立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエルパラソ地区に位置し、地中海沿いの「ニューゴールデンマイル」として知られるエリアにあります。周囲は都市化された環境でありながら、自然やビーチへのアクセスを維持。41メートルの高さからはパノラマな眺望を楽しむことができ、海岸沿いのライフスタイルと利便性のバランスが取れた場所です。
3つの寝室と広々としたリビングエリアは、家族や長期滞在に適した空間を提供します。プライベート屋上ソラリウムとジャグジーは、屋外で過ごす時間を重視する居住者に魅力を与えます。南向きの方位は1年を通じて自然光を取り入れ、地中海の温暖な気候を最大限に活用できる設計です。
この物件は現在建設中で、2026年第2四半期の引渡しが予定されています。近代的な設備と素材を使用し、エネルギー効率に配慮した建設が行われています。コミュニティは完全に改修され、40戸の住宅からなるゲーテッドコミュニティとして完成する予定です。
この物件は都市化されたエリアに位置するため、完全な静寂や田園風景を求める居住者には不向きな可能性があります。また、建設中のため、完成までに約2年半の待機期間が必要です。物件は3階建ての建物の最上階にあるため、エレベーターはありますが、階段の使用が必要な場合があります。
この物件は、地中海の温暖な気候で年間を通じて過ごしたいと考える個人や家族に適しています。特にゴルフを愛好し、ビーチへのアクセスを重視する居住者にとって理想的な選択肢です。また、都市部の利便性を維持しながら、ゲーテッドコミュニティのプライバシーと安全性を求める人々にも向いています。このペントハウスは第2の住居としてだけでなく、リタイア後の永住地としても適しており、リゾート地での生活と日常的な利便性の両方を求める人々に魅力を与えるでしょう。建設中の物件のため、引渡しを待てる時間的余裕がある購入者に適しています。
このペントハウスは現代的な設計と高品質の素材を使用して建設されています。キッチンは最新の設備を備え、大理石の洗面台やシャワー設備を備えたモダンな浴室が特徴です。リビングエリアは広々としたオープンプラン設計で、自然光を取り入れる大きな窓が設置されています。プライベートテラスと屋上ソラリウムは屋外生活を重視するように設計され、ジャグジーを備えたリラックススペースを提供します。エネルギー効率も考慮されており、冷暖房完備で年間を通じて快適な室内環境を維持します。コミュニティ全体としても、景観の美しい庭園、プール、ジム、コワーキングエリアなど、質の高い共有設備が提供されます。
このペントハウスデュプレックスの価格は899,000ユーロからとなっており、エルパラソ地区の同様の物件と比較すると中価格帯に位置します。物件は新築であり、現代的な設備と仕上げが特徴ですが、エリアの類似プロジェクト（エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから）と比較すると高価格帯です。最終的な価格は仕上げの選択や追加オプションによって変動する可能性があります。
エルパラソでの毎日の生活は、地中海の温暖な気候と利便性の組み合わせが特徴です。朝はテラスで朝食をとりながら地中海の光を浴び、その後は徒歩で近くのビーチやゴルフコースへ向かうことができます。地元の商店やレストランは徒歩圏内にあり、日常的な買い物や食事に便利です。コミュニティのプールやジムを利用し、午後はリラックスして過ごすことも可能です。夕方には屋上ソラリウムで日没を眺めながら、ジャグジーで一日の疲れを癒すといったライフスタイルがここでは実現できます。
この物件からの日常生活は、利便性とアクセスの良さが特徴です。最寄りのスーパーマーケットまで徒歩わずか453メートル、薬局は1.1キロメートルに位置しています。レストランやカフェは2キロメートル圏内に25軒と5軒それぞれあり、多様な食事の選択肢が可能です。医療施設としては、5.2キロメートルに病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。教育機関では、国際学校が0.2キロメートルと非常に近く、家族向けの環境が整っています。交通面では、6つの公共交通路線が利用可能で、50の停留所が周辺にあります。プライベート車を利用する場合も、マルベージャ（14キロメートル）やエステポナ（近距離）といった主要都市へのアクセスが良好です。
このマップはエルパラソ地区の位置と、周辺の主要施設へのアクセスを示しています。物件は海岸から内陸へ約1.4キロメートル、エルパラソゴルフコースのすぐ近くに位置しています。マルベージャやエステポナといった主要都市への位置関係も明確に表示され、地域全体の地理的な状況が把握できます。マルベージャからは西へ約14キロメートル、マラガ空港からは約53キロメートル南西に位置しています。
この物件はエルパラソに位置し、マルベージャから西へ約14キロメートル、エステポナからは東へ短い距離にあります。コスタデルソルの「ニューゴールデンマイル」として知られる開発エリアの一部で、マルベージャの豪華さとエステポナの親しみやすさの中間地点に位置しています。より大きな都市圏としては、マラガ（61キロメートル、579,076人の人口）やアルヘシラス（53キロメートル、121,957人の人口）へのアクセスも可能で、都市施設へのアクセスを維持しながら、沿岸リゾートの雰囲気を楽しむことができる立地です。ジブラルタル（約46キロメートル）や国境を越えたモロッコへのアクセスも比較的良好で、国際的な生活環境としての利点もあります。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるSaldunaビーチは1.4キロメートル、Playa Isdabeは1.5キロメートル、Playa del Saladilloは1.7キロメートルと、いずれも徒歩または短い車移動で到達可能です。ゴルフ愛好者には理想的な立地で、エルパラソゴルフクラブまでわずか700メートル程度と非常に近いです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタデルソル空港まで53キロメートル、ジブラルタル空港まで46キロメートルです。プエルト・バヌスまで7.2キロメートル、マルベージャまで14キロメートルと、ショッピングやエンターテイメント施設へのアクセスも便利です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルパラソは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.1度、年間の日照時間は3,856時間と非常に長いです。気温は年間を通じて12度から27度の範囲で安定しており、特に春と秋は過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月から10月にかけては海水浴を楽しむことができます。標高は海抜41メートルと比較的低く、海からの湿った風が入りやすく、植物の生育にも適した環境です。年間32回の地域のお祭りやイベントがあり、文化的生活も楽しむことができます。この気候条件は、屋外活動を重視するライフスタイルには理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数の高品質なビーチにアクセスできます。最も近いSaldunaビーチは1.4キロメートル、Playa Isdabeは1.5キロメートル、Playa del Saladilloは1.7キロメートルに位置し、いずれも車または徒歩で簡単に到達できます。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な環境を提供します。ゴルフ愛好者には特に魅力的な立地で、エルパラソゴルフクラブまで700メートル、エルカンパナリオゴルフコースまで900メートルと非常に近いです。スポーツ施設として、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（0.3キロメートル）やクラブデテニス（1.2キロメートル）も近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。地域のプール施設も整備されており、年間を通じて水泳や水上スポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はエルパラソに位置し、マルベージャから西へ約14キロメートル、エステポナからは東へ短い距離にあります。コスタデルソルの「ニューゴールデンマイル」として知られる開発エリアの一部で、マルベージャの豪華さとエステポナの親しみやすさの中間地点に位置しています。より大きな都市圏としては、マラガ（61キロメートル、579,076人の人口）やアルヘシラス（53キロメートル、121,957人の人口）へのアクセスも可能で、都市施設へのアクセスを維持しながら、沿岸リゾートの雰囲気を楽しむことができる立地です。ジブラルタル（約46キロメートル）や国境を越えたモロッコへのアクセスも比較的良好で、国際的な生活環境としての利点もあります。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルパラソのこのペントハウスデュプレックスは、コスタデルソル地域の他の新築物件と比較すると、中価格帯から高価格帯に位置します。例えば、エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから、トーレ・デル・マルのAquamarは269,950ユーロからと、この物件（899,000ユーロ）は明らかに高価格帯にあります。しかし、価格差は主に物件の種類、立地、そして提供される設備の質に起因します。このペントハウスは高層階の特別な住居であり、屋上ソラリウムとジャグジーを備えています。また、エルパラソはコスタデルソルの中でも特に開発が進んだエリアの一つで、マルベージャの豪華さとエステポナの親しみやすさのバランスが取れた場所として知られています。ゴルフ場への近さ（700メートル）やビーチへのアクセス（1.4キロメートル）も、他の地域の物件と比較した際の明確な強みです。投資の観点からは、エルパラソは安定した需要があり、特にゴルフ愛好者や高級リゾートを求める購入者にとって魅力的なエリアです。
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