Zenity Blau, मालागा के एस्टेपोना में निर्माणाधीन एक नई परियोजना है। यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसमें आधुनिक विशेषताओं वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। यह स्थल समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के दृश्य प्रदान करता है। इस परियोजना में साझा स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं। स्वामित्व हस्तांतरण की तिथि 2027 की पहली तिमाही के लिए निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के एक ऐसे इलाके में स्थित है जहां आवासीय जीवन और सेवाओं की निकटता का संतुलन है। भूमि की ऊंचाई 111 मीटर है, और तटरेखा लगभग 1.1 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है। समुद्र तट तक पहुंचने में 3.5 प्रतिशत की मध्यम ढलान वाली उतराई शामिल है।
इकाइयों को पूरे वर्ष रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें लगभग 107 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। लेआउट में दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। पहुंच की सुविधाएं, जैसे रैंप और लिफ्ट, उपयोगिता बढ़ाने के लिए डिज़ाइन में शामिल की गई हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है, और प्रारंभिक पूर्णता की तिथि 2027 की पहली तिमाही (Q1 2027) के लिए निर्धारित है। इस परियोजना में एक साझा स्विमिंग पूल, एक बहुउद्देश्यीय साझा कक्ष और एक जिम होगा। ऊर्जा दक्षता उपायों में साझा क्षेत्रों में मोशन-सेंसर लाइटिंग शामिल है।
Zenity Blau एक शहरी परियोजना है और ग्रामीण संपत्ति जैसी एकांत वाली स्थिति प्रदान नहीं करती। निकटतम समुद्र तट एक किलोमीटर से अधिक दूर (सीधी दूरी) है, जहां पहुंचने के लिए पैदल या गाड़ी से जाना पड़ता है। इस कॉम्प्लेक्स में पूल क्षेत्र के अलावा बच्चों के लिए कोई विशेष खेल की सुविधा निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL264326
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में सुलभ बुनियादी ढांचे के साथ घर खोज रहे हैं। लिफ्ट और पहुंच रैंप की उपस्थिति इसे सेवानिवृत्त लोगों या कम चलने की क्षमता वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता इस खेल के शौकीनों को भी आकर्षित करती है।
रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसमें इंडक्शन हॉब, एग्ज़ॉस्ट फैन, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर और रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। बैठक और बेडरूम में फर्श पोर्सेलेन स्टोनवेयर का है, जिसे सफेद स्कर्टिंग बोर्ड के साथ फिनिश किया गया है। बाथरूम में दीवारों पर सिरेमिक टाइलिंग और पोर्सेलेन फर्श हैं। मुख्य बाथरूम में थर्मोस्टेटिक शॉवर मिक्सर शामिल है।
इन अपार्टमेंट की कीमतें €525,000 से शुरू होती हैं। इस कीमत में गैराज में एक पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम शामिल है। दर्ज की गई कीमत शुरुआती कीमत है और इसमें कर तथा अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं हैं। उपलब्धता इकाई के अनुसार भिन्न होती है।
यहां रहने वाले लोग एस्टेपोना के एक सक्रिय हिस्से में रहते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं पास में ही हैं। एक सुपरमार्केट 800 मीटर के भीतर है, और एक अस्पताल 1.0 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि 1.1 किलोमीटर के भीतर Azata Golf, की उपस्थिति इस क्षेत्र की मनोरंजक विशेषता को दर्शाती है। सिएरा बर्मेजा पर्वतों की पृष्ठभूमि शहरी लेआउट के साथ एक दृश्यात्मक विरोधाभास प्रदान करती है।
आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक गतिविधियों का मिश्रण है। एक सुपरमार्केट 785 मीटर दूर है, और एक अस्पताल इस स्थल से 1.0 किलोमीटर की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास 2 किलोमीटर के भीतर Azata Golf और Valle Romano Golf तक पहुंच है। समुद्र तट, विशेष रूप से Playa del Cristo, 1.8 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना का मरीना, जो 4.0 किलोमीटर पर स्थित है, भोजन और नौका विहार के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है।
नक्शा तटरेखा, A-7 हाईवे और एस्टेपोना शहर के केंद्र के सापेक्ष Zenity Blau की स्थिति दिखाता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों तक की दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Zenity Blau, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एस्टेपोना में स्थित है। यह स्थान शहरी परिवेश के साथ A-7 तटीय सड़क तक पहुंच प्रदान करता है। अधिक पूर्व में स्थित रिसॉर्ट शहरों की तुलना में, एस्टेपोना सुविधाओं और थोड़ी कम घनी विकसित पर्यावरण का संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से 32 किलोमीटर दूर स्थित है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप पास में हैं। 3.2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई और सिएरा बर्मेजा श्रृंखला की निकटता सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में Playa Costa Natura (1.1 km) और Playa del Cristo (1.8 km) शामिल हैं। Playa del Cristo एक संरक्षित खाड़ी है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए अत्यंत उपयुक्त है, और Azata Golf तथा Valle Romano Golf पास में ही हैं। Las Mesas और Polideportivo El Carmen जैसे खेल केंद्र भी पहुंच के भीतर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
पास की परियोजनाओं जैसे Azure Estepona (€530,000 से शुरुआत) और Capri (€520,000 से) की तुलना में Zenity Blau को मध्य-श्रेणी बाजार खंड में रखा जा सकता है। जहां Acqua Gardens कम प्रवेश कीमत (€418,800) प्रदान करता है, वहीं Zenity Blau अपनी विशिष्ट सुविधाओं और फिनिशिंग से अलग पहचान बनाता है। एस्टेपोना में स्थिति, जो मारबेला के घनी आबादी वाले इलाके से दूर है, शांति और बुनियादी ढांचे का संतुलन प्रदान करती है, हालांकि मालागा हवाई अड्डे की दूरी (32 km) लगातार यात्रा करने वालों के लिए एक विचारणीय बिंदु है।
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