अटायर एस्टेपोना प्रोजेक्ट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आधुनिक आवासीय विकास है। यह प्रोजेक्ट चालीस अर्ध-अलग तीन बेडरूम वाले घरों से मिलकर बना है, जो एस्टेपोना गोल्फ कोर्स के पास स्थित हैं। प्रत्येक घर 157 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और संकेत अनुसार चौथी तिमाही 2028 में पूरा होने की उम्मीद है।
अटायर एस्टेपोना की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे द व्यू एस्टेपोना, इसिडोरा लिविंग लास मेसास और माराल्टो से की जा सकती है। द व्यू एस्टेपोना 445,000 यूरो से शुरू होता है, जो इसे एक अधिक किफायती विकल्प बनाता है, लेकिन इसमें गोल्फ कोर्स का सीधा दृश्य नहीं हो सकता है। इसिडोरा लिविंग लास मेसास 519,000 यूरो से शुरू होता है, जो अभी भी अटायर एस्टेपोना से सस्ता है, लेकिन इसकी स्थिति शहर के केंद्र के करीब हो सकती है। माराल्टो 479,000 यूरो से शुरू होता है, लेकिन इसमें कम जगह और कम सुविधाएं हो सकती हैं। अटायर एस्टेपोना की अद्वितीय विशेषता गोल्फ कोर्स का सीधा दृश्य और समुद्र तट के करीब होना है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अटायर एस्टेपोना परियोजना एस्टेपोना गोल्फ कोर्स के ठीक साथ स्थित है, जो निवासियों को गोल्फ कोर्स का दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट की दूरी 1.5 किलोमीटर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव द्वारा सुलभ है। आसपास के क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
इस प्रोजेक्ट में प्रत्येक घर तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आता है, जो एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और बगीचे का दृश्य आउटडोर जीवनशैली को समायोजित करता है। दो पार्किंग स्पेस और बेसमेंट स्टोरेज रूम व्यावहारिक भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और चौथी तिमाही 2028 में पूरा होने की योजना है। यह एक नए निर्माण का विकास है जो आधुनिक मानदंडों के अनुसार बनाया जा रहा है। समयरेखा संकेतात्मक है और निर्माण प्रगति पर निर्भर करती है।
इस प्रोजेक्ट में स्विमिंग पूल का केवल साझा उपयोग है, कोई निजी पूल नहीं है। समुद्र तट सीधी पहुंच उपलब्ध नहीं है, बल्कि लगभग 1.5 किलोमीटर की दूरी पर है। परियोजना में कोई व्यावसायिक स्थान या दुकानें शामिल नहीं हैं। यह एक विशेष रूप से आवासीय विकास है।
अटायर एस्टेपोना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जो छुट्टियों के लिए उपयोग किया जा सके। स्थानीय सुविधाओं जैसे स्कूल, अस्पताल और सुपरमार्केट की उपलब्धता इसे स्थायी निवास के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
अटायर एस्टेपोना में घरों को उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सलेन फर्शशीन के साथ समाप्त किया गया है। रसोई में इंडक्शन कुकटॉप, ओवन, डिशवॉशर और एकीकृत उपकरणों सहित पूरी तरह से फिटिंग उपकरण हैं। बाथरूम थर्मोस्टैटिक नल और बैकलिट दर्पणों के साथ सुसज्जित हैं। निवासियों को गर्मी और ठंडक दोनों के लिए डक्टेड एयर कंडीशनिंग का लाभ मिलता है। एयरोथर्मल हॉट वॉटर सिस्टम ऊर्जा-कुशल गर्म पानी प्रदान करता है। इन्सुलेटेड रोलर शटर और डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी सुनिश्चित करते हैं।
अटायर एस्टेपोना प्रोजेक्ट में घरों की कीमतें 601,000 यूरो से शुरू होती हैं। यह कीमत प्रत्येक इकाई के लिए आधार मूल्य है, और विशिष्ट स्थान, दृश्य और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में, यह मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी में आता है। भुगतान योजनाएँ और वित्तपोषण विकल्प परियोजना डेवलपर द्वारा प्रदान किए जा सकते हैं।
अटायर एस्टेपोना में रहना गोल्फ कोर्स के करीब एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने टेरेस से गोल्फ कोर्स का नजारा ले सकते हैं और कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाना या आसपास की दुकानों पर जाना संभव है, दोनों ही कम से कम 1.5 किलोमीटर दूर हैं। शाम को, साझा स्विमिंग पूल या बगीचे में आराम करना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है। सप्ताहांत पर, कई निवासी नजदीकी पुर्तगाली बंदरगाह या मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों की यात्रा कर सकते हैं, जो क्रमशः 25 और 30 मिनट की ड्राइव पर हैं।
अटायर एस्टेपोना एस्टेपोना के पूर्वी भाग में स्थित है, जहाँ यह शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक पर्यावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक की दूरी लगभग 1.6 किलोमीटर है, जहाँ स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ उपलब्ध हैं। एस्टेपोना का पुराना शहर, जो अपनी पुर्तगाली वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है, केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। इस क्षेत्र में परिवहन के लिए आठ सार्वजनिक बस मार्ग और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। हालांकि, इस क्षेत्र का पूरी तरह से लाभ उठाने के लिए एक कार उपयोगी है।
नक्शा अटायर एस्टेपोना के स्थान को दर्शाता है, जो एस्टेपोना गोल्फ कोर्स के ठीक साथ स्थित है। यह दिखाता है कि परियोजना समुद्र तट के करीब है और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शे पर आसपास की सुविधाएँ जैसे अस्पताल, स्कूल और खरीदारी के क्षेत्र भी दिखाई देते हैं।
अटायर एस्टेपोना एस्टेपोना शहर के पूर्वी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। मारबेला की दूरी लगभग 30 मिनट की ड्राइव है, जबकि पुएर्टो बैनस 25 मिनट दूर है। यह स्थान शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा से 64 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
अटायर एस्टेपोना से निकटतम समुद्र तट ला रादा है, जो केवल 0.8 किलोमीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डेल क्रिस्टो 2.2 किलोमीटर दूर हैं। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स केवल 465 मीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। निकटतम सुपरमार्केट 2.2 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 1.6 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 55 मिनट की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो साल भर आरामदायक जीवनशैली सुनिश्चित करता है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। समुद्र का पानी चार महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने की अनुमति देता है। परियोजना की ऊंचाई 19 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो इसे वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला रादा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट पानी की गुणवत्ता, सुरक्षा और पर्यावरणीय प्रबंधन के लिए अंतरराष्ट्रीय मानकों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ और फिंका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना शामिल हैं। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अटायर एस्टेपोना एस्टेपोना शहर के पूर्वी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। मारबेला की दूरी लगभग 30 मिनट की ड्राइव है, जबकि पुएर्टो बैनस 25 मिनट दूर है। यह स्थान शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा से 64 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL323080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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