Questo penthouse duplex in costruzione a El Paraiso, Málaga, offre 180 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, l'edificio gode di una vista panoramica sul mare e si trova a breve distanza dalle spiagge, campi da golf e servizi urbani. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026. L'orientamento a sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato all'interno di una zona urbanizzata di El Paraiso, a soli 1,4 km dalla spiaggia più vicina e a meno di 700 metri dal campo da golf El Paraiso. La vicinanza a supermercati (453 m) e ad altri servizi essenziali rende la quotidianità pratica senza necessità di spostamenti lunghi. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari o per coloro che cercano uno spazio adatto per ospitare. I 180 m² abitativi, uniti alla terrazza privata di 46 m² e al solarium con vasca idromassaggio, offrono aree esterne per il relax e l'intrattenimento. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio di stoccaggio.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione con consegna prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2026. Questo duplex rappresenta l'ultima unità angolare disponibile all'interno dello sviluppo, offrendo caratteristiche architettoniche moderne e finiture di qualità. Il processo costruttivo segue gli standard di efficienza energetica richiesti dalla normativa vigente.
Il progetto non offre ampi giardini privati, essendo un appartamento duplex in un contesto condominiale. Non sono presenti servizi di portineria 24 ore su 24 nella singola unità. L'immobile non si trova direttamente sul fronte mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. La disponibilità è limitata a questa sola unità angolare rimanente.
Questa proprietà è adatta per acquirenti internazionali che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol per uso vacanziero o per una futura residenza permanente. Le tre camere da letto la rendono funzionale per famiglie con figli o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi da golf di prestigio. Per chi lavora in modalità remota, la presenza di aree coworking e la buona connettività internet della zona offrono un ambiente produttivo. Investitori immobiliari interessati al mercato della Costa del Sol potranno beneficiare della posizione strategica della proprietà, con facile accesso a Marbella e Puerto Banús, e delle caratteristiche di pregio che la rendono attraente per il mercato degli affitti turistici, specialmente durante la stagione estiva.
Le finiture interne di questo penthouse duplex seguono standard di qualità contemporanei. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali durevoli. I bagni presentano docce con finiture in marmo e sanitari di design. L'intera proprietà beneficia di un sistema di climatizzazione che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le finestre di grandi dimensioni sfruttano l'orientamento a sud per massimizzare l'apporto di luce naturale e la vista panoramica. I pavimenti utilizzano materiali resistenti e adatti al clima mediterraneo, facili da mantenere. L'edificio è progettato con criteri di efficienza energetica, che si traducono in potenziali riduzioni dei costi di gestione a lungo termine. La presenza di ascensore nel condominio facilita l'accessibilità all'unità duplex, situata ai piani superiori.
Questo penthouse duplex è disponibile a un prezzo di partenza di 899.000 €. Il valore riflette la metratura complessiva di 180 m², la qualità delle finiture e la posizione privilegiata all'interno di uno sviluppo residenziale di sole 40 unità. Essendo l'ultima unità angolare disponibile, la proprietà offre caratteristiche uniche in termini di privacy e illuminazione naturale. I costi di gestione condominiale includono l'accesso alle aree comuni come piscina, palestra e spazi coworking, oltre alla manutenzione dei giardini.
El Paraiso si configura come una residenza adatta a coloro che cercano una vita quotidiana dinamica ma rilassata. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 453 metri o con una sessione di golf nel vicino campo a meno di 700 metri. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi numerosi ristoranti e caffè per pranzare senza necessità di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, la breve distanza dalle spiagge permette di godersi il mare e rientrare a casa per una doccia e riposo. La sera, la terrazza privata diventa uno spazio adatto per cenare all'aperto godendo della vista panoramica. La vicinanza a Marbella, a soli 14 km, offre inoltre la possibilità di accedere a una maggiore offerta culturale e di intrattenimento senza vivere nel pieno centro urbano.
Vivere a El Paraiso offre accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. La proprietà si trova a breve distanza da diverse spiagge, con Salduna a soli 1,4 km, Playa Isdabe a 1,5 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. All'interno di un raggio di 2 km sono presenti 25 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 5 caffè, offrendo molteplici opzioni per la vita quotidiana. Per quanto riguarda l'istruzione, a soli 200 metri si trova la The International School of Estepona, una scelta importante per famiglie con figli. La struttura sanitaria più vicina è un ospedale a 5,2 km, mentre le farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Marbella, a soli 14 km, permette di accedere a servizi più specializzati e a una maggiore offerta commerciale e culturale, mantenendo tuttavia la residenza in un contesto più tranquillo e residenziale.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse duplex a El Paraiso, evidenziando la vicinanza al mare, ai campi da golf e ai principali servizi. È possibile osservare come la proprietà sia situata a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol e circondata da numerose infrastrutture ricreative e di servizi. La posizione intermedia tra Marbella ed Estepona è chiaramente visibile, confermando l'equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
El Paraiso occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel tratto costiero noto come 'Nuova Golden Mile', tra Marbella ed Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi delle città più importanti e la tranquillità di una zona residenziale ben pianificata. A soli 14 km da Marbella, importante centro della Costa del Sol con oltre 147.000 abitanti, la località permette di godere dei suoi servizi e attrazioni senza vivere nel pieno centro urbano. Allo stesso modo, la vicinanza a Estepona, a pochi chilometri, fornisce ulteriori servizi e infrastrutture. Questa posizione intermedia rende El Paraiso una base ideale per esplorare l'intera regione, da Malaga (61 km) fino a Gibilterra (46 km), godendo allo stesso tempo di un ambiente più tranquillo e riservato.
La posizione di questo penthouse duplex garantisce eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi chiave. Le spiagge più vicine, tra cui Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, sono tutte raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata di 15-20 minuti. Per gli appassionati di golf, il campo El Paraiso Golf Club si trova a soli 698 metri, rendendolo comodamente accessibile anche a piedi. L'aeroporto più vicino è quello di Malaga-Costa del Sol, situato a circa 53 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 46 km. Marbella, importante centro della Costa del Sol, è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto (14 km), mentre Estepona dista pochi chilometri. Per coloro che viaggiano in veicolo elettrico, una stazione di ricarica è disponibile a 1,8 km dalla proprietà.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C invernali e i 27°C estivi. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, che assicurano un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. La posizione a 41 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima piacevole con brezze marine che mitigano le temperature più elevate durante i mesi estivi. L'orientamento a sud della proprietà ottimizza l'esposizione solare, fornendo luce naturale e calore durante i mesi invernali e contribuendo alla riduzione dei costi energetici per il riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Paraiso offre eccellenti opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, come Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, si trovano tutte entro 1,7 km dalla proprietà, offrendo facile accesso al Mediterraneo. Sebbene non siano specificamente menzionate come Bandiere Blu, queste spiagge sono ben mantenute e attrezzate. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con il campo El Paraiso Golf Club a soli 698 metri e altri campi nelle vicinanze come El Campanario Golf Course. A livello di sport, la zona offre strutture come il RozaRossa Tennis and Paddle Club a soli 300 metri e varie piscine pubbliche e private. Il condominio stesso include una piscina comune riscaldata, una palestra completamente attrezzata e aree verdi paesaggistiche, completando l'offerta ricreazionale direttamente all'interno della residenza.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel tratto costiero noto come 'Nuova Golden Mile', tra Marbella ed Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi delle città più importanti e la tranquillità di una zona residenziale ben pianificata. A soli 14 km da Marbella, importante centro della Costa del Sol con oltre 147.000 abitanti, la località permette di godere dei suoi servizi e attrazioni senza vivere nel pieno centro urbano. Allo stesso modo, la vicinanza a Estepona, a pochi chilometri, fornisce ulteriori servizi e infrastrutture. Questa posizione intermedia rende El Paraiso una base ideale per esplorare l'intera regione, da Malaga (61 km) fino a Gibilterra (46 km), godendo allo stesso tempo di un ambiente più tranquillo e riservato.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale tranquillo. A differenza di zone più centrali come il nucleo di Marbella o Puerto Banús, El Paraiso offre un'atmosfera più rilassata mantenendo comunque una facile vicinanza a queste località. Confrontando con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 €), il penthouse duplex di El Paraiso si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla posizione più prestigiosa sulla Nuova Golden Mile, la maggiore metratura e le finiture di qualità superiore. A differenza di altre zone residenziali più recenti, El Paraiso gode di una consolidata reputazione come zona residenziale di qualità con servizi ben sviluppati e ottima accessibilità alle infrastrutture principali, rendendola una scelta interessante per chi cerca un investimento stabile sul mercato immobiliare della Costa del Sol.
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