Este apartamento de tres dormitorios y dos baños en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 166 m² de espacio habitable con orientación sureste. Construido en 1988 y finalizado, se sitúa en una zona urbana consolidada, a poca distancia del mar Mediterráneo. La propiedad combina la amplitud y comodidad con la proximidad a servicios esenciales y comodidades recreativas, posicionándose como una opción residencial en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos de nueva construcción en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Celestia Homes (desde €390,000), este apartamento, aunque más antiguo, ofrece un tamaño considerable por su precio. Sin embargo, los desarrollos más recientes suelen incorporar estándares de eficiencia energética y diseño contemporáneo que esta propiedad, finalizada en 1988, podría no cumplir sin reformas. Aby Middle, con un precio de partida de €349,000, se sitúa en un rango similar. La ventaja de este proyecto radica en su ubicación consolidada, a poca distancia andando de la playa y servicios, y su disponibilidad inmediata, frente a los plazos de entrega de obra nueva. El mercado de Estepona ofrece una gama variada, desde opciones económicas de segunda mano hasta propiedades de lujo de nueva construcción, situando a esta oferta en un segmento de propiedades amplias y bien ubicadas para quienes priorizan la funcionalidad y la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este proyecto se encuentra a 1.4 km de la playa de Salduña y a 0.8 km de la playa de La Rada. Su proximidad a campos de golf como El Paraíso (a menos de 1 km) y a centros urbanos como Marbella (25 km) y Málaga (73 km) define su emplazamiento estratégico en la Costa del Sol.
El inmueble responde a la necesidad de espacio y luz natural, con 166 m² distribuidos en tres dormitorios amplios y dos baños. Las terrazas, la distribución funcional y la presencia de zonas verdes y piscina comunitaria buscan satisfacer un estilo de vida confortable y de ocio.
Este proyecto, con fecha de finalización en 1988, representa una construcción consolidada en el mercado inmobiliario de Estepona. La fase de desarrollo y construcción ya está completa, ofreciendo una propiedad lista para su ocupación inmediata sin plazos de entrega futuros asociados a obra nueva.
La propiedad no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico moderno, dado su año de construcción (1988). Tampoco cuenta con vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, y la climatización es centralizada, sin sistemas individuales de domótica avanzados.
Esta propiedad podría ajustarse a las necesidades de compradores que buscan un espacio habitable amplio y consolidado en la Costa del Sol, con una clara preferencia por la cercanía a la playa y a servicios urbanos. Es adecuada para familias que necesiten tres dormitorios y valoren la comodidad de tener comercios, colegios y centros de salud a poca distancia. También puede ser considerada por inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler, tanto a largo plazo como vacacional, dada su ubicación en una zona turística establecida. La orientación sureste sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día, lo cual puede ser un factor clave para quienes aprecian un ambiente luminoso en su hogar.
La vivienda, construida en 1988, presenta acabados que reflejan las prácticas constructivas de la época. Los suelos combinan mármol y madera, aportando una estética clásica. La climatización se gestiona mediante calefacción central y una chimenea, soluciones funcionales para el confort térmico. Las características incluyen terraza privada, sistema de alarma y cocina completamente equipada. Si bien los materiales son de buena calidad, es previsible que puedan requerir actualizaciones para adaptarse a estándares modernos de diseño y eficiencia, en línea con las expectativas de compradores contemporáneos.
El apartamento se ofrece a partir de €399,500, siendo una unidad de tres dormitorios y dos baños con 166 m² construidos. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, dado que el proyecto está finalizado desde 1988. El precio se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de esta tipología y antigüedad en Estepona, reflejando su tamaño, ubicación y características, aunque es importante considerar el coste de posibles actualizaciones y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable.
Esta residencia en Estepona se proyecta como un hogar funcional para quienes valoran la accesibilidad a servicios y la proximidad a la costa. La vida diaria se estructura en torno a la conveniencia: comercios y restaurantes a pocos minutos a pie, y playas accessibles para el disfrute del clima mediterráneo. La zona, con una densidad de 137 km² y una población de casi 80,000 habitantes (proyectada para 2025), ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vitalidad urbana. La presencia de múltiples centros educativos, centros de salud y una amplia oferta de ocio y deporte en un radio de 2 km sugiere un entorno adaptado a diversas necesidades familiares y personales, fomentando un ritmo de vida activo pero relajado.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km facilitan el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y al Polideportivo Municipal (0.6 km) fomenta un estilo de vida activo. La conexión con el núcleo urbano de Estepona (aproximadamente 15 minutos en coche) y Puerto Banús (25 minutos) permite acceder a una oferta más amplia de ocio, cultura y servicios, mientras que la A-7 garantiza una movilidad fluida por la costa.
El proyecto se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. La ubicación se beneficia de la proximidad tanto al mar Mediterráneo como a áreas naturales de interés como la Sierra Bermeja, ofreciendo un entorno diverso para la vida residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este proyecto se posiciona estratégicamente entre los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural. Algeciras, otro importante centro urbano, se localiza a 42 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a diversas ciudades, equilibrando la vida local de Estepona con las oportunidades que ofrecen las urbes circundantes.
La ubicación es notable por su accesibilidad. Las playas de Salduna y Playa Isdabe se encuentran a poco más de 1.4 km. El centro de Estepona está a unos 15 minutos en coche, y Marbella a unos 25 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km en línea recta, lo que se traduce en aproximadamente 45 minutos de trayecto por carretera. Para los aficionados al golf, El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses locales en las inmediaciones refuerza la conectividad sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17.8°C, con máximas que oscilan entre 15°C y 25°C, y un periodo de baño de aproximadamente 4 meses (cuando la temperatura del agua supera los 20°C). La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa de La Rada (0.8 km) contribuyen a un entorno agradable. La zona se beneficia de las 34 fiestas locales al año, que animan el calendario social, y la proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico a la vida costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con playas como La Rada a solo 0.8 km, Playa del Angel a 1.7 km y Playa del Cristo a 2.2 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a mano, incluyendo El Paraíso Golf Club (a menos de 1 km) y Azata Golf (4.9 km). La oferta deportiva se complementa con 134 instalaciones disponibles en la región, destacando centros como Better Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, este proyecto se posiciona estratégicamente entre los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural. Algeciras, otro importante centro urbano, se localiza a 42 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a diversas ciudades, equilibrando la vida local de Estepona con las oportunidades que ofrecen las urbes circundantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL480454
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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