关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 El Paraiso，坐落于 Estepona 和 Marbella 之间。其优越的地理位置意味着住户可以方便地步行前往海滩、国际学校、商店和餐厅。该区域被认为是 Costa del Sol 上一个成熟且便利的居住地，提供了城市生活的舒适性与海岸生活的便捷性。
此公寓适合寻求便利生活方式的个人或小家庭。它提供了一个靠近主要便利设施（如学校、超市和高尔夫球场）的居住环境。两间卧室和两间浴室的设计，加上其全包式的社区设施，满足了舒适居住和日常活动的需求，尤其适合那些重视步行可达性和实用性的人群。
该公寓建于 1998 年，现已完工。虽然不是新建项目，但其当前的状况以及即将进行的厨房翻新，旨在提升物业的宜居性和吸引力。已完成的建筑状态意味着买家可以立即入住，无需等待未来的开发周期，使其成为一个即时可用的居住选择。
该项目未提供私人游泳池，而是依赖于社区提供的共用设施。此外，虽然描述中提到一间浴室需要现代化改造，并且厨房将在未来几周内翻新，但目前的实际状况可能需要住户进行进一步的个性化升级，以完全满足其特定偏好。
该 El Paraiso 公寓适合多种生活情境。对于正在寻找第二居所的国际买家，其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，使其成为理想的度假租赁或家庭度假选择。对于希望在 Costa del Sol 永久居住的人士，其便利的步行可达性，包括商店、餐厅和公共交通，减少了对汽车的依赖，提供了舒适的日常居住体验。由于其全包式的社区设施（如共用泳池和儿童泳池），它也适合有小孩的家庭。公寓位于 Estepona 和 Marbella 之间，也为那些希望探索这两个热门目的地的人提供了便利。此外，正在进行的厨房翻新和部分浴室的现代化潜力，使其对那些希望根据自身品味定制家园的买家具有吸引力。
该公寓建于 1998 年，其装修质量反映了该时期和该地区的标准。地板主要采用大理石铺设，这是一种在西班牙南部常见的高品质、耐用的材料，为室内空间增添了优雅感。物业配备了空调以确保全年的舒适性，并且通常带有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。包括带淋浴设施的浴室（其中一间可能需要翻新），以及一个设备齐全的厨房（目前计划进行翻新）。覆盖的露台和私人露台提供了户外生活空间。考虑到其建造年份，虽然整体状况良好，但买家应注意可能需要进行一些现代化的更新，特别是浴室部分，以符合当前的设计趋势和个人偏好。
该公寓的起价为 375,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。此价格反映了其在 El Paraiso 地区的成熟社区中的位置，该地区以靠近高尔夫球场、海滩和国际学校而闻名。该物业建筑面积为 79 平方米，而地块面积为 100 平方米（通常指花园或露台空间）。作为一个已完工的项目，它的可用性是即时的，为潜在买家提供了一个快速入住的机会。价格可能因具体单元的朝向、景观或特定升级而有所不同，但 375,000 欧元是进入该区域的一个参考点。
El Paraiso 的这处公寓代表了一种便利的海岸生活方式，特别适合那些重视日常实用性和可达性的人。该区域被定义为城市化环境，意味着所有基本需求，从购物到教育，都触手可及。住户可以享受步行至国际学校、当地商店、餐厅和 El Paraiso 高尔夫俱乐部。海滩距离也很近，使海滨活动成为日常可能的一部分。该公寓提供朝南的花园和露台，适合户外用餐和放松，并可直接通往社区泳池区域。整体而言，它提供了一种平衡的生活节奏，结合了便利的城市功能和阳光明媚的西班牙海岸生活。
El Paraiso 的日常生活节奏因其便利的地理位置而变得轻松。步行即可到达各种设施，包括商店、餐厅、超市和一所国际学校，这意味着日常购物和孩子上学都无需长途跋涉。对于高尔夫爱好者来说，El Paraiso 高尔夫俱乐部近在咫尺，步行即可到达。海滩也仅有 1.4 公里到 1.7 公里之遥，方便进行海边散步或水上活动。该地区拥有良好的公共交通网络，有 50 个公交站点分布在附近，方便前往周边城镇。此外，距离 EV 充电站 1.8 公里，满足了电动汽车用户的需求。这种便利的城市化环境，结合了近距离的自然和休闲设施，为居民提供了高品质的日常生活。
该项目地图标注位于西班牙南部 Costa del Sol 地区，具体在 Málaga 省 El Paraiso。其位置显示了其靠近海岸线的特点，并且处于 Estepona 和 Marbella 这两个主要城镇之间。周围密布着高尔夫球场、住宅区和绿地，显示了该区域以高尔夫和海滨生活为导向的性质。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 位于 Costa del Sol 中部，处于 Estepona 和 Marbella 这两个重要城市之间。Estepona 距离项目约 14 公里，是一个充满活力的海滨城镇，以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名。而 Marbella，距离项目约 14 公里，是国际知名的奢华目的地，拥有高端商店、餐厅和著名的 Puerto Banús 码头。距离更大的城市马拉加约 61 公里，是该地区的经济和文化中心，拥有重要的国际机场和历史遗迹。Algeciras 距离约 53 公里，是通往非洲的重要港口。这种战略位置使得住户能够轻松接触到区域内的各种文化、商业和休闲活动。
该公寓的地理位置在可达性方面表现出色。距离海滩（如 Salduna）仅 1.4 公里，非常适合海滨活动。对于旅行者，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约 46 公里（直线距离），提供了前往国内和国际目的地的便捷连接。高尔夫爱好者可以轻松前往 El Paraiso 高尔夫俱乐部（距离 698 米）。城市便利设施近在咫尺，超市仅 453 米，药房 1.1 公里，医院 5.2 公里。此外，EV 充电站距离 1.8 公里，增加了出行的便利性。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso 享有地中海气候的典型特征，年平均温度为 19.1°C，温度范围通常在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有大约 3,856 小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的机会。该地区的游泳季节可持续约 5 个月，期间海水温度在 20°C 以上，适合享受海滨和泳池时光。公寓海拔 41 米，位于海岸线附近，受益于温和的气候条件，远离极端天气。该地区绿树成荫，靠近高尔夫球场，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目提供丰富的休闲和运动机会。步行即可到达 El Paraiso 高尔夫俱乐部，此外附近还有 El Campanario 高尔夫球场等多个知名高尔夫胜地。对于网球爱好者，RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部距离仅 300 米。海滩方面，Salduna、Playa Isdabe 和 Playa del Saladillo 等海滩均在 1.7 公里以内，提供阳光、沙滩和海滨活动。该区域还靠近 Puerto Deportivo José Banus 码头，为游艇爱好者提供了便利。此外，国际学校和 EV 充电站等便利设施的近距离，进一步丰富了当地的生活体验。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso 位于 Costa del Sol 中部，处于 Estepona 和 Marbella 这两个重要城市之间。Estepona 距离项目约 14 公里，是一个充满活力的海滨城镇，以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名。而 Marbella，距离项目约 14 公里，是国际知名的奢华目的地，拥有高端商店、餐厅和著名的 Puerto Banús 码头。距离更大的城市马拉加约 61 公里，是该地区的经济和文化中心，拥有重要的国际机场和历史遗迹。Algeciras 距离约 53 公里，是通往非洲的重要港口。这种战略位置使得住户能够轻松接触到区域内的各种文化、商业和休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aquamar（Torre del Mar，起价 €269,950）、Lantana Residencial（Mijas，起价 €205,000）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 €259,000）等项目相比，El Paraiso 的这处公寓（起价 €375,000）处于价格的较高区间。这种定价差异反映了其在 El Paraiso 这一成熟、便利且靠近多项设施（如国际学校、多家高尔夫球场和临近海滩）的地理位置。Torre del Mar 和 Mijas 的项目可能提供更具竞争力的入门价格，但 El Paraiso 的物业可能受益于更稳定的社区环境和更成熟的基础设施。Estepona 的 Etherna Homes 2 价格相近，可能属于较新的开发项目，提供不同的建筑风格和设施。El Paraiso 的优势在于其位置的整体便利性，尤其是对于那些重视步行可达性和成熟社区生活的人士，即便其价格起点高于部分竞争对手，但提供了独特的价值主张。
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