Attire Estepona представља развојни пројекат од 40 полукућа са три спаваће собе, смештен уз најугледнији голф терен у Естепони. Пројекат се налази у фази изградње са очекиваном предајом у четвртом кварталу 2028. године. Свака кућа нуди 157 квадратних метара стамбеног простора са два паркинг места и подрумским складиштем. Положај пројекта омогућава поглед на голф терен, али и близину обале, са плажама на удаљености од око 1,5 километара. Комплекс садржи заједнички базен са сољеним хлорирањем, отворену теретану и пејзажно уређене вртове.
У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, Attire Estepona се позиционира у вишем ценовном сегменту. На пример, The View Estepona почиње од 445.000 €, MarAlto од 479.000 €, а Isidora Living Las Mesas од 519.000 €. Ова разлика у цени објашњава се квалитетом изградње, додатним садржајима и стратешком позицијом уз голф терен. За разлику од пројеката у источнијим деловима Коста дел Сол, где је развој интензивнији и туристички оријентисанији, Естепона задржава локални аутентични шарм. У поређењу са Марбељом, која нуди више луксузних садржаја и ноћног живота, Естепона пружа тишију и породичнију атмосферу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини голф терена Estepona Golf, на само 465 метара. Позициониран у урбаном подручју Естепоне, нуди удобан приступ локалним садржајима. Плажа Ла Рада налази се на 0,8 километара, док је аеродром у Малаги на удаљености од 64 километара по правој линији. Локација омогућава комбинацију пријатне природне околине и приступа урбаним садржајима.
Пројекат задовољава потребе породица или парова који траже просторни стамбени објекат са три спаваће собе и две бање. Свака кућа укључује приватну терасу, простор за релаксацију и друштвене активности. Додатни простор у подруму пружа могућност складиштења, док два паркинг места решавају потребу за паркирањем возила. Заједнички базен и отворена теретана доприносе квалитету живота ван стамбеног простора.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње са планираном предајом у четвртом кварталу 2028. године. Развој обухвата 40 полукућа са савременом градњом и технолошким решењима. Инжењеринг пројекта укључује спровођење енергетски ефикасних решења као што су аеротермални систем за топлу воду и изоловани ролетне. Прединсталација за електрична возила унапред је планирана као део инфраструктуре.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, пошто се налази на удаљености од 0,8 километара. Због положаја, аутомобил је практично неопходан за приступ неким удаљенијим садржајима. У комплексу не постоји дечје игралиште, што може бити ограничење за породице са млађом децом. Поседовање куће подразумева учешће у трошковима одржавања заједничких простора као што су базен и вртови.
Овај пројекат одговара особама које траже трајно боравиште у Шпанији са приступом голф теренима и плажама. За породице које желе просторни стамбени објекат са три спаваће собе, ово решење пружа довољно простора за комфортан живот. Уклада се и потребама професионалаца који раде на даљини, пошто нуди мирну околину са добром конекцијом на веће градове као што су Малага и Марбеља. Пројекат је такође погодан за инвеститоре који желе да имају имовину у региону са стабилном туристичком привлачношћу. Због дугорочне природе изградње, овај пројекат посебно одговара онима који нису у хитној потреби за хабитацијом и могу да планирају своје пресељење за 2028. годину.
Пројекат користи квалитетне материјале и савремене технолошке решење. Подови од порцелана широм куће обезбеђују издржљивост и лако одржавање. Кухиња је потпуно опремљена са индукционим шпоретом, рерном, машином за судове и уграђеним уређајима. Бање су опремљене термостатским пешкирима и огледалима са позадинским осветљењем, што указује на пажњу посвећену детаљима. Енергетска ефикасност је унапређена кроз изоловане ролетне и двоструко стакло на прозорима, док систем канализованог клима уређаја и аеротермални систем за топлу воду представљају савремене и еколошки прихватљиве решење.
Цене у овом пројекту почињу од 601.000 € за полукућу са три спаваће собе. У односу на сличне пројекте у истој локацији, као што су The View Estepona (од 445.000 €) и MarAlto (од 479.000 €), овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу, што одговара додатним садржајима и квалитету изградње. Цене могу варирати у зависности од тачног положаја куће у комплексу, оријентације и погледа. Купци би требало да рачунају на додатне трошкове повезане са куповином, укључујући порезе и трошкове правних услуга.
Естепона као локација представља урбану средину са медитеранским карактером. Дневни ритам у овом подручју често почиње посетом локалним кафеима или тржницама ујутру, а завршава шетњом уз плажу или релаксацијом у локалним ресторанима. Становницима су на располагању бројни спортски садржаји, укључујући голф терене и спортске центре. Заокупљеност пројектом омогућава становницима да уживају у панорамском погледу на голф терен док су и даље у близини урбаних садржаја. Пошто се Естепона налази између Марбеље и полуострва Гибралтар, локација нуди добру равнотежу између локалног живота и приступа регионалним атракцијама. Током дана, становници могу да бирају између плажа, културних садржаја у старом делу града или рекреативних активности на отвореном.
Естепона као локација нуди разнолику инфраструктуру за свакодневни живот. У кругу од 2 километра пронађићете 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на добро развијену урбану мрежу. Спортски садржаји су бројни, са 134 регистрованих спортских објеката у граду. Полидепортиво Муниципал, на 0,6 километара, представља кључну тачку за рекреативне активности. Лука Пуерто Естепона, на 1,6 километара, нуди могућности за водене спортове и друштвене активности. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, локација је прилично добро повезана, иако је аутомобил практично неопходан за оптимално кретање.
Карта приказује положај пројекта у односу на кључне тачке интереса у Естепони. Комплекс се налази уз голф терен, са директним приступом основним урбаним садржајима. Близина плажа, центра града и саобраћајница омогућава добру повезаност. Позиција пројекта у равном подручју око голф терена илуструје његову интеграцију у постојећу инфраструктуру.
Естепона се позиционира на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Од Марбеље је удаљена око 30 минута вожње аутомобилом, док је до Пуерто Бануса потребно 25 минута. Ова стратешка позиција омогућава становницима лак приступ већим урбаним центрима уз одржавање локалног карактера. У односу на источније делове Коста дел Сол, Естепона задржава традиционалнији шпански шарм са мање утицаја масовног туризма.
Плажа Ла Рада налази се на само 0,8 километара од пројекта, што омогућава брз приступ мору. Друге оближње плаже укључују Playa del Angel (1,7 км) и Playa del Cristo (2,2 км). Голф терени су изузетно доступни: Estepona Golf на 465 метара, Finca Cortesín Golf Club на 1,7 километара и Golf Academy Albayt Resort на 1,7 километара. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 километара по правој линији, што представља око 55 минута вожње аутомобилом. Марбеља је удаљена 30 минута вожње, док је Пуерто Банус на 25 минута.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се у распону од 25-30°C, док зимске температуре ретко падају испод 15°C. Надморска висина локације износи 19 метара, што доприноси благом микроклими. Нагиб терена ка мору износи 2,4%, што представља релативно равну површину погодну за шетњу и бициклизам. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање у мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона располаже са неколико квалитетних плажа, од којих је најближа Ла Рада на 0,8 километара. Ова плажа представља популарно место за локалце и туристе. Playa del Cristo, на 2,2 километара, позната је по својим мирним водама погодним за породичне излете. Голф заљевници имају изузетан избор: Estepona Golf на само 465 метара, Finca Cortesín Golf Club на 1,7 километара и Golf Academy Albayt Resort на 1,7 километара. Спортски садржаји укључују Better Bodies теретану на 0,3 километара, Polideportivo Municipal на 0,6 километара и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0,6 километара.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се позиционира на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Од Марбеље је удаљена око 30 минута вожње аутомобилом, док је до Пуерто Бануса потребно 25 минута. Ова стратешка позиција омогућава становницима лак приступ већим урбаним центрима уз одржавање локалног карактера. У односу на источније делове Коста дел Сол, Естепона задржава традиционалнији шпански шарм са мање утицаја масовног туризма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL323080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID