Пентхаус дуплекс площадью 180 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в Эль Параисо, Малага. Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей во втором квартале 2026 года. Объект расположен в урбанизированной зоне в шаговой доступности от пляжей и основных услуг. Комплекс состоит из 40 резиденций с общими бассейнами, тренажерным залом и круглосуточной охраной. Пентхаус имеет частную террасу на крыше с джакузи и панорамным видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль Параисо на так называемой 'Новой Золотой миле' Коста-дель-Соль. Район характеризуется близостью к гольф-клубам, пляжам и развлекательным заведениям. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от излишней влажности типичной для прибрежных зон.
Пентхаус дуплекс отвечает потребностям семей и пар, ищущих просторное жилье с возможностью приема гостей. Планировка включает три отдельные спальни, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную. Наличие частной террасы на крыше площадью 46 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что особенно ценно в средиземноморском климате.
Строительство находится на активной стадии с завершением, запланированным на второй квартал 2026 года. Проект представляет собой полностью отремонтированный комплекс с современными инженерными системами и энергоэффективными решениями. Угловое расположение пентхауса обеспечивает повышенную приватность и оптимальное естественное освещение помещений.
Проект не подходит для тех, кто ищет загородный уединенный отдых или удаленное расположение. Комплекс находится в урбанизированной зоне с сезонным туристическим потоком. Отсутствие частного бассейна в каждой резиденции может быть ограничением для некоторых покупателей. Наличие только двух ванных комнат при трех спальнях требует планирования в условиях совместного проживания.
Этот пентхаус особенно подходит для международных покупателей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью использования для отдыха и последующей аренды. Площадь и планировка делают его подходящим для семей с детьми или пар, планирующих длительное проживание в Испании. Наличие трех спален позволяет размещать гостей или использовать одну из комнат как кабинет. Положение в gated community с охраной и общими удобствами обеспечивает безопасность и комфорт во время отсутствия владельцев. Инвесторы оценят расположение в популярном туристическом районе и потенциал дохода от аренды. Проект также подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет жилье с развитой инфраструктурой и международным окружением.
Проект характеризуется современной качественной отделкой с акцентом на долговечность и функциональность в средиземноморском климате. В ванных комнатах использованы мраморные раковины и современные душевые кабины, демонстрирующие внимание к деталям. Кухни оснащены встроенной мебелью и техникой, планированные для удобного использования и оптимального хранения. В спальных комнатах установлены встроенные шкафы, увеличивающие пространство для хранения. Система климат-контроля включает как обогрев, так и кондиционирование, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Южная ориентация и большие окна способствуют максимальному использованию естественного света и солнечной энергии, снижая затраты на электроэнергию. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа на верхние этажи.
Цена пентхауса дуплекса начинается от €899,000, что соответствует примерно €5,000 за квадратный метр внутренней площади. Эта позиционирование соответствует сегменту премиум-недвижимости в Эль Параисо. В цену включается подземное парковочное место и кладовая. Финансовые условия зависят от этапа строительства, с возможностью гибких платежных графиков до момента сдачи объекта. Конечная цена может варьироваться в зависимости от выбранного типа отделки и дополнительных опций.
Повседневная жизнь в Эль Параисо строится вокруг доступности основных услуг и рекреационных возможностей. Утром можно провести на открытой террасе с панорамным видом, завтракая под южным солнцем. В течение дня легко добраться до местных магазинов, ресторанов и пляжей пешком или на велосипеде. Расположение рядом с гольф-клубом делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Вечером жители могут насладиться закатом над морем с частной террасы или посетить рестораны в шаговой доступности. Урбанизированный характер района обеспечивает постоянный доступ к услугам, но также означает присутствие сезонного туристического потока, который влияет на количество людей в окрестностях в летние месяцы.
Инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание без необходимости ежедневного использования автомобиля. Супермаркет находится всего в 453 метрах от комплекса, что позволяет легко совершать покупки пешком. Аптеки, банки и кафе расположены в радиусе 1-2 километров, образуя развитую сервисную зону. Для жителей с детьми в непосредственной близости находится Международная школа Эстепоны (всего 200 метров). Ближайший больничный центр находится на расстоянии 5,2 километра, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. Наличие 6 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе обеспечивает связь с другими частями побережья. Развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до Марбельи (14 км), Эстепоны и Пуэрто-Банус (7,2 км), расширяя возможности для работы, шоппинга и развлечений.
На карте Эль Параисо выделяется своим расположением между побережьем и горами, создавая естественный амфитеатр с видом на море. Комплекс расположен в узкой прибрежной полосе, где урбанизированные зоны гармонично сочетаются с зелеными насаждениями и гольф-полями. Положение на южном склоне обеспечивает оптимальную инсоляцию и защиту от северных ветров.
Эль Параисо занимает стратегическое положение на так называемой 'Новой Золотой миле' Коста-дель-Соль между традиционно престижными Марбельей и развивающейся Эстепоной. Этот район исторически был менее плотно застроен по сравнению с центральной частью Марбельи, что создавало ощущение большей просторности и доступности недвижимости. Сегодня Эль Параисо представляет собой гармоничное сочетание развитой инфраструктуры и возможностей для отдыха на природе. Положение на расстоянии 14 км от Марбельи позволяет легко пользоваться преимуществами этого престижного курорта, одновременно избегая летней суеты и толп.
Пляжи Сальдуна, Исдабе и дель Садрильо расположены на расстоянии 1,4-1,7 километров, что составляет 15-20 минут пешей прогулки. Гольф-клуб Эль Параисо находится в 700 метрах, делая этот объект привлекательным для любителей гольфа. Ближайшие крупные города: Марбелья (14 км) с ее роскошными магазинами и ресторанами, Эстепона с традиционными рыночными площадями и Пуэрто-Банус (7,2 км) известный своими яхтами и ночной жизнью. Аэропорт Малага находится в 53 километрах, что составляет примерно 45 минут на машине, а аэропорт Гибралтар в 46 километрах, обеспечивая международную транспортную доступность.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль Параисо характеризуется типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,1°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 27°C в разгар лета. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период комфортного купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (41 метр) обеспечивает естественную вентиляцию и снижает ощущение влажности в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря. Это создает комфортные условия для проживания круглый год с возможностью наслаждаться открытыми террасами даже в летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся три пляжа: Сальдуна (1,4 км), Исдабе (1,5 км) и дель Садрильо (1,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха у моря. Гольф-клуб Эль Параисо расположен всего в 700 метрах, а также находятся в доступности гольф-поля Кампанарио и клубный дом Эль Параисо. Для любителей теннисa и паделя рядом находятся теннисные клубы RozaRossa (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Район также предлагает возможность для занятий водными видами спорта в море, а горный рельеф inland предоставляет возможности для пеших прогулок и велоспорта. Наличие общественного подогреваемого бассейна в комплексе позволяет плавать даже в межсезонье.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо занимает стратегическое положение на так называемой 'Новой Золотой миле' Коста-дель-Соль между традиционно престижными Марбельей и развивающейся Эстепоной. Этот район исторически был менее плотно застроен по сравнению с центральной частью Марбельи, что создавало ощущение большей просторности и доступности недвижимости. Сегодня Эль Параисо представляет собой гармоничное сочетание развитой инфраструктуры и возможностей для отдыха на природе. Положение на расстоянии 14 км от Марбельи позволяет легко пользоваться преимуществами этого престижного курорта, одновременно избегая летней суеты и толп.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами региона, пентхаус в Эль Параисо представляет собой позиционирование в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Мияс предлагаются по значительно более низким ценам (от €205,000 до €269,950), но расположены в менее престижных районах и дальше от основных курортных центров. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) сравним по удаленности от моря, но не предлагает такого же уровня инфраструктуры и престижа расположения как Эль Параисо. Главное преимущество проекта заключается в его положении между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обеих городов. В отличие от проектов непосредственно в центре Марбельи, Эль Параисо предлагает более просторную планировку и меньшую плотность застройки при сохранении высокого уровня сервиса и престижа района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID