立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エラ・パイライソの活気ある地域に位置しており、主要なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチやゴルフコースへの近さは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。都市部への近さも、日常生活に必要な施設へのアクセスを確保しています。周辺環境は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、住みやすいエリアを形成しています。
この物件は、ビーチやゴルフ、ショッピング、ダイニングなど、多様なアクティビティを徒歩圏内で楽しみたいと考える居住者に適しています。また、国際学校への近さは、お子様連れの家族にとっても魅力的な要素です。一年中快適な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りながら、リラックスできる住環境を求める人々に合致しています。プライベートガーデンと共用プールへのアクセスは、屋外での時間を重視するニーズに応えます。
このアパートメントは1998年に完成した物件であり、現況での引き渡しとなります。キッチンは近々リフォームが予定されており、物件の快適性と魅力をさらに向上させるでしょう。現時点では、大規模な新築プロジェクトではありませんが、既存のコミュニティ内で良好な状態を保っています。定期的なメンテナンスにより、快適な居住環境が維持されています。
この物件は、プライベートガーデンと南向きのテラスを備えていますが、広大な敷地を求める場合には適していません。また、築年数から、最新の建築基準や省エネ技術が完全には適用されていない可能性があります。一部のバスルームには改修が必要な場合があり、キッチンのリフォームは予定されていますが、完成時期は変動する可能性があります。長期賃貸は特定の期間に限定されます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でアクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人やカップルに最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接していることが大きな利点となります。国際学校が近くにあるため、お子様連れの家族が、質の高い教育環境を享受しながら、リゾートのような生活を送るのに適しています。さらに、この物件は、短期または長期の休暇滞在、あるいは永住を目的としたセカンドホームとしても検討できます。頻繁に旅行をする人々にとって、空港へのアクセスも比較的良好です。周辺の活気あるコミュニティと、プライベートなガーデンやテラスでのリラックスできる空間の組み合わせは、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。
このアパートメントは、全体的に良好な状態にありますが、一部には改修の余地があります。特に、バスルームの一つは近代化の恩恵を受けるでしょう。キッチンは近々リフォームが予定されており、最新の設備とデザインが導入される見込みです。床材には、この地域の高級物件で一般的に使用される大理石が使用されており、耐久性とエレガントな外観を提供します。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。プライベートテラスとガーデンは、屋外での生活空間を広げ、リラクゼーションの機会を提供します。フィットワードローブは、収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。Wi-Fi接続も利用可能で、現代的な生活様式に対応しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€375,000から提供されています。面積は79平方メートルで、100平方メートルのプライベートガーデンが付いています。この価格帯は、エラ・パイライソ地区のロケーションと、ビーチやゴルフコースへの近さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みで、すぐに入居可能です。価格は、アパートメントの特定の場所、眺望、および内装のコンディションによって変動する可能性があります。物件は人気のあるエリアにあるため、早期の問い合わせが推奨されます。長期賃貸のオプションも利用可能ですが、期間は限定されています。
エラ・パイライソに位置するこのアパートメントは、典型的な地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。朝は、南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しむことができます。徒歩圏内には、国際学校、スーパーマーケット、レストラン、カフェが点在し、日常生活の利便性は非常に高いです。小規模な店舗だけでなく、近隣の都市へのアクセスも良好なため、都会的な刺激と静かな居住環境のバランスが取れています。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、エル・パイライソ・ゴルフクラブでプレーを楽しんだりすることができます。コミュニティには子供用プール付きの共用プールがあり、家族連れや、友人との集まりにも適した環境です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティが豊富にあります。
エラ・パイライソのこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションが融合した環境を提供します。周辺には、様々なレストラン、カフェ、ショップが集まっており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。国際学校が近くにあるため、教育環境も整っています。海岸まではわずかな距離で、ビーチでのんびり過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりすることができます。また、エル・パイライソ・ゴルフクラブをはじめとする複数のゴルフコースへのアクセスも容易で、ゴルファーにとっては理想的なロケーションです。近隣にはテニスクラブやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関の利用も可能ですが、多くの場所へのアクセスを考えると、自家用車があるとさらに便利です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動が盛んです。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのエラ・パイライソ地区における、アパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、および主要な交通網への近さが視覚的に確認できます。周辺の都市であるエステポナとマルベーリャへの距離も示されており、地域の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核地域、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。マルベーリャまでは約14km、エステポナの町までは約7kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の主要な商業施設、レストラン、エンターテイメント、文化的なアトラクションへのアクセスが容易になります。マラガ市へは約61km、アルヘシラスへは約53kmの距離にあり、これらの都市への日帰り旅行も可能です。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気ある都市へのアクセスの両方を享受できるという利点をもたらします。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまでは約1.4kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約45km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。エル・パイライソ・ゴルフクラブへはわずか700m足らずで、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションです。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の購入に便利です。エステポナやマルベーリャといった主要都市へも車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの選択肢が広がります。公共交通機関のオプションも複数あり、近隣への移動手段を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖で、年間約3,856時間の日照時間に恵まれています。これは、年間を通して快適な気候を享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期です。標高は海抜41メートルと、海岸線に近く、穏やかな海風を感じられるロケーションです。周囲には緑豊かなゴルフコースがあり、自然との調和も感じられます。年間を通じて、晴天の日が多く、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、レクリエーションの機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるサルドゥーナビーチまで約1.4km、プラヤ・イスダベまで約1.5km、プラヤ・デル・サラディージョまで約1.7kmと、複数の美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パイライソ・ゴルフクラブがわずか700m先にあり、その他にも複数のゴルフコースが近距離に点在しています。テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、ローザロッサ・テニス＆パデルクラブまでわずか300mです。マリーナへのアクセスも良好で、 Puerto Deportivo José Banúsまでは約7.2kmです。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核地域、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。マルベーリャまでは約14km、エステポナの町までは約7kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の主要な商業施設、レストラン、エンターテイメント、文化的なアトラクションへのアクセスが容易になります。マラガ市へは約61km、アルヘシラスへは約53kmの距離にあり、これらの都市への日帰り旅行も可能です。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気ある都市へのアクセスの両方を享受できるという利点をもたらします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な物件が提供されていますが、このエラ・パイライソのアパートメントは、その立地と設備において独自の魅力を持っています。例えば、トルー・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢ですが、エラ・パイライソのような、ビーチ、ゴルフ、国際学校への近接性という点で同等の利便性を提供する物件は稀です。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、この物件が提供するプライベートガーデンの広さや、周辺の成熟したコミュニティの利便性においては差が見られます。このアパートメントの€375,000という価格は、そのロケーションの利便性、提供されるライフスタイル、そして既存のインフラへのアクセスを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、徒歩圏内に多くの施設があることは、移動手段への依存度を減らし、よりリラックスした生活を可能にします。この地域は、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的であり、不動産市場の安定性を示唆しています。
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