Este apartamento en Estepona, ubicado en la consolidada urbanización Cartuja del Golf, ofrece 170 m² de superficie habitable y una terraza de 27 m², proporcionando un espacio generoso. Se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y a la playa, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una base sólida para la personalización. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la infraestructura costera subrayan el potencial de esta propiedad.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento ofrece un precio atractivo a partir de 371.175 €. Se posiciona de forma similar a Aby Upper (desde 320.000 €), pero está por debajo del precio de partida de Acqua Gardens. Mientras que Acqua Gardens y Habitat Valle Romano pueden representar desarrollos más nuevos con comodidades más modernas, esta propiedad se distingue por su potencial de renovación en una urbanización establecida y tranquila. La superficie habitable de 170 m² es generosa, especialmente en comparación con los apartamentos de obra nueva típicos que suelen ser más compactos. La ubicación en Cartuja del Golf, cerca de playas y campos de golf, es una característica común de muchas propiedades atractivas en Estepona. Este apartamento se dirige específicamente a compradores que desean reformar una propiedad existente según sus propios deseos, en lugar de adquirir un apartamento nuevo llave en mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Cartuja del Golf, una zona residencial de Estepona rodeada de jardines comunitarios bien cuidados y piscinas. Su ubicación permite un fácil acceso a pie a los servicios urbanos de Estepona y a la costa. El entorno se caracteriza por una mezcla de naturaleza y densidad urbana.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad con potencial de reforma. La espaciosa superficie habitable y la terraza ofrecen una excelente base para crear un espacio vital personalizado. Los dos dormitorios con baño en suite satisfacen las necesidades básicas de confort, mientras que la posibilidad de remodelar las áreas de estar permite adaptaciones individuales.
El proyecto está clasificado como 'Gereed' (Completado), lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado y utilizado de inmediato. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en una urbanización establecida. Por lo tanto, los compradores potenciales pueden mudarse directamente o comenzar los trabajos de renovación.
Esta propiedad se vende sin amueblar, lo que significa que los compradores deberán diseñar completamente el interior según sus gustos personales. El apartamento es antiguo y requiere reformas para cumplir con los estándares modernos. No hay información explícita sobre aire acondicionado, excepto una chimenea como fuente de calefacción.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial de reforma en una zona residencial establecida de Estepona. Es adecuado para personas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo y personalizar su hogar según sus preferencias. La proximidad a playas y campos de golf lo hace atractivo para vacacionistas, golfistas o buscadores de tranquilidad que desean pasar gran parte del año en España. La urbanización también es adecuada para familias con su piscina infantil separada y jardines comunitarios. La posibilidad de renovar el interior atraerá a compradores que valoran la individualidad y están dispuestos a invertir en la mejora de la propiedad.
La propiedad cuenta con suelos de madera y mármol, lo que sugiere un cierto nivel de equipamiento original. Hay una chimenea presente como control climático (calefacción). Dado que el apartamento se vende sin amueblar y requiere reformas, el enfoque está en el potencial para crear un interior moderno y de alta calidad. La terraza de 27 m² ofrece espacio adicional para el diseño de áreas exteriores. Los dos dormitorios con baño en suite contribuyen al confort. La calidad del acabado futuro dependerá de las reformas realizadas.
El apartamento se ofrece a partir de 371.175 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 170 m². La propiedad está terminada y, por lo tanto, disponible de inmediato. El precio refleja la ubicación en una urbanización establecida en la Costa del Sol, con potencial de apreciación mediante la modernización. La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de un máximo del 7%. Se deben considerar gastos adicionales de notaría, registro de la propiedad y, posiblemente, de una gestoría.
Cartuja del Golf en Estepona representa una urbanización orientada a la tranquilidad y la vida comunitaria. Los amplios jardines y las dos piscinas, una para adultos y otra separada para niños, crean un ambiente acogedor para residentes de todas las edades. El entorno urbano de Estepona ofrece una gran cantidad de servicios accesibles a pie o en cortos trayectos. La proximidad a la playa, como Playa La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (990 m) y Playa Salduna (1,1 km), permite visitas regulares a la costa. Al mismo tiempo, la ubicación es atractiva para los amantes del golf debido a la proximidad de varios campos como El Campanario Golf Course (563 m) y El Paraíso Golf Club (1.3 km). La superficie total de Estepona, 137 km², abarca desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja, ofreciendo diversas oportunidades de ocio en la naturaleza.
La vida en Estepona, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y atracciones costeras. La ciudad, parte de la Costa del Sol, es conocida por sus fértiles valles y regiones montañosas como la Sierra Bermeja. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona ofrece una comunidad vibrante con numerosas comodidades. La proximidad a 50 paradas y 8 líneas de transporte público facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y sus alrededores. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre, enriquecido por 5 meses de temporada de baño y numerosas oportunidades deportivas y de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios esenciales como playas, campos de golf, supermercados y farmacias. Se observa la ubicación dentro de la urbanización establecida de Cartuja del Golf, junto con la buena conexión a la red de transporte de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga.
El proyecto está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, que forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se encuentra en la Costa del Sol, una región costera conocida por su clima mediterráneo y su atractivo turístico. La ciudad forma parte de una región más amplia caracterizada por valles fértiles y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Estepona está bien integrada en la infraestructura de la Costa del Sol y ofrece un buen acceso a otras ciudades como Marbella y Málaga. La proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta) y a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales.
El apartamento en Cartuja del Golf está bien comunicado. La playa más cercana, Playa La Rada, está a solo 0,8 km, mientras que otras playas como Playa Isdabe (990 m) y Playa Atalaya (1.3 km) también son de fácil acceso. Varios campos de golf, como El Campanario Golf Course (563 m) y El Paraíso Golf Club (1.3 km), se encuentran en las inmediaciones. Los servicios básicos están cubiertos por un supermercado a 454 m y una farmacia a 292 m. El hospital está a 4,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (línea recta) o aproximadamente 64 km (línea recta). El transporte público está bien disponible con 50 paradas y 8 líneas. Una estación de carga para vehículos eléctricos está a 1,2 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, una temperatura media anual de 19,2°C y unas impresionantes 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja también ofrece acceso a regiones montañosas. La altitud del apartamento es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la playa del 1,9% subraya la topografía plana cerca de la costa. La región se caracteriza por valles fértiles y paisajes verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a diversas playas. La playa más cercana, Playa La Rada, está a solo 0,8 km. Otras playas como Playa Isdabe (990 m), Playa Atalaya (1.3 km) y Playa del Angel (1.6 km) también son de fácil acceso. La región es también un paraíso para los golfistas con numerosos campos como El Campanario Golf Course (563 m), El Paraíso Golf Club (1.3 km) y Azata Golf (5.1 km). Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo Polideportivo Municipal (0.4 km), y oportunidades de ocio cerca de puertos como Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km). Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ofrecen experiencias adicionales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, que forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se encuentra en la Costa del Sol, una región costera conocida por su clima mediterráneo y su atractivo turístico. La ciudad forma parte de una región más amplia caracterizada por valles fértiles y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Estepona está bien integrada en la infraestructura de la Costa del Sol y ofrece un buen acceso a otras ciudades como Marbella y Málaga. La proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km en línea recta) y a Málaga (aprox. 64 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL066434
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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