Denne lejlighed i Estepona, beliggende i det etablerede boligområde Cartuja del Golf, tilbyder 170 m² boligareal og en 27 m² terrasse, hvilket giver rigelig plads. Ejendommen ligger i et urbant miljø med nem adgang til faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger et solidt grundlag for personlig tilpasning. Nærheden til golfbaner og gode forbindelser til kystinfrastrukturen understreger ejendommens potentiale.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), tilbyder denne lejlighed en attraktiv pris fra 371.175 €. Den placerer sig prismæssigt ligesom Aby Upper (fra 320.000 €), men er under startprisen for Acqua Gardens. Mens Acqua Gardens og Habitat Valle Romano kan repræsentere nyere udviklinger med mere moderne faciliteter, udmærker denne ejendom sig ved sit renoveringspotentiale i et etableret og roligt boligområde. Boligarealet på 170 m² er rummeligt, især sammenlignet med typiske nybyggeri-lejligheder, der ofte er mere kompakte. Beliggenheden i Cartuja del Golf, tæt på strande og golfbaner, er et fælles træk ved mange attraktive ejendomme i Estepona. Denne lejlighed henvender sig specifikt til købere, der er villige til at renovere en eksisterende ejendom efter deres egne ønsker, frem for at købe en nybygget lejlighed, der er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Cartuja del Golf, et boligområde i Estepona omgivet af velholdte fælleshaver og swimmingpools. Beliggenheden giver nem adgang til fods til Esteponas byfaciliteter og kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af natur og urban tæthed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en ejendom med potentiale for renovering. Det rummelige boligareal og terrassen giver et fremragende grundlag for at skabe et personligt boligareal. De to soveværelser med eget badeværelse opfylder grundlæggende komfortbehov, mens muligheden for at ombygge opholdsrummene giver plads til individuelle tilpasninger.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket betyder, at lejligheden er umiddelbart klar til ibrugtagning. Det er ikke en nybyggeriudvikling i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i et etableret boligområde. Potentielle købere kan derfor flytte ind med det samme eller påbegynde renoveringsarbejde.
Denne ejendom sælges umøbleret, hvilket betyder, at købere fuldt ud skal designe interiøret efter deres personlige smag. Lejligheden er af ældre dato og kræver renoveringer for at opfylde moderne standarder. Der er ingen eksplicit information om aircondition, bortset fra en pejs som varmekilde.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en ejendom med karakter og renoveringspotentiale i et etableret boligområde i Estepona. Den er velegnet til personer, der ønsker at nyde den middelhavske livsstil og personliggøre deres hjem efter deres ønsker. Nærheden til strande og golfbaner gør den attraktiv for feriegæster, golfspillere eller dem, der søger ro og ønsker at tilbringe en stor del af året i Spanien. Området er også velegnet til familier med separat børnebassin og fælleshaver. Muligheden for at renovere interiøret vil appellere til købere, der værdsætter individualitet og er villige til at investere i ejendommens værdiforøgelse.
Ejendommen har trægulve og marmorgulve, hvilket antyder et vist niveau af oprindeligt udstyr. Der er en pejs til stede som klimakontrol (varme). Da lejligheden sælges umøbleret og kræver renovering, ligger fokus på potentialet for at skabe et moderne interiør af høj kvalitet. Terrassen på 27 m² giver yderligere plads til udformning af udeområder. De to soveværelser med eget badeværelse bidrager til komforten. Kvaliteten af den fremtidige finish vil afhænge af de udførte renoveringer.
Lejligheden tilbydes fra 371.175 €. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 170 m². Ejendommen er færdiggjort og dermed umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde på Costa del Sol, med potentiale for værdistigning gennem modernisering. Købet er underlagt ejendoms-/overdragelsesskat (ITP) på maksimalt 7%. Yderligere omkostninger til notar, tinglysning og eventuelt en administrator skal medregnes.
Cartuja del Golf i Estepona repræsenterer et boligområde med fokus på ro og fællesskab. De store haver og de to swimmingpools – en til voksne og en separat til børn – skaber en indbydende atmosfære for beboere i alle aldre. Esteponas bymiljø tilbyder et væld af faciliteter, der er tilgængelige til fods eller med korte køreture. Nærheden til stranden, som Playa La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (990 m) og Playa Salduna (1,1 km), muliggør regelmæssige strandbesøg. Samtidig er beliggenheden attraktiv for golfentusiaster på grund af nærheden til flere golfbaner som El Campanario Golf Course (563 m) og El Paraíso Golf Club (1.3 km). Esteponas samlede areal, 137 km², strækker sig fra frugtbare dale til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket tilbyder forskellige fritidsmuligheder i naturen.
Livet i Estepona, Málaga, byder på en afbalanceret blanding af urban komfort og kystattraktioner. Selve byen, en del af Costa del Sol, er kendt for sine frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona et levende fællesskab med mange faciliteter. Nærheden til 50 stoppesteder og 8 kollektive transportlinjer letter bevægelse inden for byen og dens omgivelser. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 64 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, beriget af 5 måneders badesæson og talrige sports- og fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens placering i Estepona, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, supermarkeder og apoteker. Placeringen inden for det etablerede boligområde Cartuja del Golf er synlig, sammen med de gode forbindelser til Costa del Sols transportnetværk og Málaga lufthavn.
Projektet er beliggende i Estepona, en by i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger ved Costa del Sol, en kystregion kendt for sit middelhavsklima og sin turistattraktivitet. Byen er en del af en større region præget af frugtbare dale og foden af Sierra Bermeja. Estepona er godt integreret i Costa del Sols infrastruktur og tilbyder god adgang til andre byer som Marbella og Málaga. Nærheden til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) og Málaga (ca. 64 km i luftlinje) letter internationale forbindelser.
Lejligheden i Cartuja del Golf er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa La Rada, ligger kun 0,8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe (990 m) og Playa Atalaya (1.3 km) også er let tilgængelige. Flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (563 m) og El Paraíso Golf Club (1.3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Forsyninger er sikret med et supermarked 454 m væk og et apotek 292 m væk. Hospitalet ligger 4,8 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (luftlinje) eller ca. 64 km (luftlinje) væk. Offentlig transport er godt tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer. En ladestation til elbiler er 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C, en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og hele 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Nærheden til Sierra Bermeja giver også adgang til bjergområder. Lejlighedens højde over havets overflade er 15 meter, og den lette hældning mod stranden på 1,9% understreger den flade topografi tæt på kysten. Området er præget af frugtbare dale og grønne landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa La Rada, ligger kun 0,8 km væk. Andre strande som Playa Isdabe (990 m), Playa Atalaya (1.3 km) og Playa del Angel (1.6 km) er også let tilgængelige. Regionen er også et paradis for golfspillere med mange baner som El Campanario Golf Course (563 m), El Paraíso Golf Club (1.3 km) og Azata Golf (5.1 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km), og fritidsmuligheder nær havne som Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km). Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) tilbyder yderligere oplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, en by i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger ved Costa del Sol, en kystregion kendt for sit middelhavsklima og sin turistattraktivitet. Byen er en del af en større region præget af frugtbare dale og foden af Sierra Bermeja. Estepona er godt integreret i Costa del Sols infrastruktur og tilbyder god adgang til andre byer som Marbella og Málaga. Nærheden til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) og Málaga (ca. 64 km i luftlinje) letter internationale forbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL066434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
