Penthouse duplex smješten u El Paraisu, Málaga, s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 180 m² stambenog prostora. Nekretnina je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine. Smješten u blizini plaža i sadržaja, kompleks ima južnu orijentaciju s pogledom na more i panoramskim pogledom. Zatvoreno naselje sastoji se od 40 stambenih jedinica s osiguranjem, vrtovima, bazenom, teretanom, coworking prostorom, podzemnim parkiralištem i skladišnim prostorima. Penthouse uključuje privatni solarijum s jakuzzijem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse duplex nalazi se u El Paraisu, urbaniziranom području na Costa del Solu s direktim pristupom plažama i golf terenima. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, više ljekarni, banaka i kafića. Lokacija nudi blizinu prirodnih područja i urbanih sadržaja, s kratkim udaljenostima do Esteponse, Marbelle i Puerto Banúsa. Projekat koristi poziciju na Novoj zlatnoj milji, balansirajući pristupačnost s stambenom atmosferom.
Ovaj duplex penthouse zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvorenim prostorom za život. Raspored od 180 m² uključuje prostrane vanjske površine s 46 m² terase i privatnim solarijem. Južna orijentacija maksimizira prirodnu svjetlost tijekom dana. Dizajn uključuje praktične elemente poput ugrađenih ormara, dizala i podzemnog parkirališta. Nekretnina služi i za trajno boravište i za odmor s fleksibilnim životnim prostorima prilagođenim sredozemnoj klimi.
Penthouse se trenutačno gradi kao dio potpuno obnovljenog razvoja u El Paraisu. Očekivano završavanje planirano je za drugi kvartal 2026., iako ostaje indikativno. Razvoj predstavlja konačnu fazu projekta, s ovom jedinicom kao posljednjim dostupnim uglovnim penthouseom. Izgradnja slijedi suvremene građevinske standarde s obzirom na energetsku učinkovitost. Razvoj uključuje ukupno 40 stambenih jedinica, s završetkom zajedničkih sadržaja zajedno s konačnim stambenim jedinicama.
Projekt ne nudi privatne vrtove ili individualne bazene, budući da su to zajednički resursi. Nema direktog pristupa plaži iz nekretnine, što zahtijeva šetnju od približno 1,4 km. Razvoj ne pruža osobne concierge usluge ni komercijalne ustanove na licu mjesta. Nekretnina nema podrumske razine osim podzemnog parkirališta. Ne postoje specijalizirani sadržaji za starije osobe ili osobe s većim ograničenjima pokretljivosti iznad standardnih zahtjeva za pristupačnost.
Ovaj penthouse duplex odgovara osobama koje traže trajno boravište na sredozemnoj obali s visokom razinom udobnosti. Prikladan je za obitelji ili parove koji cijene kombinaciju urbanih pogodnosti i pristupa prirodnim ljepotama. Projekat odgovara i onima koji planiraju djelomično preseljenje, s mogućnošću rada daljinski uz korištenje coworking prostora u kompleksu. Investitori koji traže nekretnine na Costa del Sol s potencijalom za iznajmljivanje također će pronaći vrijednost u ovom projektu, posebno zbog blizine golf terena i plaža. Konačno, ovo je prikladan izbor za one koji traže drugo boravište s mediteranskim klimom, gdje mogu provoditi nekoliko mjeseci godišnje bez žrtvovanja standarda života.
Penthouse duplex završava se modernim materijalima i tehnikama u skladu s trenutnim španjolskim građevinskim standardima. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima i radi se u otvorenom prostoru s dnevnim boravkom, omogućujući fluidan društveni prostor. Kupatilo sadrži tuš kabine i mramorne umivaonike kao standardne elemente. Klima uređaji uključuju i hlađenje i grijanje za godišnju ugodnost. Prozori su izabrani kako bi pružili izolaciju uz optimalnu upotrebu sunčeve energije, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Podovi su izvedeni u kombinaciji keramike i drvenih obloga, ovisno o prostoriji, s naglaskom na trajnost i jednostavno održavanje. Zajedničke površine uključuju pejzažne vrtove s autohtonim biljkama prilagođenim lokalnom klimi.
Cijena penthouse duplexa kreće se od €899,000, što odgovara približno €5,000 po kvadratnom metru stambenog prostora. Ova cijena uključuje 180 m² unutarnjeg prostora plus 46 m² terase i pristup svim zajedničkim sadržajima. Kao posljednji dostupni ugao penthousea u razvoju, ova jedinica nosi premiju zbog svoje pozicije unutar kompleksa. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina, notarskih troškova ili pristojbi za registraciju. Plaćanje se obično odvija u obrocima povezanim s graditeljskim fazama, s početnim depozitom pri rezervaciji.
Dnevni život u El Paraisu karakterizira kombinacija urbanih pogodnosti i prirodnih ljepota. Stambena jedinica omogućuje jutarnje rutine na sunčanim terasama s pogledom na more, uz šetnju do obližnje teretane ili zajedničkog bazena. Poslijepodne se mogu provesti na golf terenu El Paraíso Golf Clubu, udaljenom samo 700 metara, ili istraživanjem lokalnih restorana u pješačkoj udaljenosti. Večernje aktivnosti uključuju opuštanje na privatnom solarijumu s jakuzzijem ili druženje u zajedničkom koworking prostoru. Vikendom, stanovnici mogu posjetiti obližnje plaže poput Salduna ili Playa Isdabe u kratkoj vožnji. Godišnja doba donose promjene u aktivnostima, s više vremena na otvorenom tijekom toplih mjeseci, dok zimski period omogućava uživanje u unutarnjim prostorima s pogledom na more.
Okolica El Paraiso nosi obilježje urbaniziranog stambenog područja s dobro razvijenom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti nalazi se 25 restorana, 4 ljekarne, 2 banke i nekoliko kafića, pružajući svakodnevne pogodnosti bez potrebe za vozilom. Međutim, za pristup širim trgovačkim centrima ili specijaliziranim uslugama, vozilo ostaje preporučljivo. Razina buke odgovara umjereno urbanom okruženju, s mirnijim noćnim satima. Prometna povezanost je dobra, s 6 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u bližoj okolici. Područje se može pohvaliti kombinacijom stambenih i komercijalnih prostora, što stanište čini živahnim tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na golf turizam tijekom ljetnih i proljetnih mjeseci.
Karta prikazuje strateški položaj El Paraiso unutar šire regije Costa del Sol, s posebnim naglaskom na blizinu plaža, golf terena i glavnih prometnica. Vidljiva je ravnoteža između prirodnih elemenata i urbanog razvoja, s jasnom granicom obalnog pojasa i unutrašnjih područja. Položaj projekta unutar ove mreže ukazuje na optimalnu kombinaciju pristupačnosti i privatnosti, s neposrednom vezom na lokalne usluge i šire regijonalne pogodnosti.
El Paraiso pozicioniran je na 'Novoj zlatnoj milji' između Marbelle i Esteponse, na približno 14 km zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnih urbanih centara i mirnijih stambenih područja. U odnosu na veće gradove, Marbella s 147,958 stanovnika nalazi se na 14 km, dok je Malaga, glavni grad pokrajine, udaljena 61 km. Područje je dio sveukupne urbanizacije Costa del Sol, ali je zadržalo svoj identitet manje zajednice s jasnim fokusom na kvalitetu života i usluge. Kao dio općine Estepona, El Paraiso ima pristup svim javnim uslugama većeg grada, ali s prednostima manjeg stambenog područja.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 1,4 do 1,7 km, dostupne pješice za oko 15-20 minuta hoda. Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo nude pješčane obale s pratećim sadržajima. Golf teren El Paraíso Golf Club smješten je na samo 700 metara, omogućujući laki pristup za ljubitelje golfa. Veći gradovi u okolici su Estepona, Marbella (14 km) i Malaga (61 km), dostupni autom u 15-60 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja približno 35-40 minuta vožnje. Regionalna bolnica nalazi se na 5,2 km, dok za specijalizirano liječenje postoje veće zdravstvene ustanove u Marbelli i Malagi.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 12-27°C. Godišnje bilježi 3,856 sunčanih sati, što doprinosi ugodnom životu na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 41 metara osigurada dobru ventilaciju i izbjegava prekomjernu vlažnost. Zime su blage s rijetkim padalinama, dok ljeta nisu ekstremno vruća zbog primorskog utjecaja. Uspoređujući s unutrašnjosti Španjolske, ova lokacija pruža više uravnotežene klimatske uvjete, posebno pogodne za one koji ne podnose ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje okružuje nekoliko kvalitetnih plaža, od kojih su najbliže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Ove plaže nude pješčanu obalu s različitim sadržajima, uključujući restorane, ležaljke i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club smješten je na samo 700 metara od projekta, s dodatnim terenima u neposrednoj blizini. Sportski sadržaji uključuju teniske i padel klubove poput RozaRossa Tenisa i Padel kluba na 300 metara, te Club de Tenis na 1,2 km. Zajednički bazen u kompleksu nudi alternativu za opuštanje, dok privatni solarijum s jakuzzijem pruža ekskluzivni prostor za rekreaciju unutar samog stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso pozicioniran je na 'Novoj zlatnoj milji' između Marbelle i Esteponse, na približno 14 km zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnih urbanih centara i mirnijih stambenih područja. U odnosu na veće gradove, Marbella s 147,958 stanovnika nalazi se na 14 km, dok je Malaga, glavni grad pokrajine, udaljena 61 km. Područje je dio sveukupne urbanizacije Costa del Sol, ali je zadržalo svoj identitet manje zajednice s jasnim fokusom na kvalitetu života i usluge. Kao dio općine Estepona, El Paraiso ima pristup svim javnim uslugama većeg grada, ali s prednostima manjeg stambenog područja.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, El Paraiso predstavlja srednju do visoku cijenu u odnosu na ponude poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000). Međutim, u odnosu na slične nekretnine u samoj Marbelli, cijene u El Paraisu ostaju konkurentne uz istovremeno pružanje većeg kvadrata za novac. Za razliku od projekata u unutrašnjosti, El Paraiso nudi ključnu prednost blizine mora, uz istovremenu dostupnost urbanih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nudi nižu cijenu ali s manjim stambenim površinama i manje luksuznih zajedničkih sadržaja. Položaj El Paraisa između Marbelle i Esteponse pruža ravnotežu pristupa većim gradovima, dok istovremeno izbjegava najveću gužvu i najviše cijene koje karakteriziraju sam centar Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID