Tämä Esteponan asunto, joka sijaitsee vakiintuneessa Cartuja del Golfin asuinalueella, tarjoaa 170 m² asuintilaa ja 27 m² terassin, mikä tarjoaa runsaasti tilaa. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, josta on helppo pääsy palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vankkaa pohjaa personointiin. Läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet rannikkoalueen infrastruktuuriin korostavat tämän kiinteistön potentiaalia.
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Habitat Valle Romano (alkaen 385 000 €), tämä asunto tarjoaa houkuttelevan hinnan alkaen 371 175 €. Se sijoittuu hinnaltaan samankaltaisesti kuin Aby Upper (alkaen 320 000 €), mutta on alle Acqua Gardensin lähtöhinnan. Vaikka Acqua Gardens ja Habitat Valle Romano saattavat edustaa uudempia kehityshankkeita moderneilla mukavuuksilla, tämä kiinteistö erottuu remontointipotentiaalillaan vakiintuneella ja rauhallisella asuinalueella. 170 m² asuintila on tilava, erityisesti verrattuna tyypillisiin uusrakennusasuntoihin, jotka ovat usein kompaktimpia. Sijainti Cartuja del Golfissa, lähellä rantoja ja golfkenttiä, on yhteinen piirre monille houkutteleville kiinteistöille Esteponassa. Tämä asunto vetoaa erityisesti ostajiin, jotka ovat valmiita remontoimaan olemassa olevan kiinteistön omien toiveidensa mukaisesti, sen sijaan että hankkisivat avaimet käteen -tyyppisen uuden asunnon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Cartuja del Golfissa, Esteponan asuinalueella, jota ympäröivät hyvin hoidetut yhteisöpuutarhat ja uima-altaat. Sijainti mahdollistaa helpon kävelymatkan Esteponan kaupunkipalveluihin ja rannikolle. Alueelle on ominaista luonnon ja kaupunkimaisen tiheyden yhdistelmä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on remontointipotentiaalia. Tilava asuintila ja terassi tarjoavat erinomaisen perustan henkilökohtaisen asuintilan luomiselle. Kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen täyttävät perusmukavuustarpeet, kun taas mahdollisuus remontoida oleskelutilat mahdollistaa yksilölliset mukautukset.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että asunto on välittömästi käyttövalmis. Kyseessä ei ole uuden rakennuksen kehitys klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö vakiintuneella asuinalueella. Potentiaaliset ostajat voivat siten muuttaa välittömästi tai aloittaa remontointityöt.
Tämä kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä tarkoittaa, että ostajien on täysin suunniteltava sisustus omien mieltymystensä mukaan. Asunto on vanhempi ja vaatii remontointia täyttääkseen modernit standardit. Ilmastoinnista ei ole suoria tietoja, lukuun ottamatta takkaa lämmönlähteenä.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luonteikasta kiinteistöä, jossa on remontointipotentiaalia Esteponan vakiintuneella asuinalueella. Se sopii henkilöille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ja personoida kotinsa omien mieltymystensä mukaisesti. Läheisyys rannoille ja golfkentille tekee siitä houkuttelevan lomailijoille, golfaajille tai rauhallisuutta etsiville, jotka haluavat viettää suuren osan vuodesta Espanjassa. Alue sopii myös hyvin perheille, joissa on erillinen lastenallas ja yhteisöpuutarhat. Mahdollisuus remontoida sisätilat vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön arvonnousuun.
Kiinteistössä on puulattiat ja marmorilattiat, mikä viittaa tiettyyn alkuperäiseen varustetasoon. Lämmityksenä on takka. Koska asunto myydään kalustamattomana ja vaatii remontointia, painopiste on potentiaalissa luoda moderni ja korkealaatuinen sisustus. 27 m² terassi tarjoaa lisätilaa ulkoalueiden suunnitteluun. Kaksi kylpyhuoneellista makuuhuonetta lisäävät mukavuutta. Tulevan viimeistelyn laatu riippuu tehdyistä remontointitöistä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 371.175 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 170 m² asuintilalla. Kiinteistö on valmis ja siten välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia vakiintuneella Costa del Solin asuinalueella, potentiaalilla arvonnousuun modernisoinnin kautta. Ostoon sovelletaan kiinteistönsiirtoveroa (ITP) enintään 7%. Lisäkustannukset notaarille, kiinteistörekisterille ja mahdollisesti hallinnolliselle palveluntarjoajalle on otettava huomioon.
Cartuja del Golf Esteponassa edustaa asuinaluetta, joka keskittyy rauhaan ja yhteisöllisyyteen. Suuret puutarhat ja kaksi uima-allasta – yksi aikuisille ja erillinen lapsille – luovat kutsuvan ilmapiirin kaikenikäisille asukkaille. Esteponan urbaani ympäristö tarjoaa runsaasti palveluja, joihin pääsee kävellen tai lyhyillä matkoilla. Rannan läheisyys, kuten Playa La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (990 m) ja Playa Salduna (1,1 km), mahdollistaa säännölliset ranta vierailut. Samanaikaisesti sijainti on houkutteleva golfin ystäville useiden golfkenttien, kuten El Campanario Golf Course (563 m) ja El Paraíso Golf Club (1.3 km), läheisyyden vuoksi. Esteponan kokonaispinta-ala, 137 km², ulottuu hedelmällisistä laaksoista Sierra Bermejan vuoristoon, tarjoten monipuolisia virkistysmahdollisuuksia luonnossa.
Esteponan, Málagan elämä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rannikon vetovoimaa. Itse kaupunki, osa Costa del Solia, tunnetaan hedelmällisistä laaksoistaan ja Sierra Bermejan kaltaisista vuoristoalueistaan. 79 621 asukkaallaan (2025) Estepona tarjoaa elävän yhteisön ja lukuisia palveluita. 50 pysäkin ja 8 julkisen liikenteen linjan läheisyys helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ympäristössä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 64 km päässä (linnateitse), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, jota rikastuttavat 5 kuukauden uintikausi ja lukuisat urheilu- ja vapaa-ajantoimintamahdollisuudet.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Esteponassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, supermarketteihin ja apteekkeihin. Sijainti vakiintuneessa Cartuja del Golfin asuinalueella on nähtävissä, samoin kuin hyvät yhteydet Costa del Solin liikennejärjestelmään ja Málagaan lentokentälle.
Projekti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnan kaupungissa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Estepona sijaitsee Costa del Solilla, rannikkoalueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja matkailu viehätyksestään. Kaupunki itsessään on osa laajempaa aluetta, jolle ovat ominaisia hedelmälliset laaksot ja Sierra Bermejan vuoriston juurella. Estepona on hyvin integroitu Costa del Solin infrastruktuuriin ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Gibraltarin (noin 36 km linnateitse) ja Málagan (noin 64 km linnateitse) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä.
Cartuja del Golfin asunto on hyvien yhteyksien päässä. Lähin ranta, Playa La Rada, on vain 0,8 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Isdabe (990 m) ja Playa Atalaya (1,3 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (563 m) ja El Paraíso Golf Club (1,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Peruspalvelut ovat saatavilla 454 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista ja 292 metrin päässä sijaitsevasta apteekista. Sairaala on 4,8 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km (linnateitse) tai noin 64 km (linnateitse) päässä. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla 50 pysäkin ja 8 linjan kautta. Sähköautojen latauspiste on 1,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–28 °C, keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja vaikuttavat 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa myös pääsyn vuoristoalueille. Asunnon korkeus merenpinnan yläpuolella on 15 metriä, ja lievä 1,9% rinne rantaan korostaa rannan lähellä olevaa tasaista topografiaa. Alueelle ovat tyypillisiä hedelmälliset laaksot ja vihreät maisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa La Rada, on vain 0,8 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Isdabe (990 m), Playa Atalaya (1,3 km) ja Playa del Angel (1,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on myös golfareiden paratiisi useilla kentillä, kuten El Campanario Golf Course (563 m), El Paraíso Golf Club (1,3 km) ja Azata Golf (5,1 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilutiloja, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia satamien, kuten Puerto Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivon (1,9 km), läheisyydessä. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), tarjoavat lisäkokemuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnan kaupungissa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Estepona sijaitsee Costa del Solilla, rannikkoalueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja matkailu viehätyksestään. Kaupunki itsessään on osa laajempaa aluetta, jolle ovat ominaisia hedelmälliset laaksot ja Sierra Bermejan vuoriston juurella. Estepona on hyvin integroitu Costa del Solin infrastruktuuriin ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Gibraltarin (noin 36 km linnateitse) ja Málagan (noin 64 km linnateitse) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL066434
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
