Ce duplex penthouse de 180 m² est actuellement en construction à El Paraiso, sur la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et ses vastes espaces extérieurs, ce logement offre une résidence spacieuse dans une communauté sécurisée de 40 logements. Situé à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf et à seulement 1,4 km de la plage, ce projet combine un accès pratique aux équipements avec une ambiance résidentielle calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné à El Paraiso, un quartier urbanisé à environ 14 km de Marbella. La situation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité des zones naturelles. La propriété bénéficie d'une orientation sud, optimisant l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec accès à des installations communes de qualité. La présence de trois chambres et d'une terrasse privée offre suffisamment d'espace pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des parcours de golf et de la mer répond aux besoins des amateurs de loisirs extérieurs.
Le projet est en phase de construction avec une date de livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Cette échéance reste indicative et peut être sujette à modification. Le développement comprend 40 résidences au total, avec des équipements communs déjà planifiés dont une piscine chauffée et une salle de sport entièrement équipée.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage malgré la proximité. Les résidents dépendent des installations communautaires pour l'accès aux piscines. La localisation urbaine implique un environnement plus développé que certaines zones rurales de la Costa del Sol. La hauteur de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer limite les vues panoramiques depuis certains angles.
Ce projet correspond aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale avec accès à des installations de qualité sans les contraintes d'entretien individuel. La configuration en duplex avec terrasse privée convient aux couples ou petites familles désirant un espace extérieur personnel. La proximité des parcours de golf rend la propriété particulièrement adaptée aux amateurs de ce sport. L'emplacement, à distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (53 km), convient également aux résidents internationaux nécessitant un accès relativement aisé aux transports aériens. La date de livraison en 2026 permet une planification à moyen terme pour une installation progressive.
La construction intègre des matériaux contemporains avec une cuisine moderne visible sur les images fournies. Les salles de bain comprennent des éléments en marbre, indiquant une finition dans un segment supérieur. La propriété bénéficiera de climatisation chaud/froid, adaptée aux variations saisonnières du climat méditerranéen. Les armoires intégrées font partie des équipements standard. L'ensemble du développement suit les normes de construction actuelles, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, bien que le label spécifique ne soit pas précisé dans les données disponibles.
Ce duplex penthouse est proposé à partir de 899 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local. Le prix comprend une surface habitable de 180 m² avec des espaces extérieurs privatifs. Dans le contexte d'El Paraiso, ce positionnement tarifaire place la propriété au-dessus des appartements standard mais reste compétitif par rapport aux propriétés similaires dans les zones plus prisées de la Costa del Sol comme Marbella, située à seulement 14 kilomètres.
El Paraiso fonctionne comme une communauté résidentielle où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer principalement à pied ou à vélo. Le supermarché à 453 mètres et les nombreux restaurants à proximité permettent d'effectuer les courses et sortirs sans véhicule. Les parcours de golf à moins d'un kilomètre créent un point focal pour les activités de loisir. La plage, accessible à environ 15 minutes à pied, offre une option régulière pour la détente. L'environnement combine commodités urbaines et ambiance de villégiature, sans l'agitation des centres touristiques majeurs comme Puerto Banús.
La vie quotidienne à El Paraiso s'organise autour d'un équilibre entre commodités locales et accès aux pôles d'attraction régionaux. Marbella, à 14 kilomètres, offre des services plus spécialisés tandis que Puerto Banús, légèrement plus loin, propose des options de shopping haut de gamme et une vie nocturne. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. Les six lignes de transport public et les cinquante arrêts dans la zone fournissent une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. L'environnement combine fonctionnalité quotidienne et possibilités récréatives, avec une densité de population modérée par rapport aux centres urbains majeurs de la Costa del Sol.
La carte montre la position stratégique d'El Paraiso le long de la côte, avec un accès direct aux plages et aux infrastructures routières principales. La visualisation permet de comprendre la proximité relative avec Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, ainsi que la position privilégiée par rapport aux parcours de golf locaux qui entourent presque la communauté.
El Paraiso occupe une position intermédiaire sur le segment côtier connu comme la 'Nouvelle Golden Mile' entre Estepona et Marbella. Cette localisation offre un compromis entre l'accessibilité des services urbains et une ambiance plus résidentielle que les centres touristiques majeurs. La proximité de Marbella (14 km) assure un accès aux infrastructures plus étendues, tout en conservant une certaine distance des zones les plus fréquentées. Dans le contexte de la Costa del Sol, cette position représente un équilibre entre accessibilité et qualité de vie résidentielle.
Les plages les plus proches, Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, se situent entre 1,4 et 1,7 kilomètres, accessibles à environ 15-20 minutes à pied. Marbella, centre urbain principal, est à 14 kilomètres environ 15-20 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 53 kilomètres, environ 40-45 minutes de trajet selon le trafic. Les parcours de golf d'El Paraiso sont accessibles à moins d'un kilomètre à pied. Puerto Banús, port de plaisance renommé, est à environ 7,2 kilomètres, soit 10-15 minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C selon les saisons. La température annuelle moyenne s'établit à 19,1°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise maritime sans l'humidité excessive des zones directement au niveau de la mer. Cette combinaison climatique permet une utilisation extérieure prolongée des terrasses et espaces communs tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, offrent des options de baignade à distance de marche. Bien que le statut Blue Flag ne soit pas spécifié dans les données, ces plages représentent les options principales pour les activités balnéaires. El Paraíso Golf Club, à moins d'un kilomètre, constitue le principal pôle d'attraction pour les golfeurs, avec plusieurs parcours accessibles. Le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,3 km offre des alternatives sportives. La piscine communautaire chauffée du développement complète ces installations extérieures, particulièrement utile pendant les mois d'hiver lorsque la température de la mer est plus fraîche.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso occupe une position intermédiaire sur le segment côtier connu comme la 'Nouvelle Golden Mile' entre Estepona et Marbella. Cette localisation offre un compromis entre l'accessibilité des services urbains et une ambiance plus résidentielle que les centres touristiques majeurs. La proximité de Marbella (14 km) assure un accès aux infrastructures plus étendues, tout en conservant une certaine distance des zones les plus fréquentées. Dans le contexte de la Costa del Sol, cette position représente un équilibre entre accessibilité et qualité de vie résidentielle.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse à El Paraiso se positionne dans un segment de prix supérieur, avec un tarif à partir de 899 000 €. À titre de comparaison, des projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : la proximité immédiate des parcours de golf, la position sur le segment côtier plus prestigieux entre Marbella et Estepona, et le caractère récent de la construction. Cependant, par rapport aux propriétés similaires dans Marbella elle-même, à seulement 14 kilomètres, les prix restent compétitifs, offrant un compromis entre prix et prestige. La région d'El Paraiso offre un développement plus contrôlé que certaines zones urbanisées rapidement, tout en maintenant un accès pratique aux services et infrastructures plus étendus disponibles dans les grandes villes voisines.
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