Dieses Apartment in El Paraíso, Málaga, bietet eine Kombination aus Stadtnähe und strandnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und zwei Schlafzimmern, erbaut im Jahr 1998, repräsentiert es eine etablierte Wohnoption an der Costa del Sol. Die Lage im urbanen Umfeld stellt eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sicher, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden das Freizeitangebot abrundet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Paraíso, einer Gegend, die für ihre Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Es liegt fußläufig zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet und gleichzeitig den Zugang zu Küstenaktivitäten erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf eine praktische und gut angebundene Wohnlage legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Schulen, gepaart mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes und von Golfplätzen, spricht ein breites Spektrum an Bedürfnissen an. Die Aufteilung mit privatem Garten und Gemeinschaftspool unterstützt eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Es liegt keine aktuelle Neubautätigkeit vor, sondern die Immobilie ist Teil eines bestehenden Komplexes. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen sind entsprechend gewachsen und etabliert, was eine unmittelbare Nutzbarkeit ohne längere Wartezeiten ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keinen Neubaucharakter und auch keine der damit verbundenen neuesten Baustandards oder Garantien. Die Küche ist zur Modernisierung vorgesehen, was eine zusätzliche Investition erfordert. Die Beschreibung enthält keine Hinweise auf luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie Meerblick oder exklusive Gemeinschaftseinrichtungen über einen Pool hinaus.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut entwickelten Küstenregion suchen, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine passende Option für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Notwendigkeiten legen. Die Aufteilung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen es zu einer attraktiven Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte zudem für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 1998 abgeschlossen wurde. Charakteristisch für diese Bauperiode sind oft robuste Materialien; Marmorböden sind ein Beispiel für die damals üblichen Standards. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Ein ensuite Badezimmer ist vorhanden. Die Küche ist für eine bevorstehende Renovierung vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die allgemeine Instandhaltung wird als gut beschrieben, wobei einzelne Bereiche wie eines der Badezimmer von einer Modernisierung profitieren könnten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 79 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Urbanisation in Strandnähe wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Größere oder anders ausgestattete Einheiten innerhalb des Komplexes können preislich variieren.
El Paraíso präsentiert sich als eine lebendige, urbane Wohngegend, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die meisten davon sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die umgebenden Golfplätze ein attraktives Freizeitangebot für Sportbegeisterte darstellen. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und Gartenbereichen Raum für Entspannung und soziale Interaktion. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung in der Region und verbindet El Paraíso vorteilhaft mit größeren Zentren wie Marbella und Málaga.
Das Leben in El Paraíso bedeutet, sich in einem gut erschlossenen Gebiet der Costa del Sol niederzulassen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Fußläufig erreichbare Supermärkte, Apotheken und Restaurants erleichtern den Alltag erheblich. Die Präsenz einer internationalen Schule in unmittelbarer Nähe schafft ein multikulturelles Umfeld. Die Infrastruktur ist auf eine gemischte Bewohnerschaft ausgelegt, die sowohl lokale Bedürfnisse als auch die Anforderungen von internationalen Bewohnern berücksichtigt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Paraíso, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona und Marbella. Die Markierung gibt einen Überblick über die Umgebung und die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso ist strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella positioniert. Estepona ist etwa 14 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist ebenfalls nur 14 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, liegt rund 61 km östlich. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist in etwa 1,4 bis 1,7 km Entfernung angesiedelt. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, befinden sich in unmittelbarer Nähe von unter einem Kilometer. Der nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, eine Apotheke 1,1 km und ein Krankenhaus 5,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächsten größeren Städte wie Marbella und Estepona sind ebenfalls gut erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,1°C liegt. Die Region genießt historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenregionen und begünstigt das milde Klima ohne extreme Temperaturenschwankungen. Die Südausrichtung der Wohnung verspricht zudem viel Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), die alle über eine gute Erreichbarkeit verfügen. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie dem El Paraíso Golf Club (weniger als 1 km entfernt) ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus befinden sich Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in unmittelbarer Nähe, was das Sportangebot vielfältig gestaltet und Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso ist strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella positioniert. Estepona ist etwa 14 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist ebenfalls nur 14 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, liegt rund 61 km östlich. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in El Paraíso mit einem Einstiegspreis von €375.000 im mittleren bis höheren Segment. Dies reflektiert die etablierte und begehrte Lage in Strandnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise neueren Datums sind, bietet dieses Projekt eine solide, bereits bestehende Infrastruktur und die Vorteile einer gewachsenen Gemeinschaft. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und bestehender Bausubstanz rechtfertigt den aufgerufenen Preis im Kontext des lokalen Marktes.
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