Ce projet d'appartement, situé à El Paraiso dans la région de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. Construit en 1998, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des terrains de golf. L'architecture et la conception visent à maximiser le confort de vie et l'accès aux activités de loisirs environnantes, typiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à El Paraiso, une zone reconnue pour sa proximité avec les infrastructures de golf et la côte. Il se trouve à une distance de marche raisonnable de plusieurs commodités, ce qui facilite l'accès aux services quotidiens et aux loisirs sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule motorisé.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie pratique et ensoleillé, combinant accessibilité aux services urbains et à la détente. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour des séjours prolongés, offrant une base fonctionnelle pour explorer la région.
Bien que la construction date de 1998, le projet a fait l'objet d'une rénovation de cuisine planifiée, témoignant d'une maintenance continue. L'état général est bon, mais une salle de bain pourrait nécessiter une modernisation, indiquant un potentiel d'amélioration personnalisée par le futur propriétaire.
Ce projet ne propose pas de neuf construction ni de design contemporain récent, sa date de construction étant 1998. L'appartement requiert des ajustements, notamment dans une salle de bain, et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique d'une construction neuve.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient la proximité des services et des infrastructures de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des espaces verts, tandis que les amateurs de golf et de sports nautiques bénéficieront des clubs et des plages à quelques kilomètres. Il peut également servir de résidence secondaire confortable pour les personnes recherchant un lieu de vacances dans un cadre ensoleillé et accessible. La vie y est rythmée par un climat agréable et une multitude d'activités possibles tout au long de l'année, sans être excessivement isolé du dynamisme des villes voisines comme Marbella ou Estepona.
L'appartement présente des finitions qui reflètent sa date de construction, avec notamment un sol en marbre, un classique des constructions de cette époque sur la Costa del Sol, apportant une touche d'élégance intemporelle. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse couverte et d'un jardin privé constitue un atout majeur pour profiter de l'extérieur. Bien que la cuisine soit prévue pour une rénovation imminente et qu'une salle de bain puisse bénéficier d'une modernisation, l'ensemble offre une base solide. La climatisation assure le confort thermique durant les mois les plus chauds. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un plus appréciable pour l'accessibilité.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 375 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, ainsi que ses caractéristiques propres telles que le jardin et l'accès aux commodités. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être occupé. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de la vue et de l'état des rénovations, mais cette offre se situe dans une fourchette compétitive pour la région.
Vivre à El Paraiso signifie opter pour une routine où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'appartement, orienté au sud, profite d'une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'accès direct au jardin et à la piscine communautaire crée un environnement de vie agréable, propice à la détente. La proximité des terrains de golf et des clubs de tennis suggère un cadre de vie actif, tandis que la distance raisonnable de la côte permet des escapades régulières vers la mer. Ce mélange de commodités urbaines et d'espaces de loisirs extérieurs forme le rythme de vie dans ce quartier résidentiel.
Le quartier d'El Paraiso se caractérise par son intégration harmonieuse d'espaces résidentiels et d'infrastructures de loisirs. La proximité immédiate de terrains de golf de renom et de clubs de sport tels que des centres de tennis et de padel souligne l'orientation active de la vie locale. Les commodités, incluant restaurants, pharmacies et supermarchés, sont accessibles à pied, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les tâches quotidiennes. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate facilite la vie des familles expatriées. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts, ce qui améliore la mobilité des résidents.
Cette localisation se situe dans l'urbanisation d'El Paraiso, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle est nichée entre des parcours de golf réputés et la ligne côtière, offrant un équilibre entre activités de plein air et accès aux commodités urbaines. La carte illustre la connectivité avec les villes voisines et les points d'intérêt majeurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Paraiso, l'appartement bénéficie d'une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 14 km à l'ouest de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses marinas, et à 61 km à l'est de la ville de Málaga, avec son centre historique et son aéroport international. Estepona, une ville côtière andalouse typique, est également à proximité, offrant un accès facile à une gamme complète de services et d'attractions culturelles tout en profitant de la tranquillité d'une urbanisation résidentielle.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 1,4 km des plages les plus proches, comme Playa de Saladillo, permettant des promenades côtières ou des journées à la mer. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés, dont El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est accessible en environ 45 minutes de route (61 km), tandis que l'aéroport de Gibraltar est à une distance similaire. Les supermarchés et pharmacies sont également à une courte distance de marche, renforçant le caractère pratique de la localisation.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19,1°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre de vie lumineux et agréable. La saison de baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, typique des côtes andalouses. L'altitude de 41 mètres offre une proximité appréciable avec la mer sans être directement exposée aux vents côtiers les plus forts. La topographie de la région, relativement plate dans cette zone, facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre une richesse d'options récréatives. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes situées à moins de 2 km, offrant des espaces de détente et de loisirs balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec l'El Paraíso Golf Club à proximité immédiate. D'autres parcours comme El Campanario Golf Course sont également accessibles rapidement. Pour les amateurs de sports de raquette, des clubs de tennis et de padel sont disponibles à courte distance. La présence d'infrastructures sportives variées contribue à un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Situé à El Paraiso, l'appartement bénéficie d'une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 14 km à l'ouest de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses marinas, et à 61 km à l'est de la ville de Málaga, avec son centre historique et son aéroport international. Estepona, une ville côtière andalouse typique, est également à proximité, offrant un accès facile à une gamme complète de services et d'attractions culturelles tout en profitant de la tranquillité d'une urbanisation résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres options sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (€205,000), cet appartement à El Paraiso, avec un prix de départ de 375 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation privilégiée et ses caractéristiques, notamment la proximité immédiate des parcours de golf et des infrastructures de loisirs, ainsi que son jardin privé. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, représente une alternative plus abordable dans une ville voisine, potentiellement plus récente ou avec des commodités différentes. L'offre à El Paraiso se distingue par son intégration dans une urbanisation établie et reconnue pour sa qualité de vie résidentielle, combinant accès facile à la côte et aux services, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie actif et pratique dans un cadre établi.
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