Пентхаус-дуплекс у Ель-Параїсо, Малага, пропонує 180 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі в межах пішохідної доступності до пляжу та необхідних послуг. Об'єкт має південну орієнтацію з видами на море та панорамними краєвидами. Комплекс включає спільні зони, такі як підігрівний басейн, спортивний зал та коворкінг-простір. Будівництво триває, завершення очікується у другому кварталі 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт стратегічно розташований у Ель-Параїсо, всього за 1,4 кілометра від найближчого пляжу. Знаходиться в усталеному урбанізованому районі з негайним доступом до щоденних потреб, включаючи супермаркет лише за 453 метри. Розвиток розташований на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує переваги висоти при збереженні зручних з'єднань з навколишніми територіями та середземноморським узбережжям.
Цей трикімнатний пентхаус-дуплекс розрахований на сім'ї або тих, кому потрібен додатковий простір для гостей. Планування площею 180 квадратних метрів пропонує практичні житлові зони з зовнішніми терасами для насолоди середземноморським стилем життя. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, тоді як близькість до полів для гольфу, пляжів та міських зручностей задовольняє різноманітні рекреаційні потреби та щоденні вимоги.
Наразі будується, з плановим завершенням у другому кварталі 2026 року, це представляє останній доступний кутовий пентхаус у розвитку. Проект включає комплексну реконструкцію існуючого комплексу, оновлення зручностей до сучасних стандартів. Етап будівництва дозволяє включити сучасні специфікації та чинні будівельні норми, що потенційно покращує енергоефективність та структурні стандарти порівняно зі старішими об'єктами.
Проект не пропонує приватних басейнів, натомість покладається на спальний басейн. Об'єкт не включає доступ на перший поверх, оскільки це пентхаус. Місцезнаходження не забезпечує безпосереднього міського життя, що вимагає поїздок для певних спеціалізованих послуг. Розвиток не має широкого спектру комерційних послуг на території, окрім базових спальних зручностей.
Цей пентхаус-дуплекс підходить для тих, хто шукає постійне або друге житло зі збалансованим доступом до як рекреаційних зручностей, так і щоденних потреб. Об'єкт розрахований на сім'ї з дітьми через трикімнатну конфігурацію та близькість до міжнародної школи в межах пішої доступності. Закритий комплекс з цілодобовою охороною забезпечує спокій для тих, хто може не проживати в об'єкті цілий рік. Для любителів гольфу розташування безпосередньо біля клубу гольфу El Paraíso робить щоденну гру можливою без транспортних проблем. Пляжний стиль життя також легкодоступний з кількома середземноморськими пляжами в межах короткої пішої відстані, що приваблює тих, хто цінує прибережні активності. Віддалені працівники отримують вигоду від включеного коворкінг-простору та високошвидкісного підключення, типово доступного в нових розвитках. Південні тераси та сонячна тераса пропонують можливості для зовнішнього проживання протягом більшої частини року, що підходить для тих, хто цінує внутрішньо-зовнішній середземноморський спосіб життя.
Пентхаус-дуплекс включає сучасні стандарти будівництва та матеріали, типові для нових середземноморських розвитків. Специфікації включають системи кондиціювання повітря як для опалення, так і для охолодження, що задовольняє потреби в контролі клімату протягом року. Вбудовані шафи забезпечують інтегровані рішення для зберігання, максимізуючи корисність 180 квадратних метрів внутрішнього простору. Санвузли слідують сучасним принципам дизайну, ймовірно, включаючи механізми економії води та якісні оздоблювальні матеріали, характерні для нового будівництва. Кухонні зони, хоча й не повністю деталізовані, можна очікувати включення сучасних шаф та інтеграції приладів на основі преміального позиціонування об'єкта. Спальні зони демонструють увагу до якості з підігрівним басейном, що розширює можливості використання за межами типового літнього сезону. Наявність повністю укомплектованого тренажерного залу свідчить про інвестиції в міцне комерційне обладнання для фітнесу. Ландшафтний дизайн навколо розвитку вказує на продумане планування з середземноморськими видами рослин, придатними до місцевого клімату.
Пентхаус-дуплекс коштує від €899 000, що відображає його положення як кутового об'єкта в бутік-розвитку. Це ціноутворення позиціонує його в середньо-верхньому діапазоні для цього району, враховуючи 180 квадратних метрів житлової площі плюс додаткові тераси, трикімнатну конфігурацію та преміальне розташування біля пляжу та полів для гольфу. Ціна включає доступ до спальних зручностей, таких як підігрівний басейн, спортивний зал та цілодобова охорона. Статус останнього доступного кутового пентхауса в розвитку потенційно додає вартості через його обмежену доступність та бажані характеристики.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Ель-Параїсо обертається навколо середземноморського зовнішнього проживання з практичними міськими зручностями. Ранок може починатися з кави на приватній терасі, насолоджуючись сонячним світлом з півдня та видами на море. Близькість до супермаркету (всього 453 метри) дозволяє легко купувати продукти пішки. До полудня мешканці можуть пройти до одного з сусідніх пляжів протягом 15-20 хвилин для плавання чи відпочинку. Місцезнаходження пропонує збалансоване життя з можливостями як для активності, так і для спокою. Любителі гольфу мають негайний доступ до клубу El Paraíso Golf Club менше ніж за 700 метрів, що робить регулярну гру можливою без транспортних труднощів. Міське середовище пропонує 25 ресторанів у радіусі 2 кілометри, що забезпечує різноманітні варіанти харчування без необхідності водіння. Для сімей, Міжнародна школа Естепони всього за 200 метрів представляє освітній варіант. Сам комплекс включає тренажерний зал та коворкінг-простір, що задовольняє потреби у фітнесі та віддаленій роботі.
Розташування в Ель-Параїсо забезпечує збалансоване середовище з як природними, так і розвиненими зручностями в межах доступної відстані. Навколишнє середовище пропонує міські зручності з 25 ресторанами, 5 кафе, 4 аптеками, 2 банками та 1 парком у радіусі 2 кілометри, створюючи самодостатній район для щоденних потреб. Близькість до супермаркету всього за 453 метри усуває необхідність регулярного поїздки автомобілем для базових покупок. Інфраструктура підтримує як пішохідний, так і автомобільний рух. Район включає 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з ширшим регіоном для тих, хто не має особистого транспорту. Дизайн урбанізованої території включає тротуари та стежки, що полегшують прогулянки до сусідніх зручностей, сприяючи створенню райської атмосфери, де мешканці можуть підтримувати активний, зовнішній спосіб життя. Медичні послуг достатньо доступні, оскільки лікарня знаходиться на відстані 5,2 кілометри, досяжна приблизно за 10 хвилин на автомобілі. Наявність міжнародної школи всього за 200 метри від об'єкта встановлює район як сімейний та придатний для цілорічного проживання.
Розташування об'єкта позиціоноване між Марбельєю та Естепоною на південному узбережжі Іспанії, розміщуючи його в західному сегменті Коста-дель-Соль. Карта показує вигідну близькість як до середземноморських пляжів, так і до поля для гольфу El Paraíso, з розвитком, розташованим у усталеному міському районі. Візуалізація ілюструє збалансоване положення, що пропонує як прибережний доступ, так і зв'язки з ширшим регіоном через найближчі дорожні мережі.
Ель-Параїсо займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовані приблизно посередині між Марбельєю (14 кілометрів на схід) та Естепоною (приблизно 7 кілометрів на захід). Це розташування пропонує мешканцям збалансований доступ до двох видатних прибережних напрямків регіону. Місцезнаходження входить до того, що було названо "Новою Золотою Милею" Коста-дель-Соль, розвинений ділянкою, відомою сучасними розвитками та преміальними зручностями. У ширшому регіональному контексті, район знаходиться приблизно за 61 кілометр від Малаги, обласної столиці та великого міського центру. Близькість до Пуерто-Банус, приблизно 7 кілометрів, забезпечує доступ до одного з найвідоміших середземноморських яхтових марін та напрямків розкішних покупок.
Доступ до пляжу є ключовою характеристикою, з трьома середземноморськими пляжами в межах пішої відстані: Сальдуна на 1,4 кілометри, Плая Ісдабе на 1,5 кілометри та Плая дель Саладільйо на 1,7 кілометри. Ці відстані дозволяють приємні 15-20 хвилинні прогулянки до прибережних зон без необхідності автомобільного транспорту для регулярних відвідувань пляжу. Зручності для гольфу винятково доступні, з клубом гольфу El Paraíso всього за 698 метрів, легко досяжний протягом 8 хвилин пішки. Ця близькість розміщує об'єкт у безпосередній зоні доступу до зручностей для гольфу, значущу перевагу для ентузіастів цього спорту. Найближче велике місто, Марбелья, знаходиться за 14 кілометри, приблизно 15 хвилин на автомобілі, пропонуючи розширені можливості для покупок, їжі та культурних розваг. Регіональний центр Малага знаходиться за 61 кілометр, досяжний протягом години на автомобілі для більш спеціалізованих послуг або міжнародних транспортних з'єднань. Повітряне сполучення забезпечується через два аеропорти: Гібралтар на приблизно 46 кілометри та Малага-Коста-дель-Соль на 53 кілометри. Обидва досяжні протягом 45-60 хвилин на автомобілі при нормальних умовах руху.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Параїсо має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 19,1°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Діапазон температур зазвичай становить від 12°C у прохолодні місяці до 27°C під час літнього піку, уникаючи екстремальних температурних умов, характерних для інших кліматичних зон. Район отримує приблизно 3856 сонячних годин щорічно, максимізуючи вплив природного світла та підтримуючи зовнішній спосіб життя. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує помірні переваги висоти без значних кліматичних модифікацій, характерних для більших висот. Ця помірна висота сприяє легкій природній вентиляції, зберігаючи доступ до переваг прибережної вологості, що підтримує ріст рослин та помірність температури. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Цей тривалий період сприяє регулярним пляжним активностям та використанню спального басейну.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт пропонує доступ до кількох якісних пляжів в межах пішої відстані. Пляж Сальдуна на 1,4 кілометри представляє найближчий прибережний варіант, за яким слідують Плая Ісдабе та Плая дель Саладільйо на 1,5 та 1,7 кілометри відповідно. Ці відстані позиціонують об'єкт як реально доступний пішки до середземноморських пляжів, значущу перевагу стилю життя для ентузіастів прибережного проживання. Зручності для гольфу представляють іншу рекреаційну перевагу, з клубом гольфу El Paraíso надзвичайно близько всього за 698 метрів. Ця близькість робить щоденну гру в гольф можливою без планування транспортування. Додатково, поле для гольфу El Campanario на 0,9 кілометри забезпечує різноманітність для ентузіастів гольфу. Наявність кількох якісних полів в межах пішої відстані встановлює район як напрямок для гольфу. Спортивні зручності включають тенісний та падельний клуб RozaRossa всього за 300 метрів, що забезпечує негайний доступ до ракеткових спортів. Клуб тенісу на 1,2 кілометри та басейн Lower Pool на 1,5 кілометри додатково розширюють діапазон доступних спортивних варіантів.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовані приблизно посередині між Марбельєю (14 кілометрів на схід) та Естепоною (приблизно 7 кілометрів на захід). Це розташування пропонує мешканцям збалансований доступ до двох видатних прибережних напрямків регіону. Місцезнаходження входить до того, що було названо "Новою Золотою Милею" Коста-дель-Соль, розвинений ділянкою, відомою сучасними розвитками та преміальними зручностями. У ширшому регіональному контексті, район знаходиться приблизно за 61 кілометр від Малаги, обласної столиці та великого міського центру. Близькість до Пуерто-Банус, приблизно 7 кілометрів, забезпечує доступ до одного з найвідоміших середземноморських яхтових марін та напрямків розкішних покупок.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL297207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус-дуплекс у Ель-Параїсо позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з альтернативними пропозиціями в регіоні. Наприклад, проект Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269 950, а Lantana Residencial у Міхасі, від €205 000, що значно нижче за ціну цього об'єкта від €899 000. Однак, ця різниця в ціні обґрунтовується декількома ключовими факторами. По-перше, Ель-Параїсо має виняткове розташування одночасно біля моря та полів для гольфу, що не завжди доступно в більш бюджетних комплексах. Близькість до міжнародної школи, медичних закладів та розвиненої інфраструктури Марбельї (14 км) додатково підвищує привабливість цього району. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей пентхаус пропонує більшу житлову площу (180 м² проти менших площ в бюджетних комплексах) та преміальні загальні зони, включаючи підігріваний басейн, тренажерний зал та коворкінг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID