立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエルパライソのゲート付きコミュニティ「アタラヤ・グリーン」に位置し、ビーチや商業施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまで1.4km、スーパーマーケットまで453メートル、国際学校まで200メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。エルパライソ・ゴルフクラブまでは700メートル以内です。
このペントハウスは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。138平方メートルの広々としたリビングエリアと、専用のソラリウムで屋外空間を楽しむことができます。南向きの配置により、一年中自然光を取り入れ、スペインの気候を最大限に活用できる設計です。
このプロジェクトはすでに完成しており、即入居可能な状態です。建物は良好な状態に保たれており、エアコン、組み込みクローゼット、エンスイートバスルームなどの近代的な設備を備えています。地下駐車場も完備されており、所有者の利便性を考慮した設計となっています。
このペントハウスは家具付きでは提供されず、購入者が別途家具を用意する必要があります。また、共有スペースにプールはありますが、私有プールはありません。都市部に位置しているため、完全な田舎の静けさを求める方には適していない可能性があります。この物件は大規模な家庭向けではなく、最大2つの寝室があります。
このエルパライソのペントハウスは、南スペインで第二の家を探している人々に最適です。温暖な気候とビーチへの近さを求める退職者や、週末の避難場所として利用したい方に特に適しています。また、ゴルフ愛好家にも最適で、自宅から徒歩でエルパライソ・ゴルフクラブにアクセスできます。子供が国際教育を受ける必要がある家族にとっても、近くにインターナショナル・スクール・オブ・エステポナがあるため魅力的な選択肢です。さらに、賃貸投資を検討している方にとっても、観光地への近さと完成した状態での提供が魅力です。
このペントハウスは、現代的な基準で完成されており、高品質の仕上げが特徴です。エアコンシステムが完備されており、夏の暑い時期にも快適な室内環境を保つことができます。内装には自然光を最大限に取り入れる大きな窓が設置され、リビングルームとメインベッドルームからは海の景色を、裏側のベッドルームとキッチンからは山の景色を楽しむことができます。バスルームは最新設備を備え、うち1つはメインベッドルームに直結するエンスイートタイプです。広々としたクローゼットが各寝室に設置されており、収納スペースに不足はありません。プライベートソラリウムは360度のパノラマビューを提供し、屋外生活空間としても優れた質を備えています。
このペントハウスの価格は34万ユーロからとなっており、エルパライソ地域の同様の物件と比較して競争力のある価格設定です。138平方メートルの居住スペース、プライベートソラリウム、地下駐車場が含まれています。家具は含まれていないため、購入者は自分の好みに合わせて内部をカスタマイズすることができます。この物件は投資目的や第二の家としても魅力的で、賃貸収入の可能性もあります。
エルパライソのこのペントハウスでの生活は、地中海のライフスタイルを体現します。朝はソラリウムでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、日中は近くのビーチやゴルフ場で過ごすことができます。夕方には、徒歩でアクセス可能なレストランの1つで地元の料理を味わい、夜には静かな住環境でくつろぎます。週末には、プエルト・バヌスまでわずか5分、エステポナまで10分の距離にあるため、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。この地域では年間を通じて平均気温が19.1度と温暖な気候であり、約5ヶ月間は海水で泳ぐことができるため、屋外活動を楽しむのに最適な場所です。
このペントハウスの周辺環境は、利便性と生活の質を兼ね備えています。日常生活に必要な施設の多くが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは453メートル、薬局は1.1km、病院は5.2kmの距離にあります。周辺2km以内には25のレストラン、5つのカフェ、4つの薬局、2つの銀行が点在しており、多様なサービスを利用できます。公共交通機関も充実しており、6路線のバスが利用可能で、50のバス停が地域内にあります。車を所有しない方でも、自転車や徒歩で多くの場所にアクセスできる住環境です。また、近くにはテニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図はエルパライソのペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、ゴルフ場や主要道路へのアクセスが良好です。周辺にはレストラン、ショップ、レクリエーション施設が点在し、日常生活に必要な施設がすべて範囲内に収まっています。マルベージャやエステポナといった主要都市への接続も良好で、理想的な居住地となっています。
エルパライソはマラガ県の黄金海岸地帯に位置し、主要なリゾート都市の中間地点として機能します。西へ14kmには豪華なリゾート地として知られるマルベージャがあり、東へは漁港からリゾートへと発展したエステポナが広がっています。この地理的位置により、マルベージャの華やかなショッピングやナイトライフと、エステポナの伝統的な雰囲気の両方に容易にアクセスできます。また、地中海に面しながらも背後に山々が広がる地形は、美しい景色と多彩なアウトドアアクティビティを提供します。
このペントハウスからの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるサルドゥナビーチまで1.4km、プライヤ・イサダベまで1.5km、プライヤ・デル・サラディージョまで1.7kmと、複数のビーチが近距離にあります。ゴルフ場へは特に近く、エルパライソ・ゴルフクラブまで700メートル以内です。大きな都市へは、マルベージャまで14km、アルヘシラスまで53km、マラガまで61kmの距離です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、約53km離れています。これらの施設には車で容易にアクセスでき、多くの場所へは公共交通機関や自転車でも到達可能です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルパライソは地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は19.1度、夏季は27度前後、冬季は12度前後です。年間の日照時間は3,856時間と非常に多く、晴れた日が続きます。標高は41メートルと比較的低く、平坦な地形のため、日常的な移動に不便はありません。海水温度は年間約5ヶ月間摂氏20度以上に達し、4月下旬から10月上旬まで海水浴を楽しむことができます。この温暖な気候と安定した天候は、年間を通じて屋外活動を可能にし、特にテラスやソラリウムを持つこのペントハウスの価値を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウス周辺には、質の高いビーチと多彩なレクリエーション施設が集まっています。最寄りのサルドゥナビーチは1.4km離れており、清浄な水と砂浜が特徴です。これらのビーチでは、海水浴、日光浴、水上スポーツなどのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、エルパライソ・ゴルフクラブが700メートルの距離にあり、便利です。また、近くにはロザロッサ・テニス・アンド・パデルクラブなどのスポーツ施設もあり、テニスやパデルなどのスポーツを楽しむことができます。これらの施設が近距離に集中しているため、アクティブな生活を送りたい住民にとって理想的な環境です。
出典: OpenStreetMap
エルパライソはマラガ県の黄金海岸地帯に位置し、主要なリゾート都市の中間地点として機能します。西へ14kmには豪華なリゾート地として知られるマルベージャがあり、東へは漁港からリゾートへと発展したエステポナが広がっています。この地理的位置により、マルベージャの華やかなショッピングやナイトライフと、エステポナの伝統的な雰囲気の両方に容易にアクセスできます。また、地中海に面しながらも背後に山々が広がる地形は、美しい景色と多彩なアウトドアアクティビティを提供します。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL598559
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このエルパライソのペントハウスは、周辺地域の類似物件と比較していくつかの明確な特徴を示しています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）よりも価格は高いものの、エルパライソはより成熟したリゾート地域に位置し、インフラや施設の充実度が優れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより広大な居住スペース（138平方メートル）と専用のソラリウムを提供し、プライバシーと快適性が向上しています。また、エルパライソはマルベージャ（14km）とエステポナの双方に近く、これらの都市が提供するサービスやエンターテイメントへのアクセスが良好な点も魅力です。ゴルフ場への近さ、ビーチへのアクセス、国際教育施設の存在など、この地域が提供するライフスタイルの質を考慮すると、この価格は合理的と言えるでしょう。
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