Questo appartamento con giardino, situato nella rinomata zona di El Paraíso, offre una posizione strategica a pochi passi da numerosi servizi. Progettato per un facile accesso a tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire, combina la comodità della vita urbana con la vicinanza alla costa. L'immobile, completato nel 1998, rappresenta un'opportunità abitativa in una zona ben consolidata, con un'enfasi sulla funzionalità e sullo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di servizi a portata di mano. La vicinanza a scuole, negozi e campi da golf definisce il suo posizionamento, favorendo uno stile di vita attivo e accessibile. La prossimità alle spiagge, pur richiedendo un breve tragitto, lo colloca all'interno di un'area apprezzata per la sua vivacità e le opportunità ricreative.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca praticità e comodità quotidiana. La disposizione su un unico livello e l'accesso diretto al giardino e alle aree comuni lo rendono adatto a diverse esigenze abitative, sia per residenza permanente che per uso vacanziero. L'orientamento a sud e gli spazi esterni privati rispondono al desiderio di godere del clima e della luce della regione.
Completato nel 1998, questo progetto rientra nella categoria degli immobili costruiti in un periodo consolidato dello sviluppo della Costa del Sol. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua edificazione testimonia la popolarità e la stabilità della zona. La cucina è attualmente in fase di ristrutturazione, indicando un impegno verso l'aggiornamento delle finiture.
L'immobile non presenta caratteristiche di nuova costruzione o un design all'avanguardia tipico dei progetti recenti. Le finiture, sebbene generalmente buone, includono un bagno che beneficerebbe di modernizzazione. Non sono presenti informazioni relative a efficienza energetica avanzata o a caratteristiche tecnologiche di ultima generazione, tipiche delle costruzioni più recenti.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa. È ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La sua ubicazione lo rende attrattivo anche per gli appassionati di golf, data la prossimità a diversi campi rinomati. La possibilità di affitto a lungo termine e la vocazione della comunità per le vacanze suggeriscono un potenziale per chi considera l'immobile anche come un investimento locativo. La vita qui è pensata per chi apprezza la routine mediterranea, con accesso a spiagge e centri urbani vivaci, ma senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la sua data di costruzione, con pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di eleganza tradizionale. Le caratteristiche includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un bagno privato (en-suite) per la camera da letto principale. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Mentre l'appartamento è generalmente in buone condizioni, un bagno necessita di ammodernamento, suggerendo che alcuni elementi potrebbero non essere al passo con le tendenze attuali. La cucina è in fase di ristrutturazione, un intervento che migliorerà la funzionalità e l'estetica di quest'area chiave della casa. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto, ampliando le aree vivibili.
L'appartamento è offerto a partire da €375.000, posizionandosi nel segmento di mercato di immobili con caratteristiche consolidate in una zona richiesta della Costa del Sol. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unitamente a una superficie abitabile di 79 m² e un'area esterna privata, giustifica il posizionamento di prezzo. La disponibilità di affitti a lungo termine è menzionata per periodi specifici (Maggio-Settembre 2026), suggerendo un potenziale di reddito aggiuntivo. L'immobile è pronto per essere abitato, con la cucina in fase di aggiornamento, il che potrebbe influenzare la percezione del valore nel breve termine.
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo pratico e accessibile. La posizione in El Paraíso, incastonata tra Estepona e Marbella, pone l'accento sulla convenienza. Le attività quotidiane sono facilitate dalla possibilità di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti, scuole e campi da golf. L'appartamento, distribuito su un unico livello, offre un'esperienza abitativa fluida, ideale per chi desidera minimizzare gli spostamenti interni. Il giardino privato si apre verso le aree comuni, creando un legame diretto con la vita comunitaria, inclusa la piscina. La vicinanza al mare, raggiungibile con un breve spostamento, completa il quadro di un'esistenza orientata al benessere e alla fruizione degli spazi aperti.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana moderata, con una concentrazione di servizi che facilitano la vita quotidiana. La presenza di scuole internazionali, negozi, ristoranti e centri sportivi a breve distanza a piedi definisce il ritmo della zona. Le aree verdi, inclusi parchi e i giardini privati e comuni dell'urbanizzazione, offrono spazi per il relax e le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf rinomati sottolinea l'attrattiva dell'area per gli amanti di questo sport. La mobilità è agevolata dalla presenza di numerose fermate di trasporto pubblico, rendendo accessibili anche le città vicine come Marbella ed Estepona.
L'ubicazione di questo appartamento si colloca in un'area residenziale consolidata della Costa del Sol, nota per la sua vicinanza a servizi essenziali e ricreativi. La mappa evidenzia la sua posizione strategica tra Marbella ed Estepona, con facile accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane, ottimizzando la fruizione del tipico stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, El Paraíso funge da punto di collegamento tra le vivaci città di Marbella (14 km a est) e Estepona (a breve distanza a ovest). Questa posizione permette un facile accesso alle rispettive infrastrutture, servizi e stili di vita che queste città offrono. Marbella è nota per il suo glamour e le sue strutture di lusso, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale e autentica. La prossimità a queste due realtà urbane amplifica le opportunità di svago, cultura e commercio per i residenti.
La posizione di El Paraíso offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a meno di 2 km, ideali per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di 1 km di distanza. La vicinanza a un supermercato (453 m) e una farmacia (1.1 km) garantisce la disponibilità dei beni essenziali. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso i centri urbani circostanti, come Marbella (14 km) e Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.1°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C durante l'estate. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.856 ore di sole all'anno, che prolungano la stagione balneare a circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce una posizione favorevole, lontana dalle estreme condizioni climatiche montane ma vicina alla brezza marina. L'ambiente circostante offre un paesaggio tipico della costa andalusa, con vegetazione mediterranea e la vicinanza al mare che mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue opportunità ricreative, in particolare per gli amanti del golf, con l'El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri. La vicinanza alle spiagge, come Salduna (1.4 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), offre accesso al litorale mediterraneo, con molteplici opzioni per attività acquatiche e relax. Per gli sportivi, sono disponibili club di tennis e padel nelle immediate vicinanze (es. RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km). La presenza di piscine comuni, inclusa una per bambini, all'interno dell'urbanizzazione, aggiunge un ulteriore elemento di svago, particolarmente adatto a famiglie.
Fonte: OpenStreetMap
Situato strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, El Paraíso funge da punto di collegamento tra le vivaci città di Marbella (14 km a est) e Estepona (a breve distanza a ovest). Questa posizione permette un facile accesso alle rispettive infrastrutture, servizi e stili di vita che queste città offrono. Marbella è nota per il suo glamour e le sue strutture di lusso, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale e autentica. La prossimità a queste due realtà urbane amplifica le opportunità di svago, cultura e commercio per i residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL341325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a El Paraíso si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione in una zona più affermata e la sua vicinanza a servizi di alto livello e campi da golf prestigiosi. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'alternativa più recente e potenzialmente con finiture più moderne, ma El Paraíso offre un contesto maturo e una consolidata rete di servizi a portata di mano. La proprietà qui si distingue per l'equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura e al mare, tipico della Costa del Sol occidentale, ma con il vantaggio di una consolidata comunità residenziale rispetto a sviluppi più recenti e talvolta isolati.
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