Denne lejlighed ligger i El Paraíso i kommunen Benahavís, mellem Estepona og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Det er en genrenoveret stuelejlighed på 158 m² med to soveværelser og to badeværelser i urbanisationen La Hacienda del Señorío de Cifuentes. Lejligheden har en sydvendt tagterrasse-arrangeret altan med udsigt over hav, Marbella og bjerge. Området er præget af golfbaner, og stranden ligger ca. 1,3-1,4 km væk. Prisen er ca. 676.000 euro, og boligen var færdigrenoveret ved overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Paraíso ligger i Benahavís-kommunen på kyststrækningen mellem Estepona og Marbella. Supermarked ligger under 500 meter væk, golfklubben El Paraíso cirka 700 meter, og nærmeste strand cirka 1,3 km. Lufthavnen i Málaga ligger omkring 45-52 km væk. Området er bymæssigt med forretninger og faciliteter til fods.
Boligen passer til købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed med to soveværelser, to badeværelser og en stor sydvendt terrasse. Faciliteter omfatter aircondition, marmorgulve, indbyggede skabe, eget badeværelse ved hovedsoveværelset samt underjordisk parkeringsplads og bryggers. Fællespooler og tropehaver indgår i lukkede omgivelser.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 2006 (indicativt), og lejligheden er efterfølgende blevet totalrenoveret. Byggestatus er 'gennemført', hvilket betyder, at boligen kan overdrages straks ved gennemført køb. Der er ingen planlægnings- eller byggefase at tage hensyn til.
Projektet tilbyder ikke privat pool, privat have, elevatoren nævnes ikke, og boligen har kun to soveværelser. Terrassen er en del af boligarealet, og det indre areal udgør 103 m². Der er ingen nævnte energimærkningsdata, og havudsigt kræver afhængighed af placering på etagen. Fællesområder deles med andre beboere.
Bol egner sig til købere, der ønsker en færdigrenoveret lejlighed uden ventetid på byggeri eller ombygning. To soveværelser og to badeværelser passer til par, mindre familier eller købere, der ønsker gæsteværelse til familie og venner. Den store sydvendte terrasse er centralt for boligens brug, hvilket taler til købere, der prioriterer udendørs liv. Golfspillere har baner i gåafstand, og den internationale skole The International School of Estepona ligger 800 meter væk, hvilket kan være relevant for familier med børn. Købere, der søger privat pool, tre eller flere soveværelser eller et helt planløsningsmæssigt rækkehus, vil ikke finde det her. Beliggenheden på stueplan med adgang til fælleshaver passer til dem, der foretrækker havekontakt uden egen havevedligeholdelse. TilGilfælde med udlejning som feriebolig er områdets etablerede turismebase med 24 hoteller og knap 7.000 senge relevant kontekst, men lokal regulering af udlejning bør undersøges særskilt. Boligen er ikke velegnet til købere, der er afhængige af at bo direkte ved stranden uden transport.
Lejligheden er blevet gennemgribende renoveret, og fotografisk materiale viser en moderne hvid køkkenindretning med træbordplader, en spiseplads med åben forbindelse til køkkenet samt et badeværelse i beige farver med bruser. Gulvene er af marmel, hvilket er standarden i urbanisationer fra perioden omkring 2006, men her kombineret med nyere interiør. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og fotografier viser skabsløsninger med skydedøre. Hovedsoveværelset har eget badeværelse. Boligen har aircondition, og der findes et separat bryggers. Terrassen har overdækkede områder, udendørs køkken samt spise- og opholdszone. Bygningens grundkonstruktion stammer fra 2006, hvilket betyder, at bærende strukturer, vinduer og installationer i fællesarealer afspejler denne periode, medmindre disse er udskiftet under renoveringen. Der foreligger ikke oplysninger om energieffektivitetsmærkning. Parkeringspladsen ligger i kælder, hvilket giver læ adgang til boligen. Fællesfaciliteter omfatter tropehaver og flere fællespooler, som vedligeholdes af ejerforeningen.
Prisen er 676.000 euro for en færdigrenoveret lejlighed på 158 m² samlet areal, svarende til cirka 4.270 euro per m². Det indre areal er 103 m², resten udgøres af terræn. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et Depot. Sammenlignet med nybyggeri i regionen ligger prisen over sammenlignelige projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro), men disse er nybyggerier med andre specifikationer. Ejerne skal regne med fællesudgifter til have- og poolvedligeholdelse.
El Paraíso er et etableret boligområde, hvor hverdagen er præget af korte afstande til dagligvarer, restauranter og golfbaner. Med en supermarked på 453 meter kan daglige indkøb klares til fods, og med 31 restauranter inden for to kilometer er udbuddet af spisesteder stort i forhold til områdets størrelse. Lejlighedens sydvendte terrasse påvirker dagligdagen markant: med områdets cirka 3.856 soltimer årligt kan terrassen bruges størstedelen af året til måltider og ophold, og det udendørs køkken gør den til en naturlig forlængelse af stuen. Beliggenheden på stuenplan giver direkte adgang til fælleshaverne og poolområdet. Golfspillere har El Paraíso Golf Club på under 700 meter og yderligere baner som El Campanario og Atalaya i nærheden. Strandture til Playa Isdabe eller Salduna kræver en kort tur på 1,3-1,7 km, hvilket svare til få minutter med bil eller cirka 15-20 minutter til fods. Området har 50 kollektivtrafikholdepladser fordelt på seks linjer, men en bil gør hverdagen mere fleksibel. Puerto Banús ligger cirka 6,6 km væk og fungerer som nærmeste marina med bredere udvalg af butikker og restauranter. Uden for turistsæsonen er området roligt, da en stor del af boligmassen anvendes som ferieboliger.
Dagligdagen i El Paraíso er præget af korte afstande. Supermarked ligger 453 meter væk, apotek 1,1 km, og der findes fire apoteker inden for to kilometer. Restauranter og caféer er koncentreret omkring kystvejen og golfområderne. Hospital ligger 5,2 km væk, og der findes to sundhedscentre i området samt tandlæge inden for to kilometer. Skoletilbuddet omfatter 19 grundskoler og 10 videregående skoler i regionen, samt den internationale skole 800 meter væk. Kollektivtrafikken betjenes af seks linjer med 50 holdepladser, hvilket muliggør transport langs kysten uden bil, men med begrænset frekvens sammenlignet med bycentre. Terrænet mod stranden er næsten fladt med 1,4 procent hældning og 25 meters højde over havet, hvilket gør cykling og gåture praktiske. Biler bruges typisk til strandbesøg, lægebesøg og indkøb i større centre. Området har 32 lokale helligdage og ferieuger årligt, hvor aktivitetsniveauet i restauranter og butikker varierer gennem året.
Kortet viser beliggenheden i El Paraíso mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Kystvejen A-7 løber langs stranden cirka 1,3 km fra boligen, og golfbanerne omgiver urbanisationen. Solens position mod syd fremgår af terrassens orientering, og afstandene til strand, supermarked og golfklub er korte og lette at overskue på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraíso ligger i Benahavís-kommunen, der grænser op til Estepona mod vest og Marbella mod øst. San Pedro de Alcántara ligger cirka 10 minutter væk og Marbellas centrum cirka 20 minutter. Beliggenheden mellem disse byer giver adgang til begge byers faciliteter, herunder Puerto Banús marina. Regionen er præget af en tæt koncentration af golfbaner langs kyststrækningen, og Benahavís er kendt som en af kommunerne med flest golfanlæg på Costa del Sol.
Nærmeste strand er Playa Isdabe på 1,3 km, efterfulgt af Salduna på 1,4 km og Playa del Saladillo på 1,7 km. Puerto Banús marina ligger 6,6 km væk. Golfbanerne El Paraíso Golf Club, El Campanario og Atalaya ligger alle inden for få kilometer, med El Paraíso som nærmeste på cirka 700 meter. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 46 km væk i lige linje, og Málaga-Costa del Sol cirka 52 km, svarende til cirka 45 minutters kørsel ad vej. Supermarked ligger på 453 meter, hospital på 5,2 km, og den internationale skole på 800 meter. En elbil oplader ligger 1,8 km væk, og Supercharger-stationer findes i Estepona og Marbella.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 25 meter over havet med en næsten flad hældning på 1,4 procent mod kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2 grader med en spænding fra cirka 12 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Det historiske antal soltimer er 3.856 årligt, hvilket placerer regionen blandt de mest solrige i Europa. Zwemseizoenen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader, varer cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Udsigtspunkterne Mirador de la Charca de los Tubos og Mirador del Tajo del Novio ligger 4,4 og 4,9 km væk og giver adgang til natur oplevelser i de omkringliggende bjergområder. Kombinationen af lav højde og fladt terræn gør området tilgængeligt til fods og med cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene Playa Isdabe, Salduna, Playa Atalaya og Playa del Saladillo ligger alle inden for 1,3-1,7 km og udgør kystsektionens badestrande. Golfmulighederne omfatter El Paraíso Golf Club, El Campanario Golf Course og Atalaya, med yderligere baner som Los Flamingos i regionen. For sportsudøvere ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 900 meter væk. Puerto Banús på 6,6 km tilbyder marina, butikker og restauranter. I urbanisationen findes flere fællespooler, herunder Lower Pool og Middle Pool omkring 1,0-1,1 km fra boligen. Området har desuden sportscentre og et bredt udvalg af restauranter med 31 enheder inden for to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i Benahavís-kommunen, der grænser op til Estepona mod vest og Marbella mod øst. San Pedro de Alcántara ligger cirka 10 minutter væk og Marbellas centrum cirka 20 minutter. Beliggenheden mellem disse byer giver adgang til begge byers faciliteter, herunder Puerto Banús marina. Regionen er præget af en tæt koncentration af golfbaner langs kyststrækningen, og Benahavís er kendt som en af kommunerne med flest golfanlæg på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL486011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) ligger denne lejlighed markant højere i pris. Forskellen skyldes dels det samlede areal på 158 m², dels beliggenheden i El Paraíso, som er et af de mere etablerede og efterspurgte boligområder mellem Estepona og Marbella. Nybyggerierne i sammenligningen ligger i andre delregioner med andre prissætninger, hvor Torre del Mar og dele af Mijas typisk ligger under prislejet i Benahavís og Nueva Andalucía. Boligens alder adskiller sig også: bygningen er fra 2006, mens sammenligningsprojekterne er nybyggerier med moderne energikrav og nyere byggematerialer til gengæld uden den modne havestruktur og etablerede infrastruktur, som El Paraíso tilbyder. I det lokale marked er der registreret 3.163 ejendomstransaktioner i regionen, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet. Boligens pris på cirka 4.270 euro per m² samlet areal ligger i niveau med ældre, renoverede lejligheder i golfnære urbanisationer mellem Estepona og Marbella, mens nybyggeri i samme område typisk ligger højere per kvadratmeter. Købere, der sammenligner, bør veje færdigrenoveret standard og etablerede omgivelser mod nybyggeriets garantier og energimærkning. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, hvilket placerer områdets boligpriser væsentligt over det lokale indkomstniveau og understreger, at markedet primært henvender sig til internationale købere og købere fra andre dele af Spanien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID