يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في إل باريزو، مالقة، وهو يوفر شقة سكنية في موقع متميز. يقع العقار في مبنى مكتمل بناؤه عام 1998، ويتميز بمساحة معيشة قدرها 79 مترًا مربعًا. يوفر التصميم ذو الواجهة الجنوبية وصولاً مباشرًا إلى حديقة خاصة ومسبح مجتمعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح بالقرب من المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع ضمن بيئة حضرية، مع توفر العديد من وسائل الراحة والمحلات التجارية والمدارس على مسافة قريبة. القرب من ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club يعزز من جاذبيته للمقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية ومريحة، وهي مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل للعطلات. توفر الحدائق الخاصة والمنطقة المشتركة مساحة خارجية واسعة، بينما تضمن سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة تجربة معيشية مريحة. وجود مسبح للأطفال يجعله مناسبًا للعائلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1998، وهو يمثل فرصة لشراء سكن جاهز للسكن. في حين أن العقار بحالة جيدة بشكل عام، فإن أحد الحمامات بحاجة إلى تحديث. من المخطط تجديد المطبخ قريبًا، مما سيزيد من قيمة العقار وجاذبيته.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. بينما توجد حدائق خاصة، إلا أن مساحة الأرض الإجمالية محدودة. لا يقدم المشروع ميزات تصميم حديثة تم بناؤها بالكامل، حيث تم الانتهاء منه في عام 1998. قد تتطلب بعض التحديثات في الحمامات لتلبية المعايير الحديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار للعطلات في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أنها جذابة لعشاق الجولف والتنس نظرًا لقربها من النوادي الرياضية. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي مثالية لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على الفور. يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا جذابًا بسبب إمكانية التأجير طويل الأجل خلال فترات معينة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الأنيق. تتوفر مكيفات الهواء للتحكم في المناخ. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين إضافية. يوجد حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى حمام كامل لغرفة الضيوف. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية ممتعة. تمت الإشارة إلى أن أحد الحمامات يحتاج إلى تحديث، ومن المتوقع تجديد المطبخ قريبًا، مما يشير إلى إمكانية تحسينات إضافية في مستوى التشطيب.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 375,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إل باريزو، وقربها من المرافق الرئيسية مثل الشاطئ وملاعب الجولف. تتوفر عقارات أخرى في المنطقة بأسعار متفاوتة، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون مباشرة نسبيًا. يميل الطلب على العقارات في هذه المنطقة إلى أن يكون مرتفعًا، مما قد يؤثر على توافر الوحدات المماثلة.
تُعد هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش اليومي، حيث تتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يسمح لك الموقع القريب من الشاطئ بالقيام بنزهات صباحية أو مسائية على طول الساحل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. يساهم وجود ملاعب الجولف ومراكز الرياضات مثل نوادي التنس في تعزيز خيارات الترفيه المتاحة.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية نابضة بالحياة بفضل موقعها الحضري. كل ما تحتاجه يوميًا يقع على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. تضمن سهولة الوصول إلى المدارس الدولية، مثل The International School of Estepona، ملاءمة العائلات. يضيف القرب من الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa del Saladillo لمسة من الاسترخاء الساحلي. تكتمل المنطقة بمراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط. توفر محطات شحن المركبات الكهربائية الراحة لسكان السيارات الحديثة.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن منطقة إل باريزو، وهي منطقة حضرية تتمتع بمجموعة واسعة من المرافق. يوضح الرسم البياني القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الحضرية مثل ماربييا وإيستيبونا، مما يوفر رؤية جغرافية شاملة لموقع العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في منطقة إل باريزو، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وماربييا. تبعد ماربييا حوالي 14 كم، وهي مدينة معروفة بترفها وأسلوب حياتها. إيستيبونا هي مدينة ساحلية تقليدية قريبة. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 61 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي يتيح الوصول إلى مدن رئيسية مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا.
يقع هذا العقار على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا، و 1.5 كم من بلايا إيسدابي، و 1.7 كم من بلايا ديل سالاديلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 46 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق. يقع المستشفى على بعد 5.2 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك El Paraíso Golf Club على بعد حوالي 698 مترًا. شبكة النقل العام جيدة، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. توفر هذه الظروف الجوية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديللو (1.7 كم)، والتي قد تكون مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 700 متر)، بالإضافة إلى ملاعب جولف أخرى مثل El Campanario Golf Course. تشمل المرافق الرياضية القريبة نوادي التنس مثل RozaRossa Tennis and Padel Club. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة إل باريزو، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وماربييا. تبعد ماربييا حوالي 14 كم، وهي مدينة معروفة بترفها وأسلوب حياتها. إيستيبونا هي مدينة ساحلية تقليدية قريبة. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 61 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي يتيح الوصول إلى مدن رئيسية مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في إل باريزو توازنًا بين الموقع الحضري والقرب من الساحل. في حين أن أسعار البدء في مشاريع جديدة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) قد تكون أقل، فإن هذه الشقة توفر مساحة معيشة مكتملة في موقع راسخ. غالبًا ما تتميز المشاريع الجديدة بمرافق حديثة وتصميمات معاصرة، ولكنها قد تتطلب فترة انتظار أطول للبناء. تقع إل باريزو استراتيجيًا بين مدن رئيسية مثل ماربييا وإيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المتنوعة. مقارنة بالمناطق الأقل تطوراً، تقدم إل باريزو بنية تحتية متكاملة ومجتمعاً قائماً، مما يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحثون عن الراحة الفورية وأسلوب حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID