Ce spacieux appartement de 166 m², situé dans le quartier recherché d'El Paraíso à Estepona, offre une combinaison attrayante d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Conçu pour s'adapter au style de vie méditerranéen, ce bien bénéficie de terrasses, de vues sur des jardins paysagers et d'un accès facile à la plage, aux commodités et aux points d'intérêt majeurs. La construction de 1988 témoigne de la qualité et de la durabilité des structures de cette époque, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le marché immobilier d'Estepona présente une diversité d'options. Comparé à des projets plus récents comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Celestia Homes (à partir de 390 000 €), cet appartement de 166 m² au prix de 399 500 € offre une superficie habitable supérieure, bien que datant de 1988. Aby Middle, à 349 000 €, propose probablement des caractéristiques plus modernes. L'attrait de ce bien réside dans son volume, son emplacement établi à El Paraíso, et son cadre de vie qui privilégie l'espace et la proximité des services, typique des résidences construites dans les années 80 et 90 sur la Costa del Sol. La région d'Estepona se distingue par une offre immobilière plus calme et familiale que ses voisines plus touristiques comme Marbella, tout en offrant un accès aisé à toutes les infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Estepona, cet appartement jouit d'une localisation stratégique à El Paraíso. Il se trouve à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de nombreuses commodités urbaines, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile à la vie locale. Son environnement se caractérise par des jardins verdoyants et une atmosphère paisible.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux, avec des terrasses offrant des vues agréables. Il est fonctionnel pour une résidence principale comme secondaire, avec des espaces de vie confortables et des chambres spacieuses. La présence de jardins communautaires et d'une piscine répond aux attentes de détente et de loisirs.
Bien que la construction date de 1988, l'appartement a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière, typique des constructions résidentielles de cette période sur la Costa del Sol. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec des finitions qui peuvent nécessiter une mise à jour selon les standards actuels, mais offrant une base solide pour un foyer agréable.
Ce bien ne propose pas de construction récente ni de design contemporain de toute dernière génération. Il ne dispose pas non plus d'une vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces. L'absence d'installations modernes telles que la domotique intégrée ou les systèmes énergétiques de pointe peut être un point à considérer pour certains acheteurs potentiels.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, loin de l'agitation des centres-villes mais à proximité de toutes les commodités. Elle convient parfaitement aux familles cherchant une résidence permanente grâce à ses trois chambres et deux salles de bain, ou aux acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable pour profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés, comme El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. La facilité d'accès aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga à 45 km, en fait une option pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement, construit en 1988, présente des finitions typiques de cette époque, axées sur la durabilité et le confort. Les sols en marbre dans les zones de vie et en bois dans les chambres apportent une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bain complètes offrent une fonctionnalité appréciable. Le système de chauffage central et la cheminée dans le salon assurent un confort thermique agréable, même durant les mois les plus frais. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle. Bien que le bien soit en bon état, une réactualisation des finitions selon les tendances actuelles pourrait être envisagée pour optimiser son potentiel esthétique et de valeur.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 399 500 €. Le marché immobilier d'Estepona, bien que dynamique, présente une offre variée. Ce bien se positionne dans une gamme de prix reflétant sa superficie généreuse, sa localisation à El Paraíso et sa proximité avec la plage et les commodités. La date de construction de 1988 indique une structure établie, offrant un potentiel d'adaptation aux goûts actuels. Il est important de noter que les prix dans cette région peuvent varier considérablement en fonction de la vue, de la proximité de la mer et du niveau de rénovation des propriétés.
Cet appartement de 166 m² à Estepona offre un cadre de vie quotidien axé sur le confort et la commodité. Les 137 m² de superficie habitable, complétés par des terrasses orientées sud-est, garantissent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le rythme de vie y est paisible, rythmé par la proximité des commodités urbaines : 453 m pour un supermarché, 1.1 km pour une pharmacie, et une multitude de restaurants et cafés accessibles en quelques minutes à pied. Les espaces communs bien entretenus, incluant jardins méditerranéens et piscine, invitent à la détente. L'environnement est celui d'une zone résidentielle établie, proche de la nature et de la mer, tout en restant connecté aux centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Vivre à Estepona, dans le quartier d'El Paraíso, signifie profiter d'un environnement équilibré entre vie urbaine et proximité de la nature. Les 137 km² de la municipalité offrent une diversité de paysages, des vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja. Au quotidien, les résidents bénéficient d'un accès facile aux 50 restaurants et 22 cafés répertoriés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'à 18 pharmacies et 4 banques. L'enseignement est bien couvert avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. Les 2 centres de santé locaux assurent les besoins médicaux. Ce quartier résidentiel bien établi offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation des grandes villes, tout en restant connecté.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication, soulignant l'attractivité de la localisation pour les résidents et les visiteurs de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona elle-même est une ville dynamique (79,621 habitants prévus en 2025), offrant un bon équilibre entre urbanisation et préservation de son charme andalou. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination plus cosmopolite, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, est à 42 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 1.4 km de la plage de Salduna et à 0.8 km de la plage de La Rada, facilement accessibles à pied ou à vélo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route, et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à 453 m, une pharmacie à 1.1 km et un hôpital à 5.2 km. Pour les amateurs de golf, El Paraíso Golf Club est à moins de 700 m. Le réseau de 8 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les 19 mètres d'altitude du site assurent des conditions agréables, sans les extrêmes thermiques des zones plus élevées. Le soleil est généreux, avec un taux d'ensoleillement élevé permettant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja offre un cadre naturel préservé, contrastant avec le littoral. La région est peu sujette aux vents forts, et la topographie relativement plate vers la mer (pente de 2.4%) rend l'accès aux plages aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, récompensée par le Pavillon Bleu, se trouve à seulement 0.8 km. D'autres plages comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont également accessibles. La région regorge d'activités de loisirs : 134 installations sportives sont répertoriées, incluant des centres sportifs comme Better Bodies (0.3 km). Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours, avec El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona elle-même est une ville dynamique (79,621 habitants prévus en 2025), offrant un bon équilibre entre urbanisation et préservation de son charme andalou. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination plus cosmopolite, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, est à 42 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL480454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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