Denna renoverade bostadsyta ligger i El Paraíso i Benahavís kommun, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Objektet är en lägenhet på bottenvåningen i den bevakade urbanisationen La Hacienda del Señorío de Cifuentes, med 158 m² byggyta varav 103 m² interiör, två sovrum och två badrum. Från den söderlägen terrassen finns utsikt över havet, Marbella och bergen. Byggnaden är färdigställd (2006) och bostaden har undergått en genomgripande renovering. Området kännetecknas av golfbanor, kollektivtrafik och närhet till både strand och daglig service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraíso ligger i ett urbaniserat kustområde i Benahavís, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger cirka 1,3 km bort. Tre golfbanor finns inom en kilometer. En stormarknad ligger cirka 450 meter från objektet, och kollektivtrafik finns på cirka 50 hållplatser inom området. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 45, 52 km bort.
Bostaden är funktionellt upplagd för permanent boende eller lång vistelse: två sovrum, två badrum varav ett en suite, inbyggda garderober, luftkonditionering och husgerådsrum. Den täckta terrassen med söderläge ger plats för utomhuskök, matplats och sittgrupp. Underjordisk parkeringsplats och förråd ingår. Gemensamma pooler och trädgårdar tillhör urbanisationen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2006 och bostaden har därefter renoverats i sin helhet. Objektet är omedelbart tillgängligt för inflyttning. Planeringsmässigt innebär detta att inga konstruktionsetapper eller preliminära leveransdatum föreligger; köparen får en färdig produkt vars skick kan verifieras vid besiktning.
Objektet erbjuder inte egen privat pool, endast gemensamma pooler inom urbanisationen. Det finns ingen hiss angiven i underlaget, och bostaden ligger på bottenvåning, vilket medför att terrassen ligger i marknivå. Tre sovrum eller fler finns inte i denna lägenhet. Energicertifiering och detaljerade renoveringsdokument redovisas inte i tillgängligt material.
Objektet passar situationer där en färdigrenoverad bostad efterfrågas utan väntetid på konstruktion. Det kan gälla köpare som vill använda bostaden som andra hem med omedelbar tillgång till golf, strand och terrassliv, eller de som planerar en partiell flytt till kusten och behöver fungerande infrastruktur från dag ett: två badrum gör det möjligt att hushålla oberoende av varandra, och den en suite-lösningen underlättar för par eller gäster. Köpare som söker tre sovrum eller ett fristående hus med privat pool omfattas inte av detta objekt. Bilägande är praktiskt men inte nödvändigt för dagliga ärenden, eftersom stormarknad, apotek (1,1 km) och kollektivtrafik finns nära. De som vill bo mitt i en stad med omfattande nattliv hittar inte det här; El Paraíso är ett residensområde med golf och trädgårdsmiljö. Investeringssituationen kännetecknas av ett etablerat område med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner i lokalområdet och en stabig efterfrågan på hyresobjekt nära golf och kust. Årsmånaden med 19,2 °C medeltemperatur och fem månaders badsäsong gör objektet användbart under större delen av året, vilket är relevant för uthyrningsperiodens längd.
Objektet har genomgått fullständig renovering enligt beskrivningen, och bildmaterialet bekräftar detaljer i utförandet. Köket är modernt med vita luckor och träarbetsytor; badrummen är i beige utförande med duschlösningar och moderna blandare. Golvutförandet är marmorgolv, vilket framgår av objektets egenskapslista. Sovrummen har skjutdörrsgarderober och en vägg i trädetalj syns i bildmaterialet. Klimatstyrning sker via luftkonditionering. Terrassen är täckt och har utrustning för utomhuskök. Fönsterpartier är orienterade mot söder med panoramautsikt över hav, Marbella och berg. Byggnaden är från 2006, vilket innebär att konstruktionen följer dåtida byggnormer; renoveringen omfattar interiör standard men dokumentation om tekniska installationer, VVS och elektriska system framgår inte explicit och bör verifieras vid besiktning. Energicertifiering är inte specificerad i underlaget. Underjordisk parkering och förråd ingår, vilket är praktiskt för förvaring av golfutrustning och säsongsmöbler. Fastighetsskicket anges som nyligen renoverat ('Recently Refurbished'), och detta är ett observerbart kriterium som köpare kan kontrollera vid visning.
Priset uppges till 676 000 euro för denna renoverade tvårumslägenhet på 158 m² byggyta. Priset inkluderar underjordisk parkering och förråd enligt objektsbeskrivningen. Jämfört med nybyggda projekt i regionen, där startpriser van 205 000, 270 000 euro gäller för mindre enheter, ligger detta objekt i ett högre prissegment, vilket speglar läge, yta och renoveringsstatus. Priset anges som fast vid publiceringstillfället; transaktionskostnader, notarieavgifter och skatter tillkommer vid köp i Spanje.
Dagliglivet i detta objekt kretsar kring terrassen och närheten till service. Med söderläge får terrassen sol under större delen av dagen, vilket gör den användbar som matplats och vardagsrum utomhus under större delen av året. Köket är modernt med träarbetsytor och öppen koppling till matsalen; bildmaterialet visar ljusa ytor och integrerad förvaring. Bostadsytan omfattar 103 m² interiör, fördelat på två sovrum med plats för enkelsängar eller dubbelsäng, samt två badrum i beige utförande med dusch. Resten av byggytan utgörs av den stora terrassen. Urbanisationen är bevakad och har tropiska trädgårdar samt flera gemensamma pooler, vilket ger utrymme för bad och rekreation utan privat pool på tomten. En stormarknad ligger cirka 450 meter bort, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Området är i praktiken billagt; sluttningen mot stranden är cirka 1,4 procent. Undergång av aktivitet är måttlig: urbanisationen är övervägande residenspråglig, medan turismen i regionen koncentreras till kustzonen och hotellen. På vintern är aktiviteten lägre än under högsäsong. Bil är praktiskt för längre resor, men kollektivtrafik med cirka 50 hållplatser och sex linjer täcker lokalpendling. Från terrassen ses havet, Marbella och bergskedjan, en kombination av vyer som är typisk för höjderna strax ovanför kustvägen.
Omgivningen präglas av en tät urbanisationsstruktur med golf som genomgående inslag. Tre golfbanor, El Paraíso Golf Club, El Campanario och El Paraíso Clubhouse, ligger inom cirka en kilometer. Närmaste strand är Playa Isdabe på 1,3 km; ytterligare stränder (Salduna 1,4 km, Saladillo 1,7 km) ligger inom gång- eller cykelavstånd på plan mark. En internationell skola, The International School of Estepona, ligger 0,8 km bort, vilket är relevant för familjer. Inom två kilometer finns 31 restauranger, fyra apotek, tre banker och sex kaféer, en servicenivå som gör dagliga ärenden hanterbara till fots eller med cykel. Sjukhus ligger 5,2 km bort och två vårdcentraler finns i området. Kollektivtrafiken omfattar sex linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger förbindelser längs kusten. Turismen är närvarande genom 24 hotell och knappt 7 000 sängplatser i regionen, men koncentreras till kustzonen; själva urbanisationen är residensiell. Trafiken längs kustvägen A-7 varierar med säsong, med tydliga toppar under juli och augusti.
Kartan visar objektets läge i El Paraíso, mellan Estepona i väster och San Pedro de Alcántara i öster. Golfbanorna omger urbanisationen, och kustlinjen med tre stränder ligger cirka 1,3, 1,7 km söderut. Motorvägen A-7 förbinder området med Marbella och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraíso ligger i Benahavís kommun på gränsen mellan Estepona och Marbella-området, cirka 10, 15 minuter från Puerto Banús. Positionen mellan två etablerade kuststäder ger tillgång till bådas service, medan själva området är residensiellt med golf och bevakade urbanisationer. Jämfört med centrala Estepona är läget mer grönt och lugnt; jämfört med Marbella centrum är det mer utspritt och bilberoende för kvällsaktiviteter. Regionens servicenivå, vård, skolor, handel, är nåbar inom fem kilometers radie.
Stränder: Playa Isdabe 1,3 km, Salduna 1,4 km, Playa del Saladillo 1,7 km, alla nås på 15, 20 minuters promenad på i stort sett plan mark. Städer: Estepona och San Pedro de Alcántara ligger på vardera sidan om El Paraíso; Marbella och Puerto Banús (6,6 km) nås på cirka 10, 15 minuter med bil. Lufthamnar: Gibraltar cirka 46 km och Málaga-Costa del Sol cirka 45, 52 km, vilket motsvarar cirka 45, 60 minuters bilresa beroende på rutt. Golf: El Campanario Golf Course på 0,3 km och El Paraíso Golf Club på cirka 1 km. Laddning för elbil: närmaste laddpunkt 1,8 km; Tesla Supercharger i Estepona 3,8 km. Marinas: Puerto Deportivo José Banús 6,6 km.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och en variation mellan cirka 12 °C och 26 °C mellan säsongsmedelvärden. Soliget uppgår till cirka 3 856 soltimmar per år, vilket är högt även med spanska mått. Badsäsongen med havsvattentemperatur på minst 20 °C omfattar cirka fem månader, vanligen maj, oktober. Läget ligger cirka 25 meter över havet med en sluttning på cirka 1,4 procent mot stranden, i praktiken platt terräng. Naturutbudet inkluderar två utsiktspunkter inom fem kilometer (Mirador de la Charca de los Tubos 4,4 km, Mirador del Tajo del Novio 4,9 km), och bergskedjan syns från terrassen. Den låga höjden och flacka terrängen gör området lämpligt för promenader och cykling året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) och Playa Atalaya (1,7 km). Bad- och simmöjligheter finns även i urbanisationens gemensamma pooler. Golf är områdets starkaste rekreativa inslag med El Campanario på 300 meter samt El Paraíso Golf Club och dess clubhouse inom en kilometer; ytterligare banor som Atalaya och Los Flamingos finns inom kort bilresa. Padel- och tennis finns på RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km bort. För båtintresserade ligger Puerto Deportivo José Banús 6,6 km bort med gästplatser och marina service. Den internationella skolan 0,8 km bort och de sportanläggningar som nämns gör området brukbart för både boende och sportturism utan bilberoende för närliggande aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i Benahavís kommun på gränsen mellan Estepona och Marbella-området, cirka 10, 15 minuter från Puerto Banús. Positionen mellan två etablerade kuststäder ger tillgång till bådas service, medan själva området är residensiellt med golf och bevakade urbanisationer. Jämfört med centrala Estepona är läget mer grönt och lugnt; jämfört med Marbella centrum är det mer utspritt och bilberoende för kvällsaktiviteter. Regionens servicenivå, vård, skolor, handel, är nåbar inom fem kilometers radie.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL486011
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraíso ligger i det band av golfurbanisationer som sträcker sig mellan Estepona och Marbella, och skiljer sig från både rena nybyggnadszoner och äldre kärnor. Jämfört med nybyggnadsprojektena i referensgruppen, Aquamar i Torre del Mar (från cirka 270 000 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro), ligger detta objekt på cirka 676 000 euro. Skillnaden speglar tre faktorer: ytan (158 m² byggyta), läget mellan Marbella och Estepona med tre golfbanor inom en kilometer, samt status som färdigrenoverad bostad utan konstruktionstid. Nybyggnadsobjekten erbjuder ofta moderna energiklasser och ny teknik men kräver väntan på färdigställande och licenser; här är produkten omedelbart brukbar men byggd enligt 2006 års normer, vilket gör teknisk besiktning relevant. Rent lägemässigt skiljer sig kuststräckorna: Torre del Mar och Mijas ligger öster om Málaga med längre avstånd till Marbella, Puerto Banús-zonen, medan El Paraíso sitter i vad som brukar betraktas som regionens högsta prissegment för kustnära boende. Lokalområdets 3 163 registrerade fastighetstransaktioner tyder på en likvid andrahandsmarknad, vilket skiljer sig från nybyggnadszoner där eftermarknaden ännu är under utveckling. För köpare som väger objektet mot nybyggnad handlar avvägningen i praktiken om direkt tillgång mot modern energistandard, och om huruterra terrassens yta och vyer väger tyngre än nybyggnadsdatum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID