Questo penthouse di 138 m² situato nella residenza chiusa Atalaya Green a El Paraiso offre due camere da letto e due bagni, completato e pronto per essere abitato. La proprietà gode di una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dai campi da golf, con viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La sua orientazione a sud assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, rendendolo una soluzione abitativa completa nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, il penthouse si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La spiaggia più vicina è a 1,4 km, mentre l'aeroporto dista 45 km. Il Campo da Golf El Paraíso è accessibile a meno di 700 metri, definendo una posizione che combina accessibilità balneare e vita da golf in un distintivo contesto.
La distribuzione dello spazio con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. Il solarium spazioso offre un'area aggiuntiva per il relax all'aperto, mentre gli armadi integrati ottimizzano lo spazio di stoccaggio. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi della Costa del Sol.
Come proprietà completata, il penthouse non presenta fasi costruttive in corso. È pronto per il trasferimento immediato senza tempi di attesa legati a lavori di costruzione. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.
Questo penthouse si adatta bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con facile accesso sia al mare che ai servizi. È particolarmente indicato per chi pratica golf, data la vicinanza immediata al Campo da Golf El Paraíso. Anche chi cerca una proprietà da reddito per affitti stagionali potrebbe trovare interessante questa soluzione, considerando la richiesta turistica della zona e la facilità di gestione rispetto a ville con giardino. La disponibilità di un parcheggio sotterraneo e la presenza dell'ascensore lo rendono accessibile anche a persone con mobilità ridotta o che pianificano un soggiorno a lungo termine. La mancanza di arredi offre flessibilità per chi desidera personalizzare completamente lo spazio secondo il proprio gusto.
La proprietà presenta finiture di buona qualità standard per il mercato spagnolo, con pavimenti in legno nelle aree comuni e piastrelle nei bagni e nella cucina. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze principali, garantendo comfort durante i mesi estivi. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. I serramenti esterni offrono un buon isolamento termico e acustico, elemento fondamentale in una zona con alta esposizione solare e potenziale rumore proveniente dalle aree comuni. Il solarium è stato progettato con materiali resistenti alle intemperie tipiche della regione, permettendo l'utilizzo durante tutto l'anno senza eccessiva manutenzione.
Il prezzo di partenza di €340.000 posiziona questo penthouse nella fascia media del mercato immobiliare di El Paraiso. Il valore è influenzato dalla metratura di 138 m², la posizione al piano attico con solarium esclusivo, e la vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf. La disponibilità limitata di proprietà con queste caratteristiche nella zona contribuisce a mantenere stabile il valore dell'investimento nel tempo.
La vita in questo penthouse segue un ritmo tipico della Costa del Sol, con giornate che iniziano spesso col caffè sul terrazzo godendo della vista mare. La vicinanza alle spiagge permette brevi spostamenti a piedi o in bicicletta per raggiungere la costa, mentre il Campo da Golf El Paraíso diventa una frequentazione abituale per gli appassionati. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. Le serate possono trascorrere nel solarium, sfruttando le temperature miti della regione per cenare all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione nel complesso residenziale chiuso offre un senso di sicurezza e comunità, pur mantenendo la privacy tipica di una proprietà al piano attico.
Vivere in questo penthouse significa avere a disposizione un'ampia rete di infrastrutture e servizi. A soli 453 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di cammino. L'area è ben servita da ristoranti e caffetterie, con 25 ristoranti e 5 caffè entro 2 km di distanza. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico a breve distanza facilita gli spostamenti senza automobile verso le città vicine. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino dista 5,2 km, mentre le scuole internazionali come The International School of Estepona a soli 200 metri lo rendono adatto anche a famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse a El Paraiso, evidenziando la vicinanza sia al mare che ai campi da golf. Si notano le tre spiagge raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto, e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Marbella ed Estepona, le due città più importanti della zona.
El Paraiso occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a metà strada tra Marbella (14 km) ed Estepona (circa 10 km). Questo posizionamento permette di accedere facilmente alle strutture e ai servizi di entrambe le città senza dover affrontare il traffico dei centri urbani. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Malaga lo rende comodamente raggiungibile per i viaggi internazionali, mentre la vicinanza a Puerto Banús lo collega a uno dei punti di riferimento più esclusivi della Costa del Sol. Nella regione, El Paraiso è apprezzato per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità rispetto alle aree più turistiche.
Le spiagge più vicine come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono raggiungibili in pochi minuti in automobile o circa 15-20 minuti a piedi. Per gli amanti del golf, il Campo da Golf El Paraíso è praticamente adiacente a 698 metri. La città di Marbella si trova a 14 km, mentre Estepona è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 45 km, circa 30-35 minuti di viaggio in automobile. Il Porto di Puerto Banús, famoso per i negozi di lusso e la vita notturna, è a soli 5 km di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e una temperatura che varia tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.856 ore di sole all'anno, l'area offre uno dei climi più favorevoli d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva creando microclimi piacevoli. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante i mesi invernali, riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono sabbia finissima e acque cristalline tipiche della Costa del Sol. Sebbene non sia specificato se abbiano la Bandiera Blu, la qualità generale delle spiagge della zona è elevata. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative: il campo da golf El Paraíso a meno di 700 metri, il RozaRossa Tennis and Padel Club a 300 metri per gli appassionati di racchetta, e diverse aree sportive entro 1,5 km. Per chi ama la nautica, il Porto Deportivo José Banús a 7,2 km offre servizi per imbarcazioni e ristoranti sul mare. I sentieri costieri permettono piacevoli passeggiate con vista sul Mediterraneo, particolarmente apprezzate durante i tramonti.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a metà strada tra Marbella (14 km) ed Estepona (circa 10 km). Questo posizionamento permette di accedere facilmente alle strutture e ai servizi di entrambe le città senza dover affrontare il traffico dei centri urbani. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Malaga lo rende comodamente raggiungibile per i viaggi internazionali, mentre la vicinanza a Puerto Banús lo collega a uno dei punti di riferimento più esclusivi della Costa del Sol. Nella regione, El Paraiso è apprezzato per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità rispetto alle aree più turistiche.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL598559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, questo penthouse offre un equilibrio interessante tra prezzo e posizione. Ad esempio, l'Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 ma si trova in una zona meno centrale rispetto ai servizi esclusivi della Costa del Sol occidentale. Il Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, presenta costi più accessibili ma maggiore distanza dalle spiagge e dai campi da golf di prestigio. L'Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre soluzioni moderne ma spesso senza gli spazi esteriiori generosi come il solarium di questa proprietà. La forza di questo penthouse risiede proprio nella combinazione di posizione, vista sul mare, vicinanza al golf e spazi esterni privati, elementi che lo differenziano dalle proposte standard del mercato locale. La zona di El Paraiso rappresenta un compromesso adatto tra l'esclusività di Puerto Banús e la tranquillità di altre aree residenziali della Costa del Sol.
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