Ce penthouse est situé dans la zone d'El Paraiso à Málaga, offrant 138 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bain. Implanté dans une résidence fermée appelée Atalaya Green, la propriété présente des vues sur la mer et les montagnes avec une orientation sud. Terminé et prêt pour occupation, le penthouse comprend un solarium spacieux avec des vues à 360° et l'accès aux équipements communs dont une piscine. La propriété est non meublée mais prête pour occupation immédiate, positionnée près des plages, terrains de golf et commodités essentielles à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
El Paraiso est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, offrant proximité tant aux commodités côtières qu'urbaines. Le penthouse se situe dans une résidence communautaire fermée, assurant sécurité tout en conservant accès aux infrastructures environnantes. Son emplacement le place à environ 1,4 km de la plage la plus proche et à courte distance du club de golf El Paraíso. La zone combine confort résidentiel avec accès pratique aux villes plus importantes de Marbella (14 km) et Estepona (10 minutes en voiture).
Ce penthouse répond aux exigences fondamentales d'habitation avec deux chambres bien proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un hébergement pratique. L'orientation sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée, améliorant l'expérience de vie. La présence d'un solarium privé étend l'espace de vie extérieur, tandis que le parking souterrain répond aux besoins de rangement pratiques. Le statut non meublé de la propriété permet aux occupants de personnaliser l'espace selon leurs préférences individuelles.
La phase de construction de ce penthouse est achevée, le rendant immédiatement disponible pour occupation. La propriété est située dans la résidence fermée établie d'Atalaya Green, entièrement développée avec toutes les infrastructures nécessaires en place. L'immeuble maintient un bon état avec des systèmes fonctionnels incluant climatisation, ascenseur pour accès vertical et piscine commune intégrée dans l'environnement résidentiel. La propriété ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire avant occupation.
Le penthouse n'inclut pas de meubles ou d'équipements, exigeant que les acheteurs fournissent leurs propres éléments d'intérieur. Bien que des équipements communs soient disponibles, la propriété ne présente pas de piscine privée, se limitant à la piscine partagée de la communauté. L'emplacement urbain signifie que les résidents ne doivent pas s'attendre à un isolement complet ou à des environs ruraux. Les aspects orientés vers la montagne de la propriété n'offrent pas de vues sur la mer, limitées à des zones spécifiques du penthouse. De plus, la propriété n'inclut pas d'espace de jardin privé.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes ou couples cherchant une résidence secondaire dans une région équilibrant activités de loisir et commodités. La proximité de la propriété avec les terrains de golf le rend particulièrement pertinent pour les passionnés du sport désirant un accès immédiat à leur activité de loisir préférée. La disposition à deux chambres accueille des invités occasionnels ou visites familiales, le rendant approprié pour ceux qui entendent partager leur résidence espagnole avec des visiteurs périodiquement. Pour les acheteurs internationaux cherchant une base européenne avec accès au soleil hivernal, le climat et l'orientation de la propriété fournissent une chaleur adéquate pendant les mois plus froids en Europe du Nord. L'état non meublé permet aux acheteurs de créer un environnement personnalisé reflétant leurs goûts plutôt que d'accepter des spécifications prédéterminées de développeur. Les acheteurs orientés investissement pourraient apprécier le potentiel locatif dans cette zone établie, particulièrement compte tenu de la proximité tant des installations récréatives que des commodités essentielles.
Le penthouse présente une qualité de finition standard typique des développements résidentiels dans la zone d'El Paraiso. Le revêtement de sol est spécifié comme matériau bois, visible dans les zones de couloir, offrant un équilibre entre attrait esthétique et exigences d'entretien pratiques. Les fenêtres sont configurées pour maximiser la lumière naturelle disponible et encadrer les vues spécifiées vers la mer et les montagnes, avec balcons prévus pour étendre l'espace de vie vers l'extérieur. Les installations de cuisine et salle de bain suivent des spécifications de conception conventionnelles pour les propriétés de cette catégorie, se concentrant sur l'utilité fonctionnelle plutôt que sur des éléments de luxe. La présence d'armoires intégrées indique une attention aux solutions de rangement, bien que la qualité et construction de ces éléments s'alignent sur des attentes de marché intermédiaires plutôt que des spécifications premium. Les systèmes de climatisation sont installés, répondant aux exigences de contrôle climatique essentielles pour le confort dans l'environnement méditerranéen.
Le penthouse est proposé à 340,000 € pour un espace de vie de 138 m², le positionnant dans le segment intermédiaire pour les propriétés de type penthouse dans la zone d'El Paraiso. Le prix inclut deux chambres et deux salles de bain avec la valeur ajoutée d'un solarium privé et parking souterrain. La propriété représente un développement achevé, signifiant aucune période d'attente pour achèvement de construction ou retards potentiels associés aux achats hors plan. Dans le contexte actuel du marché, ce point de prix se compare favorablement aux propriétés similaires dans la région, particulièrement en considérant la disponibilité immédiate et l'inclusion de vues sur la mer depuis les pièces principales.
El Paraiso offre un environnement de vie distinct où commodité côtière rencontre loisir axé sur le golf. La vie quotidienne dans cette zone tourne généralement autour de la proximité tant de la Méditerranée que des terrains de golf bien entretenus. Le penthouse offre un point de vue pour observer ce mode de vie équilibré, avec le café du matin sur la terrasse devenant un rituel avec des vues sur le développement et vers la mer. La zone maintient un rythme oscillant entre le rythme détendu de la vie résidentielle et l'afflux périodique de passionnés de golf et visiteurs saisonniers. L'urbanisation offre une expérience communautaire contenue, avec des commodités essentielles accessibles dans le voisinage immédiat. La distance marchable jusqu'aux supermarchés et options de restauration signifie que la dépendance automobile peut être minimisée pour les nécessités quotidiennes, bien qu'un véhicule faciliterait l'exploration de la région élargie incluant les centres urbains de Marbella et Estepona.
L'environnement immédiat autour d'El Paraiso combine commodité résidentielle avec accès aux installations récréatives. Dans un rayon de 2 km, les résidents peuvent accéder à 25 restaurants, indiquant une scène gastronomique développée allant des options décontractées aux formelles. La présence d'écoles internationales, particulièrement The International School of Estepona à seulement 0,2 km, ajoute une dimension éducative à la zone qui attire les familles envisageant soit une relocalisation permanente soit des séjours prolongés. Les infrastructures de transport incluent six lignes de transports publics avec 50 arrêts, fournissant une connectivité vers les zones environnantes sans dépendance complète aux véhicules privés. La proximité des banques et pharmacies (quatre dans 2 km) indique des services essentiels bien établis soutenant les exigences de vie quotidienne. Les distances marchables jusqu'à un supermarché (453 m) signifient que les nécessités de base sont accessibles à pied, bien qu'un véhicule améliorerait la mobilité pour une exploration régionale plus large.
La carte positionne El Paraiso comme une communauté côtière bien connectée le long de la Costa del Sol, située entre Marbella et Estepona. Cette zone résidentielle bénéficie d'un accès direct à la mer Méditerranée tout en étant bien desservie par l'autoroute A-7, reliant efficacement la région aux centres urbains et aéroports importants. Les parcours de golf et espaces verts visibles sur la carte illustrent le caractère aménagé de cette zone qui équilibre développement résidentiel et espaces de loisirs.
Au sein de la région plus large de la Costa del Sol, El Paraiso occupe une position stratégique entre les centres urbains majeurs de Marbella (14 km à l'est, population 147,958) et Estepona (environ 10 km à l'ouest). Cette localisation intermédiaire fournit aux résidents l'accès aux services et commodités de ces grandes villes tout en maintenant une identité résidentielle séparée. La zone se situe dans la municipalité de Málaga bien que bénéficiant de sa propre infrastructure commerciale en développement réduisant la dépendance à ces centres urbains pour les nécessités quotidiennes. La progression régionale vers l'ouest depuis Marbella à travers El Paraiso vers Estepona représente un modèle de développement équilibrant urbanisation établie et nouvelles zones résidentielles.
Le penthouse offre un accès stratégique à diverses destinations clés le long de la Costa del Sol. L'accès à la plage est notablement pratique, avec la plage Salduna à seulement 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km, et Playa del Saladillo à 1,7 km - toutes accessibles en courte distance en voiture ou environ 15-20 minutes à pied. Les passionnés de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec le club de golf El Paraíso, situé à seulement 698 m de la propriété, essentiellement accessible à pied pour la plupart. Les commodités urbaines sont aisément disponibles, avec Marbella située à 14 km et Estepona accessible en moins de 10 minutes en voiture. Puerto Banús, connu pour sa marina et ses commerces, n'est qu'à 5 km, le rendant facilement accessible pour les loisirs ou achats. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 45 km, environ 45 minutes en voiture dans des conditions de circulation normales, tandis que l'aéroport de Gibraltar offre une alternative à environ 46 km de distance.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3,856 heures d'ensoleillement annuellement, créant un environnement soutenant la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La température annuelle moyenne de 19,1°C reflète les conditions tempérées, avec des variations saisonnières allant d'environ 12°C dans les mois plus frais à 27°C pendant l'été de pointe. La saison de baignade de cinq mois, définie par des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, s'étend de la fin du printemps au début de l'automne, facilitant les activités de plage et nautiques. L'altitude de la propriété à 41 m au-dessus du niveau de la mer la positionne avantageusement pour capturer à la fois les brises marines et les vues panoramiques tout en maintenant des températures confortables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près d'El Paraiso présente plusieurs plages qualifiées Blue Flag dont Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, toutes dans un rayon de 1,7 km de la propriété. Ces plages représentent des environnements côtiers entretenus avec des installations et une qualité d'eau répondant aux standards internationaux, fournissant des options fiables pour baignade et loisirs côtiers. La proximité permet aux résidents d'intégrer facilement les visites de plage dans leur routine, que ce soit pour des promenades matinales, nage ou détente au bord de mer. Les installations de golf représentent un avantage récréatif significatif, avec le club de golf El Paraíso essentiellement adjacent à la propriété à moins de 700 m. Les parcours supplémentaires incluant El Campanario Golf Course à moins de 0,9 km fournissent une variété pour les passionnés de golf.
Source: OpenStreetMap
Au sein de la région plus large de la Costa del Sol, El Paraiso occupe une position stratégique entre les centres urbains majeurs de Marbella (14 km à l'est, population 147,958) et Estepona (environ 10 km à l'ouest). Cette localisation intermédiaire fournit aux résidents l'accès aux services et commodités de ces grandes villes tout en maintenant une identité résidentielle séparée. La zone se situe dans la municipalité de Málaga bien que bénéficiant de sa propre infrastructure commerciale en développement réduisant la dépendance à ces centres urbains pour les nécessités quotidiennes. La progression régionale vers l'ouest depuis Marbella à travers El Paraiso vers Estepona représente un modèle de développement équilibrant urbanisation établie et nouvelles zones résidentielles.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL598559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte plus large du marché immobilier de la Costa del Sol, ce penthouse à El Paraiso se positionne dans la catégorie de prix moyenne, à partir de 340,000 €. À titre de comparaison, des projets similaires dans la région présentent des variations significatives : Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269,950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205,000 €. Etherna Homes 2 à Estepona, une zone plus proche géographiquement, propose des propriétés à partir de 259,000 €. Ce positionnement tarifaire place El Paraiso comme une option intermédiaire entre les développements plus économiques de Mijas et les propriétés potentiellement plus élevées de Marbella. La valeur ajoutée de cette propriété spécifique réside dans sa combinaison de superficie généreuse (138 m²), son statut de construction achevée, et sa localisation privilégiée à proximité des installations de golf et des plages. Contrairement à certaines propriétés dans des zones plus urbanisées comme Marbella, El Paraiso offre un équilibre entre accès aux services et atmosphère plus détendue, bien que sans l'exclusivité des zones résidentielles fermées de luxe de la région.
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