דירה מרווחת באזור אל פראיסו, אסטפונה, המציעה שילוב אטרקטיבי של חלל, נוחות ומיקום. הנכס מתוכנן ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול, עם מרפסות, נופים פתוחים של הגנים המטופחים וחיבורים מצוינים לחוף, לשירותים ולנקודות עניין מרכזיות.
השוק באסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות, החל מדירות חדשות בפרויקטים גדולים ועד נכסים קיימים באזורים מבוססים. בהשוואה לפרויקטים כמו Etherna Homes 1 (החל מ-€304,000) ו-Celestia Homes (החל מ-€390,000), הדירה המוצעת כאן, במחיר של 399,500 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (166 מ"ר לעומת גדלים משתנים בפרויקטים החדשים יותר), מה שעשוי להצביע על תמורה טובה יותר למחיר מבחינת שטח. Aby Middle, במחיר התחלתי של €349,000, מציע פתרון זול יותר אך כנראה עם פחות שטח או פחות מתקנים. היתרון של דירה זו הוא היותה נכס קיים, המאפשר כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים תקופת בנייה. מיקומה בקרבת שירותים ובחוף הים, יחד עם קהילה מבוססת, הופכים אותה לאופציה מעניינת עבור מי שמחפש את סגנון החיים של קוסטה דל סול ללא צורך בהמתנה, תוך שהוא מציע חלל מגורים נדיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ומועדוני גולף תורמת לנוחות היומיומית, בעוד שהמרחק משדה התעופה מאפשר נגישות בינלאומית.
חלל פנימי נדיב של 166 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה מרווחים ושטחי חוץ מרווחים, מתאים למשפחות או לאלו המחפשים נוחות מגורים. האור הטבעי והעיצוב הפונקציונלי עונים על צרכי מגורים מודרניים.
הבניין הושלם בשנת 1988, ומציע דירה שכבר בנויה ומוכנה לאכלוס. אין צורך בהמתנה לפרויקט חדש, מה שמאפשר כניסה מיידית לחיים בריביירה.
הנכס אינו חדש, נבנה בשנת 1988, ולכן אינו מציע את טכנולוגיות הבנייה והתכונות האחרונות של פרויקטים חדשים. הוא לא מיועד לאלו המחפשים את הסטנדרטים האנרגטיים הגבוהים ביותר או את העיצוב המודרני ביותר.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אסטפונה, המעוניינים להיות קרובים לים ולשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך מרחב פנימי וחיצוני, עם מרפסות גדולות וגישה נוחה לגנים ולבריכה משותפת. זוגות או משפחות קטנות ייהנו משלושת חדרי השינה המרווחים. אנשים שמחפשים לארח חברים ובני משפחה ימצאו בסלון המרווח ובמרפסות מקום נעים. גם מי שמחפש סגנון חיים של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ואטרקציות, ימצא כאן בית. אלו שמעריכים נוחות ונגישות, כמו קרבה לשדה התעופה (45 ק"מ) ולערים סמוכות, ימצאו את המיקום אטרקטיבי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1988, מציגה גימורים באיכות טובה המתאימה לתקופתה. הריצוף משלב שיש ופרקט, המספקים מראה אלגנטי ועמיד. הרצפה המכוסה בשיש באזורים המרכזיים תורמת לתחושת קרירות ויוקרה, בעוד שהפרקט בחדרים מוסיף חמימות. חימום מרכזי ומערכת קמין מבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המטבח מצויד באופן מלא, מוכן לשימוש יומיומי. המרפסות, גם הפרטיות וגם אלו הנגישות מהסלון, מעניקות חללי חוץ נוספים. מערכת אזעקה מספקת שכבת אבטחה נוספת. למרות שהבניין בן עשרות שנים, התחזוקה השוטפת של הקהילה שומרת על שטחים משותפים מטופחים, כולל בריכה וגנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,500 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, המיקום בקרבת חוף הים ומתקני הקהילה. כנכס קיים, הוא זמין באופן מיידי. השוואה לפרויקטים דומים באזור מראה תחרותיות, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים ובתכונות המוצעות. פוטנציאל להשקעה או מגורים קבועים תלוי בצרכים האישיים ובתנאי השוק המקומיים.
דירה זו מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לטבע ולים. שטחי המגורים הפנימיים, הכוללים 166 מ"ר, מתוכננים להפליא עם תאורה טבעית רבה, הודות לכיווניות דרום-מזרח. הסלון המרווח עם קמין ניגש למרפסת המשקיפה אל גני הקהילה והבריכה, מקום אידיאלי למנוחה ובילוי לאורך כל השנה. המטבח הנפרד מציע פונקציונליות יומיומית, בעוד ששלושת חדרי השינה המרווחים, כולם עם ארונות קיר גדולים, ושני חדרי השירותים המלאים, מבטיחים נוחות למשפחה. חדר השינה הראשי נהנה ממרפסת פרטית נוספת, המהווה פינה אינטימית ונעימה בחוץ. הקהילה עצמה מטופחת ושלווה, עם שטחים ירוקים, מזרקות וצמחייה ים תיכונית.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של נוחות ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (453 מ'), בנקים (4), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומסעדות (50). קרבה לבתי ספר (6) ומרכזי בריאות (5.2 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים משפחתיים ובריאותיים. הגישה הנוחה לכביש A-7 מאפשרת נסיעה מהירה למרכז העיר אסטפונה (כ-15 דקות) ולפוארטו באנוס (כ-25 דקות), ומחברת את התושבים לשאר קוסטה דל סול. 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט וגולף, תורמים לאורח חיים פעיל.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור אסטפונה, קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לגנים המשותפים ולמתקני הקהילה, כמו גם למוקדי עניין מרכזיים כמו מגרשי גולף ושירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה, ממוקמת בפרובינציית מלאגה, מהווה חלק חשוב מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (25 ק"מ) לאל חראס (42 ק"מ), הערים הגדולות הסמוכות. הנגישות לכביש A-7 מקלה על הנסיעה בין יעדים אלו ומרכז העיר מלאגה (73 ק"מ). אזור זה, השייך לקומארקה של קוסטה דל סול, מציע איזון בין קצב חיים עירוני לבין נוף טבעי הררי.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (0.8 ק"מ). שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טיסות בינלאומיות. למעלה מ-50 תחנות תחבורה ציבורית פזורות באזור, עם 8 קווי אוטובוס, המאפשרות התניידות ללא רכב. קרבה למספר מגרשי גולף, כגון El Paraíso Golf Club (פחות מ-1 ק"מ), ומרכזי ספורט (0.3 ק"מ) מעשירים את אפשרויות הפנאי. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8°C. החודשים החמים, המתאימים לשחייה, נמשכים כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 19 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח נוף פתוח ואוויר ימי מרענן. האזור מאופיין בשמש רבה לאורך השנה, עם 34 ימי חג מקומיים. ההרים של סיירה ברמחה, המגיעים לגובה 1,449 מטר, מספקים נוף דרמטי ומוקדי עניין טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף לה ראדה במרחק 0.8 ק"מ, וחוף פלייה דל כריסטו במרחק 2.2 ק"מ. מספר חופים נוספים, כמו סלדוניה ופלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק קצר. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, 15 מגרשי גולף (במרחק של עד 6.2 ק"מ, כגון Azata Golf ו-Estepona Golf), ו-2 מרינות, כולל פוארטו אסטפונה. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן (1.2 ק"מ) משלימות את ההיצע.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, ממוקמת בפרובינציית מלאגה, מהווה חלק חשוב מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (25 ק"מ) לאל חראס (42 ק"מ), הערים הגדולות הסמוכות. הנגישות לכביש A-7 מקלה על הנסיעה בין יעדים אלו ומרכז העיר מלאגה (73 ק"מ). אזור זה, השייך לקומארקה של קוסטה דל סול, מציע איזון בין קצב חיים עירוני לבין נוף טבעי הררי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL480454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID