Dzīvoklis atrodas El Paraiso apkaimē, Benahavis municipālajā teritorijā starp Esteponu un San Pedro de Alcántara, Málagas provincē. Tā ir 158 kvadrātmetru platības pirmā stāva dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, kas pabeigta 2006. gadā (indikatīvi) un nesen renovēta. Objekts atrodas slēgtā urbanizācijā La Hacienda del Señorío de Cifuentes ar tropiskajiem dārziem un vairākiem koplietošanas baseiniem. Pludmale atrodas aptuveni 1,3 kilometru attālumā, un tuvākais golfa klubs, El Paraíso Golf Club, apmēram 700 metru attālumā. Dzīvoklei pieder dienvidu orientācija ar jūras un kalnu skatu, kā arī pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. cena ir no 676 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
El Paraiso atrodas starp Esteponu un San Pedro de Alcántara, pie A-7 maģistrāles, apmēram 25 metrus virs jūras līmeņa. Apkaime ir pilsētiska ar iedzīvotāju urbanizācijām, golfa laukumiem un vietējo infrastruktūru. Veikals atrodas 453 metru attālumā, aptieka 1,1 kilometru attālumā. Marbella un Puerto Banús atrodas Brauciena attālumā uz austrumiem.
Dzīvoklis piedāvā 158 kvadrātmetru kopējo platību, no kuriem 103 kvadrātmetri ir iekšējā platība, ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, tostarp vienu savienoto vannasistabu. Dienvidu orientācija nodrošina saules gaismu dienas laikā, un panorāmas terase ar āra virtuvi paplašina dzīvošanas telpu ārā. Iebūvēti skapji, marmora grīdas un gaisa kondicionēšana ir iekļauti.
Šis nav jahtbūves projekts: ēka pabeigta 2006. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis nesen renovēts. Tas nozīmē pastāvošu koplietošanas infrastruktūru ar nobriedušu dārzu apstādījumiem un vairākiem baseiniem. Renovācijas stāvoklis ir aprakstīts kā nesen atjaunināts, ar modernu virtuvi un vannasistabām. Nav pieejami dati par energoefektivitātes sertifikātu.
Dzīvoklim nav privāta baseina, ir tikai koplietošanas baseini. Nav datu par liftu, apkures sistēmu papildu elementiem vai energoefektivitātes sertifikātu. Objekts atrodas pirmajā stāvā, kas nozīmē, ka skats var ietekmēt blakus esošā augu ainava. Tā nav jahtbūve, tāpēc tehniskais stāvoklis atbilst 2006. gada būvnormatīviem. EV uzlādes stacija atrodas 1,8 kilometru attālumā, nevis objektā.
Šis objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu, nekavējoties lietojamu dzīvokli ar pabeigtu renovāciju un bez jahtbūves termiņu un nevienmērības. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ar savienoto vannasistabu padara to piemērotu pārim vai mazai ģimenei, kā arī viesu uzņemšanai. Pirmā stāva atrašanās vieta ar tiešu piekļuvi dārziem ir būtiska personām, kas izvairās no kāpšanas pa kāpnēm. Dienvidu terase ar āra virtuvi atbilst dzīvesveidam, kurā āra dzīvošana un ēdināšana aizņem lielu daļu gada, 3856 saules stundu kontekstā. Golfa spēlētājiem divu golfa klubu tuvums 700 un 300 metru attālumā ir praktisks izdevums. Ģimenēm ar bērniem starptautiskā skola 800 metru attālumā un 19 pamatskolas reģionā nodrošina izglītības pieejamību. Tas nav objekts pircējiem, kas meklē jahtbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu vai privātu baseinu. Tas arī nav objekts pircējiem, kas meklē pilnīgu klusumu lauku vidē, apkaime ir pilsētiska ar sezonālu tūristu aktivitāti (24 viesnīcas, 6897 gultas reģionā). Pircējiem, kas vēlas ūdens tuvumu bez tiešas jūras priekšas, 1,3 kilometru attālums līdz pludmalei ir kompromiss, ko kompensē klusāka pozīcija iekšzemē pie golfa laukumiem.
Dzīvoklis ir nesen renovēts, un fotogrāfiju analīze apstiprina mūsdienu apdares līmeni: virtuvi ar baltiem skapjiem un koka darba virsmu, vannasistabu ar dušas zonu un beža toņu flīzēm, guļamistabas ar bīdāmajiem skapjiem un koka sienas elementiem, kā ar ēdamzonu ar skatu uz virtuvi. Grīdas segums ir marmors, kas ir raksturīgs šī perioda augstākā līmeņa projektiem Costa del Sol. Tehniskais aprīkojums ietver gaisa kondicionēšanu, iebūvētos skapjus, utilīttelpu un noliktavu. Guļamistabai ir savienotā vannasistaba. Ēkas pamatstruktūra atbilst 2006. gada būvnormatīviem, kas nozīmē, ka siltumizolācijas un energoefektivitātes prasības ir zemākas nekā pašreizējiem standartiem, tas ir jāņem vērā ilgtermiņa energopatēriņu kontekstā. Renovācija ir koncentrēta uz interjeru: virtuve, vannasistabas un apdares elementi ir atjaunināti, bet nav pieejami dati par logu nomaiņu, siltumsūkni vai energoefektivitātes sertifikātu. Āra telpa ietver segto terasi ar privāto terases zonu, āra virtuvi, ēdamzonu un atpūtas zonu. Pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa ir iekļautas objektā, kas šajā segmentā ir standarta, bet ne vienmēr pašsaprotama prakse.
Dzīvoklis tiek piedāvāts no 676 000 eiro. Par šo cenu ietilpst 158 kvadrātmetru kopējā platība (103 kvadrātmetri iekšējā platība), divas guļamistabas, divas vannasistabas, pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Salīdzinājumam: jahtbūves projekti reģionā, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, sākas no 269 000 eiro, taču tie piedāvā jaunus, mazāka izmēra dzīvokļus. Šī objekta cenu nosaka pabeigta renovācija, dienvidu orientācija ar jūras skatu, terases izmērs un nobriedusi kopiena ar dārziem un baseiniem. Reģionā reģistrētas 3163 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu tirgu.
Dzīve El Paraiso balstās uz kombināciju starp klusu rezidences apkaimi un piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Urbanizācija La Hacienda del Señorío de Cifuentes ir slēgta kopiena ar tropiskajiem dārziem un vairākiem baseiniem, kas nozīmē, ka ikdienas ritms ietver dārza un baseina tuvumu bez privātas uzturēšanas nastas. Dienvidu orientētā terase ar āra virtuvi, ēdamzonu un atpūtas zonu paplašina dzīvošanas telpu gandrīz visas dienas garumā, ņemot vērā reģiona 3856 saules stundas gadā. Ikdienas vajadzības ir risināmas kājām: veikals 453 metru attālumā, aptieka 1,1 kilometru attālumā, un 2 kilometru rādiusā atrodas 31 restorāns, 6 kafejnīcas un 3 bankas. Pludmale Playa Isdabe ir 1,3 kilometru attālumā ar 1,4 procentu slīpumu, praktiski līdzenu maršrutu, kas ir piemērots arī velosipēdam. Golfa spēlētājiem El Paraíso Golf Club atrodas apmēram 700 metru attālumā, un El Campanario golfa laukums 300 metru attālumā. Starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 800 metru attālumā, kas ir būtiski ģimenēm ar bērniem. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 19,2 grādi pēc Celsija, kas nozīmē, ka āra dzīve uz terases ir iespējama lielu daļu gada. Kustības Ziemeļeiropas izjūtā šī ir vide, kur automašīna ir noderīga, bet ne obligāta ikdienas vajadzībām, 50 sabiedriskā transporta pieturas un 6 līnijas aptver apkaimi.
Ikdienas dzīve El Paraiso apkaimē balstās uz kājām pieejamu infrastruktūru. Veikals atrodas 453 metru attālumā, un 2 kilometru rādiusā atrodami 31 restorāns, 6 kafejnīcas, 4 aptiekas, 3 bankas un 1 zobārsta prakse. Veselības centri atrodas reģionā divos punktos, un slimnīca 5,2 kilometru attālumā. Transports: 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām aptver apkaimi, kas ļauj daļu maršrutu veikt bez automašīnas. Automašīna tomēr ir praktiska ērtībai, Esteponas centrs un San Pedro de Alcántara atrodas Brauciena attālumā abos virzienos. EV īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija ir 1,8 kilometru attālumā, un Supercharger punktus atrodas Esteponā (3,8 km) un Marbellā (9,5 km). Reģiona tūrisma aktivitāte ir būtiska sezonalitātes kontekstā: 24 viesnīcas ar 6897 gultām nozīmē, ka vasaras mēnešos piekrastes zonas un ceļu satiksme ir intensīvāka, savukārt El Paraiso iekšzemes pozīcija pie golfa laukumiem uztur mierīgāku vidi. Skatu punkti Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) un Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) piedāvā rekreācijas iespējas tuvā apkārtnē, un RozaRossa tenisa un padel klubs atrodas 900 metru attālumā.
Karte parāda objekta pozīciju El Paraiso apkaimē starp golfa laukumiem un piekrastes joslu. Pludmale atrodas 1,3 kilometru attālumā rietumu virzienā, Esteponas centrs uz dienvidrietumiem un San Pedro de Alcántara uz austrumiem. Latviešu lasītājam Konteksts: šī ir Andalūzijas dienvidrietumu piekraste, kur jūra un kalni atrodas cieši līdzās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Paraiso atrodas Benahavis municipālajā teritorijā, kas robežojas ar Esteponu rietumos un Marbellas San Pedro de Alcántara austrumos. Šī pozīcija starp abām pilsētām nodrošina piekļuvi abu centru infrastruktūrai, Esteponas vecpilsētai un ostai rietumos, Marbellas centram un Puerto Banús austrumos. Benahavis kā municipalitāte ir pazīstama ar golfa kopienām un kalnu ciematu ar restorāniem iekšzemē. A-7 krasta maģistrāle savieno apkaimi ar abiem virzieniem, un AP-7 maksas automaģistrāle piedāvā ātrāku savienojumu ar Málagu un lidostu.
Pludmale: Playa Isdabe 1,3 kilometru attālumā, Salduna 1,4 kilometru attālumā, Playa Atalaya un Playa del Saladillo 1,7 kilometru attālumā, visi līdzenā maršrutā ar 1,4 procentu slīpumu. Golfa laukumi: El Campanario 300 metru attālumā, El Paraíso Golf Club apmēram 700 metru attālumā, klubnams 1,1 kilometru attālumā; Los Flamingos un Atalaya golfa laukumi atrodas tālāk tuvākajā apkārtnē. Ostas: Puerto Deportivo José Banús 6,6 kilometru attālumā. Lidostas: Gibraltāra (GIB) apmēram 46 kilometru taisnvītras attālumā, Málaga-Costa del Sol (AGP) apmēram 52 kilometru taisnvītras attālumā (Brauciena attālums pa ceļiem apmēram 45-70 kilometri atkarībā no maršruta). Slimnīca: 5,2 kilometru attālumā. Starptautiskā skola: 800 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir vidējā gada temperatūra 19,2 grādi pēc Celsija ar svārstībām no 12 līdz 26 grādiem. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3856 stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidu piekrastē. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 grādi ilgst piecus mēnešus, kas definē praktisko jūras lietošanas periodu no apmēram maija līdz oktobrim. Objekts atrodas 25 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu uz pludmales pusi, 1,4 procentu slīpums nozīmē, ka kājāmgājēja maršruts uz pludmali neietver nozīmīgus augstuma sarežģījumus. Ainava apvieno jūras skatu ar kalnu siluetu rietumu un ziemeļu virzienā, kā aprakstīts objekta datos. Tuvo skatu punktu klātbūtne 4-5 kilometru attālumā norāda uz pakāpenisku kalnainu teritoriju uz iekšzemi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) un Playa Atalaya (1,7 km), atrodas Esteponas piekrastes zonā starp El Paraiso un San Pedro. Šī piekrastes daļa piedāvā vairākus smilšu segmentus ar pludmales bāriem un restorāniem sezonā. Golfa infrastruktūra ir apkārnes galvenā atšķirības iezīme: El Campanario golfa laukums 300 metru attālumā, El Paraíso Golf Club 700 metru attālumā un tā klubnams 1,1 kilometru attālumā veido blīvu golfa klāstu, papildinātu ar Atalaya un Los Flamingos laukumiem tuvākajā apkārtnē. Sporta iespējas ietver RozaRossa tenisa un padel klubu 900 metru attālumā. Ūdens sporta un osta aktivitātes pieejamas Puerto Banús 6,6 kilometru attālumā. Dabas skatu punkti Mirador de la Charca de los Tubos un Mirador del Tajo del Novio 4-5 kilometru attālumā piedāvā pārgājienu maršrutus ar piekrastes lagūnu un kanjona skatiem.
Avots: OpenStreetMap
El Paraiso atrodas Benahavis municipālajā teritorijā, kas robežojas ar Esteponu rietumos un Marbellas San Pedro de Alcántara austrumos. Šī pozīcija starp abām pilsētām nodrošina piekļuvi abu centru infrastruktūrai, Esteponas vecpilsētai un ostai rietumos, Marbellas centram un Puerto Banús austrumos. Benahavis kā municipalitāte ir pazīstama ar golfa kopienām un kalnu ciematu ar restorāniem iekšzemē. A-7 krasta maģistrāle savieno apkaimi ar abiem virzieniem, un AP-7 maksas automaģistrāle piedāvā ātrāku savienojumu ar Málagu un lidostu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL486011
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jahtbūves projektiem reģionā šis objekts atrodas citā tirgus segmentā. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 eiro, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 eiro un Aquamar Torre del Mar no 269 950 eiro, tie ir jauni dzīvokļi ar mūsdienu būvnormatīviem un energoefektivitātes sertifikātiem, taču parasti mazākā platībā un bez nobriedušas ainavas. Šis objekts piedāvā 158 kvadrātmetru kopējo platību pabeigtā 2006. gada ēkā ar nesen veiktu interjera renovāciju, dienvidu orientāciju un terasi ar āra virtuvi, kombināciju, ko jahtbūvē salīdzināmā cenā grūti atrast. Novērtējot cenu pret kvadrātmetru, aptuveni 4275 eiro par kvadrātmetru kopējās platības kontekstā iekļauj autostāvvietu un noliktavu, kas jāņem vērā salīdzinājumā ar projektiem, kur šie elementi ir papildu maksas. El Paraiso apkaimē itself reģionā ir videņi augstāka cenu līmeņa nekā Esteponas austrumu daļa vai Mihas, kas atspoguļo golfa kopinu tuvumu un pozīciju starp Esteponu un Marbellu. Iegādājoties vecāku ēku ar renovāciju, pircējs uzņemas tehnisko risku, ka ēkas pamatstruktūra atbilst 2006. gada standartiem, bet iegūst lielāku platību un nobriedušu vidi nekā tipiskā jahtbūvē. Reģionā reģistrēto 3163 transakciju apjoms norāda uz aktīvu otro tirgu, kas ir būtiski likviditātes kontekstā, pārdošanas process pabeigtā objektā ir ātrāks nekā jahtbūvē ar termiņiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID