The View Estepona este un ansamblu rezidențial în construcție în zona La Gaspara din vestul Estepona. Acest proiect boutique cuprinde 40 de apartamente moderne cu două până la patru dormitoare. Poziționat la o altitudine care oferă vedere la mare, ansamblul oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și viața la malul mării. Finalizarea proiectului este programată pentru trimestrul 3 din 2028, apartamentele cu 2 dormitoare pornind de la 90 de metri pătrați de spațiu locuibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona La Gaspara din vestul Estepona, ansamblul este poziționat într-o zonă rezidențială consacrată, cu acces direct la serviciile esențiale. Amplasamentul beneficiază de apropierea atât de infrastructura urbană, cât și de zonele de coastă, creând o legătură între necesitățile zilnice și oportunitățile de odihnă. Ansamblul este orientat către un parc și facilități sportive, păstrând priveliști deschise spre Marea Mediterană.
Apartamentele sunt proiectate să răspundă cerințelor de trai moderne, cu planșee practice care includ două dormitoare și două băi. Planșeele de 90 de metri pătrați oferă spațiu suficient atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare de vacanță. Fiecare unitate include o terasă privată pentru viața în aer liber, iar ansamblul oferă facilități comune, precum o piscină și o sală de fitness, pentru a susține un stil de viață echilibrat.
Proiectul este în prezent în construcție, cu o dată orientativă de finalizare în trimestrul 3 din 2028. Ansamblul cuprinde 40 de unități în total, proiectate cu elemente arhitecturale moderne, inclusiv sisteme de izolație termică și specificații eficiente energetic. Construcția urmează reglementările spaniole de construcții, cu structuri din beton armat și materiale de finisaj moderne, conform specificațiilor tehnice.
Ansamblul este clasificat ca dependent de mașină, ceea ce înseamnă că accesul la anumite servicii și conexiuni de transport necesită utilizarea unui vehicul privat. Deși unele facilități sunt la distanță de mers pe jos, locația nu oferă acces pietonal complet la toate serviciile. Proiectul nu include puncte de încărcare pentru vehicule electrice în cadrul ansamblului, cele mai apropiate facilități fiind la 3,8 kilometri distanță.
Ref: VL847457
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu ar fi potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o a doua locuință într-o locație costieră bine conectată, în special pentru cei care apreciază apropierea atât de plaje, cât și de serviciile urbane. Configurația cu două dormitoare îl face potrivit pentru familii mici sau pentru cei care găzduiesc regulat invitați. Pentru cei care plănuiesc o mutare permanentă în Spania, locația ansamblului în apropierea facilităților medicale și a școlilor internaționale din Estepona ar putea oferi beneficii practice. Data de finalizare din 2028 ar atrage cumpărătorii cu orizonturi de planificare mai lungi, care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă în care prețurile sunt preconizate să crească. Prezența terenurilor de golf din apropiere îl face deosebit de potrivit pentru pasionații de golf, iar caracterul dependent de mașină al locației înseamnă că ar fi cel mai potrivit pentru cei confortabili cu utilizarea regulată a vehiculului pentru accesul la servicii și conexiuni de transport mai ample.
Specificațiile de construcție indică o concentrare pe eficiența termică și durabilitate. Structura clădirii utilizează fundații din beton armat cu stâlpi și pereți portanți proiectați conform rapoartelor geotehnice. Fațada încorporează un sistem de izolație termică exterioară (SATE) cu 6 cm de izolație EPS/XPS, în timp ce pereții despărțitori interiori prezintă zidărie dublă cu izolație din vată minerală și placaj pe schelet metalic pentru separarea acustică între unități. Pardoseala este din gresie ceramică imitând lemnul, cu plăci de porțelan în băi și zonele de bucătărie. Ferestrele have ramuri de aluminiu cu rupere de punte termică și geam dublu cu umplutură de gaz argon, iar sticla de securitate este montată la înălțimi sub 100 cm. Băile sunt echipate cu sanitare Ideal Standard și baterii Steinberg, inclusiv cu termostate pentru duș. Bucătăria vine echipată cu electrocasnice integrate, inclusiv plită cu inducție, cuptor multifuncțional și hotă. Terasele exterioare folosesc gresie ceramică antiderapantă, asigurând practicitate în climatul mediteranean.
Apartamentele cu 2 dormitoare la The View Estepona sunt prețuite între 445.000 € și 510.000 €. Acest preț plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței de construcții noi din Estepona, comparându-se favorabil cu proiecte similare precum Azure Estepona (de la 530.000 €), fiind totodată poziționat peste dezvoltări mai modeste precum Aby Upper (de la 320.000 €). Variația de preț în cadrul ansamblului reflectă probabil factori precum nivelul etajului, orientarea priveliștii și configurația exactă a planșeului. Toate unitățile includ parcare dedicată și spații de depozitare incluse în prețul de cumpărare.
Viața de zi cu zi la The View Estepona s-ar axa pe echilibrul dintre confortul interior și viața mediteraneană în aer liber. Rutinele de dimineață ar putea începe cu o cafea pe terasa privată, profitând de orientarea spre sud și de lumina naturală. Apropierea de plaja La Rada, la doar 800 de metri, ar face plimbările pe coastă sau înotul părți accesibile ale vieții de zi cu zi. Pentru rezidenții care joacă golf, terenurile din apropiere, inclusiv Azata Golf la 855 de metri, oferă oportunități de recreere la o distanță scurtă de mers cu mașina. Locația apartamentului permite rezolvarea sarcinilor zilnice practice, cu un supermarket la 500 de metri și serviciile din centrul orașului ușor accesibile. Searile ar putea fi petrecute în zonele comune ale ansamblului sau în restaurantele și cafenelele din mediul urban înconjurător. Cadrul oferă o combinație de confort și odihnă tipică zonelor rezidențiale din Estepona.
The View Estepona beneficiază de o locație care echilibrează liniștea rezidențială cu accesul la facilități urbane. La 15 metri deasupra nivelului mării, ansamblul este poziționat pe un teren relativ plat, cu o pantă blândă de 1,9% spre coastă. Centrul orașului Estepona este ușor accesibil, oferind o gamă completă de servicii, inclusiv magazine, restaurante și birouri administrative. Zona este bine deservită de facilități educaționale, cu 19 de școli primare și 10 școli secundare în municipalitate. Asistența medicală include două centre medicale în oraș, cel mai apropiat spital fiind la puțin sub 500 de metri de ansamblu. Cartierul înconjurător oferă un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii, creând un mediu locuit, și nu doar o destinație de vacanță. Apropierea ansamblului atât de facilitățile sportive, cât și de zona parcului oferă oportunități de recreere la distanță de mers pe jos.
Ansamblul este situat în zona La Gaspara din vestul Estepona, la aproximativ 800 de metri de linia de coastă a Mării Mediterane. Locația beneficiază de poziția orientată spre mare, cu zona urbană a orașului la est și coasta de vest în curs de dezvoltare, care se întinde spre Gibraltar. Facilitățile sportive și zona de parc din apropiere creează o zonă tampon între ansamblu și zonele mai dens construite, menținând totodată conectivitatea cu rețeaua mai amplă de infrastructură a Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
The View Estepona este poziționat în partea de vest a Estepona, o municipalitate care ocupă o locație strategică pe partea de vest a Costa del Sol. Această zonă a fost tradițional mai puțin dezvoltată decât părțile centrale și de est ale Costa del Sol, oferind un echilibru între accesibilitate și caracterul local păstrat. În Estepona, zona La Gaspara reprezintă o zonă rezidențială consacrată care a evoluat pentru a găzdui dezvoltări moderne, menținând totodată legături cu țesutul urban tradițional al orașului. Locația ansamblului permite acces relativ ușor atât la Málaga (aproximativ 80 de kilometri spre est), cât și la Gibraltar (36 de kilometri spre vest), poziționându-l între aceste două centre economice importante. Estepona însăși trece printr-o transformare, investițiile în infrastructură și facilități turistice sporindu-i atractivitatea, păstrându-și totodată identitatea andaluză.
Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la 800 de metri de ansamblu, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Populara Playa del Cristo este situată la 2,4 kilometri. Centrul orașului Estepona, cu întreaga sa gamă de servicii, este ușor accesibil, iar Marbella poate fi accesată prin drumurile A7 și AP7. Pasionații de golf beneficiază de apropierea de Azata Golf la 855 de metri, Estepona Golf la 1,8 kilometri și alte câteva terenuri într-o rază de 10 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri (aproximativ 50 de minute cu mașina), iar aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri (aproximativ 30 de minute cu mașina). Puerto Deportivo, portul de agrement, este poziționat la 1,7 kilometri de ansamblu, oferind facilități de dining și de odihnă alături de port.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și un total istoric de 3.848 de ore de soare pe an. Temperaturile de vară au în medie 28 °C, în timp ce lunile de iarnă au de obicei în jur de 12 °C, creând condiții blânde pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării plasează ansamblul în zona de climat costier, fără variații semnificative de temperatură datorită altitudinii. Terenul relativ plat, cu o pantă blândă de 1,9% spre mare, contribuie la microclimatul zonei, permițând brize dinspre Mediterana. Regiunea are aproximativ 34 de zile de festivaluri locale anual, reflectând calendarul cultural al Andalusiei. Fundalul muntos al Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri în vârf, influențează tiparele meteorologice și oferă protecție împotriva vânturilor continentale puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea The View Estepona include mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv La Rada, la doar 800 de metri, care oferă ape curate și facilități. Playa del Cristo, o plajă adăpostită într-o cală, populară în rândul familiilor, se află la 2,4 kilometri de ansamblu. Zona este bine apreciată printre pasionații de golf, cu Azata Golf la 855 de metri și Estepona Golf la 1,8 kilometri, oferind oportunități de joc pe tot parcursul anului. Regiunea găzduiește numeroase terenuri de golf la o distanță scurtă de mers cu mașina, adaptate diferitelor niveluri de experiență. Pentru alte activități sportive, centrul sportiv Polideportivo Municipal este situat la 400 de metri, oferind diverse facilități. Estepona se mândrește cu 134 de facilități sportive în municipalitate, susținând un stil de viață activ. Zona portului de agrement, la 1,7 kilometri, oferă oportunități de sporturi nautice și o varietate de opțiuni de dining într-un cadru nautic. Apropierea de aceste opțiuni variate de recreere permite rezidenților să se dedice atât activităților relaxante pe plajă, cât și sporturilor mai organizate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
În cadrul pieței imobiliare în dezvoltare a Estepona, The View Estepona ocupă o poziționare mediu-superioară. Comparat cu Acqua Gardens (de la 418.800 €), acest ansamblu oferă dimensiuni similare ale apartamentelor la un preț ușor mai ridicat, reflectând probabil poziția sa ridicată cu vedere la mare. În contrast cu Aby Upper (de la 320.000 €), The View Estepona reprezintă o ofertă mai premium, cu specificații superioare și avantaje de locație. Azure Estepona (de la 530.000 €) se află într-un segment de preț mai ridicat, adresându-se probabil unui segment de piață mai exclusivist. Locația La Gaspara se diferențiază de dezvoltările mai centrale ale Estepona prin echilibrul dintre accesibilitatea urbană și o atmosferă rezidențială mai relaxată. Comparativ cu dezvoltări similare din apropiata Marbella, Estepona oferă în general un raport calitate-preț mai bun, menținând accesul la servicii și avantaje climatice comparabile. Data de finalizare din 2028 poziționează acest ansamblu ca o opțiune orientată spre viitor, pe o piață în care disponibilitatea imediată comandă adesea un preț premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
