Denna lägenhet i Estepona, belägen i det etablerade bostadsområdet Cartuja del Golf, erbjuder 170 m² boyta och en 27 m² stor terrass, vilket ger gott om utrymme. Fastigheten ligger i en urban miljö med enkel tillgång till bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en solid bas för personlig anpassning. Närheten till golfbanor och goda anslutningar till kustens infrastruktur understryker fastighetens potential.
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Habitat Valle Romano (från 385 000 €), erbjuder denna lägenhet ett attraktivt pris från 371 175 €. Den positionerar sig prismässigt liknande Aby Upper (från 320 000 €), men ligger under ingångspriset för Acqua Gardens. Medan Acqua Gardens och Habitat Valle Romano kan representera nyare utvecklingar med modernare bekvämligheter, utmärker sig denna fastighet genom sin renoveringspotential i ett etablerat och lugnt bostadsområde. Boytan på 170 m² är generös, särskilt jämfört med typiska nybyggda lägenheter som ofta är mer kompakta. Läget i Cartuja del Golf, nära stränder och golfbanor, är en gemensam egenskap för många attraktiva fastigheter i Estepona. Denna lägenhet riktar sig specifikt till köpare som är villiga att renovera en befintlig fastighet enligt sina egna önskemål, snarare än att köpa en nyckelfärdig nybyggd lägenhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Cartuja del Golf, ett bostadsområde i Estepona som omges av välskötta gemensamma trädgårdar och pooler. Läget möjliggör enkel promenad till Esteponas stadens bekvämligheter samt kusten. Omgivningen präglas av en blandning av natur och stadstäthet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en fastighet med potential för renovering. Den rymliga boytan och terrassen erbjuder en utmärkt grund för att skapa ett personligt boende. De två sovrummen med egna badrum uppfyller grundläggande komfortbehov, medan möjligheten att bygga om vardagsutrymmena möjliggör individuella anpassningar.
Projektet klassificeras som 'Gereed' (Färdigställt), vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i ett etablerat bostadsområde. Potentiella köpare kan därför flytta in direkt eller påbörja renoveringsarbeten.
Denna fastighet säljs omöblerad, vilket innebär att köpare helt måste designa interiören enligt sina personliga preferenser. Lägenheten är äldre och kräver renoveringar för att möta moderna standarder. Det finns ingen explicit information om luftkonditionering, förutom en öppen spis som värmekälla.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en fastighet med karaktär och renoveringspotential i ett etablerat bostadsområde i Estepona. Den passar för personer som vill njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen och anpassa sitt hem efter sina önskemål. Närheten till stränder och golfbanor gör den attraktiv för semesterfirare, golfare eller lugnsökande som vill tillbringa en stor del av året i Spanien. Området lämpar sig också väl för familjer med separat barnpool och gemensamma trädgårdar. Möjligheten att renovera interiören kommer att tilltala köpare som värdesätter individualitet och är villiga att investera i fastighetens värdeökning.
Fastigheten har trägolv och marmorgolv, vilket tyder på en viss nivå av ursprunglig utrustning. En öppen spis finns som klimatkontroll (värme). Eftersom lägenheten säljs omöblerad och kräver renoveringar, ligger fokus på potentialen att skapa en modern och högkvalitativ inredning. Terrassen på 27 m² erbjuder ytterligare utrymme för att utforma uteplatser. De två sovrummen med eget badrum bidrar till komforten. Kvaliteten på den framtida finishen kommer att bero på de genomförda renoveringarna.
Lägenheten erbjuds från 371.175 €. Den har två sovrum och två badrum på en boyta av 170 m². Fastigheten är färdigställd och därmed omedelbart tillgänglig. Prissättningen återspeglar läget i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, med potential för värdeökning genom modernisering. Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) på maximalt 7%. Ytterligare kostnader för notarie, fastighetsregister och eventuell administrativ hjälp måste beaktas.
Cartuja del Golf i Estepona representerar ett bostadsområde som är inriktat på lugn och gemenskap. De stora trädgårdarna och de två poolerna – en för vuxna och en separat för barn – skapar en inbjudande atmosfär för boende i alla åldrar. Esteponas stadsmiljö erbjuder en mängd bekvämligheter som nås till fots eller med korta resor. Närheten till stranden, som Playa La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (990 m) och Playa Salduna (1,1 km), möjliggör regelbundna strandbesök. Samtidigt är läget attraktivt för golfälskare tack vare närheten till flera golfbanor som El Campanario Golf Course (563 m) och El Paraíso Golf Club (1.3 km). Esteponas totala yta, 137 km², sträcker sig från bördiga dalar till Sierra Bermeja-bergen, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter i naturen.
Livet i Estepona, Málaga, erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustattraktioner. Staden i sig, en del av Costa del Sol, är känd för sina bördiga dalar och bergsområden som Sierra Bermeja. Med 79 621 invånare (2025) erbjuder Estepona en levande gemenskap med många bekvämligheter. Närheten till 50 hållplatser och 8 kollektivtrafiklinjer underlättar förflyttning inom staden och omgivningarna. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 64 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil, berikad av 5 månaders badsäsong och många sport- och fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens läge i Estepona, provinsen Málaga. Den framhäver närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, mataffärer och apotek. Placeringen inom det etablerade bostadsområdet Cartuja del Golf framgår, liksom de goda förbindelserna till Costa del Sols transportnät och Málaga flygplats.
Projektet ligger i Estepona, en stad i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Estepona ligger vid Costa del Sol, en kustregion känd för sitt medelhavsklimat och sin turistattraktivitet. Staden är en del av en större region som kännetecknas av bördiga dalar och Sierra Bermeja-bergen. Estepona är väl integrerad i Costa del Sols infrastruktur och erbjuder goda förbindelser till andra städer som Marbella och Málaga. Närheten till Gibraltar (ca 36 km fågelvägen) och Málaga (ca 64 km fågelvägen) underlättar internationella förbindelser.
Lägenheten i Cartuja del Golf är väl ansluten. Den närmaste stranden, Playa La Rada, ligger bara 0,8 km bort, medan andra stränder som Playa Isdabe (990 m) och Playa Atalaya (1.3 km) också är lättillgängliga. Flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (563 m) och El Paraíso Golf Club (1.3 km), ligger i omedelbar närhet. Försörjningen säkerställs av en mataffär 454 m bort och ett apotek 292 m bort. Sjukhuset ligger 4,8 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) eller cirka 64 km (fågelvägen) bort. Kollektivtrafiken är väl tillgänglig med 50 hållplatser och 8 linjer. En laddstation för elfordon finns 1,2 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C, en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och imponerande 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Närheten till Sierra Bermeja ger också tillgång till bergsområden. Lägenhetens höjd över havet är 15 meter, och den svaga lutningen mot stranden på 1,9% understryker den platta topografin nära kusten. Omgivningen präglas av bördiga dalar och gröna landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge ger tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Playa La Rada, ligger bara 0,8 km bort. Andra stränder som Playa Isdabe (990 m), Playa Atalaya (1.3 km) och Playa del Angel (1.6 km) är också lättillgängliga. Regionen är också ett paradis för golfare med många banor som El Campanario Golf Course (563 m), El Paraíso Golf Club (1.3 km) och Azata Golf (5.1 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0.4 km), och fritidsmöjligheter nära hamnar som Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km). Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) erbjuder ytterligare upplevelser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Estepona, en stad i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Estepona ligger vid Costa del Sol, en kustregion känd för sitt medelhavsklimat och sin turistattraktivitet. Staden är en del av en större region som kännetecknas av bördiga dalar och Sierra Bermeja-bergen. Estepona är väl integrerad i Costa del Sols infrastruktur och erbjuder goda förbindelser till andra städer som Marbella och Málaga. Närheten till Gibraltar (ca 36 km fågelvägen) och Málaga (ca 64 km fågelvägen) underlättar internationella förbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL066434
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
