Situado na comunidade residencial estabelecida de Cartuja del Golf em Estepona, este apartamento de 170 m² com um terraço de 27 m² oferece espaço generoso. Está localizado num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades e à praia, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma base sólida para personalização. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à infraestrutura costeira sublinham o potencial desta propriedade.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento oferece um preço atrativo a partir de 371.175 €. Posiciona-se de forma semelhante a Aby Upper (a partir de 320.000 €), mas fica abaixo do preço de entrada da Acqua Gardens. Enquanto Acqua Gardens e Habitat Valle Romano podem representar desenvolvimentos mais recentes com comodidades mais modernas, esta propriedade distingue-se pelo seu potencial de renovação numa urbanização estabelecida e tranquila. A área habitacional de 170 m² é generosa, especialmente em comparação com os apartamentos novos típicos que são frequentemente mais compactos. A localização em Cartuja del Golf, perto de praias e campos de golfe, é uma característica comum de muitas propriedades atrativas em Estepona. Este apartamento atende especificamente a compradores que desejam renovar uma propriedade existente de acordo com os seus próprios desejos, em vez de adquirir um apartamento novo chave na mão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cartuja del Golf, uma área residencial de Estepona rodeada por jardins comunitários bem conservados e piscinas. A sua localização permite fácil acesso a pé às comodidades urbanas de Estepona e à costa. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e densidade urbana.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial de renovação. A espaçosa área habitacional e o terraço oferecem uma excelente base para criar um espaço de vida personalizado. Os dois quartos com casa de banho privativa satisfazem as necessidades básicas de conforto, enquanto a possibilidade de remodelar as áreas de estar permite adaptações individuais.
O projeto está classificado como 'Gereed' (Concluído), o que significa que o apartamento está pronto para ser ocupado e utilizado imediatamente. Não se trata de um empreendimento de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente numa urbanização estabelecida. Portanto, os compradores potenciais podem mudar-se diretamente ou iniciar trabalhos de renovação.
Esta propriedade é vendida não mobilada, o que significa que os compradores terão de projetar totalmente o interior de acordo com os seus gostos pessoais. O apartamento é antigo e requer renovações para cumprir as normas modernas. Não há informações explícitas sobre ar condicionado, exceto uma lareira como fonte de aquecimento.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade com carácter e potencial de renovação numa zona residencial estabelecida de Estepona. É adequado para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico e personalizar a sua casa de acordo com as suas preferências. A proximidade de praias e campos de golfe torna-o atraente para turistas, golfistas ou pessoas que procuram tranquilidade e desejam passar grande parte do ano em Espanha. A urbanização é também bem adaptada a famílias com a sua piscina infantil separada e jardins comunitários. A possibilidade de renovar o interior atrairá compradores que valorizam a individualidade e estão dispostos a investir na valorização da propriedade.
A propriedade possui pisos de madeira e mármore, sugerindo um certo nível de equipamento original. Existe uma lareira como controlo climático (aquecimento). Como o apartamento é vendido não mobilado e requer renovações, o foco está no potencial para criar um interior moderno e de alta qualidade. O terraço de 27 m² oferece espaço adicional para o design de áreas exteriores. Os dois quartos com casa de banho privativa contribuem para o conforto. A qualidade do acabamento futuro dependerá das renovações realizadas.
O apartamento é oferecido a partir de 371.175 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 170 m². A propriedade está concluída e, portanto, disponível imediatamente. A precificação reflete a localização numa urbanização estabelecida na Costa del Sol, com potencial de valorização através da modernização. A compra está sujeita ao Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP) de no máximo 7%. Devem ser consideradas despesas adicionais de notário, registo predial e, possivelmente, de uma agência administrativa.
Cartuja del Golf em Estepona representa uma comunidade residencial focada na tranquilidade e na vida comunitária. Os amplos jardins e as duas piscinas – uma para adultos e outra separada para crianças – criam uma atmosfera acolhedora para residentes de todas as idades. O ambiente urbano de Estepona oferece uma abundância de comodidades acessíveis a pé ou por curtas distâncias. A proximidade da praia, como Playa La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (990 m) e Playa Salduna (1,1 km), permite visitas regulares à costa. Simultaneamente, a localização é atraente para os amantes de golfe devido à proximidade de vários campos como El Campanario Golf Course (563 m) e El Paraíso Golf Club (1.3 km). A área total de Estepona, 137 km², abrange desde vales férteis até às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo diversas oportunidades de lazer na natureza.
A vida em Estepona, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e atrações costeiras. A cidade em si, parte da Costa del Sol, é conhecida pelos seus vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece uma comunidade vibrante com inúmeras comodidades. A proximidade de 50 paragens e 8 linhas de transportes públicos facilita a deslocação dentro da cidade e arredores. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, enriquecido por 5 meses de época balnear e inúmeras oportunidades desportivas e de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade a serviços essenciais como praias, campos de golfe, supermercados e farmácias. A posição dentro da urbanização estabelecida de Cartuja del Golf é visível, juntamente com a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima mediterrânico e atratividade turística. A cidade faz parte de uma região maior caracterizada por vales férteis e as estribações da Sierra Bermeja. Estepona está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol e oferece bom acesso a outras cidades como Marbella e Málaga. A proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta) e a Málaga (aprox. 64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais.
O apartamento em Cartuja del Golf está bem servido. A praia mais próxima, Playa La Rada, fica a apenas 0,8 km, enquanto outras praias como Playa Isdabe (990 m) e Playa Atalaya (1.3 km) também são de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo El Campanario Golf Course (563 m) e El Paraíso Golf Club (1.3 km), estão nas imediações. As necessidades básicas são cobertas por um supermercado a 454 m e uma farmácia a 292 m. O hospital fica a 4,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km (linha reta) ou aproximadamente 64 km (linha reta). Os transportes públicos estão bem disponíveis com 50 paragens e 8 linhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,2 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, uma temperatura média anual de 19,2°C e impressionantes 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A proximidade à Sierra Bermeja oferece também acesso a regiões montanhosas. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação para a praia de 1,9% realça a topografia plana perto da costa. A região é caracterizada por vales férteis e paisagens verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa La Rada, fica a apenas 0,8 km. Outras praias como Playa Isdabe (990 m), Playa Atalaya (1.3 km) e Playa del Angel (1.6 km) também são facilmente acessíveis. A região é também um paraíso para golfistas com inúmeros campos como El Campanario Golf Course (563 m), El Paraíso Golf Club (1.3 km) e Azata Golf (5.1 km). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km), e oportunidades de lazer perto de portos como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km). Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) oferecem experiências adicionais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima mediterrânico e atratividade turística. A cidade faz parte de uma região maior caracterizada por vales férteis e as estribações da Sierra Bermeja. Estepona está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol e oferece bom acesso a outras cidades como Marbella e Málaga. A proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta) e a Málaga (aprox. 64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL066434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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