Овај пентхаус се налази у Ел Параису, Малага, стамбеној зони на Коста дел Солу. Има две спаваће собе и две купатила са стамбеним простором од 138 м². Налази се близу плажа, голф терена и разних погодности. Пројекат је већ завршен, што омогућава хабитацију одмах. Са својом јужном оријентацијом, имовина прима обиље природне светлости током дана. Пентхаус нуди поглед на море и планине и укључује приватни соларијум са панорамским погледом од 360°. Имовина се продаје ненамештена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у урбанизацији Аталаја Грин у Ел Параису, позициониран на пешачкој удаљености од медитеранске обале. Подручје карактеришу мешовите стамбене имовине са трговинским објектима у близини. Ел Параисо пружа равнотежу између доступности погодности и стамбене тиши, са успостављеном инфраструктуром која подржава свакодневне животне потребе.
Овај пентхаус задовољава практичне животне потребе кроз свој просторан распоред од 138 м² са две спаваће собе и два купатила. Јужна оријентација максимизира природну светлост и топлоту. Укључивање приватног соларијума проширује стамбени простор на отвореном, нудећи додатни простор за опуштање. Заједнички базен пружа рекреативне опције без одговорности за одржавање од стране станара.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за хабитацију одмах. Као завршена имовина, не постоје кашњења у грађевинским радовима или несигурности око рокова завршетка. Пентхаус је у добром стању, не захтевајући додатне грађевинске радове. Ова спремност за уселњење омогућава купцима да почну да користе имовину одмах након куповине без чекања на завршетак градње.
Имовина се продаје ненамештена, захтевајући од купаца да обезбеде намештај и унутрашње елементе. Пентхаус је део заједничке урбанизације, што значи да деливени простори и објекти долазе са правилима заједнице. Налазећи се у стамбеној зони, недостају му опсежне трговинске објекти пронађени у градским центрима. Имовина не укључује приватне баште, већ само заједничка зелена подручја и приватну терасу/соларијум.
Овај пентхаус би одговарао појединцима или паровима који траже секундарно пребивалиште на приморској локацији са успостављеном инфраструктуром. Његов завршен статус га чини посебно погодним за купце који желе да користе имовину одмах без кашњења у градњи. Близина више голф терена привлачила би љубитеље голфа који желе редован приступ квалитетним теренима без дугачког путовања. Локација на пешачкој удаљености од плажа и погодности такође би одговарала онима који траже одморна становања која нуде и опуштање и активности. За инвеститоре, добро стање имовине, погледи и близина атракција пружају потенцијал за изнајмљивање, посебно током петомесечне сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Породице са децом би могле пронаћи међународну школу у близини корисном за образовање током продужених боравака. Равнотежа између стамбене тишине и доступности погодности такође би одговарала пензионерима који траже благу климу са приступом услугама.
Пентхаус има клима уређаје у целом објекту, пружајући контролу климе током топлијих месеци. Имовина укључује уграђене ормаре у спаваћим собама, нудећи решења за складиштење без потребе за додатним инсталацијама. Јужна оријентација омогућава продирање природне светлости током дана, смањујући потребу за вештачким осветљењем током дневних сати. Заједнички простори, укључујући базен, одржавају се од стране урбанизације, обезбеђујући доследну негу без директне одговорности станара. Подземно паркиралиште штити возила од временских услова, практична предност у региону са јаким сунцем. Присуство лифта у згради побољшава доступност, посебно корисно при ношењу намирница или пртљага до пентхауса на горњем спрату. Добро опште стање имовине указује на правилно одржавање структурних елемената и завршних радова. Погледи на море и планине указују на добро позициониране прозоре који максимизирају природно окружење. Соларијум пружа додатни стамбени простор на отвореном, користећи узвишену позицију имовине за панорамске погледе.
Пентхаус је ценирен на €340.000 за стамбени простор од 138 м² са две спаваће собе и два купатила. Ова цена га позиционира у средњем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са сличним пројектима у региону као што су Аквамар у Торее дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000) и Етерна Хоумс 2 у Естепона (од €259.000), ова имовина представља конкурентску понуду узевши у обзир њен завршен статус и локацију. Укључивање подземног паркирања додаје вредност укупној понуди.
Ел Параисо нуди дневни ритам који балансира стамбену тишину са погодним приступом рекреативним објектима. Близина плажама значи да могу постати редовни део живота, а неколико плажа налази се на удаљености од 1,4-1,7 километара. Топла клима са приближно 3.856 сати сунчаности годишње подстиче живот на отвореном током већине године. Инфраструктура подручја подржава практичне дневне рутине са супермаркетима, апотекама и банкама на краткој удаљености. Многе обавезе могу се обавити пешке или бициклом, смањујући зависност од возила. За породице са децом, присуство међународних школа у близини додатно побољшава образовну погодност. Љубитељи голфа ће ценити близу више голф терена, а клуб Ел Параисо Голф налази се на мање од 700 метара, што чини редовну игру изводљивом без обимног путовања. Надморска висина подручја од 41 метар пружа пријатно природну вентилацију уз задржавање доступности.
Инфраструктура око Ел Параиса подржава самоодржив начин живота са есенцијалним услугама у разумној близини. Супермаркети су доступни на 453 метра, чинећи куповину намирница погодном без потребе за транспортним средствима за основне потребе. Медицинске услуге укључују апотеке унутар 1,1 километара и болницу на 5,2 километара, пружајући приступ здравственој заштити када је потребно. Транспортна мрежа укључује шест линија јавног превоза са педесет станица у близини, нудећи алтернативе приватном возилу. Путна повезаност смешта Марбељу на 14 километара, Естепону унутар 10-минутне вожње, и Пуерто Банус на приближно 5 минута аутом, омогућавајући приступ већим трговачким центрима и специјализованим услугама када је потребно. Подручје садржи 25 ресторана унутар 2-километарског радијуса, пружајући разноврсност у јелоу без обимног путовања. Банкарске услуге су доступне унутар истог радијуса, подржавајући финансијске трансакције и услуге.
Ова карта приказује стратешку позицију пројекта у Ел Параису, четврти у општини Малага на Коста дел Солу. Локација близу Медитерана и близина важних погодности као што су голф терени, плаже и међународне школе су јасно видљиве. Удаљености до градова као што су Марбеља и Естепона и близина транспортних рута су такође приказане.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо је позициониран у западном делу Коста дел Сола, приближно на средини између већих урбаних центара Марбеље (14 километара источно) и Естепоне (приближно 10 километара западно). Ова позиција омогућава приступ погодностима и услугама ових утврђених градова уз задржавање одвојеног стамбеног карактера. Локација пада у општину Малага али има користи од инфраструктуре и услуга развијених дуж овог дела медитеранске обале. Развој подручја утицао је његова близина и обали и унутрашњим планинским венцима, стварајући прелазну зону између урбаних центара и природних пејзажа.
Пентхаус нуди повољан приступ кључним погодностима и атракцијама. Плаже су на пешачкој удаљености, са Салдуном на 1,4 километара, Плаја Исдабе на 1,5 километара и Плаја дел Саладиљо на 1,7 километара, чинећи редовне посете плажи изводљивим без зависности од возила. Љубитељи голфа имају користи од изузетне близине голф клуба Ел Параисо на мање од 700 метара, са додатним голф теренима унутар једног километра. За ваздушне путне везе, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 45 километара удаљености праве линије, доступан у отприлике 40-50 минута аутомобилом у зависности од саобраћаја. Аеродром Гибралтар нуди алтернативу на приближно 46 километара удаљености. Марина Пуерто Банус налази се на 7,2 километара, пружајући приступ поморским активностима и јелоу уз воду. Позиција имовине омогућава практичан приступ и Марбељи (14 километара) и Естепони за обимније куповину, културне активности и специјализоване услуге које нису доступне у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параисо има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Историјски подаци указују на 3.856 сати сунчаности годишње, стварајући окружење погодно за активности на отвореном током већине сезона. Температурни опсези у просеку износе између 12°C у хладнијим месецима и 27°C током топлијих периода, пружајући релативно благе услове током целе године. Локација на 41 метар надморске висине нуди благу надморску висину без значајних климатских варијација у поређењу са непосредним приморским подручјима. Ова висина омогућава природну вентилацију уз задржавање близине умерујућег утицаја Медитерана. Сезона пливања траје приближно пет месеци када температура воде достигне или премаши 20°C, олакшавајући редовно купање и водене активности током овог периода. Комбинација обилне сунчане светлости, умерених температура и приступа мору ствара окружење погодно за живот на отвореном. Клима подржава јело на отвореном, коришћење терасе и живот на отвореном за значајан део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ел Параиса пружа приступ неколико медитеранских плажа у близини. Салдуна на 1,4 километара, Плаја Исдабе на 1,5 километара и Плаја дел Саладиљо на 1,7 километара нуде редовне прилике за приморске активности. Ове плаже пружају локације за пливање, сунчање и шетње плажом, са петомесечном сезоном пливања обезбеђујући употребљиве водене услове за продужене периоде. Голф објекти су значајно доступни са голф клубом Ел Параисо на мање од 700 метара удаљености, чинећи га једном од најблиžих стамбених локација голф погодностима у региону. Додатни голф терени укључујући Ел Кампанарио Голф курс унутар 0,9 километара пружају разноврсност за љубитеље голфа. Спортски објекти се протежу на тенис и падел са клубом Розароса Тенис и Падел на 0,3 километара и Клуб де Тенис на 1,2 километара, нудећи додатне спортске опције. Комбинација приступа плажи, више голф терена и специјализованих спортских објеката ствара рекреативно окружење са разноликим опцијама за активни одмор. Близина ових погодности омогућава редовно учешће у спортовима и приморским активностима без обимног путовања или планирања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL598559
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када упоредимо овај пентхаус у Ел Параису са сличним пројектима у региону, постоје јасне разлике у цени, погодностима и карактеристикама локације. Пројекат је цениран од €340.000, што је више од Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), али конкурентно са Аквамаром у Торее дел Мар (од €269.950). Локација у Ел Параису нуди јединствену комбинацију директног приступа голф теренима (мање од 700 метара до голф клуба Ел Параисо) и више плажа унутар 1,7 километара. За разлику од пројеката у више развијеним урбаним подручјима као што је центар Малаге, Ел Параисо нуди више стамбену атмосферу са обилним зеленим зонама. У поређењу са смештајем у источном делу Коста дел Сола, ова локација има предност близине и Марбеље (14 км) и Естепоне, омогућавајући становницима приступ два различита урбана центра са различитим погодностима и атмосферама. Климатолошки услови, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и више од 3.800 сати сунчаности годишње, слични су другим пројектима у региону, али комбинација морске близине, голф терена и планинског погледа ствара специфично животно окружење које разликује овај пројекат од других опција у истој ценовој категорији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
