Този пентхаус се намира в Ел Параисо, Малага, в завършена сграда, предлагаща 138 кв.м. жилищна площ с две спални и две бани. Имотът разполага с панорамна гледка към морето, планински гледки и достъп до обществен басейн. Разположен в близост до основни удобства включително магазини, ресторанти и голф съоръжения, жилището е позиционирано на 41 метра надморска височина. Строителството е напълно завършено, което го прави незабавно достъпен за нанасяне. С южното си изложение, апартаментът се възползва от достатъчно естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в Ел Параисо, крайбрежен район в община Малага. Намира се на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Салдуна на 1,4 км и Плая Исдабе на 1,5 км. Имотът е разположен близо до голф клуб Ел Параисо, приблизително на 700 метра, и е заобиколен от градска инфраструктура с основни услуги наблизо.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди с две добре пропорционарни спални и две бани, предоставяйки жилище за малки семейства или двойки. 138 кв.м. жилищна площ предлага достатъчно пространство за удобно ежедневно живеене. Наличието на тераса и солариум разширява използваемото жилищно пространство навън, идеално за ползване на средиземноморския климат. Вградените гардероби осигуряват практични решения за съхранение.
Сградата е напълно завършена и готова за незабавно ползване. Всички строителни работи са финализирани и имотът се счита в "Добро" състояние според техническите спецификации. Не са в ход финални строителни етапи или планирани одобрения. Имотът се доставя немебелиран, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според предпочитанията си без да чакат завършване на строежа.
Проектът не включва мебели като част от покупката, което изисква допълнителни инвестиции от купувача. Имотът не разполага със собствен басейн, а само достъп до обществен басейн. Няма споменаване на частна градина, свързана конкретно с този пентхаус. Имотът не включва паркомясто в посочените характеристики, което може да наложи допълнителни уговорки за паркиране на превозно средство.
Този пентхаус е особено подходящ за индивиди или двойки, търсещи второ жилище в средиземноморска обстановка с установена инфраструктура. Той отговаря на тези, които отдават приоритет на близостта както до плажове, така и до голф съоръжения, както и достъп до градски удобства без да се намират в гъст градски център. Местоположението на имота в Ел Параисо го прави особено подходящ за купувачи, които ценят баланса между крайбрежен живот и достъп до удобства. Готовият за нанасяне статус привлича купувачи, които предпочитат да не чакат завършване на строеж или да се справят с несигурностите на покупки по проекти. Това е предимство за тези, които планират незабавно ползване на имота за ваканции или като постоянно жилище. Южното изложение и откритите пространства включително солариум го правят подходящ за тези, които харесват живот на открито и забавления. Инвеститорите, търсещи възможности за отдаване под наем, ще намерят установеното местоположение с близки голф игрища и плажове привлекателно за потенциални наематели. Близостта до международни училища също предполага подходящост за семейства, обмислящи възможности за образование в Испания. Размерът и конфигурацията на апартамента го правят практичен за малки семейства, двойки или индивиди, използващи го като ваканционен дом с възможност за отдаване под наем, когато не се ползва.
Пентхаусът е описан като в "Добро" състояние, което показва задоволително ниво на строително качество и поддръжка. Имотът разполага с климатична инсталация, ключов елемент за удобно живеене в средиземноморския климат, където летните температури редовно надвишават 27°C. Наличието на асансьор в сградата добавя удобство, особено важно за пентхаус имот, разположен на горен етаж. Вградените гардероби представляват практично решение за съхранение, което обикновено се счита за стандартна характеристика на качествените испански имоти. Южното изложение е значителен архитектурен аспект, тъй като максимизира експозицията на естествена светлина и пасивно слънечно отопление през по-хладните месеци, като същевременно позволява стратегии за вентилация през по-топлите периоди. Наличието на баня към спалнята демонстрира внимателно пространствено планиране, осигуряващо личен живот и удобство за обитателите. Частната тераса и солариум са значителни открити жизнени пространства, които разширяват функционалността на вътрешните зони. Тези открити характеристики са особено ценни имоти по Коста дел Сол, където животът на открито представлява значителна част от ежедневието през по-голямата част от годината. Общественият басейн показва, че комплексът включва общи удобства, обикновено свързвани с добре планирани жилищни комплекси, които отчитат нуждите на обитателите в топъл климат.
Пентхаусът е оценен на €340,000, което представлява цена от приблизително €2464 на квадратен метър жилищна площ. Това позиционира имота в средния сегмент на пазара на имоти по Коста дел Сол. Като завършен имот в състояние готово за нанасяне, няма допълнителни разходи за строителство или забавяния за завършване. Потенциалните купувачи обаче трябва да планират бюджет за мебели и възможни ремонти, тъй като имотът се продава немебелиран. Цената включва достъп до общи части като басейна и удобствата на сградата. При сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус е в рамките на очакваните цени за своето местоположение и характеристики.
Ел Параисо предлага балансиран крайбрежен начин на живот, при който ежедневието естествено включва дейности на открито. Сутрините могат да започват с закуска на частната тераса, наслаждавайки се на панорамни гледки към морето преди да се отправите към един от близките плажове, всички достъпни в рамките на кратко пътуване с кола или велосипед. Близостта до множество голф игрища го прави особено подходящ за тези, които харесват редовен голф, като голф клуб Ел Параисо е буквално на прага. Пазаруването за ежедневни нужди е удобно, като супермаркетът е на само 453 метра. Градската среда осигурява лесен достъп до ресторанти и кафенета, с 25 заведения за хранене в радиус от 2 км, предлагащи разнообразие за хранения и социални събирания. Наличието на международни училища наблизо показва добре развита инфраструктура, подходяща за семейства, обмислящи преместване или по-дълъг престой. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслада на средиземноморския климат от солариума или с разходки край брега. Положението на местоположението на 41 метра надморска височина осигурява приятни морски ветрове без да бъде изложено на силни крайбрежни ветрове. С приблизително 3856 слънчеви часа годишно, животът на открито е значителна част от ежедневието през по-голямата част от годината.
Животът в този пентхаус в Ел Параисо предлага достъп до добре развита инфраструктура с разнообразни удобства в лесна достъпност. Най-близкият супермаркет е само на 453 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно без нужда от превозно средство. За здравни нужди, аптеката се намира на 1,1 километра, а най-близката болница е на 5,2 километра разстояние, осигурявайки достъп до медицински услуги при необходимост. Районът се характеризира с близостта до рекреационни съоръжения, като голф клуб Ел Параисо е на по-малко от километър, предлагащ редовни възможности за голф. Местоположението на имота близо до няколко плажа - Салдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дел Садийо (1,7 км) - осигурява опции за крайбрежни дейности и отдих. Транспортната инфраструктура включва 6 обществени автобусни линии с 50 спирки в околността, предлагащи алтернативи на личното превозно средство. Международното училище само на 200 метра показва наличието на образователни съоръжения, подходящи за експатски семейства. За хранене и социализация, 25 ресторанта и 5 кафенета в радиус от 2 км предоставят разнообразие за обитателите. Надморската височина на района на 41 метра създава комфортен микроклимат с редовни морски ветрове, които умеряват температурите, особено през летните месеци, когато средиземноморският бряг може да изпита значителна жега.
Картата показва стратегическото положение на Ел Параисо по Коста дел Сол, разположено между по-големите градски центрове Марбеля на североизток и Естепона на югозапад. Имотът е разположен в развит крайбрежен район с директен достъп до Средиземно море и заобиколен от голф комплекси. Картата илюстрира добре планираната инфраструктура на региона с основни пътни връзки, улесняващи пътуванията по крайбрежния коридор и към вътрешни дестинации.
Ел Параисо е стратегически позициониран в региона Коста дел Сол, предлагайки балансирано местоположение между основни градски центрове и крайбрежни удобства. Разположен приблизително на 14 километра от Марбеля, един от основните градове в региона с 147,958 жители, жителите имат достъп до разширени услуги и инфраструктура без да живеят в гъста градска среда. Районът е част от община Естепона, която се намира на около 10 минути с кола в югозападна посока. Провинциалната столица Малага, с нейното международно летище и метрополни удобства, е на 61 километра разстояние, приблизително час път с кола. Тази позиционировка позволява на жителите да се наслаждават на по-спокоен крайбрежен живот, като същевременно поддържат разумен достъп до услугите, възможностите за работа и културните предложения на по-големи градски центрове. Местоположението е особено изгодно за тези, които търсят баланс между спокойствие и свързаност.
Пентхаусът предлага отличен достъп до различни удобства и точки на интерес. Плажовете са особено достъпни, като Салдуна е на 1,4 км, Плая Исдабе на 1,5 км и Плая дел Садийо на 1,7 км, всички достижими в рамките на кратко пътуване с кола или велосипед. За ентусиастите на голфа, голф клуб Ел Параисо е забележително близо на приблизително 700 метра, с допълнителни игрища малко по-далеч на 854 метра. Пуерто Банус, известна марина и търговска дестинация, е само на 5 минути с кола, докато центърът на град Естепона е на 10 минути с кола, осигурявайки достъп до допълнителни пазаруване, хранене и културни опции. По-големият град Марбеля, с неговите разширени услуги, се намира на 14 километра разстояние. За международни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 53 километра разстояние, приблизително 45-минутно пътуване с кола при нормален трафик. Летище Гибралтар предлага алтернатива на 46 километра разстояние. Имотът е добре свързан с основни транспортни маршрути, улеснявайки пътуванията в региона Коста дел Сол и отвъд него.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параисо се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 19,1°C. Летните температури обикновено варират между 25-27°C, докато зимните температури са средно около 12°C, създавайки комфортна среда през цялата година. Районът се възползва от приблизително 3856 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Пловният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от май до септември. Този удължен период позволява редовни плажни дейности и водни спортове. Надморската височина на имота на 41 метра осигурява оптимална позиция, която улавя морски ветрове, като същевременно поддържа панорамни гледки без да бъде изложен на силни крайбрежни ветрове. Южното изложение на пентхауса максимизира експозицията на слънчева светлина през целия ден, особено благоприятно през по-хладните месеци. Заобикалящият пейзаж комбинира крайбрежни гледки с планински видове, видими от определени аспекти на имота. Това географско позициониране създава микроклимат, който балансира интензивността на лятното слънце с естествена вентилация от както морски, така и планински въздушни течения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се ползва от близост до няколко забележителни плажа по Коста дел Сол. Плажът Салдуна, на 1,4 километра, и Плая Исдабе, на 1,5 километра, предлагат удобен достъп до средиземноморски води и пясъчни брегове. Малко по-далеч на 1,7 километра, Плая дел Садийо предоставя допълнителни крайбрежни опции. Тези плажове са типични за региона, предлагайки съоръжения за плуване, слънчеви бани и различни водни дейности по време на удължения плувен сезон. Голф съоръженията са особено видими в района, като голф клуб Ел Параисо е само на 700 метра от имота. Тази близост прави редовния голф лесно достъпен без необходимост от транспорт. Допълнителни голф опции включват голф игрище Ел Кампонарио на 900 метра, предоставяйки разнообразие за ентусиастите на голфа. Околността също разполага със спортни центрове като Тенис и Падел Клуб РозаРоса на 300 метра и Тенис Клуб на 1,2 километра, предлагащи алтернативи на голфа за активни жители. Наличието на множество рекреационни съоръжения на кратко разстояние допринася за начин на живот, богат на дейности на открито и възможности за отдих, особено привлекателен за тези, които ценят активен средиземноморски начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параисо е стратегически позициониран в региона Коста дел Сол, предлагайки балансирано местоположение между основни градски центрове и крайбрежни удобства. Разположен приблизително на 14 километра от Марбеля, един от основните градове в региона с 147,958 жители, жителите имат достъп до разширени услуги и инфраструктура без да живеят в гъста градска среда. Районът е част от община Естепона, която се намира на около 10 минути с кола в югозападна посока. Провинциалната столица Малага, с нейното международно летище и метрополни удобства, е на 61 километра разстояние, приблизително час път с кола. Тази позиционировка позволява на жителите да се наслаждават на по-спокоен крайбрежен живот, като същевременно поддържат разумен достъп до услугите, възможностите за работа и културните предложения на по-големи градски центрове. Местоположението е особено изгодно за тези, които търсят баланс между спокойствие и свързаност.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL598559
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ел Параисо заема отличителна позиция на пазара на имоти по Коста дел Сол, особено при сравнение с други развития в региона. За разлика от по-гъсто населените райони на централна Марбеля, Ел Параисо предлага балансирана среда с достатъчно удобства, като същевременно запазва усещане за простор. При сравнение с имотите в Естепона, на около 10 минути с кола, Ел Параисо предоставя подобен крайбрежен достъп, но с потенциално по-голяма близост до голф съоръжения. В сравнение с проекта Аквамар в Торел дел Мар (цена от €269,950), този пентхаус предлага по-близък достъп до международни услуги и Марбеля, само на 14 километра разстояние. В сравнение с Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), които може да предлагат по-достъпни опции, Ел Параисо предоставя по-установена инфраструктура с незабавен достъп до плажове, голф игрища и международни училища. Развитието Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага подобна ценова точка, но може да липсва непосредственият достъп до множество голф игрища, които характеризират Ел Параисо. Местоположението на този пентхаус, с неговата комбинация от крайбрежен достъп, близост до голф и връзка както с Марбеля, така и с Естепона, създава отличително предложение, което балансира удобство, удобства за начин на живот и инвестиционен потенциал в рамките на пазара на имоти по Коста дел Сол. Установеният характер на Ел Параисо като развит район с последователна инфраструктура предоставя допълнителна стабилност в сравнение с по-нови или по-отдалечени развития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID