بنتهاوس دوبلكس يقع في إل بارايسو، مالقة، قيد الإنشاء حالياً. يمتد على مساحة 180 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، ويتميز بتصميم حديث ومناطق عيش مفتوحة. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من المرافق الأساسية وملاعب الجولف، على مسافة قريبة من الشواطئ. من المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو، مالقة، على بعد حوالي 14 كم من ماربيا و61 كم من مالقة المدينة. يتميز بموقع حيوي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات بانورامية على البحر. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
يتناسب التصميم مع الاحتياجات السكنية العصرية، حيث يوفر مساحات عيش واسعة ومناطق خارجية خاصة مثالية للاسترخاء والترفيه. وجود 3 غرف نوم يجعله مناسباً للعائلات أو للراغبين في مساحات إضافية للضيوف. تصميم المطبخ المفتوح والمناطق الخارجية الواسعة يسهل الحياة اليومية والترفيه.
المشروع في مرحلة الإنشاء حالياً، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026. كوحدة أخيرة متاحة في المجمع السكني، تستفيد من خصوصية إضافية وإضاءة طبيعية ممتازة. يتميز بتصميم عصري يركز على الاستدامة والكفاءة في استهلاك الطاقة.
المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة بالوحدة، بل يعتمد على المناطق المشتركة في المجمع. عدم توفر مواقف سيارات خارجية مخصصة للوحدة، حيث تعتمد على مواقف الجراج تحت الأرض. المسافة إلى مطارات دولية أخرى غير ملغطة أو مالقة تتطلب رحلات طويلة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. مناسب للمهنيين الذين يرغبون في الهروب من برودة الشمال لعدة أشهر في السنة، حيث يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام. العائلات التي تقدر القرب من المدارس الدولية والمرافق الترفيهية ستجد في هذا المشروع خياراً جيداً. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية مرموقة بقيمة إيجارية محتملة مرتفعة قد يجدون هذا المشروع فرصة مثيرة. نظراً لقربة من ملاعب الجولف والشواطئ، يصبح خياراً مثالياً لعشاق الأنشطة الخارجية الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع في بيئة متوسطية.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تستخدم مواد حديثة ومستدامة. تشمل المواد المستخدمة الرخام في الحمامات، والأرضيات عالية الجودة، وخزائن مدمجة في غرف النوم. نظام التحكم في المناخ يوفر تبريداً وتدفئة فعالة طوال العام. المطبخ المجهز بشكل كامل يضم أجهزة حديثة وتصميماً عملياً يسهل الاستخدام اليومي. الواجهات الخارجية مصممة لمقاومة الظروف المناخية المتوسطية مع الحفاظ على مظهر عصري وجذاب. المناطق الخارجية مثل التراس والسولاريوم تستخدم مواد متينة تقاوم أشعة الشمس المباشرة والملوحة في الهواء.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 899,000 يورو، مما يمثل استثماراً كبيراً في سوق العقارات في كوستا ديل سول. الأسعار في هذه المنطقة تعكس جودة البناء والموقع المتميز، حيث تختلف وفقاً للمواصفات الدقيقة والطوابق. كوحدة نهائية في المجمع، قد تحمل قيمة إضافية بسبب خصوصيتها وموقعها المميز في الزاوية.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول الموقع الاستثنائي الذي يجمع بين القرب من البحر والحفاظ على خصوصية السكن. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الإفطار على التراس الخاص مع إطلالات بانورامية، ثم الذهاب للسباحة في إحدى الشواطئ القريبة مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن ممارسة الجولف في نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر، أو التجول في المحلات التجارية والمطاعم القريبة. المساء، يوفر السولاريوم الخاص مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية مع إمكانية استخدام الحمام الساخن. الأيام الباردة، يمكن الاستفادة من منطقة العمل المشتركة في المجمع أو صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متكاملة تسهل الحياة اليومية. على بعد 453 متر فقط يوجد سوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما تقع الصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم. المستشفى على بعد 5.2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول السريع للرعاية الصحية. تنتشر في المنطقة 25 مطعماً و5 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. المنطقة مرتبطة جيداً بشبكة النقل العام مع 6 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للذين يفضلون ركوب الدراجات، توفر المنطقة بنية underlayer جيدة للتنقل الآمن.
يظهر المشروع في خريطة المنطقة كوحدة سكنية استراتيجية تقع عند تقاطع几个 طرق رئيسية في إل بارايسو. تتميز موقعه بين الشواطئ ومناطق الجولف، مع إمكانية الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بمدن مثل ماربيا وإستيبونا ومالاجا.
يقع المشروع في إل بارايسو، وهو جزء من ما يُعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" بين ماربيا وإستيبونا. هذه المنطقة معروفة بتطورها السكني الراقي وقربها من المرافق والخدمات. يبعد عن ماربيا حوالي 14 كم، وعن إستيبونا مسافة أقرب، مما يجعله في موقع استراتيجي للاستفادة من خدمات المدينتين. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، يتميز إل بارايسو بتوازنه بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن النابضة بالحياة.
يقع المشروع على بعد 1.4 كم من شاطئ سالدونا و1.5 كم من شاطئ بلايا إيسدابي و1.7 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يجعله قريباً جداً من شواطئ البحر المتوسط. ملاعب الجولف في متناول اليد، مع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 متر فقط. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وإستيبونا على مسافة قريبة، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 53 كم ومطار جبل طارق 46 كم. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.8 كم، مما يسهل امتلاك سيارة كهربائية في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية في المتوسط، مع معدل سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات بانورامية دون التعرض لرياح قوية جداً. تواجه الوحدة الجنوب، مما يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس خلال معظم ساعات النهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد مسافة قصيرة من المشروع: سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). للمهتمين بالجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع منشآت عالية الجودة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نادي روزاروسا للتنس والباديل على بعد 0.3 كم، ونادي للتنس على بعد 1.2 كم. يوجد ميناء بويرتو دي بورتيفو خوسيه بانوس للقوارب على بعد 7.2 كم، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية. للمهتمين بالطبيعة، يوجد منطقة مرتفعة للمناظر الطبيعية على بعد 4.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو، وهو جزء من ما يُعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" بين ماربيا وإستيبونا. هذه المنطقة معروفة بتطورها السكني الراقي وقربها من المرافق والخدمات. يبعد عن ماربيا حوالي 14 كم، وعن إستيبونا مسافة أقرب، مما يجعله في موقع استراتيجي للاستفادة من خدمات المدينتين. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، يتميز إل بارايسو بتوازنه بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن النابضة بالحياة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه الفريد في إل بارايسو، التي توفر توازناً بين الحياة الساحلية والقرب من المدن الكبرى. مشاريع مثل "أكوارمار" في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، ولكنها تقع في منطقة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. "لانتانا ريسيدنسيال" في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو، لكنها لا توفر نفس القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. "إثيرنا هومز 2" في إستيبona تبدأ من 259,000 يورو، ولكنها أقل من حيث المساحة والمرافق المشتركة. هذا المشروع يبرز بجودته العالية وموقعه المتميز، مما يجعله استثماراً قيماً لمن يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرموقة. ومع ذلك، فإن سعره الأعلى يعكس هذه المزايا، مما قد لا يناسب الميزانيات المحدودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID