Attire Estepona is een ontwikkeling van 40 halfvrijstaande woningen met drie slaapkamers, gelegen naast de meest gevestigde golfbaan van Estepona. Het project bevindt zich in de bouwfase met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2028. De woningen bieden een oppervlakte van 157 m² met twee badkamers, en zijn gepositioneerd op 1,5 km van de kust, wat een combinatie van golfomgeving en nabijheid van de zee mogelijk maakt.
Attire Estepona positioneert zich in de middelste tot hogere prijsklasse in vergelijking met andere projecten in Estepona. Projecten zoals The View Estepona (vanaf €445.000), Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en MarAlto (vanaf €479.000) bieden lagere instapprijzen, maar missen doorgaans de directe ligging aan een gevestigde golfbaan die Attire Estepona biedt. In tegenstelling tot deze projecten, combineert Attire Estepona de aantrekkingskracht van golfachtig onroerend goed met de toegankelijkheid van kustfaciliteiten. In bredere regionale context biedt Estepona een alternatief voor drukkere bestemmingen zoals Marbella en Puerto Banús, met meer authentieke Spaanse sfeer en betaalbaardere prijzen. De stad heeft de afgelopen jaren aanzienlijke investeringen gezien in stadsvernieuwing en infrastructuur, wat heeft geleid tot een groeiende populariteit onder internationale kopers. In vergelijking met oostelijker gelegen Costa del Sol bestemmingen zoals Nerja of Torrox Costa, biedt Estepona betere connectiviteit met Málaga en Gibraltar, en meer gevarieerde recreatiemogelijkheden, waaronder talrijke golfbanen en een levendige jachthaven. De investeringswaarde van onroerend goed in Estepona is de afgel jaren gestegen, maar blijft relatief bereikbaar in vergelijking met exclusieve Marbella enige tijd geleden.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het project is gesitueerd in Estepona, Málaga, direct naast Estepona Golf. De locatie biedt een overgangsgebied tussen de golfbaan en de stedelijke voorzieningen van Estepona. Met een afstand van slechts 800 meter tot het dichtstbijzijnde strand (La Rada) en 1,6 km tot het ziekenhuis, combineert de locatie nabijheid van essentiële voorzieningen met een groene omgeving.
De halfvrijstaande woningen bieden drie slaapkamers en twee badkamers, met een totale oppervlakte van 157 m². Elke woning omvat een volledig uitgeruste keuken, twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder. De woningen zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede woning, met terrassen die uitkijken op de golfbaan en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en buitenfitness.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Als nieuwbouwontwikkeling voldoen de woningen aan de meest recente bouwvoorschriften en energienormen. De planning omvat de volledige afwerking van alle 40 woningen, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, tuinen en voorzieningen zoals het zwembad met zoutwaterchlorering.
De woningen zijn niet geschikt voor personen die volledige afhankelijkheid van openbaar vervoer vereisen, aangezien een auto praktisch is voor de meeste dagelijkse activiteiten. Het project biedt geen directe toegang tot het strand zonder kortere vervoersmiddelen. De oriëntatie van de woningen (noordwest) betekent minder directe ochtendzon op het terrein, wat invloed kan hebben op de temperatuur op bepaalde momenten van de dag.
Attire Estepona past bij personen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede huis in de Costa del Sol regio, met een voorkeur voor een combinatie van golfomgeving en kustnabijheid. De locatie is geschikt voor golfenthousiastelingen die directe toegang wensen tot een gevestigde golfbaan. Het is ook passend voor gezinnen of koppels die een moderne woning met drie slaapkamers nodig hebben, met de mogelijkheid om gebruik te maken van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Voor investeerders biedt het project een vastgoedoptie in een gebied met groeiende populariteit, met een verwachte oplevering in 2028, wat een overgangsperiode biedt voor planning. Personen die een auto bezitten of van plan zijn er een te huren, zullen de locatie praktischer vinden dan mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De locatie is minder geschikt voor personen die een druk stadsleven zoeken, maar biedt wel een balans tussen rust en toegang tot voorzieningen.
De woningen in Attire Estepona zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen. De vloeren zijn volledig uitgevoerd in porseleinen tegels, wat duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud biedt. De keukens zijn volledig ingericht met inductiekookplaten, oven, vaatwasser en geïntegreerde apparaten. De badkamers zijn uitgerust met thermostatische kranen en verlichte spiegels, wat wijst op aandacht voor detail en functionaliteit. Technisch gezien zijn de woningen uitgerust met kanaalairconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een aerothermisch warmwatersysteem. De isolatie omvat dubbele beglazing en geïsoleerde rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Extern beschikken de woningen over ruime terrassen die uitkijken op de golfbaan, en het complex heeft gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad met zoutwaterchlorering, een buitenfitnessruimte en aangelegde tuinen. De technologievoorzieningen omvatten voorbereiding voor elektrische voertuigladers, wat toekomstbestendigheid van de woningen aangeeft.
De prijzen voor de woningen in Attire Estepona starten vanaf €601.000. Deze prijs is gebaseerd op de basisconfiguratie van een halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 157 m². De prijs omvat twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder. Ten opzichte van vergelijkbare projecten in Estepona, zoals The View Estepona (vanaf €445.000), Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en MarAlto (vanaf €479.000), positioneert Attire Estepona zich in het middensegment tot hogere segment, waarschijnlijk als gevolg van de directe ligging aan de golfbaan en de kwaliteitsafwerking. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke locatie binnen het complex en eventuele upgrades aan de afwerking.
Dagelijks leven in Attire Estepona combineert de rust van een woonomgeving naast een golfbaan met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van het uitzicht op de golfbaan vanaf hun terras, gevolgd door een bezoek aan het strand op slechts 800 meter afstand. De lokale voorzieningen zijn binnen handbereik, met 50 restaurants, 18 apotheken en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer. De locatie biedt een balans tussen recreatie en praktisch wonen, waar bewoners kunnen deelnemen aan golfactiviteiten, strandbezoeken en gebruik kunnen maken van de sportfaciliteiten in de omgeving. De nabijheid van Estepona's oude stad en de zeeboulevard biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteiten.
De omgeving van Attire Estepona biedt een mix van recreatiemogelijkheden en essentiële voorzieningen. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter afstand, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt zonder langdurig transport. De golfbaan Estepona Golf bevindt zich op 465 meter, wat directe toegang tot golfactiviteiten biedt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2,2 kilometer afstand, terwijl apotheken op 2,4 kilometer te vinden zijn. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand en twee gezondheidscentra in de regio. Onderwijsmogelijkheden zijn ruim aanwezig met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. Voor sport- en recreatieactiviteiten zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, inclusief sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). De haven van Estepona (Puerto Estepona) ligt op 1,6 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor watersport en dining aan het water.
De kaart toont de strategische ligging van Attire Estepona in relatie tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. Het project bevindt zich direct naast Estepona Golf, met het strand van La Rada op korte afstand ten zuiden. De haven van Estepona en het stadscentrum liggen op ongeveer 1,5 kilometer naar het zuidwesten. De locatie combineert gemakkelijke toegang tot recreatieve voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving grenzend aan een golfbaan.
Attire Estepona is gepositioneerd in de stad Estepona, onderdeel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een gebied dat de overgang vormt tussen de kustlijn en de binnenlanden, met directe toegang tot zowel strand als golfaccommodaties. In vergelijking met omliggende steden biedt Estepona een balans tussen toeristische voorzieningen en traditioneel Spaans karakter. De stad ligt op ongeveer 30 autominuten van Marbella en 25 minuten van Puerto Banús, wat toegang geeft tot meer exclusieve voorzieningen indien nodig. Estepona zelf heeft een inwoneraantal van ongeveer 79.621 (2025), wat de stad groot genoeg maakt voor diverse voorzieningen maar behoudt tegelijkertelijk een beheersbare schaal en lokale sfeer. De ligging tussen grotere steden als Málaga en Gibraltar biedt strategische voordelen qua bereikbaarheid en regionale connectiviteit.
De locatie van Attire Estepona biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn op korte afstand: Playa Costa Natura (2,6 km), Playa de Casares (3,2 km) en Playa del Cristo (4,5 km). Voor golfmogelijkheden zijn er directe opties met Estepona Golf op 465 meter, Finca Cortesín Golf Club op 1,7 km en Golf Academy Albayt Resort op 1,7 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 55 minuten met de auto betekent. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij op 36 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,2 kilometer, terwijl een apotheek op 2,4 kilometer afstand te vinden is. Gezondheidszorg is goed bereikbaar met een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 5,7 kilometer afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en dining aan het water.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot oktober. Het project bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,4% richting de zee, wat een vlak terrein garandeert dat geschikt is voor alle leeftijden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter bij Los Reales, biedt een dramatisch landschappelijk contrast en mogelijkheden voor bergwandelingen in de directe omgeving. De ligging biedt een balans tussen kustklimaat en de beschermende invloed van de bergen, wat resulteert in microklimatologische voordelen zoals bescherming tegen sterke winden vanaf zee en een gematigd zomerse hitte.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
De stranden in de omgeving van Attire Estepona bieden diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand en is een van de populairste stranden van Estepona. Playa del Cristo op 2,2 kilometer staat bekend om zijn rustige wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Andere stranden in de buurt zijn Playa Costa Natura (2,6 km) en Playa de Casares (3,2 km). Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen, met Estepona Golf op korte afstand van slechts 465 meter. Andere golfbanen in de omgeving zijn Finca Cortesín Golf Club en Golf Academy Albayt Resort, beide op 1,7 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Estepona met in totaal 134 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder sportscholen, tennisbanen en watersportmogelijkheden. Specifieke sportscholen in de directe omgeving zijn Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor boottochten, watersport en dining aan het water.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Attire Estepona is gepositioneerd in de stad Estepona, onderdeel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een gebied dat de overgang vormt tussen de kustlijn en de binnenlanden, met directe toegang tot zowel strand als golfaccommodaties. In vergelijking met omliggende steden biedt Estepona een balans tussen toeristische voorzieningen en traditioneel Spaans karakter. De stad ligt op ongeveer 30 autominuten van Marbella en 25 minuten van Puerto Banús, wat toegang geeft tot meer exclusieve voorzieningen indien nodig. Estepona zelf heeft een inwoneraantal van ongeveer 79.621 (2025), wat de stad groot genoeg maakt voor diverse voorzieningen maar behoudt tegelijkertelijk een beheersbare schaal en lokale sfeer. De ligging tussen grotere steden als Málaga en Gibraltar biedt strategische voordelen qua bereikbaarheid en regionale connectiviteit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL323080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID