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (0.8 كم) ومراكز رياضية أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة إل بادرون، شرق إيستيبونا. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL837118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
