Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, oferece 166 m² de área útil, com 3 quartos e 2 casas de banho. Construído em 1988 e mantido em bom estado, este imóvel na Costa del Sol proporciona um estilo de vida equilibrado entre comodidade urbana e proximidade à costa. Com orientação sudeste, beneficia de luz natural abundante e vistas para jardins paisagísticos, complementado por comodidades como piscina comum e estacionamento privativo.
Estepona, onde se localiza este apartamento, oferece um equilíbrio distinto na Costa del Sol. Comparativamente a Marbella, que se caracteriza por um ambiente mais cosmopolita e preços geralmente superiores, Estepona proporciona uma atmosfera mais serena e um custo de vida mais acessível, mantendo excelentes infraestruturas e acesso a serviços de alta qualidade. Projetos como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), Celestia Homes (a partir de €390.000) e Aby Middle (a partir de €349.000) em Estepona indicam um mercado dinâmico com ofertas variadas em termos de preço e tipologia. Este apartamento, com 166 m² e preço de €399.500, insere-se numa faixa de mercado que valoriza o espaço e a localização consolidada, diferenciando-se de novas construções que possam oferecer designs mais modernos mas, por vezes, em áreas menos estabelecidas ou com menos área útil pelo mesmo valor. A sua construção mais antiga, mas bem mantida, pode ser um fator de atração para quem prefere a robustez de edifícios maduros à novidade de construções recentes, especialmente considerando a sua proximidade a serviços e ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num contexto urbano dinâmico, o imóvel permite fácil acesso a diversas comodidades. A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e a vias principais como a A-7 realça a sua localização estratégica para explorar a região.
Com 166 m² de área construída, este apartamento satisfaz a procura por espaços amplos e funcionais. A disposição inclui varandas, amplos roupeiros e uma cozinha totalmente equipada, atendendo a necessidades de conforto e praticidade no dia a dia.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1988, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação. A sua construção robusta e a manutenção contínua asseguram a sua adequação para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar por fases de construção.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética encontradas em novas construções e a sua data de construção implica que algumas instalações podem necessitar de atualização para cumprir normas atuais. O estacionamento é privativo, mas pode não acomodar múltiplos veículos grandes.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um lar permanente ou uma residência secundária na Costa del Sol, valorizando espaço e comodidade. É ideal para quem deseja estar perto da praia (a uma caminhada de 10 minutos) e de serviços quotidianos como supermercados e restaurantes (a 5 minutos a pé). A sua dimensão e layout tornam-no apto para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hobbies. A proximidade a campos de golfe e a fácil ligação a centros urbanos como Estepona (15 minutos) e Puerto Banús (25 minutos) atrairão aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e social, com acesso rápido a lazer e entretenimento. A facilidade de acesso à A-7 simplifica deslocações regionais.
O apartamento apresenta acabamentos que combinam funcionalidade e estética, incluindo pavimentos em mármore e madeira, adequados ao clima da região. Dispõe de ar condicionado central e aquecimento, complementados por uma lareira na sala de estar, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, e os quartos beneficiam de roupeiros embutidos de grandes dimensões. O sistema de alarme integrado oferece segurança adicional. A presença de uma varanda privativa, áreas ajardinadas e piscina comum realça a qualidade de vida, complementada por um lugar de garagem privativo.
Com um preço inicial de €399.500, este apartamento de 3 quartos posiciona-se no mercado de Estepona como uma opção considerável em termos de espaço e localização. A área útil de 166 m² traduz-se num valor por metro quadrado que reflete a sua dimensão e características. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de construção concluída em 1988. O preço pode variar consoante a negociação final e eventuais atualizações realizadas no imóvel.
Este apartamento em Estepona representa um estilo de vida caracterizado pela conveniência urbana e proximidade ao mar. Com 166 m² de área habitacional, dispõe de espaços generosos, incluindo uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para os jardins e piscina comum. A cozinha é separada e funcional, e a zona de descanso conta com três quartos amplos e duas casas de banho completas. A orientação sudeste garante luz natural durante a maior parte do dia, criando um ambiente acolhedor. O condomínio fechado com áreas verdes e piscina proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem procura um refúgio relaxante sem abdicar do acesso a serviços essenciais.
Viver em Estepona, na zona de El Paraíso, significa beneficiar de um ambiente equilibrado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 453 m) e farmácias (a 1.1 km), é garantida, permitindo um dia a dia prático. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes (50 nas proximidades) e cafés, promovendo uma vida social ativa. A poucos minutos a pé, encontram-se 2 parques e centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). A cidade de Estepona, a 15 minutos de carro, oferece mais infraestruturas, incluindo centros de saúde (2 centros na zona) e 19 escolas primárias, complementando as 6 escolas na proximidade imediata. A tranquilidade é assegurada pela presença de áreas verdes e pela distância a zonas de maior agitação.
Este mapa situa o imóvel no contexto geográfico de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe e o centro urbano. A localização é apresentada em relação à rede de transportes e às principais vias de acesso, oferecendo uma perspetiva visual da integração do projeto na paisagem costeira e urbana da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se a uma distância estratégica de cidades maiores: Marbella (25 km) a leste, conhecida pelo seu glamour, e Algeciras (42 km) a oeste, um importante centro portuário. A capital da província, Málaga, fica a 73 km, oferecendo um centro cultural e económico vibrante. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso equilibrado entre a tranquilidade de Estepona e a dinâmica das cidades vizinhas, facilitando a exploração da região.
A localização deste apartamento em Estepona oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, La Rada, fica a 0.8 km, com outras praias como Salduna e Playa Isdabe a poucos minutos de carro. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km. A rede de transportes públicos é servida por 8 linhas e 50 paragens na área. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada internacional, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. Centros urbanos como Marbella e Algeciras são acessíveis em cerca de 25 e 42 minutos de carro, respetivamente, permitindo fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15°C e 25°C. O sol é abundante, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, confere um ambiente agradável e de fácil acesso. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece paisagens montanhosas contrastantes com a costa. A área envolvente é caracterizada por vegetação mediterrânica, contribuindo para a qualidade ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização em Estepona. A praia La Rada fica a apenas 0.8 km, e outras como Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) são facilmente acessíveis. A região é um destino de eleição para os amantes do golfe, com vários campos nas imediações, incluindo o El Paraíso Golf Club (a menos de 1 km) e o Azata Golf (a 4.9 km). Para a prática desportiva, existem diversos centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem opções adicionais de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O imóvel está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se a uma distância estratégica de cidades maiores: Marbella (25 km) a leste, conhecida pelo seu glamour, e Algeciras (42 km) a oeste, um importante centro portuário. A capital da província, Málaga, fica a 73 km, oferecendo um centro cultural e económico vibrante. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso equilibrado entre a tranquilidade de Estepona e a dinâmica das cidades vizinhas, facilitando a exploração da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL480454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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